Сколько стоит построить ДОМ?

Итак, имеем дом 6,1х8,1 по наружным стенам в 2 этажа+терраса 2,5х7,5 (боковины зашью со временем)
Стоимость около 320$ за квадратный метр жилой площади с отделкой, кухней, бойлером, парилкой

много фото

внутри имеем

2 этаж

на первом этаже полы с подогревом
фундамент утеплен 50мм техноплексом+ отмостка им же на глубине 0,5м
стены утеплены 70мм черным пенопластом с графитом, кровля 150мм минвата. Остальное вроде видно на фото.
Из особенностей ещё- из-за парилки были ограничения по применяемым материалам- гипсокартон даже влагостойкий не годился на подшив потолка первого этажа- дом не жилой и будут постоянные перепады температур и влажности, гипсокартон разрушится даже влагостойкий. Был найден нужный мне материал- магнезит. Хоть и дороже в несколько раз гипсокартона, но идеально мне подошел. Под полом второго этажа уложена минвата, больше для шумо-, чем теплоизоляции. Весь второй этаж обработан масловоском Remmers, пол браширован под старину

Что ещё из скрытого- ввиду того, что в доме живу зимой недели 2-3 от силы, но из-за воды приходится поддерживать в комнатах с водой минимально возможную температуру- около 7-10 градусов. В бойлере в том числе. Из-за этого долго искал бойлер с максимально возможной толщиной утеплителя и нашел- совсем недешевую модель горенье, зато теплопотери очеь малы.
Стеклоблоки с внутренней светодиодной подсветкой

чуть подробнее о моей стройке здесь

Newcomer:

Все как-то умудряются "дешево" построиться...раза в два дешевле меня...как минимум.

я бы сказал раза в 4-5 минимум,
здесь нету джакузи, в прудах не плавают осётры, санузел не из золота. Но как альтернатива панельному гетто- вполне себе вариант

потрачено 25к$:
фундамент 2332
коробка 4347
крыша 2618
коммуникации 618
отделка 10860
окна, двери 1102
терраса, отмостка 2943
территория 142

Kupil uchastok. Nashel proekt, kotorii ponravilsa v Territoria, no poka ne pokupal-zimoi vseravno nichego ne nachat'...
A vot kak dal'she--iskat' otdel'no brigadi dlya fundamenta, korobki, krishi? Ili iskat' universalov, kotorie budut eto delat'? I gde ih iskat'...
Pravoslavnie, pomogite sovetom...

Sерж,
если отключить отопление - будет заморозка и разрыв труб, если система наполнена водой, а живешь или нет - надо ставить на минимум отопление, чтобы просто не замерзала система и не было плохо ремонту.

serge.sp,
и это при стоимости бензобура нового в 150 у.е. (знаю точно - у подруги жены есть такой).

Andrew_Sh,
Могу рассказать так как пережил этот геморрой 1 раз и потом плюнул. Есть два варианта - через котел - там подсоединяют трубку и через насос просто заполня.т систему и тоже самое через радиаторы. Мне сантехник мой предлагал сделать отводной вентиль в подачу, но я сказал, что стоимость вентиля и работ + стоимость жидкости незамерзающей такова, что мне проще никогда не отключать отопление. Во всех котлах есть режим поддержания минимальной температура (либо у механических вентилем, либо через установку +5 градусов где есть электронное управление). У меня стоит вайссман, рабочее от полутора до 3ех, но мне сказали лучше больше 2.5 не давать, вот я ставилю в начале сезона 2.5, где-то в середине добавляю, т.к. падает до полутора (у меня три этажа отопления). Причем я точно знаю из-за чего падает - из-за отопления на чердаке - там почему-то больше всего воздуха скапливается и без автоматического развоздушивателя у меня там батарея останавливалась раз в неделю.

Newcomer,
Вообще не представляю как можно влезть в 1000 у.е. за метр (даже без участка). Хотя опять же - образы дешевого строительства показывают где и на чем сэкономили - делали все сами и использовали дешевую отделку и материалы. Ведь реально, можно взять какой-нить дорогущий капарол для покраски потолков, а можно дешевые белорусские и польские краски, разница в 3 раза. Можно покрыть одним слоем, а можно 2, а то и 3мя. И так далее.

Arrow,
посмотрел - ничего не понравилось, стал даже больше свой дом любить.

kitnamore:

Ведь реально, можно взять какой-нить дорогущий капарол для покраски потолков, а можно дешевые белорусские и польские краски, разница в 3 раза

конечно, ведь дом от этого становится минимум в 3 раза лучше, из-за акриловой краски. Вы открыли нам глаза.

kitnamore:

Можно покрыть одним слоем, а можно 2, а то и 3мя

не-не. Если уж и экономить, то по крупному- развести водой раза в 2, лучше в 3
Я нигде не говорил про отход от технологий строительства.

Andrew-1978, а причем тут человек. Конкретно для этой темы стоит читать только отзывы архетектора. Вывод прост: даже наличие бабла не гарантирует постройку хорошего дома. Эклектику у нас строят до сих пор ))

kitnamore:

serge.sp,
и это при стоимости бензобура нового в 150 у.е. (знаю точно - у подруги жены есть такой).

Не подскажете, где можно найти по такой цене?

Подскажите можно ли и как организовать опирание трехслойной стены (ГС 400+ минвата 100 + декоративный кирпич 120 = 620 ) на фундамент в 400 мм? Перемычку залить пошире или ещё вариант какой-то? Погуглил: часть опирают все на фундамент с совсем маленьким выносом, часть опирают непонятно на что (раз, два)
И как опирается пол первого этажа на фундамент? Или вообще не опирается (т.е. налили прямо на трамбованный щебень+песок), если лить самим?

VDub2,
разница в краске ощутима. Хотя бы в том, что белорусские и польские краски реально смываются (именно моющиеся), а вот замтекс 7ой нет (из личного опыта).
Экономия это не всегда отход от технологий.

sharp_guy,
без понятия. Там он с одной насадкой. Сколько стоят насадки не знаю. Узнать ценник можно использую интернет поиск.
Утеплитель ни на что не надо опирать, а кирпич надо на фундамент.

Sерж,
Думается вскрывать пол и искать место разрыва. Иначе никак.
Теплый пол, если он водяной отключать нельзя, если в доме будет минус.

kitnamore:

можно взять какой-нить дорогущий капарол для покраски потолков, а можно дешевые белорусские и польские краски, разница в 3 раза.

kitnamore:

разница в краске ощутима. Хотя бы в том, что белорусские и польские краски реально смываются (именно моющиеся)

у меня просто слов нету, одни мысли ... Вы часто моете потолки? Я ни разу за всю жизнь.

Sерж,
уйти - поставить +5 и забыть про отопление. Это будет явно дешевле вызова сантехника и замена жидкости, а потом ее постоянный подлив.

VDub2,
Мою, представляете, они пачкаются, не от того, что их руками трогают, нечасто, но не суть - да, с одного раза не смоется краска, но с нескольких - да и глупо спорить, что белорусская краская по качеству такая же. Так, что да, вижу разницу в краске воочию.
И стены мою, кстати, тоже, а там такая же краска. И обои под покраску, они тоже покрашены и тоже мою.

Sерж:

тёплый пол выключать на зиму?

у вас теплый пол и батареи - в одном помещении? Или вы имеете в виду циркуляционные насосы пола?