Долевое строительство в Жилом квартале "Московский" - ДОМ №4

хорошо бы чтобы строители работали с 7-00 до 24-00, тогда к НГ должны коробку выгнать. 5-й дом к концу августа уже вырос полностью, а сдали со скрипом к апрелю

Да и уважаемый застройщик "Московская инвестиционная строительная компания" приведите пожалуйста
проектную документацию в надлежащее состояние соответствующее законам РБ.
Не портите себе сложившуюся репутацию, застройщика, который уважает закон, той страны в которой вы осуществляете свою деятельность в глазах своих дольщиков.
Может у вас в России и не требуется график строительства при строительстве у нас на территории Республики Беларусь, где вы осуществляете в данный момент свою деятельность, график строительства входит в проектную документацию.
Если у вас нет графика строительства, как вы отвечаете дольщикам в предыдущем послании.
Не занимайтесь очередными отписками, а просто сделайте этот самый график строительства.
При ответе просьба учитывать закон РБ. А закон гласит, читаем ниже.

Natalli-l, Должны быть похожи на эти графики.

Например график работ с Акцента.
Картинка кликабельна

Вот к примеру график строительства Сквича.
Часть 1, часть 2, часть 3

Интересно были ли проблемы по 3 домам которые построены раньше или мы особо счастливые?

Господа соседи! Я тут пошустрил форумы других строек и нашел для себя весьма много полезной информации. И я вот задумался: судя по 5-му дому, для того, что бы дом был сдан в установленный договором срок (а это апрель 2013), коробка должна быть готова в октябре (кто-то выше писал об этом). Допустим, за май достроят 8-й этаж. Получается, за июнь, июль, август, сентябрь и октябрь (5 мес) должно быть построено и закрыто 17 этажей и крыша. Т.е. нужно строить по 3,5 этажей в месяц. Верите ли вы в это? Спросите сами у себя. Я - не верю.

Из этого следует, что в 1-м квартале следуещего года мы получим от МИСКа подарок - не квартиру, но ДОП соглашение о продлении сроков строительства квартиры. Что будет к тому времени в экономике, что будет в том допе написано - я не знаю, и знать не хочу. Потому что, судя по другим веткам форума - допы это путь в никуда.

Мой вопрос номер один к вам - как вам кажется, подсчеты по строкам примерно верны?

судя по форуму возможно в 5м доме кто-то и получит ключи до июня

с ветки 5го дома:

proknad:

Приглашаем на предварительный просмотр квартир дольщиков жилого дома №5., в соответствии со следующим графиком:

2-6 этажи 20 мая 2013 года.

7-11 этажи 21 мая 2013 года.

12-17 этажи 22 мая 2013 года.

18-22 этажи 23 мая 2013 года.

23-25 этажи 24 мая 2013 года.

Время просмотра с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 18.00.

При себе иметь документ, удостоверяющий личность.

Контактные телефоны:
8 029 1533225 Дмитрий Владимирович Сушко
8 044 7093432 Романюк Александр Владимирович

Driver79:

Что получим доп соглашение я уверен минимум на 3 месяца- я буду считать что нам повезло.

я с вами согласна

Driver79:

Что получим доп соглашение я уверен минимум на 3 месяца- я буду считать что нам повезло.

proknad 08.05.2013 в 20:39
а где были ваши глазоньки когда подписывали договор? заключили бы договор с более известным, положительным что ли, застройщиком, или там дорого было? а то всегда все хотят и дешево и быстро и качественно, так не бывает...
http://realt.onliner.by/2013/05/08/dol-26/

Tarabar_Rastabarov:

Natalli-l, Должны быть похожи на эти графики.

Например график работ с Акцента.
Картинка кликабельна

Вот к примеру график строительства Сквича.
Часть 1, часть 2, часть 3

График производства работ на сколько я знаю делает подрядчик для заказчика но никак не для проекта! Причем для небольших объектов или после согласования с заказчиком его не делают вовсе! По крайней мере мы выпустили довольно много проектов и почти нигде не делался график! Хотя наша деятельность направлена в промышленном проектировании существенных отличий быть не должно!

Tarabar_Rastabarov:

Natalli-l, Зачем нам с вами придумывать, что-то от себя. Зам. Министра говорит, что календарный план входит в проектную документацию - значит входит. В суде - это будет расцениваться однозначно. Есть заключение зам. Министра, что еще надо

Где это вы прочитали в ответе зам. министра такое? На самом деле и он и МИСК пишут совершенно верно. Есть проектная документация. Например для данных 4 домов она одинакова, т.к. дома одинаковы. Вот ее можно требовать. Согласно вашей логике проектировщики должны были для каждого из домов подготовить еще и графики строительства? Конечно нет. Их готовит подрядчик и они входят в состав проекта производства(!) работ (что и пишет зам. министра). У кого-то из дольщиков написано, что им должны предоставлять проект производтсва работ? Сомневаюсь. Если их некоторые засторйщики и дают, то это только их добрая воля.

Для информации.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ №396 О долевом строительстве многоквартирных жилых домов
6.1. Дольщик имеет право:
6.1.1. ознакомиться с проектной документацией, имеющей отношение к объекту долевого строительства;
В Договоре с МИСКом наверняка есть такой пункт
пункт договора создания объекта долевого строительства.
Дольщик имеет право ознакомиться с проектной документацией на объект.

Вот нормативно-правовые акты регламентирующие перечень документов входящих в проектную документацию:
ТКП 45-1.03-161-2009 (02250) Организация строительного производства
http://tnpa.by/ViewFileText.php?UrlRid=104633&UrlOnd=%D2%CA%CF%20 ... 9%20(02250)
ТКП 45-1.02-157-2009 (02250) Проектная документация для строительства
http://tnpa.by/ViewFileText.php?UrlRid=78718&UrlOnd=%D2%CA%CF%204 ... 9%20(02250)

Вот этот самый интересующий нас перечень документов:
1) График движения основных строительных машин по объекту
2) График движения рабочих кадров по объекту
3) График поступления на объект строительных конструкций,
изделий, материалов и оборудования
4) Календарный график производства работ по объекту (виду работ)
5) Техническое задание на выполнение работ
6) Журнал производства работ
7) Основные положения по производству строительно-монтажных работ
8 ) Сметная документация
9) Объектные и локальные сметные расчеты
10) Сметные расчеты по отдельным видам затрат

Это достаточно законные основания для предоставления графика дольщикам?

Если Застройщик будет ссылаеться на коммерческую тайну. Коммерческая тайна - это локальный приказ внутри организации застройщика. И Указ Президента имеет приоритет над этим приказом. И, поскольку Указ Президента не ограничивает дольщика в части получения ВСЕЙ проектной документации, то застройщик нарушит права дольщиков, указанные в Указе.

Да и Alone вы чей друг, наш или медведя.