Тургенева, 1 (или 3) - 3-х секционный дом от ТАМБАЗ

drive06:

Ну бред Нашли чем народ пугать

К слову, в жировке нет графы консьерж - в Т1 в любом случае выйдет потяжелее примера. Я могу выложить скан жировки дома с ТС с еще более впечатляющими цифрами (ниже приведенных), правда, знающие люди из Т5 объяснили, что по таким платежам содержать дом (в т.ч. тех же консьержей) никак невозможно, и наверняка у каждого дешевого ТС есть свои секреты (типа сдачи в аренду чего-то в доме и уменьшения за счет этого платежей с жильцов). Если бы повсеместно было качественно и дешево - все бы стояли в очередь в ТС. Но это, ведь, не так. Например, если верно помню, жильцы дома "Престиж" жаловались на миллионные жировки. Гарантий приемлемости платежей в любом будущем ТС нет никаких.

С 1 февраля стоимость технического обслуживания выросла, с одного прописанного 600 руб, с лишней площади 2100 руб. Считаем, при площади 120 кв.м. и прописанных 3 человека за техническое обслуживание будет взиматься: 3 чел по 20кв.м., плюс 10 кв.м. на семью будет взиматься по 600 руб. Итого 70 кв.м. по 600 руб., с остальных 50 кв.м. по 2100, итого
70 кв.м. умножить на 600 руб = 42 000 руб
50 кв.м. по 2 100 = 105 000 руб.
По самым грубым подсчетам у вас выйдет 1600 руб с кв.м. 120кв.м , 192 000руб.
как видите разница 192 000 -147 000 = 45 000
Остальное - лифт, сбор и утилизация мусора, вода, электроэнергия отопление и т.п. это услуги сторонних организаций, от деятельности ТС не зависит стоимость их услуг..
euginne, Вот эта разница в 45 000 руб и есть дополнительные затраты, содержание сторожей, вахтеров, консьержей это дополнительные услуги.

За ТС, сейчас, на собрании 33, а против 58 на данном этапе. Как быть? Раскол!!! Об это я уже предупреждал, потому и бедлам такой в отношениях возник. И все хотят одного - жить ЛУЧШЕ. Как прийти к этому лучшему- ни кто не уступит. А будет так,как будет, но только уже многие будут не соседями, а врагами. Могу только успокоить найболее впечатлительных,Наш Дом не исключение в городе. Прежде чем обрадовать и обогреть cчастливых обладателей он им воздаёт должное, кому что, но чаще всего, то что происходит у нас. И достоинство людей проявляется не тогда когда попали в такую ситуацию, а как быстро с неё выйдут. Старайтесь быть достойными хотябы ради детей. Они будут знакомиться, дружить, возможно жениться и т.д. Обвинять меня, что "МЫ дураки послушали тебя и проголосовали за выход из томбаза" не принимаю.Да вы такие, а я чётко знаю, чего хочу и это отстаиваю вместе ИГ. Но то что хочу я подайдё и вам, т. к. опираюсь на многолетний опыт. А то что хотите вы мне не подходит, т.к. у вас один дилетантизм и амбиции.

Всё что я делал и делаю, это мой гуманитарный вклад в историю становления дома. "Заработать" на этом пока получаеться только лишние хлопоты. ДА, исключительно из гуманитарных соображений, на начальном этапе, я думал взяться за эту не простую работу, исходя из имеющегося многолетнего опыта работы в коммунальных службах. И как мне казалось, ни кто просто не захочет нашем "элитном" доме, заниматься это не благодарной работой. Но все последующие события отвратили меня от этой затеи. НО Господа, отдавать дом на откуп " мы с девочками" Я не могу. В ходе проведения последнего опроса, что выясняется? У нас есть люди строившие наш дом, знающие досконально инженерные сети, бухгалтера с опытом работы в коммунальной сфере, юристы знающие жилищную сферу, бывшие работники ЖЭС, ЖРЭО и др. коммунальных структур. Вот эти люди, специалисты должны быть в активе дома и им надо доверить определить куда мы склонимся и на каком этапе это надо сделать. И это путь к уполномоченным от каждого подьезда у которых будет вся полнота власти, собрания отпадут, так сегодня рекомендует закон. Но это возможное будущее для нашего дома. Мы пока за ЖЭС и аргументов больеше чем достаточно.

Взываю к совести владельца! Зачем поставили машину и не оставили номер телефона!!

ГАИ может помочь в таких вопросах. И товарища может быть манерам научит

Уважаемые сторонники ЖЭСа сегодня ещё раз убедилась что у ВАС только все на словах. Сама посетила наш благополучный ЖЭС и..... оказывается никто из жильцов не жалуется, уборка устраивает всех, света нет во дворе тоже устраивает всех, урн нет около подъезда тоже устраивает всех и все остальное....................... Ну, кто из ВАС волнуется за наш дом? ответ один -- никто . Если товарищество все вопросы за вас решать не будет, то и жить будем с этими же дверями, ручками, грязными окнами. А самое главное, субботник не спасет.

Мы на 4ом тоже вынужденно слушаем эту музыку, но немного приглушенно...может на 6ом..? Кстати музыку могут включать строители, чтоб веселей работалось...тогда они вряд ли читают форум

Нееее, соседи , это выше 8-го точно, представляете , как у нас дома, если вам на 4 и 2-Ом слышно?! Я долго терпела и мучалась, думала, что без меня вопрос этот решат,ведь многим мешает, а я не хочу с ребенком ходить ,искать, тем более уговаривать и просить человека слушать тише(а ведь могут встретить плохо(( и это не просто "магнитафончик "или радио, тут хорошая система ... Это жильцы, а не строители! Взываю к совести меломана!

buini:

tur-frik:

Всё что я делал и делаю, это мой гуманитарный вклад в историю становления дома. "Заработать" на этом пока получаеться только лишние хлопоты. ........ И как мне казалось, ни кто просто не захочет нашем "элитном" доме, заниматься это не благодарной работой. Но все последующие события отвратили меня от этой затеи. НО Господа, отдавать дом на откуп " мы с девочками" Я не могу. В ходе проведения последнего опроса, что выясняется? У нас есть люди строившие наш дом, знающие досконально инженерные сети, бухгалтера с опытом работы в коммунальной сфере, юристы знающие жилищную сферу, бывшие работники ЖЭС, ЖРЭО и др. коммунальных структур. Вот эти люди, специалисты должны быть в активе дома и им надо доверить определить куда мы склонимся и на каком этапе это надо сделать. .... Мы пока за ЖЭС и аргументов больеше чем достаточно.[/
А вы готовы пойти председателем? Соседи взяли управляющего за зарплату в 6 млн. (интересно, кто штатное расписание утверждал), не очень понятно откуда они ее возьмут, по моим прикидкам только управляющий с бухгалтером + налоги на их з-плату обойдутся в 80- 100 тыс.р. с квартиры в среднем!!! Неужели наши "бережливые дамы" готовы получать жировки под миллион за квартиру? P.S. Специалистов в доме до фига, работать только некому.
Я пока за ЖЭС, альтернатив не вижу. Хоть во дворе чисто стало, правда не очень понятно что будет с мусорками.

А вы ходите на собрания? А то вы сидите и только строчите на форуме. Пройдите на собрания и будете в курсе всего.

buini:

tur-frik:

Всё что я делал и делаю, это мой гуманитарный вклад в историю становления дома. "Заработать" на этом пока получаеться только лишние хлопоты. ........ И как мне казалось, ни кто просто не захочет нашем "элитном" доме, заниматься это не благодарной работой. Но все последующие события отвратили меня от этой затеи. НО Господа, отдавать дом на откуп " мы с девочками" Я не могу. В ходе проведения последнего опроса, что выясняется? У нас есть люди строившие наш дом, знающие досконально инженерные сети, бухгалтера с опытом работы в коммунальной сфере, юристы знающие жилищную сферу, бывшие работники ЖЭС, ЖРЭО и др. коммунальных структур. Вот эти люди, специалисты должны быть в активе дома и им надо доверить определить куда мы склонимся и на каком этапе это надо сделать. .... Мы пока за ЖЭС и аргументов больеше чем достаточно.

А вы готовы пойти председателем? Соседи взяли управляющего за зарплату в 6 млн. (интересно, кто штатное расписание утверждал), не очень понятно откуда они ее возьмут, по моим прикидкам только управляющий с бухгалтером + налоги на их з-плату обойдутся в 80- 100 тыс.р. с квартиры в среднем!!! Неужели наши "бережливые дамы" готовы получать жировки под миллион за квартиру? P.S. Специалистов в доме до фига, работать только некому.
Я пока за ЖЭС, альтернатив не вижу. Хоть во дворе чисто стало, правда не очень понятно что будет с мусорками.

Вот Вы пишите, что "по Вашим подсчетам..." а из чего складываются Ваши подсчеты? Недавно на форуме выложили жировку из товарищества, я там миллионов, че-то не увидела. Вы, вместо того, чтобы ярлыки вешать, внимательно изучили бы жировку. А еще подумали бы о том, что бухгалтер в ТС чаще всего работает по -совместительству, как и другие специалисты. И еще, дешево - не значит качественно. Сколько раз уже обсуждалось, что у всех хватило средств на квартиру, на ремонт, а вот на обслуживание своего имущества - денег не хватает! Я не собираюсь обсуждать карманы своих соседей, но мыть полы на собственной площадке, за 100 000 бел. в месяц, я не буду, если сторонников ЖЭСа все устраивает, пусть моют! У нас в доме кто-то продает квартиру - за очень большие деньги, но я не представляю, кто ее купить с таким подъездом, и с таким двором. Неужели это человек тоже поддерживает ЖЭС? У меня такое чувство, что если человек хочет жить хорошо, в чистоте и комфорте - это плохо! Может кто-то из сторонников ЖЭСа мне объяснить - почему я заплатила за квартиру, за ремонт, не имею права видеть вокруг своей квартиры чистый пол, освещение во дворе, мусорки у подъездов, нормальные двери, домофон, детскую площадку? Я готова платить, безусловное не миллионы, которыми всех здесь запугивают. Может кто-то из Вас ответит, сколько еще ждать? А самое главное, потом мы должны будет за свой счет восстанавливать, все то что "в ожидании чуда" разрушалось. Очень классная логика! Люди, которые не видят альтернативы, так называемые - наблюдатели. Сидять и ждут, когда им кто-то, что-то предложит, а потом они будут выбирать. А самим слабо предложить альтернативу! Или Вы считаете, что Вам кто-то обязан! Те кто поддерживает ЖЭС -просто не хотят брать ответственность за свою собственность на себя! Вот основная причина Вашей позиции, а не чистые дорожки! Но почему Вы тогда не отдаете свою квартиру в собственность государства - пусть заботиться! Никто и никогда не будет заботиться о нашем имуществе лучше чем мы сами! И еще если бы - не было, тех кто поддерживает ТС - Вам бы обсуждать нечего было! Очень хорошая позиция - обсуждать на форуме, тех кто-хоть что-то пытается сделать для всех! И еще хочешь сделать хорошо - сделай это сам! Так что граждане поддерживающие ЖЭС - покажите на что Вы способны!