Парковка во дворе

alex_duba,

а смысл делать ПСД если нет разрешения?

На разработку ПСД требуется разрешение исполкома.

sashenjka84,

сделать парковочное место через ЖЭС

Решение Мингорисполкома № 2405 отменено. Соответственно, это стало невозможным.
Читаем первую страницу темы

Если места организованные за счет граждан незаконны, то почему их полно в каждом дворе ?

так а кто разрешает их организовывать? В ЖЭСах тоже законов не знают?

ЛебрасМаркет:

Если места организованные за счет граждан незаконны, то почему их полно в каждом дворе ?

раньше была лазейка и народ подсуетился. в прошлом году ее прикрыли.

alex_duba,
1. Законодательство Республики Беларусь (нормативные правовые акты, в т.ч. технические нормативные правовые акты) не содержит определение термина "дворовая территория".
2. Соответственно, законодательство не может требовать "беспрепятственного въезда на дворовую территорию" кого-либо.
Не содержит законодательство такого требования и в отношении "придомовой территории жилого дома".
3. Законодательство требует обеспечить беспрепятственный доступ автотранспорту определенных служб к отдельным элементам благоустройства придомовых территорий жилых домов (например, контейнерная площадка для твердых бытовых отходов) и к жилым домам, но не ко всей придомовой территории жилого дома. Соответственно, при соблюдении указанных требований отдельный участок дворовой территории может быть выделен из земель общего пользования и изолирован с помощью шлагбаума для размещения в его пределах парковки. Для этого необходимо разработать изменения в ранее разработанный проект благоустройства придомовой территории жилого дома, на что требуется разрешение местного исполнительного и распорядительного органа.
Обжалуйте ответ в облисполком.
Требования в жалобе:
1. Рассмотреть жалобу в соответствии со ст. 20 Закона "Об обращениях..."
2 Проверить соблюдение требований ст. 9, п. 1 ст. 14 и п. 1 ст. 18 Закона "Об обращениях..."

Термин "придомовая территория" определен в п. 48 ст. 1 Жилищного кодекса РБ:

48. Придомовая территория - земельный участок, на котором расположены жилой дом, элементы озеленения и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого жилого дома.

Для автотранпорта оперативных служб требуется доступ к жилому дому, но не ко всей придомовой территории.

zyll, почитайте первую страницу данной темы - там все разжевано

Насчет права собственности на т.н. "парковочные места", расположенные на придомовой территории жилого дома

Жилищный кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З

Статья 1. Основные термины и их определения, используемые для целей настоящего Кодекса

33. Общее имущество - помещения, расположенные за пределами квартир и (или) нежилых помещений и предназначенные для обслуживания двух и более жилых и (или) нежилых помещений в жилом доме, ином капитальном строении (здании, сооружении), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), групповые приборы учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, а также объекты, расположенные на придомовой территории и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения).
48. Придомовая территория - земельный участок, на котором расположены жилой дом, элементы озеленения и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого жилого дома.
53. Совместное домовладение - правоотношения собственников объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности двух и более собственников.

Статья 168. Контроль за эксплуатацией общего имущества

В целях содержания участниками совместного домовладения общего имущества в надлежащем техническом и санитарном состоянии местные исполнительные и распорядительные органы осуществляют в соответствии с законодательством контроль за эксплуатацией общего имущества.

Статья 169. Доля в праве общей собственности на общее имущество

1. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, всех участников совместного домовладения.
2. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество не может быть отделена от права собственности на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества и при переходе права собственности на объекты недвижимого имущества к другим гражданам или организациям переходит только вместе с ним, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 172 настоящего Кодекса.
3. Споры, возникающие при определении долей в праве общей собственности на общее имущество, рассматриваются в судебном порядке.

Из состава общего имущества исключено право землепользования, которое было предусмотрено ранее в составе "общего имущества" Законом Республики Беларусь от 08.01.1998 № 135-З "О совместном домовладении".
Таким образом, все объекты, расположенные на придомовой территории жилого дома и предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома являются общим имуществом участников совместного домовладения (долевая общая собственность). Без отвода земельного участка никакие объекты на придомовой территории жилого дома не могут находится в личной собственности.
Соответственно, необходимо писать жалобы в местные исполнительные и распорядительные органы с требованием принять меры в соответствии со ст. 168 ЖК

voiko, отводом земельных участков занимается Землеустроительная служба, куда и следует обращаться.