Сколько стоит построить ДОМ?

«У меня везде будет теплый пол!!! У меня не будет радиаторов отопления!!! Теплый пол – это экономичная система отопления!!! Я буду мало платить за газ!!!»……… Это розовые мечты дилетанта - застройщика когда им засвербело построить свой дом. Им простительно - дилетанты!

«Мы делали системы отопления из теплых полов и все прекрасно работает!!! Конденсационные газовые котлы работают в низкотемпературных режимах, а это очень хорошо для теплых полов!!! Вы будете экономить газ!!! Посмотрите как красиво мы наматываем ветки теплых полов!!!Так делают во всей Европе!!!»….. Подпевают им монтажники систем отопления. «Любой каприз за ваши деньги!!!»… мурлычут они себе под нос. Им не простительно – псевдопрофесианалы! Расстрелять!

Один захотел (потому что не знает, чем это закончится). Второй сделал (потому что так захотел первый, а второй не хочет заморачиваться чужими проблемами)…. Идилия в общем-то….

Итак! Желчь я выплеснул, теперь представлю доводы. Будет два раздела: теоретический и практический.

Начнем с практики.
Далеко ходить не будем – Центральная Финляндия. Точнее город Ювяскюля, центральная часть, многоэтажная застройка, претендующая на элитную. Мой брат, работая там врачом и экономя на всем что можно, купил здесь квартиру. Двухкомнатную с персональной сауной и малюсеньким спортзалом. Окон с подоконниками в привычном нам понимании нет. Есть оконные блоки от пола до потолка. К окнам претензий нет вообще. Финны окна делать умеют. Из отопления только теплые полы.

Когда он покупал квартиру, я выразил сомнение в том, что это будет адекватно работать и удивление, что финны так построили. Ну, построили и построили! Будем посмотреть!

По началу все было зашибись! Но к третьему-четвертому году эксплуатации стало очевидно, что при морозах ниже -10, в квартире становится уже не просто прохладно а очень даже Айс! Достаются теплые вещи, тапочки. А в сильные морозы еще и пушистые угги. Холодный воздух соскальзывая с тройного стеклопакета нехило дубасит по ногам. Повышение температуры теплого пола приводит к забавному эффекту. Теплые вещи убираются, тк становится тепло, но тапочки с уггами остаются, тк ходить по горячему полу не Айс! Более того высокий контраст температуры между горячим полом и холодными стеклопакетами создает более интенсивную циркуляцию холодного воздуха по полу со стороны окон. Если учесть, что температуры воздуха на улице прыгают с амплитудой в 10-15 градусов в неделю в зависимости от направления ветра, приходится постоянно крутить регулятор. По началу надоедало, а потом просто подзабили на это. Выставили среднюю температуру, с ней и живут.

Ну, это городская застройка. Рассмотрим индивидуальных застройщиков.

Домик в два этажа. Из центральных коммуникаций только электричество. Основная энергетическая установка – камин. Вспомогательная – тепловой насос. Обогревающие элементы в доме - теплые полы. Теплые полы - теплые всегда. Камин топить перестают только при плюсовой температуре на улице. В дальних комнатах (камин по центру дома) висят электроконвектора включенные в розетку. Их включают, когда на улице подмораживает ниже -15.

Вообще в Финляндии беда с газом. Его нет. Во всяком случае частному застройщику это не светит. По этому, очень распространено дровяное отопление в самых замысловатых проявлениях. Для рядового финна, живущего в своем доме постоянно что-то подкидывать в топку – это как для китайца чайная церемония, а для нас пятничные сто грамм. Это нужно знать и понимать. Заготовка дров – нормальная практика. Более того, финны очень не прихотливы к комфорту в плане температуры в жилых помещениях. Стало прохладно? Подкинь дровишек, оденься теплее! А отопление только теплыми полами это следствие экономичности при строительстве. Зачем радиаторы с трубопроводами, если в каждом доме по центру есть большой камин? И именно этим камином будут топиться всю зиму. И чистить стекло от сажи и чистить камин от золы и крошки от дров сметать с пола будут постоянно. А теплый пол (не имеет значения - водяной или электрический) это так! – довесок!

Теперь о том, где применяется отопление исключительно теплыми полами без вспомогательных систем. Как ни странно такое тоже существует и тоже в Европе и прекрасно работает.

В основном это промышленные и складские комплексы. Тема отличная – намотал теплый пол, поставил стеллажи вдоль стен и никакие батареи с трубами не нужны. Ну а если теплый пол применили в сочетании с промышленной подогреваемой вентиляцией с рекуперацией, то работает вообще отлично! Жестких требований к комфортности температуры теплого пола фактически нет. Погрузчикам на колесах и рабочим в спецобуви это не принципиально. То, что вентиляция умеренно шумит – дык это ж работа! Тут все шумит.

Вернемся к нам на Родину. Наш соотечественник, подхватив волну теплых полов «как в Европе» и не зная о сопутствующих нюансах с открытым забралом кидается в строительство! В совокупности с глупейшими ошибками в обвязке котла в котельной картина получается печальная. Деньги вбуханы не малые, а работает все криво и косо.

И самое печальное! Когда к застройщику приходят гости, (как правило, не менее успешные и респектабельные люди) и спрашивают «Ну и как?» Никто! Никто не признается, что он лоханулся на все свои деньги!

Вторую часть – теоретическую с примером, расчетом и цифрами - изложу чуть позже. Итак пост получился большим! Все равно никто читать не будет!