Жилая недвижимость. Общие тенденции. (4)

Simplex:

serge.sp:

так вот я и говорю что результата ноль - надо работать с застройщиками а не с барыгами с барахолки.

С застройщиками будет работать наше гос-во. Уж поверьте, наклонит оно их не по децки
А кто свалит - СКАТЕРЬЮ ДОРОГА! Придут новые застройщики с меньшими амбициями, откаты станут меньше, танкисты на вторичке сядут в лужу (хотя они УЖЕ сели).

Вспоминаю 2008 год, когда бакс подпрыгнул с 2 200 до 3 000, тогда люди пищем запищали не можем позволить себе свинные плечи купить не говоря уже о говнабетоне по 2 000$
На какоето время на рынке настала дипрессия, застройщики не спешили опускать цены. И тогда ненаклоняемый говорит. Ничего себе, людям жить негде а у этих вшивых блох дома пустые стоят. СРОЧНО РАСПРОДАТЬ иначе отнимем. И поехали ценники с 2 000$ на 1 200$
Тоже самое будет и сейчас с ценами на первичку. С участками вон уже шуганули.

Депозиты депозиты страшно в банк ложить свои деньги ситуация нестабильна могут заморозить вклады или вернут по курсу нацбанка белками сидеть и трястись жильё упадёт потом поднимется и жить можно и сдать можно а на вкладах можно заработать а можно потерять всё

viktor26:

офлайн
viktor26 Member

Депозиты депозиты страшно в банк ложить свои деньги ситуация нестабильна могут заморозить вклады или вернут по курсу нацбанка белками сидеть и трястись жильё упадёт потом поднимется и жить можно и сдать можно а на вкладах можно заработать а можно потерять всё

Так не ложи, сиди на кэше и жуй поп корн.

может, кто-то подскажет, сколько может ориентировочно стоить кв.метр в2х комнатной квартиры на вторичке в убитом состоянии? смотрю риэлт, цены от 1100 до 1300 в среднем. Но тут обычно идет хороший ремонт. "Убитость" влияет на цену вообще? таких предложений не нашла.
Интересует Серебрянка (если это важно).
Буду благодарна, если кто-то владеет информацией и сориентирует по ценам.

kattyserge:

может, кто-то подскажет, сколько может ориентировочно стоить кв.метр в2х комнатной квартиры на вторичке в убитом состоянии? смотрю риэлт, цены от 1100 до 1300 в среднем. Но тут обычно идет хороший ремонт. "Убитость" влияет на цену вообще? таких предложений не нашла.

Интересует Серебрянка (если это важно).

Буду благодарна, если кто-то владеет информацией и сориентирует по ценам.

Серебронкс 40-43 тонны за двуху не хруща. = 850$ за квадрат.

Ivan Igorevich:

kattyserge, 1100 максимум

900$ максимум за убитого 50 метрового брежнева. = 45 тонн. Ито я бы не советовал брать выше 40 тонн.
В сентябре за 45 тонн брежнева рассматривал в центре, после кап ремонта дома. Делайте выводы.

Ivan Igorevich, Ваше-Величество, спасибо Вам.
Еще уточню: 10й этаж 12этажки, панелька, двери входные, сантехника, все внутри старое, Короче, полностью придется все менять. Телефона нет. Есть лоджия застекленная (гнилая). Сколько?

интересует, не сколько можно срубить, а сколько реально стоит такая двушка. 49м

kattyserge:

Ivan Igorevich, Ваше-Величество, спасибо Вам.

Еще уточню: 10й этаж 12этажки, панелька, двери входные, сантехника, все внутри старое, Короче, полностью придется все менять. Телефона нет. Есть лоджия застекленная (гнилая). Сколько?

52 квадрата?
Вроде эта хата висела на риэлте пару месяцев назад за 47. никто не хватал, я позванил предложил снизить цену отказались. были посланы на йух.
Учитывая что в ремонт надо вложить тыс 5-10. считай сама.
Соракет!!! максимум 43

kattyserge,

не сколько можно срубить, а сколько реально стоит

а в чем разница?

marffa:

по вашим же цифрам в долларах подешевело на 4.68 % за год. вроде хорошо, но при такой то девальвации это мягко говоря не густо.

Это я приблизительно считал, также надо еще месяц подождать, и потом по ноябрю будет видно, сколько НКА потеряла за год.

а если для вас бОльшее значение имеют популистские высказывания и "планы" чиновников, а не фактическая картина, то это не значит что и на меня это производит такое же впечатление.

Странно, я писал раньше, что строить будут ессно меньше - но БУДУТ. Вы же сказали в ответ на это, что строительство полностью заморозится.