Добрый день. Открыта кредитная линия и перечислен первый платеж. Заключено доп. соглашение на переход в квартиру большей площади. Какие документы необходимы для банка из исполкома и какова процедура их получения? Заранее огромное спасибо за ответ.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
1518
16 лет на сайте
пользователь #1516261518 -
# 30 апреля 2010 09:23
Подскажите, я правильно понимаю, что первые платежи по льготному кредиту (проценты и основной долг) платятся только после сдачи дома?
-
# 30 апреля 2010 09:33
a_stf, правильно понимаете если это 5% кредит. Дом с отделкой сразу после сдачи дома, без отделки через 6 месяцев.
-
# 30 апреля 2010 09:36
Майа:
a_stf, правильно понимаете если это 5% кредит. Дом с отделкой сразу после сдачи дома, без отделки через 6 месяцев.
Спасибо,
-
Senior MemberофлайнSenior Member
4917
17 лет на сайте
пользователь #839004917 -
Senior MemberофлайнSenior Member
1051
15 лет на сайте
пользователь #1595811051# 30 апреля 2010 11:23a_stf:
Подскажите, я правильно понимаю, что первые платежи по льготному кредиту (проценты и основной долг) платятся только после сдачи дома?
Что, даже и проценты выплачиваются после сдачи дома?
Майа:
a_stf, правильно понимаете если это 5% кредит. Дом с отделкой сразу после сдачи дома, без отделки через 6 месяцев.
Я считала, что это касается только основного долга...
-
Куратор teamофлайнКуратор team
6387
19 лет на сайте
пользователь #489146387# 30 апреля 2010 11:29fitsa, п. 1.13 Указа от 14.04.2000 № 185
погашение задолженности по льготным кредитам и выплата процентов за пользование ими осуществляются гражданами равными долями в течение всего периода погашения кредитов:
....
при строительстве квартир в многоквартирных жилых домах, а также при строительстве одноквартирных жилых домов подрядным способом - со следующего месяца после ввода дома в эксплуатацию, а в случае сдачи дома в эксплуатацию (строительства квартир) без выполнения в полном объеме работ по внутренней отделке жилых помещений и установке в них встроенной мебели - через шесть месяцев после ввода дома в эксплуатацию.Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть -
Junior MemberофлайнJunior Member
67
14 лет на сайте
пользователь #25337967# 30 апреля 2010 11:49Мне в Октябрьском исполкоме сказали, что доки по 5% кредиту со списками передают в БАНК по электронной почте.
Кто-нибудь слышал, такое бывает?
-
# 30 апреля 2010 12:48
Подскажите а исполкомы обязаны вывешивать списки застройщиков с льготным кредитованием или нет ?? Просто я сегодня звонила в свой (минского района) мне сказали что никаких списков у них нет, мол ищите сами.
-
# 30 апреля 2010 13:00
Мне в Октябрьском исполкоме сказали, что доки по 5% кредиту со списками передают в БАНК по электронной почте.
Кто-нибудь слышал, такое бывает?icon_confused.gif
Да, я получила разрешение в марте, приехала в банк, хотела уточнить есть ли я в списках, сказали,что " бумажного варианта" пока нет, пришлют через пару дней, посмотрим по электронной почте, смотрели...
-
# 30 апреля 2010 15:46
скажите пожалуйстф а если помимо 5% берешь и под 17% когда его начинаешь выплачивать?
-
Junior MemberофлайнJunior Member
69
14 лет на сайте
пользователь #24832569# 30 апреля 2010 17:22glafira-glascha, мне в банке сказали, что основной долг после сдачи дома, а проценты после перечисления денег, вот перечислит вам банк первый платеж и сразу будете платить 17% от перечисленной суммы, но лучше позвоните на горячую линию по кредитам и спрашивайте все, что вас интересует
-
Куратор teamофлайнКуратор team
6387
19 лет на сайте
пользователь #489146387# 30 апреля 2010 18:34Litvinka83, так и есть: основной долг - начиная со следующего месяца после ввода дома в эксплуатацию (но не позднее, чем через два года после заключения кредитного договора), а проценты - со следующего месяца после получения первой части кредита.
Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть -
# 30 апреля 2010 18:57
а 17% от какой суммы?и как тогда получается что проценты платить весь год пока будет строиться дом .т,е основной долг допустим 15 лет платить. а проценты 16 или я что-то не понимаю?
-
Куратор teamофлайнКуратор team
6387
19 лет на сайте
пользователь #489146387# 30 апреля 2010 19:10glafira-glascha, платежи по процентам вносятся ежемесячно исходя из ставки 17% годовых. Порядок начисления и уплаты процентов (в данном случае уплата процентов будет равномерными взносами осуществляться) не раз обсуждался в теме Строительство жилья и кредиты на это. Проценты Вы будете платить 15 лет, а основной долг - 15 лет минус срок, который пройдет от даты заключения кредитного договора до даты ввода дома в эксплуатацию.
Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть -
# 3 мая 2010 16:36
beldelo:
Подскажите а исполкомы обязаны вывешивать списки застройщиков с льготным кредитованием или нет ?? Просто я сегодня звонила в свой (минского района) мне сказали что никаких списков у них нет, мол ищите сами.
Вывешивать списки должны, не знаю как списки застройщиков с ЛЬГОТНЫМ кредитованием в отдельности, но списки ВСЕХ объектов долевого строительства исполкомы должны размещать в сети Интернет и информационных стендах.
Вот цитата "Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства", утвержденных Указом от 15.06.2006 №396:пункт 5. Застройщик обязан не позднее чем за семь календарных дней до начала заключения договоров создания объектов долевого строительства разместить проектную декларацию с информацией о себе и проекте строительства не менее чем в одном государственном печатном издании, распространяемом в пределах административно-территориальной единицы, на территории которой будет находиться объект долевого строительства, а также в местах, доступных для ознакомления лиц, заинтересованных в строительстве жилых и (или) нежилых помещений, и одновременно направить указанную декларацию в местный исполнительный и распорядительный орган, выдавший застройщику разрешительную документацию на долевое строительство многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости. В трехдневный срок после получения местным исполнительным и распорядительным органом декларации от застройщика она размещается на сайте такого органа в сети Интернет и информационных стендах.
..только я так понимаю, что каждый исполком размещает информацию на своих стендах списки объектов строительства только своего района.
-
# 3 мая 2010 19:19
Среднедушевой минимальный потребительский бюджет семьи из четырех человек с 1 мая нынешнего года составит Br440 тыс. 600 в расчете на месяц (с 1 февраля по 30 апреля 2010 года - Br395 тыс. 20, с 1 ноября 2009 года по 31 января 2010-го - Br387 тыс. 690). МПБ семьи из четырех человек служит основой для определения права граждан на получение льготных кредитов и субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
А как это понять? Я беру справку о доходах с мая прошлого по апрель этого года. Какая из этих сумм МПБ будет моя?
Торопись медленнее... -
Куратор teamофлайнКуратор team
6387
19 лет на сайте
пользователь #489146387Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть -
Senior MemberофлайнSenior Member
1076
14 лет на сайте
пользователь #2552091076# 3 мая 2010 20:00Glamour girl:
Среднедушевой минимальный потребительский бюджет семьи из четырех человек с 1 мая нынешнего года составит Br440 тыс. 600 в расчете на месяц (с 1 февраля по 30 апреля 2010 года - Br395 тыс. 20, с 1 ноября 2009 года по 31 января 2010-го - Br387 тыс. 690). МПБ семьи из четырех человек служит основой для определения права граждан на получение льготных кредитов и субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
А как это понять? Я беру справку о доходах с мая прошлого по апрель этого года. Какая из этих сумм МПБ будет моя?
на дату обращения в исполком, т.е. уже МПБ будет считаться как 440 600 р
-
Торопись медленнее...
