Тема закрыта
  • Matthew Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Matthew Senior Member Автор темы

    5073

    23 года на сайте
    пользователь #674

    Профиль
    Написать сообщение

    5073
    # 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

    Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

    Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
    Сайт застройщика

    Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

    Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
    с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

    Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

    Договор
    Декларация (05.08.2009)
    Декларация (06.11.2009)
    [url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
    [url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
    Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
    Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
    Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
    Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости";)
    Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
    Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
    Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
    Вид со спутника на наш район (источник – Google)
    Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
    Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
    Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

    График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

    Список дольщиков (участников Onliner):

    Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

    Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

  • Pavelak_by Member
    офлайн
    Pavelak_by Member

    397

    15 лет на сайте
    пользователь #187747

    Профиль
    Написать сообщение

    397
    # 24 ноября 2009 16:34

    mickevich, а вам позвонили из офиса, или вы сами решили напомнить о себе?

  • mickevich Senior Member
    офлайн
    mickevich Senior Member

    1760

    21 год на сайте
    пользователь #7742

    Профиль
    Написать сообщение

    1760
    # 24 ноября 2009 16:51

    Я звонила где-то в четверг или пятницу на прошллой неделе, сказали перезвонить во вторник. Сегодня набрала:спросили фамилию и сказали на завтра после обеда, а еще, что как раз сами собирались звонить и приглашать. Совпадение? - не знаю :lol: "По 10 человек приглашают в день" - цитата...

    Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78
  • alwila Senior Member
    офлайн
    alwila Senior Member

    660

    15 лет на сайте
    пользователь #203558

    Профиль
    Написать сообщение

    660
    # 24 ноября 2009 16:53
    Danniella:

    alwila, я лишь слышала, что количество фактически выданных кредитов превышает планируемое количество на 2009, что соответственно требует изыскания дополнительных источников фин. ресурсов для Беларусбанка. Однако если, как вы говорите, после НГ отменят, то опять образуется ситуация, кот. была весной. Неустойки, ожидание..[/qu

    Вернёмся опять к очереди, которую надо ждать 20-30 лет.

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22765

    19 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22765
    # 24 ноября 2009 16:55

    Оцените качество кладки блоков стен на предмет наличия пустот, качества блоков...

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4735

    15 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4735
    # 24 ноября 2009 17:38

    wilson, откуда это?

    Все купил, все есть
  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22765

    19 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22765
    # 24 ноября 2009 17:43

    С моего дома - это так строит Ареса-Сервис-Строй.

    У нас дом снаружи обложен декоративным рваным кирпичом в 1 слой - а это кладка под кирпичом - на балконе разобрали просто и пригласили посмотреть меня на это чудо строительства :) Правда у нас толщина стены 65см - и слава богу, а то при таком качестве только это видимо и спасает :)

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4735

    15 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4735
    # 24 ноября 2009 17:56

    Я думал сейчас везде на клей блоки кладут. Оно же проще и надежнее...

    Все купил, все есть
  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22765

    19 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22765
    # 24 ноября 2009 18:06

    Вы посмотрите на ровность блоков - какой там клей?

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1511

    16 лет на сайте
    пользователь #139572

    Профиль

    1511
    # 24 ноября 2009 18:11
    wilson:

    Вы посмотрите на ровность блоков - какой там клей?

    Зато дешево для застройщика!

    Спадзявайцеся спадары и спадарынi на лепшае !
  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22765

    19 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22765
    # 24 ноября 2009 18:20
    В.С.:

    wilson:

    Вы посмотрите на ровность блоков - какой там клей?

    Зато дешево для застройщика!

    Так и есть :) Думаю блоки некондиция :) Все для дольщика!

    Ну да надеюсь у других будет лучше, ведь с 2010 европейский стандартны в строительстве должны начать действовать :)

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33549

    18 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33549
    # 24 ноября 2009 18:29

    Для информации. СНиПы по отделочным работам в РБ заменены на СНБ 1.03.05-04

    Параметры качества там расписаны.

    Номенклатура контролируемых показателей качества в СТБ 1472-2004. Каким образом контролировать указанные параметры качества-расписано в СТБ 1473-2004, 1474-2004, 1475-2004.

    Геометрические критерии качества штукатурных работ таковы: "Отклонения от вертикали (горизонтали) оштукатуренной поверхности не должны превышать (в мм на 1 м):

    при простой штукатурке - 3,

    улучшенной - 2,

    высококачественной - 1.

    Неровности поверхностей плавного очертания (на 4 м2):

    при простой штукатурке - не более 3,

    глубиной (высотой) до 5 мм,

    улучшенной - не более 2, глубиной (высотой) до 3 мм;

    высококачественной - не более 2, глубиной (высотой) до 2 мм"

    от цитата из http://www.kluchgroup.ru/cso/obyaz/ но думаю разници нет по нормам друг у друга..

  • And2009 Member
    офлайн
    And2009 Member

    159

    15 лет на сайте
    пользователь #169090

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 24 ноября 2009 19:56

    Сегодня узнавали в Аресе по поводу вопроса расчета стоимости квадратного метра без учета прогнозного индекса. Девушка у окна объяснила, что перерасчет с учетом индексов будет в конце строительства. Т.о. если дом будет строится 2-а года, как 16-ый, то стоимость квартиры в нем увеличется минимум на 20%, а это то, что и обещал господин Коренько приблизительно 3 600 000 за квадратный метр. А теперь подумайте стоит ли менять договор, ведь половина денег от кредита пойдет на погашение индексов.

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    22765

    19 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    22765
    # 24 ноября 2009 20:13
    Flavor:

    Для информации. СНиПы по отделочным работам в РБ заменены на СНБ 1.03.05-04

    Параметры качества там расписаны.

    Номенклатура контролируемых показателей качества в СТБ 1472-2004. Каким образом контролировать указанные параметры качества-расписано в СТБ 1473-2004, 1474-2004, 1475-2004.

    Геометрические критерии качества штукатурных работ таковы: "Отклонения от вертикали (горизонтали) оштукатуренной поверхности не должны превышать (в мм на 1 м):

    при простой штукатурке - 3,

    улучшенной - 2,

    высококачественной - 1.

    Неровности поверхностей плавного очертания (на 4 м2):

    при простой штукатурке - не более 3,

    глубиной (высотой) до 5 мм,

    улучшенной - не более 2, глубиной (высотой) до 3 мм;

    высококачественной - не более 2, глубиной (высотой) до 2 мм"

    от цитата из http://www.kluchgroup.ru/cso/obyaz/ но думаю разници нет по нормам друг у друга..

    Это хорошо, что вы все знаете. Мне тоже пришлось с этим ознакомиться, но заключение по строительной экспертизе вправе давать организация, имеюся на то лицензию, а также приборы для измерения с поверкой :).

    Но в основном достаточно будет для застройщика и знания таких документов в жалобе.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • mickevich Senior Member
    офлайн
    mickevich Senior Member

    1760

    21 год на сайте
    пользователь #7742

    Профиль
    Написать сообщение

    1760
    # 24 ноября 2009 20:14

    And2009,

    А теперь подумайте стоит ли менять договор, ведь половина денег от кредита пойдет на погашение индексов.

    "Кредит не погашает индексы" вообще-то, но может вы что-то иное имели ввиду... Свои бабосики готовить надо - это понятно, вопрос скока натикает к тому времени и как себя ентот индекс поведет!!!! А если не подписываться на белки (что тож можно!) - у вас достаточно своих и вы без кредита обойдетесь? Думаю, не ждали бы столько тогда новой формы договора... Что вы решили, если не тайна? 8)

    Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78
  • Алексей-33 Senior Member
    офлайн
    Алексей-33 Senior Member

    3632

    16 лет на сайте
    пользователь #117478

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 24 ноября 2009 20:17

    And2009, А не смущает что даже в бюджете заложен курс доллара 3100?? А ведь бюджет считается на возможном минимуме ,а максимум ограничен только воспаленным воображением ППП.

  • CherryLady Member
    офлайн
    CherryLady Member

    287

    15 лет на сайте
    пользователь #193329

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 24 ноября 2009 20:48

    Proektant, а как, интересно, раздвижные алюминиевые рамы будут выглядеть, если лоджия идет волной? (вторая секция, дом 16)

  • And2009 Member
    офлайн
    And2009 Member

    159

    15 лет на сайте
    пользователь #169090

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 24 ноября 2009 20:51

    mickevich, я имел в виду что после индексации цена квартиры увеличится на 20%, а это приблизительно 10 000$ (для двушки), для моей квартиры банк прокредитует 20 000$, т.е. половина кредита уйдет на погашение индексов. А на счет договора, скорее всего останемся на долларовом.

  • CherryLady Member
    офлайн
    CherryLady Member

    287

    15 лет на сайте
    пользователь #193329

    Профиль
    Написать сообщение

    287
    # 24 ноября 2009 20:51

    mickevich, мы перезаключились. Мы через Мир недвижимости заключали, пару дней пришлось названивать :-)

  • JanG Senior Member
    офлайн
    JanG Senior Member

    713

    15 лет на сайте
    пользователь #193169

    Профиль
    Написать сообщение

    713
    # 24 ноября 2009 21:02

    And2009, за янв.-октябрь 2009 года он составил всего лишь около 4% (т.к. были и отрицательные индексы). Возможно и в следующем году сохраниться такая же тенденция по росту индексов СМР. Вроде где-то было в печати, что в этом году его планировали 14%, а на следующий год всего лишь 11%

  • mickevich Senior Member
    офлайн
    mickevich Senior Member

    1760

    21 год на сайте
    пользователь #7742

    Профиль
    Написать сообщение

    1760
    # 24 ноября 2009 22:20

    В общем, риск присутствует при любой "валюте" в расчетах :roll:, стоит надеяться на лучший исход и на позитив со стороны чиновников для своих граждан!!!:D (мин. индексы и т.д.)... Как нам, так нужен кредит, так что бум переписываться завтра...

    Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78
Тема закрыта