Долевое строительство c Арэса-Сервис (2)

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

24 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 31 августа 2009 10:09 Редактировалось Matthew, 153 раз(а).

Часть II (см. Часть I, Строительство домов Логойский тракт - Олешева)

Застройщик: АРЭСА-СЕРВИС
Сайт застройщика

Долевое строительство в микрорайоне Дружба-2

Группа многоквартирных домов № 2, 7, 8, 16 по г/п
с подземными гаражами-стоянками и встроенными административными помещениями.

Начало строительства: 2009 г. Сдача: 2011 – 2013 гг.

Договор
Декларация (05.08.2009)
Декларация (06.11.2009)
[url=http://matthew.at.[censored]/declaration_11.02.2011.jpg]Декларация (11.02.2011)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_500.doc]Бланк для Беларусбанка (500 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_510.doc]Бланк для Беларусбанка (510 отд.)
[url=http://matthew.at.[censored]/spravka_527.doc]Бланк для Беларусбанка (527 отд.)
Бланк для Беларусбанка (с сайта ББ)
Документы для подачи в Беларусбанк (500 отд.)
Филиал 527 Беларусбанка: г. Минск, ул. Воронянского, 13/1; тел.: (017) 213-15-47
Планировки домов №2, 7, 8, 16 (сайт агентства "Мир Недвижимости"
Кол-во квартир: 16 дом - 839, 8 дом - 224, 7 дом - 172 , 2 дом - 105.
Планы м-на Брилевичи 2D, 3D
Вид со спутника на наш район (источник – Яндекс)
Вид со спутника на наш район (источник – Google)
Формула расчета стоимости 1 кв.м. для 5% кредита (от _cerber_)
Формула расчета очередного платежа 5% кредита (от alwila)
Где выгоднее оплачивать взносы за квартиру (от Pavelak_by)

График готовности домов №№7, 16, 8, 2:

Список дольщиков (участников Onliner):

Для добавления дольщика в эту таблицу нужна информация в виде: дом; секция; этаж; кол-во комнат; валюта договора.

Новая тема: Долевое строительство c Арэса-Сервис (3)

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

519

16 лет на сайте
пользователь #189970

Профиль

519

# 6 ноября 2009 19:11

mickevich, ага, спасибо и вам. Короче, последний платеж почти при 100% готовности дома получается-есть возможность полностью выбрать кредит. Какой хороший таки застройщик у нас! :wink:

mickevich Senior Member

офлайн

mickevich Senior Member

1760

22 года на сайте
пользователь #7742

Профиль
Написать сообщение

1760

# 7 ноября 2009 10:05

Proektant, ага, все для людей!!!

Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

16 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 7 ноября 2009 11:11

Всё-таки... ответьте, пожалуйста, те кто строиться в 7-м доме в секциях кроме 4. Кредит дают как для домов до 10 этажей или более? Всё таки разница 15 млн не мало. В банке сказали, что скорее всего до 10 этажей, но это смотря что в договоре написано. А что у вас написано, какой этажности 7 дом?

mickevich Senior Member

офлайн

mickevich Senior Member

1760

22 года на сайте
пользователь #7742

Профиль
Написать сообщение

1760

# 7 ноября 2009 11:44

hilum, мы из 16 дома, но полагаю, что и в 7 доме в договоре прописана фраза "такая-то квартира, строит. номер такой-то в многоквартироном жилом доме №..." Т.е. не указано кол-во этажей! И на это сетовала-жаловалась консультант в банке, что помимо непоняток с договором у Аресы еще и не понятны некоторые моменты (т.е. не указаны, как полагается!) средь которых и этажность домов, что ессесственно важно для начисления кредита!!! Этот момент должен быть уточнен, по идее, застройщиком для банка после нормализации договора. :conf: Или нам надо будет брать у застройщика каждому"бумажку" с данными уточнениями, не понятно, хотя это тупость, по-моему... :spy: :insane:

Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

24 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 8 ноября 2009 17:03

Пробегал сегодня мимо своего будущего дома - уже из земли торчит 3 огромных трубы. Это т.н. буронабивные сваи, как я понимаю?..

Работа идет, что не может не радовать!

_cerber_ Member

офлайн

_cerber_ Member

275

21 год на сайте
пользователь #18382

Профиль
Написать сообщение

275

# 8 ноября 2009 17:03

срашный туманище... с соседнего дома толком в котловане дома 16 ничего не было видно.

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

16 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 8 ноября 2009 17:53

Был сегодня тоже там... Быстро они ямку под 7-ой дом выкопали... Но... завтра подъеду в офис и если они не заменят мне 16-й дом на 7-й придётся распрощаться...

Matthew Senior MemberАвтор темы

офлайн

Matthew Senior Member Автор темы

5073

24 года на сайте
пользователь #674

Профиль
Написать сообщение

5073

# 8 ноября 2009 18:10

hilum, а чем это для вас принципиально? Некоторые несколько месяцев назад наоборот из 7-го в 16-й перебирались ;-)

klimok Senior Member

офлайн

klimok Senior Member

1116

19 лет на сайте
пользователь #51709

Профиль
Написать сообщение

1116

# 8 ноября 2009 18:39

В пятницу решил воспользоваться своим законным отгулом и посетить стройку в разгар рабочего дня (точнее, в районе обеда :lol: ). Вот, что увидел...

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

16 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 8 ноября 2009 19:38

Matthew, принципиально, потому что как было написано срок сдачи 16 дома намного позже, а поэтому цена намного больше. Вот если бы цена была неизменная, то можно было бы и подождать. Да и вообще - что будет через год никто не знает, а через два - тем более. Поэтому чем раньше, тем лучше.

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

16 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 8 ноября 2009 19:52

Кстати, заглянул сегодня на дружный... и стало очень печально... Если Арэса быстро не мобилизируется 16 дом сдадут минимум в 2013.

CherryLady Member

офлайн

CherryLady Member

287

16 лет на сайте
пользователь #193329

Профиль
Написать сообщение

287

# 8 ноября 2009 20:13

hilum, Есть вероятность, что 16 дом будут сдавать секциями, вы так не думаете? :-)

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

16 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 8 ноября 2009 20:19

CherryLady, и в какой последовательности по вашему будут сдавать? Я записан в первой.

Вопрос №2: в ценах какого года рассчитан дом (для кредита). Вопрос очень важный и если ответ удовлетворит подожду ещё пару дней

Кстати уже конец первой декады. Где результаты? По-моему Ареса уже внаглую издевается!

CherryLady Member

офлайн

CherryLady Member

287

16 лет на сайте
пользователь #193329

Профиль
Написать сообщение

287

# 8 ноября 2009 20:25

hilum, Хочу, чтоб моя вторая секция таки сдалась в 11 году.

Конец второй декады наступает 10 ноября :-)

CherryLady Member

офлайн

CherryLady Member

287

16 лет на сайте
пользователь #193329

Профиль
Написать сообщение

287

# 8 ноября 2009 20:26

ой, первой декады

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

16 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 8 ноября 2009 21:15

А я не могу себе позволить квартиру позже начала 2011...

mickevich Senior Member

офлайн

mickevich Senior Member

1760

22 года на сайте
пользователь #7742

Профиль
Написать сообщение

1760

# 8 ноября 2009 22:47

А у нас все те же "будни"- новый фотоотчет (спасибо klimok, кстати, а что там с нашей 2 секцией, нет ли такого прогресса как в 3?!), где-то оптимизм:

Matthew,

Пробегал сегодня мимо своего будущего дома

...

А где-то очередной более чем пессимизм: hilum,

А я не могу себе позволить квартиру позже начала 2011...

Вопросик: а че "забивали" в 16 доме, пусть и 1 секция, ведь сразу говорилось, что сдача в конце 2011? :wink: Про базисные цены:ранее СПК грил, что в ценах 2006! Но в банке этот момент не уточнен пока, как нам говорила консультант. :conf:

CherryLady,

Хочу, чтоб моя вторая секция таки сдалась в 11 году.

И я хочу!!! :super:

Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

16 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 8 ноября 2009 22:59

Вопросик: а че "забивали" в 16 доме, пусть и 1 секция, ведь сразу говорилось, что сдача в конце 2011?

Забивали, потому как цена планировалась неизменной, и терять было нечего.

ранее СПК грил, что в ценах 2006

Это радует. Но... как определяется в каких ценах дом? Это же должно быть зафиксировано, не с неба же ББ решает сколько кредита давать?

Да я не пессимист, просто всё очень надоело! Нервы сдают, но альтернатив очень мало, поэтому будем пока ждать... ещё пару дней... :beer:

mickevich Senior Member

офлайн

mickevich Senior Member

1760

22 года на сайте
пользователь #7742

Профиль
Написать сообщение

1760

# 8 ноября 2009 23:15

hilum,

как определяется в каких ценах дом? Это же должно быть зафиксировано, не с неба же ББ решает сколько кредита давать?

Должно быть! Я писала чуток ранее об этом, что в банке не было данной инфы и по идее, Застройщик должен все предоставить. Ну или как-то это решится, главное, чтоб договор "сделали" и чеб вообще что-нить сдвинулось у нас! :wink: И желательно, Новый год встретить с уверенностью в душе, что процесс наконец-то пошел и мы строимся, господа-товарищи!!! :rotate: Хоть помечтать... Так что держитесь, мы тут в одной "лодке"! Хотя про 7 дом и то, что там пораньше построишься и по деньгам получается меньше с этими индексами, вроде, но: в 7-ке метражи 2-шек больше и график меньше, соответственно выплаты больше... Короче, лично мы не стали дергаться. Пока пытаемся надеяться, что увидим пр-т Держинского из своего окна!!!

А вообще, на этой неделе надо звонить-узнавать, что да как, не без этого! :beer:

Лайф. (29) 1-366-366 МТС (33) 334-78-78

hilum Senior Member

офлайн

hilum Senior Member

759

16 лет на сайте
пользователь #187380

Профиль
Написать сообщение

759

# 8 ноября 2009 23:35

Позавчера звонил... дурочком прикинулся... спросил что да как... сказали звонить 10-го. А про метражи: я 3-шку наметил, а в них разница не столь большая. А надеятся-то и я надеюсь... только толку-то пока что мало...