Льготное кредитование За или Против ?

Высказываем здесь свое ОТНОШЕНИЕ к льготному кредитованию на строительство жилья.

Последние высказывания типа противников, а на самом деле желающих, да не дают.

Matrik:

насчет кредита в 5 % и депозита в 22-24%:

ситуация: бюджетный кризис в РБ. Начинаются перебои с выплатой зарплаты бюджетникам (основная масса тех, кто проходит как малообеспеченные), выплачивают на 2-3 месяца позже сроков. Для принятия экстренных мер принимается решение запретить досрочную выдачу вкладов. Деньги с банков (системообразующих) выгребаются на кредиты исполнительным органам, чтобы хоть как-то обеспечить выплату ЗП бюджетникам, а также рассчитаться с пенсионерами.

Погашать кредит надо, при отсутствии зарплаты и возможности снять депозит - не получается. Кредит на просрочку, повышенные проценты, портится кредитная история и т.п.

вот и думайте сами.

audiofil:

Kvazi :

Matrik, ну я не слепой, думаю замечу признаки, как заметил январь 2009...

У действительно неслепых давно вопрос -при многотриллионных суммах долгов с/х и промышленности банкам -- есть ли в достаточном количестве средства у банков и гаранта сохранности вкладов в банках -- государства -- средства, эквивалентные хотя бы малой части депозитов...... А продавать за долги предприятия - непросто, долго, недорого -- да и некому особо. Самое вкусное уже попилено.

Если в стране будут такие большие проблемы, то они не за 1 день появляются и если у людей есть деньги на депозитах, то они их заранее выведут и переведут в валюту хотябы. И если будет такой обвал о котором вы написали, то уж точно будет гипер инфляция и возможно этих выведенных из депозитов денег будет достаточно, чтобы погасить долг за квартиру.

Хто куды - а обнаженный - купацца

Вы не видите у страны проблем?

Вас не смущает сумма выданных людям (в том числе и тем, кто досрочно никак не погасит) и предприятиям - там бообще ситуация печальна.

Откройте глаза и увидьте реальность.Последний раз редактировалось: audiofil (10 Мар 2010 17:47), всего редактировалось 1 раз

audiofil:

van_1982 :

Я не понимаю ваших предложений ! Ждать - возможно это будет и хорошо дождаться снижения цен, но цены снизятся только при снижении и зарплаты. ...................

Дык неправда это -- цены на жилье на РН (не беру "оазис" для малоимущих и прикинувшихся) начали снижаться на вторичку еще в конце 2007-начале 2008, на новое - чуть позже.. Когда все было еще ажурно-лучезарно, зарплаты росли а слоны ходили розовыми....

Так что установленная Вами закономерность существует исключительно в Вашем воображении.

audiofil:

van_1982 :

Я не понимаю ваших предложений ! Ждать - возможно это будет и хорошо дождаться снижения цен, но цены снизятся только при снижении и зарплаты. ...................

Дык неправда это -- цены на жилье на РН (не беру "оазис" для малоимущих и прикинувшихся) начали снижаться на вторичку еще в конце 2007-начале 2008, на новое - чуть позже.. Когда все было еще ажурно-лучезарно, зарплаты росли а слоны ходили розовыми....

Так что установленная Вами закономерность существует исключительно в Вашем воображении.

Последние высказывания типа противников, а на самом деле желающих, да не дают.

И еще хорошо один человек сказал - "Выбор между 5% кредитом и отдыхом в теплых странах и 17% и отдых в деревне - очевиден !"

вообще жесть, есть же разница платить 1 млн или 2

ну,

1. на 150 млн разница будет тысяч максимум в 500 - как раз моя льгота по подоходному налогу.

2. потратив в общей сложности 1,5 месяца я переехал в другую квартиру, не делая там ремонт (только мелкий косметический, т.к. покупал с нормальным ремонтом на вторичке). В отличие от строительства, которое может затянуться на неопределенное время. И мне не надо каждый месяц в процессе строительства бегать к застройщику и брать справку об объемах выполненных работ, потом в банк за очередным траншем кредита.

3. Летом 2009г. ценник на вторичку упал, одним из факторов которого явились непонятки с льготным кредитованием в начале года. Ценник вырос к осени. Я считаю что как раз успел, при этом подвернулся устраивающий меня вариант.

4. Получение льготного кредита не рассматривал никогда, т.к. даже мой доход если поделить на семью все равно не позволил бы на него претендовать.

5. На кредит в 17% созрел тогда, когда реально осознал, что ежемесячно у меня остается свободными как раз сумма на его погашение и даже больше.

ps. отдохнуть в теплой стране могу в любое время, даже при 17% кредите.

Забыли обсудить: http://news.[censored]/economics/163374.html

В городе со 100-тысячным населением "Лида" на подготовку "Дожинок-2010" потратят около 500 млрд рублей...

Это разница в процентах по кредитам для 5000 дольщиков!!!!

получается что при доходе 2.5 млн. и выплатой 460 тыс за кредит можно себе позволить тоже самое, что и с Вашим Matrik, кредитом 17 % и доходами 4 млн, при этом риски совершенно не соизмеримы 460 тыс. и 2 млн - разница огромная !

Matrik:

вообще жесть, есть же разница платить 1 млн или 2

ну,

1. на 150 млн разница будет тысяч максимум в 500 - как раз моя льгота по подоходному налогу.

2. потратив в общей сложности 1,5 месяца я переехал в другую квартиру, не делая там ремонт (только мелкий косметический, т.к. покупал с нормальным ремонтом на вторичке). В отличие от строительства, которое может затянуться на неопределенное время. И мне не надо каждый месяц в процессе строительства бегать к застройщику и брать справку об объемах выполненных работ, потом в банк за очередным траншем кредита.

3. Летом 2009г. ценник на вторичку упал, одним из факторов которого явились непонятки с льготным кредитованием в начале года. Ценник вырос к осени. Я считаю что как раз успел, при этом подвернулся устраивающий меня вариант.

4. Получение льготного кредита не рассматривал никогда, т.к. даже мой доход если поделить на семью все равно не позволил бы на него претендовать.

5. На кредит в 17% созрел тогда, когда реально осознал, что ежемесячно у меня остается свободными как раз сумма на его погашение и даже больше.

ps. отдохнуть в теплой стране могу в любое время, даже при 17% кредите.

Matrik, если точнее то Вы выплачиваете 1.955.000 р. в месяц, разница в ежемесячной выплате между 5% и 17% кредита составляет около 1 млн.!

А кто Вам мешал стать льготником - завести 3-х детей? Я понимаю почему Вы противник льготного кредита. 3-х детей с Вашей супер зарплатой не поднять, а льготный кредит хотелось - вот и завидки. Я не прав?

Если у вас льгота по подоходному 500 тыс. значит ЗП у вас чуть больше 4 млн. если отнять 2 млн. за кредит, то боюсь, что отдых в теплой стране только во сне.

давайте не будем считать чужие доходы

да, а если к моему оставшемуся доходу приплюсовать доход жены, который соспоставим с моим, то сколько раз в год можно отдохнуть в теплых странах???

все, прекратим меряться пиписьками, бо дети смотрят

по теме скажу, что я против льготных кредитов, да и огульных льгот вообще, т.к.:

1. такие льготы пораждают иждивенческие настроения в обществе

2. там где льготы, то там же рядом и коррупция и казнокрадство (назовем это так)

3. если в государстве есть льготы, но назвать это государство свободным и демократическим нельзя, т.к. фактически это кабала и рабство. Льгота - это насилие над личностью. А вот насилие я не люблю.

Будь малоимущим, получай зарплату в 1 млн. руб., мечтай о квартире, не думай о том, почему в соседней стране такой же человек, с таким же образованием, возрастом и т.п., зарабатывает в 5-10-100 раз больше, чем получаешь ты - и мы дадим тебе кредит 5%, и построишь ты себе квартиру, и будешь жить в ней, отдавая половину своего дохода в 1 млн. руб. на погашение кредита, но не рыпайся, не протестуй, не смотри на того парня в соседнем государстве (который уже имеет дом, 2 машины, 2 раза в год отдахает в теплых странах), иначе придем мы к тебе, выгоним с работы, заберем квартиру в счет кредита и т.д.

Neyroleptik:

Matrik,

по теме скажу, что я против льготных кредитов, да и огульных льгот вообще,

Однако это не мешает вам пользоваться льготами по подоходному налогу (точнее не платить его вовсе)? Как же так? Льготы - это ж зло!

это не льгота - это имущественный налоговый вычет.