Долевое строительство Масюковщина-5 (НИИ Белкоопсоюза)

cvetic, а вы это сделали уже?

Мы были на месте стройки. Сейчас забивают сваи, вечером никого не было, но днем работают. Тоже заключили договор, собираем справки в исполком.

Как вам впечатление от застройщика? Мы носили договор юристам - наслушались про него, что просто караул. Договором застройщик прикрыл себя по всем позициям. В договоре явные ляпы имеются, типо того что Дольщик обязан самостоятельно вывозить строительный мусор (пропущен кусок "После сдачи дома" или "При проведении ремонта"). Одно успокаивает, что половина квартир предназначена работникам НИИ Белкоопсоюза и еще треть работникам Беларусбанка. Может хоть не будет проблем с финансированием.

Приветствую всех,бываю практически ежедневно на обьекте(с начала июля месяца),подготовка фундамента идёт вяло-текуще,в сроки строительства не вложатся однозначно,котлован вырыт полностью,бьются и разгружаются сваи,главное чтоб до морозов успели залить фундамент и выгнать встроенные помещения.Есть фото могу выкладывать ежедневно.

По поводу застройщика и подрядчика,кто что знает отпишитесь не могу инфу про них найти?

Есть несколько факторов, влияющих на принятие окончательного решения. Ведь дешево - не всегда хорошо.

1. Степень готовности дома. Чем она выше, тем больше вероятность въехать в новую квартиру в оговоренные договором сроки. При выборе новой квартиры не поленитесь, подъезжайте к строящемуся дому и наблюдайте, постоянно ли работают строители, какова обеспеченность строительной техникой.

2. Репутация застройщика. Узнайте, сколько жилья построил Ваш потенциальный партнер. Это – опытная компания с известной репутацией, построившая не один дом или фирма-однодневка, решившая, что заработать деньги таким образом очень легко: собрал деньги у доверчивых дольщиков, потратившись на глобальную рекламу, выкопал котлован, завез на стройплощадку несколько кубометров блоков и все…

В последнее время в прессе названо несколько строительных фирм, руководители которых обманули около 200 граждан и присвоили не один миллиард рублей. На сайте Мингорисполкома постоянно публикуется перечень строительных объектов с просроченными нормативными сроками строительства.

По этическим соображениям мы не будем их упоминать. Однако при решении дилеммы – завтра и дешево или сегодня, но надежно, необходимо здраво оценить, наступит ли это светлое завтра, если со стройки исчезнут строители и строительная техника. Большие скидки, в первую очередь, могут означать серьезные финансовые проблемы.

3. Строительные материалы. Вы понимаете, что не могут иметь одинаковую себестоимость дома, построенные из панелей, кирпича и каркасные с заполнением блоками. Различные потребительские свойства, безусловно, определяют и различную стоимость квартир.

4. И, наконец, месторасположение дома играет большую роль. Конечно, у всех есть свои пристрастия, но если есть возможность выбирать, то, говоря о Минске, предпочтение будет отдано "тихому центру" - здесь и отличное транспортное сообщение со всеми районами города, и сложившаяся инфраструктура, и прекрасное озеленение, и престиж, в конце концов.

PODSOLNUX:

Приветствую всех,бываю практически ежедневно на обьекте(с начала июля месяца),подготовка фундамента идёт вяло-текуще,в сроки строительства не вложатся однозначно,котлован вырыт полностью,бьются и разгружаются сваи,главное чтоб до морозов успели залить фундамент и выгнать встроенные помещения.Есть фото могу выкладывать ежедневно.

Буду очень признателен за выкладываемые фотографии .. А вы уважаемый PODSOLNUX тоже строитесь в данном доме???

PODSOLNUX:

17-ти этажный дом будет стоять по ул.МАТУСЕВИЧА 11-ти этажный по ул.Аладовых

Не совсем с вами согласен.. скорее наоборот 17 этажный дом будет стоять параллельно ул.Аладовых а 11-ти этажная секция параллельно ул. Матусевича

По поводу застройщика:

строят они дом для своих сотрудников, а остатки распродают. Причем половину "остатков" продали работникам Беларусбанка, филиал которого будет располагаться в административной пристройке. У НИИ Белкоопсоюза основная сфера деятельности другая. Однако они сказали что опыт строительства у них есть и это не первый их дом. Строительство ведет какая то украинская контора.

PODSOLNUX:

С 1 августа вступил в силу Указ президента № 367 "О некоторых вопросах жилищного строительства" кто прокомментирует ?

К сожалению или к счастью этот указ на данный дом не распространяется.

myasushko2009

А вам кто посоветовал строиться?

myasushko2009:

Да никто не советовал. Нашел перечень организаций на сайте мингорисполкома и просто позвонил туда. Надеюсь, что все таки не ошибся с выбором.

Сам живу возле универсама Таллинн недалеко от стройки,выбор хороший ,метро рядом 4 остановки ,до остановки нормальным шагом 5 минут ходьбы,Рынок Западный ,АТС рядом уже построена узнавал 312 ,при подводе коммуникаций буду пробивать почву по подводу к нашему дому оптоволокна компании СОЛО(интеренет)

PODSOLNUX:

Сам живу возле универсама Таллинн недалеко от стройки,выбор хороший ,метро рядом 4 остановки ,до остановки нормальным шагом 5 минут ходьбы,Рынок Западный ,АТС рядом уже построена узнавал 312 ,при подводе коммуникаций буду пробивать почву по подводу к нашему дому оптоволокна компании СОЛО(интеренет)

Ого... 4 остановки за 5 минут - ну силен. Ну и до Ждаников в принципе не далеко. А вот оптоволокно не помешало бы, ето факт.. Ежели нужна будет инициативная группа - подпишусь.

PODSOLNUX:

Вот это и настораживает,чтоб не получилось,собрали деньги вылили фундамент и Гудбай голодранцы,как это произошло с дольщиками по ул. Берута

кстате коллега строится в этом доме, 5-ый год... и вроде как таки замаячила надежда на получение ключей от квартиры.

да и как то НИИ Белкоопсоюза язык не поворачивается назвать фирмой однодневкой... Хотя договор у них все же левый и при их большом желании - могем попасть на приличные деньги.

Вчера посетил стройку в после обеденный период времени,хожу вокруг фотографирую монтаж фундамента со всех сторон,начал уходить в сторону остановки, догнал меня автомобиль (газель она немного видна на фото) вышли 2 мужика спрашивают чего фотографируете и т.д разговорились ,оказался начальник участка от МАПИД ответственный за литьё фундамента.Спрашиваю чего так долго производится монтаж фундамента,говорит что грунт очень плохой,отозвали из отпуска проектировщика разбираются в устранении непредвиденных обстоятельств.Начальника

зовут Тимофей Владимирович,кто будет посещать обьект обращайтесь к нему за подробной информацией по подготовке фундамента.