Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

JanG:

marffa:

Alexadam :

5% кредиты начали давать только в прошлом году, а до этого строительной отрасли не было ? ...

была конечно, но объемы были значительно меньше. и объемы продолжают расти, и эти растущие объемы надо финансово подпитывать.

Очень много счас людей, которые готовы строиться за свои деньги или же взять часть кредита (20-30% стоимости квартиры) под 17%

А если влесть в панельку как обычному дольщику,а потом переуcтупить ближайшему родственнику,который является нуждающимся,в итого 700$ !!!Читайте внимательно УКАЗЫ!! УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

2 июля 2009 г. N 367

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

2.2.4. пункт 15 дополнить частью второй следующего содержания:

"В случае, если новый дольщик состоит на учете нуждающихся в улучшении

жилищных условий на день уступки права требования или перевода долга на

него, в том числе поставлен на такой учет до исполнения обязательств сторон

по первоначальному договору создания объекта долевого строительства,

застройщик пересчитывает ему стоимость одного квадратного метра общей

площади строящегося жилого помещения с учетом стоимости, установленной в

данном строящемся жилом доме для граждан, состоящих на учете нуждающихся в

улучшении жилищных условий.";

>

>

Вступил в силу с 1 августа 2009 года, т.е. данный пункт должен

распространяться на объекты, разрешение на строительство которых получено

после 1.08.2009.

Какие вести с полей? Выплюнули какую-нибудь официальную версию в Беларусбанке?

AntonVict:

0xF :

Какие вести с полей? Выплюнули какую-нибудь официальную версию в Беларусбанке?

Всё будет хорошо. Послезавтра МВФ сообщит об очередном выделении 700 млн.$ и о продолжении сотрудничества и льготные кредиты продолжат выдавать. ПотерпИте недельку.

мы уже месяц терпим...

AntonVict:

В.С., Читайте внимательно:

застройщик пересчитывает ему стоимость одного квадратного метра общей площади строящегося жилого помещения с учетом стоимости, установленной в данном строящемся жилом доме для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий

а разница для нуждающихся/ненуждающихся - всего 5-10%.

Разговор идет о панельном доме,для Монолита не так важно,хотя если в хорошем месте то 200-300$ набрасывают,в с панельками разница до 600$/

Это лишь краткосрочный эффект запуска экономики. затем, когда будет стройки меньше - цена может стабилизироваться или даже упасть. К 2012 году может опуститься до реальных 700 у.е. (при у.е. = 3700 бел. руб.)

Вы предлагаете тем кто вообще без квартиры ждать 2 года? а потом еще как минимум год строиться и еще год делать ремонт? Да, одинокий человек себе это может позволить, а семейный?

Итересовалась у компетентных источниках по поводу льготных кредитов. Их 5% действительно пока не планируют давать пока всем нуждающимся, за исключением тех, чья очередь подошла в исполкоме. Этим самым они хотят продвинуть исполкомовскую очередь и сократить ее. Очень много жилья стоят предприятия и там обслуживаются люди. ставшие на очередь чуть-ли не вчера icon_smile.gif. Еще сократилась жилищная политика в общем по городу, план развития Минска на 2033 год преостановлен всвязи с кризисом и сейчас идет активное освоение Минских районов. Поэтому и хотят в Минске заселить в первую очередь очередников исполкома icon_smile.gif, в порядке очереди icon_smile.gif. Таким образом у нас будут строить те, у кого есть деньги и те, кто по очереди icon_smile.gif. Еще это планиркет снижение стоимости комерческого жилья, т.к. покупателей станет меньше, оно на сегодняшний день еще очень завышено и новостройки простаивают icon_smile.gif

По мне это неплохие новости, т.к. многие отсеятся (активная молодежь без денег и неактивная часть населения, котоой уже все по барабану - в смысле дело к пенсии). Тем у кого есть свои деньги будет проще построиться по 1000 и может и дешевле.

Violetta24:

По мне это неплохие новости, т.к. многие отсеятся (активная молодежь без денег и неактивная часть населения, котоой уже все по барабану - в смысле дело к пенсии). Тем у кого есть свои деньги будет проще построиться по 1000 и может и дешевле.

на вторичном рынке сейчас цены запредельные и не поддаются здравому смыслу, а все равно держаться

Ну так кредит в 5% при официальной инфляции 11-12% и депозитах в 25% тоже не поддаются здравому смыслу, а однако около года были...

Не нужно в нашей стране искать логику...

зарабатывающие 3-4 млн, получить понятно 5% не могут и в то же время считают, что не та цена, чтобы отдавать свои кровно заработанные

глупо имея такую ЗП не воспользоваться хотя бы и 17% кредитом или жилье не настолько актуально как у других...

kattyserge, ну почему глупо... Глупо необдуманно брать кредит под 17% почти на 80% стоимости жилья... Я согласен, что им стоит воспользоваться, но без фанатизма - на процентов 20-30 от стоимости строительства.

VladBMW, согласна, ну в такой ситуации (при ЗП в 3-4млн) конечно проще насобирать по максимуму - это нетрудно! а на небольшую недостачу можно и кредитика немного взять

в такой ситуации (при ЗП в 3-4млн) конечно проще насобирать по максимуму

ну посчитаем, квартирка 2-ка 70 метров. По 1100 за квадрат. Надо 77 000 баксов... Зарплата теже 1100 баксов. Чтобы собирать 50 000 надо, откладывая 700 баксов 6 лет... Очень классно?