Сколько стоит построить ДОМ?

3100:

если изначально знаете толщину штукатурки (от 1см и выше) НЕ обязательно штрабить стены
можно сделать все чисто и красиво

соглашусь
в силикате штробы еще можно и не сложно
а вот бетон - уже огогоооо

и тем более машинная штукатурка берет только за площадь - можно и 2см на стены вальнуть
мне так в гаражах по 5-7см иногда налетало по фбс тянули

Vladislav, он как бы не об этом

смотрел участок, мне интуитивно не нравится, какой-то низковатый и кривойподуклоном, ну и дофига всего сносить.

Но хотел бы советов получить чем он хорош или плох, фото прикрепляю

фото

.jpg" />

хозяива укололись 15рублей хотят.
тут выввоза сноса на 2-3к
газ рядом(20 метров от дома), но все ждут халявы, скидываться никто не хочет.
ляпидричество до 5квт, через 5 лет реконструкция подстанции, все ждут халявы, скинуться в сумме на 200 млн никто не хочет.
опупеть короче
не говоря уже что весь участок на уклоне по диаганали
рядом местное болото, там где столбы
Лэндлорды с марса короче....

serywolf:

fordist:

у меня так сделали, всё равно несколько подрозетников сильно утопают (слой получился большой) электрик сказал, что купит ещё подрозетников, срежет в них заднюю стенку и поставит сверху второй

На саморезы крепится и всего делов-то.

Vladislav:

А купить в те места подрозетников с бОльшей глубиной не судьба?

Они после штукатурки стали утоплены.3100, офигенная реклама. Ну вот просто как раз то, чего нам не хватало для полного счастья. Под штукатурку я бы Тэшки использовал. По мне так клипсы не совсем удобно.

Добавлено спустя 5 минут 30 секунд

Gustaf:

Дурная работа - наше хобби
Я уже спокойно отношусь к тому, что что-то позже надо переделать, доделать - хоть 7 пядей во лбу все не предусмотришь. Только в процессе приходит видение, как оно должно быть.
Что так, что сяк надо будет потом тратить время на доводку (либо недоштукатурить сразу, либо отбивать потом)
Что до ляпания по клаве - сам сейчас закончил 1й этаж разводить проводку. Как потеплеет - штукатурка. Без ляпов, переделок, конечно, не обходилось, не обойдется без них и в штукатурке (заранее себя настраиваю). В любом случае за собой не так обидно переделывать как за уродами, которым время-деньги и которым платишь ещё больше чем себе.

это не правильно. Лучше без переделок работать.

Т-ки и имелись в виду

KillRib, по пунктам:
1. Болото это комары. Зато одним соседом меньше. В идеале его потом прикупить под ЛПХ у сельсовета и свой прудик вырыть. Лепота!
2. Электричество рядом - это плюс.
3. По весне топить будет раз в 3 года примерно (когда земля сильно промёрзнет, а тепло резко наступит и будет много снега быстро таять). Надо от заднего поля насыпью отгородиться.
4. Ниже дороги на 1 м - не смертельно. Забор надо будет ставить по верху этого склона. И желательно сплошной глухой. Чтоб грязь, пыль и шум с дороги не летели к вам. Зато дом будет несильно виден с дороги, даже двухэтажный - меньше лишних глаз.
5. Снос. Местные с удовольствием помогут вам бесплатно (за дрова) разобрать гнилые сараи. А если дом или баня - срубы и состояние более-менее, их ещё и продать можно. Сруб дома - косарь, баня баксов 300. С саморазбором и самовывозом покупателями, разумеется.
6. Цена - х.з. Смотря где расположено и сколько соток. Асфальт? Зимой вроде прочищен проезд - это хорошо.
7. Напротив - роща, поле и бурьян? ЗАМЕЧАТЕЛЬНО! Ещё одним соседом меньше.
8. Газ - рядом? Так не надо никого ждать! Врезаетесь в магистраль и всё!
9. Низкий участок - насадите голубики и будет вам счастье! По фундаменту могут быть вопросы - надо чтоб спецы смотрели. Как глубоко первый слой (верховодка)? И смотря какой дом собираетесь строить. На винтовых сваях - сам бог велел, им всё пофиг.
10. Место радует глаз природой и широтой, а не коттеджными понтами через трёхметровый забор.
11. Берёза на участке? КРАСОТА! Сам бог велел баню строить! )) Этой берёзы на лет 5 хватит!

KillRib В топку. Скажу вам одну мысль - лучше купить участок за 50к и построить дом за 100к, чем купить ражно за 15к и построить дом за 135к....

serywolf:

KillRib, как с подъездными путями там? Какая инфраструктура?

подъездные пути на отлично, от кольцевой 15 минут езды по асфальту, дом в 200 метрах от трассы, улица в деревне всегда прочищина.
по инфоструктуре вообще не интересовался, так как не нужно, так как все в минске как не крути.

topic_by, я честно говоря думал обоссрут участок, а вы как-то красиво его описали и минусы превратили в плюсы))))))
1. местные называют болотом, просто место где иногда лужи стоят
2. ляпидричетсво есть но чтобы получить 10-20квт нужно или ждать реконструкции или скидываться всем, естественно никто не хочет скидываться
3. посмотрю еще за ним весной, если не продадут
4. интересно
5. интересно
6. 20 соток, ПВ, от дома до асфальта 150-200 метров, всегда прочищена, так как в конце деревни какая-то организация, которая там будет вечно сидеть, ехать 15 минут от кольца, за 10 рублей наверное взял бы, за 15 как-то....
7. напротив еще "влажный" участок с влаголюбивыми растениями
8. до газовой магистрали 20-30 метров, деревня не пдключена, потому что нужно скидываться, ждут какой-то халявы, в трассу можно врезать за 2-5к в дом, один сосед уже пробивал поляну
9. в фунде вопросы, + както не хочется на участке это косогорье, без масштабных подсыпок не обойтись
10. эта, деревня, епт

wilson:

KillRib В топку.

ну вот у меня тоже такие общие впечатления, в любом случае торопиться не буду.... Это первый который я посмотрел.... Буду периодически баловать фотосессями...

opelvector:

вилсон то ж там рядом кстати

примерно также рядом, как и хата твоя от дачи.

opelvector:

ему карты не авторитет

Ага, а розовое и темнорозовое на карте это привидилось

opelvector:

мне так в гаражах по 5-7см иногда налетало

качественная же коробка! Так обычно и ставят. Чтобы 7см валить. И, небось, без армирования.

Вопрос по теплопотерям: имеем 4 мансардных окна Roto общей площадью около 3м2. На сайте производителя указана теплопроводность 1.4 Вт/(м²·К). Получается с 3 см по толщине окном имеем около 6.5 кВт·ч теплопотерь. Все ли корректно и не много ли как-то?

wilson:

Я правее - по ту сторону дороги на Петришки

подправил
у тебя там около речки этой вроде

wilson:

учше на год дольше строить, чем потом всю жизнь мучиться с местом

место должно очень понравиться
тут сам ощутишь - вот тут хочу жить и все

а пока можно перебирать

я на свое место приехал и сразу все нарисовалось - там то, там это и так вот хочу
правда до меня еще пару человек так же приезжало и уже с соседями раззнакомились и договорились, что будут ходить друг к другу в гости