Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

veronica0710:

Банк может отказать.

Так а в каком законодательном акте написано, что банк может отказать в кредите, несмотря на то, что исполком согласен? Так любая тётенька в банке тогда может сказать: "Не будем кредитовать, т.к. не хочется и ещё у вас договор неправильный. И ещё мы с Коренько на одном курсе учились и он мне 5 руб. так и не отдал"

банк может отказать по причине привязки к доллару

minsk1000:

банк может отказать по причине привязки к доллару

Так а где это прописано, что именно банк может отказать (т.е. исполком это устроило, а кого-то из определённого отделения нет, хотя другое отделение такие договора кредитует)?

Мы сегодня подписались - уже с договором. После обеда идем в исполком. Про банк - у нас здесь получается пока "набор" домыслов да рассуждений - по-моему первый этап, это исполком. Очень хочется там не застрять по пути в банк! А уж в банке может стоит сначала получить на руки письменный ответ-отказ (согласна с Галинка), чтобы решать проблему затем...А то и там куча версий, типо "пропустят-не пропустят"! Да, жаль, что пока это только наша проблема получается, но ведь и застройщику надо будет строиться, раз подписались на льготников. Полагаю, что и они не остануться в стороне... Может это и наивность.... Но хочется верить

Rael,

Так а в каком законодательном акте написано, что банк может отказать в кредите, несмотря на то, что исполком согласен?

Статья 143 Банковского кодекса:

Кредитодатель вправе отказаться от заключения кредитного договора при наличии оснований, свидетельствующих о том, что предоставленная кредитополучателю сумма кредита не будет возвращена в срок, при непредоставлении кредитополучателем обеспечения погашения кредита, при возбуждении процедуры признания кредитополучателя экономически несостоятельным (банкротом) и при наличии иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.

Так вот

при наличии иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Беларусь

- это наш случай. И под это предложение можно придумать еще мильён причин, почему бы нам не дать кредит.

И, кстати, банк может и не объяснять причину отказа. Это их право...

Проблема с банком действительно есть........ Те товарищи, которые пару недель назад говорили - ок, похоже решили перестраховаться. Ждут каких то указаний от головного банка на эту тему.

Народ с Аресы повалил - они офигели. Говорят будет не меньше 100 кредитополучателей на эти дома. Даже интересно, что будет когда реальное кол-во дольщиков принесет свои договора..... Их не меньше 200 точно, ну а если 1000 чел придет..........

Ладно, млин, будем разбираться.

mickevich, а вы доки в исполком отнесли? Вышла ли болевшая тетенька? Как она принимает без проблем?

Народ, успокойтесь. Еще ничего с исполкомом не ясно, а Вы уже предлагаете с Арэсой из за банка разбираться. Не нужно придумывать проблемы, их и так будет навалом. До согласования в исполкоме, и официального отказа в банке не стоит даже обсуждать эти вопросы. Может все пройдет как по маслу, а Вы уже акции протеста организовываете.

Хочу поделиться своими размышлениями:

Я почти не вступил в ваши ряды. но про вопросы банка разузнавал перед тем как заключать договор. Банк возможно прокредитует ваш договор, если график платежей будет не только в долл, но и в бел руб, точнее он может быть в бел руб с привязкой к долл.

И если вы подпишете договор и он пройдет Исполком а банк его завернет - подавайте на Аресу в суд. Полное несоответствие договора 396 указу - есть нарушение законодательства. И то, что Юристы ссылаются на некую систему, которая не запрещена Гр.Кодексом - это их неграммотность. в Аресе 2 юриста, из которых 1 сама не понимает по какой причине сделан такой договор. И если Аресе пригрозить судом - то это уверен подействует.

Доводы юристов сводятся к тому - что "нам так сказало руководство" или что "эти пункты были перенесены из старого договора".

Хотите - проверьте - гарантийные обязательства в контракте - 2 года на общестроительные работы и 1 год на какие то другие. 396 указ гласит, что минимальный срок 2 года и может быть только увеличен.

Атакуем офис АрЭсы - вы добьетесь правды, а для следующих - сделают нормальный договор и цену снизят.....

paradoks, к сожалению мы не попали сегодня (а так хотелось) - причина банальна донельзя: бухгалтер на моей работе вдруг тоже заболела, а моя справка не готова оказалась Очень божились на завтра все сделать, поэтому придется до четверга ждать... А так хочется на 8 число попасть на исполком....И все из-за одной бумажки...