Сколько стоит построить ДОМ?

Если кто-то думает, что можно построить дом под ввоз мебели не своими силами менше чем за 100к, то думаю он сильно заблуждается.

Да легко, если речь идет про 130 квадратов по наружным стенам. И даже с мебелью в эту сумму

Не раз говорил, повторюсь: 10х12 с полноценной мансардой и гаражем, 14 стеклопакетов, 240квм катепала кровля, двери, роллетные ворота,готовность под отделку, плюс газ к дому - встало примерно в 100к$, это с участком. Еще стройматериалы остались даже. Можно небольшой сарайчик из них соорудить.

Полный бред. Если на все нанимать бездумно, то и 200 шт. не хватит. Я построил за 4 года нормальный дом со всеми коммуникациями в 150 квадрат. По подсчетам под ключ около 60 шт.
За год вам построят не дом, а головную боль. От вложен ной суммы не зависит ни как. Не в форуме надо тел. хапуг искать, а по стройкам.

KillRib:

"коробка с коммуникациями" это типа сделано все осталось только ремонтом заняться. Сужу по другу который строит в Жодино, что-то около 130 метров без гаража и бань. Да строит не сам, на все нанимает кого-то, пизжыными материалами и кранами не пользуется так как нет возможности. Но контрлит все: стоимость материалов, их расход и тд (т.е. на стоимости работ и материалов его не обманешь). Если кто-то думает, что можно построить дом под ввоз мебели не своими силами менше чем за 100к, то думаю он сильно заблуждается.

Я сужу по себе. Ну еще по друзьям, которые строятся параллельно со мной. За 30 тыд. и три года построена коробка в полных два этажа (внутренняя площадь 160-170 м.кв.). Подключен газ, разведена вода и канализация (септика пока нет), вся электрика. Если бы строил не сам - обошлось бы в 40 тыд. Друг, тоже сам строил, уложился в меньшую сумму (дом чуть меньше).
Сейчас занимаюсь отделкой. Практически все материалы закуплены (нет только финиша на стены, гипса на потолки и плитки на один из двух санузлов). Полностью оштукатурена внутрянка и частично фасад. Из наемников были только штукатуры (ух и намаялся я с ними!), электрик и разнорабочие.
Чтобы потратить на все не 30 тыд, а 80 - мне пришлось бы дать очень неплохо заработать, даже не самим строителям, а куче посредников и посредников над посредниками.
Да, я отчетливо осознаю, что заплатив столько, уже жил бы в своем доме...
Но об озвучиваемых тут суммах, легко и просто на форумах писать, а в жизни я знаю не более 3-4 человек, которые за раз держали в руках больше 10 тыд. за раз.

Мне всегда контраргументом выдвигают - "я лучше на основной работе буду зарабатывать, а дом мне пусть профи строят!". Сложно не согласится, но по факту - "профи" - в большинстве своем криворукие раздолбаи (это при том, что я не любитель навешивать ярлыки) а зарабатывать они хотят в 5 раз больше чем я. Простой пример - на кладку блоков сложно найти исполнителя меньше, чем за 30 у.е./куб. (плюс надбавки за перемычки, армопояс, перенос блоков, распил блоков и т.п.). Один рабочий за смену запросто кладет 4-5 кубов (если не кладет - гнать в шею! Я за вечер клал 2 куба, с подрезками и замесами) - получается он за две недели запросто делает один этаж и получает 1.5 тыд. Даже с заработком застройщика "от 3 тыд" сложно удержаться в таком темпе...

6438612, те что работают по 8 часов - тоже можно гнать в шею...
У одного форумчанина вчера был на стройке (стропилку у меня заказывал), так до зимы работали украинцы и позавчера опять приехали... работают с 8 утра до 20, живут прямо в вагончике на стройке. Строят быстро и качественно. На соседней стройке работают беларусы... в 10 утра чай пьют, а в 17 никого не было (данный по прошлой осени)

Arrow:

6438612, те что работают по 8 часов - тоже можно гнать в шею...
У одного форумчанина вчера был на стройке (стропилку у меня заказывал), так до зимы работали украинцы и позавчера опять приехали... работают с 8 утра до 20, живут прямо в вагончике на стройке. Строят быстро и качественно. На соседней стройке работают беларусы... в 10 утра чай пьют, а в 17 никого не было (данный по прошлой осени)

вроде никто по времени не оплачивает,
поверю, что можно конечно попыхтеть пару дней по 12-14 часов, но не более, на постоянную в течение 2-3 недель нет, это
просто уже будет не работа.
по себе знаю что после 8-9ч работы многое перестает получатся и все валится из рук.

Olego2002:

Полный бред. Если на все нанимать бездумно, то и 200 шт. не хватит. Я построил за 4 года нормальный дом со всеми коммуникациями в 150 квадрат. По подсчетам под ключ около 60 шт.
За год вам построят не дом, а головную боль. От вложен ной суммы не зависит ни как. Не в форуме надо тел. хапуг искать, а по стройкам.

Т.е. 25 этажка построенная за год это сарай который развалится?

Какие единицы? Что там класть!? Один м.куб. блоков (375х625х250) - это 17 штук. Просто уложить - уходит где-то час. Время отнимают подпилы блоков, нормальная разметка (шнурку натягивать, чтобы ровно было), обработка ряда теркой, а больше всего - любование природой.

Не нравиться н покупай...Наверное из этого исходят из стройбаны, в надежде что офисный планктон шарящий в получении кредитов или не поднимающий ничего тяжелее мыши, сам строиться не будет.
В то ж время не всё там так просто и гладко на стройке укладкой блоков, будь мам серхприбыль ARTexpress, наверное бы сделал это соей основной работой

Andrew_Sh:

Olego2002, ага - http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1046477&p=59405230#p59405230 - дом построили за 60 шт, а теперь решили " квартиру в райцентре по льготному кредиту" еще сваять? Дом тоже по льготному кредиту? Или не себе строили?

Дом построен мои руками и за деньги мною заработанные. Извините, что не дал заработать всяким персонажам от строительства. Квартиру, если так жаба душит строят мои дети. Да, чем могу помогаю. Это плохо???

А еще сложилось впечатление, что либо люди не в теме, либо посредники.

VDub2, спасибо за фото.