Минскстрой, Масюковщина-5, дом 16 new (ул.Игнатовского, 4)

Уважаемые соседи!

Хочу изложить свое мнение по поводу ЖЭС и ТС. Я против ТС.

Во-первых, высокая стоимость для жильцов – заработная плата председателю, бухгалтеру + электрику, сантехнику, дворнику и т.д.; все виды благоустройства, ремонты подъездов, территории - все оплачиваем мы. Следовательно, квартплата будет на порядок выше, а в более высоком уровне обслуживания и профессионализма я сильно сомневаюсь. Если мне понадобятся очень высококвалифицированные услуги, я найму людей, разово им заплачу и все.

Во-вторых, отчисления на капремонт здания – где искать эти деньги лет через 20-25?

Кроме того,

ЖЭС – это государственная структура. Современные жилищно-эксплуатационные службы в основном работают на должном уровне. В крайнем случае, всегда можно применить меры воздействия обратиться в вышестоящие инстанции.

ТС – несет ответственность только перед жильцами, но никому не подчиняется, следовательно, призвать к ответу его сложнее.

Это наше с мужем субъективное мнение. Каждому решать самому

О законе РБ об обязательной организации ТС я в курсе! В ТС обязательно должен быть председатель и бухгалтер - тоже понятно.

По поводу иных расходов я консультировалась с опытным человеком, проработавшим в горисполкоме более 20 лет. Пока они не появились хорошо, но ведь и дом пока новый!

Что касаемо алкашей дворников я таких давно не встречала, хотя 15 лет снимаем квартиры и ездим с места на место и ни где не было повода жаловаться. Может везло, не спорю! Насчет денег на капремонт - может кого обидела, извините! Хочется ведь соломки подстелить И как я уже сказала решает каждый, будем голосовать

Честно говоря, меня просто напугал опыт ТС одной моей коллеги. Я была невольным свидетелем ее телефонного разговора с председателем на тему кто, когда и чем должен убирать снег во дворе дома (где-то в Красном Бору). Так вот жильцы сами прочищали своим машинам выезд на дорогу, а люди просто пробирались как придется. А от председателя ничего кроме ругани добиться не удалось Так что и так страшно и так нехорошо

имею опыт и думаю однозначно ТС лучше, я уже живу в таком доме на Рафиева и никто совсем не желает сдаваться в ЖЭС. А если ТС будет с прибылью, что для нас не проблема (ведь в каждом доме есть помещения под ТС и т.п. а реально будет занято одно - остальное можно под аренду) - то можно и двор облагородить и ремонты текущие делать. А по соседству дома в ЖЭСе в т.ч. одна высотка - они уже давно просятся в наше ТС, но председатель уже не в силах тянуть более 5 домов, итак самое большое по численности ТС в городе.

Пример ТС на Алибегова - там раз в 2 года стены красят, картины в подъездах висят в рамках.. Отличная детская площадка и детский стадион, красивые клумбы и т.п.

Просто надо продумать - как нам быстрее влиться, чтобы и лифты и свет и вода были сразу, и ничего не воровалось.

lusika:

Честно говоря, меня просто напугал опыт ТС одной моей коллеги. Я была невольным свидетелем ее телефонного разговора с председателем на тему кто, когда и чем должен убирать снег во дворе дома (где-то в Красном Бору). Так вот жильцы сами прочищали своим машинам выезд на дорогу, а люди просто пробирались как придется. А от председателя ничего кроме ругани добиться не удалось Так что и так страшно и так нехорошо

А такаяже ситуация с ЖЭСом не пугает?

191919:

А если ваш дом пожелает остаться в ЖЭСе, то это ваше право, я так вижу по большинству 16а и 16б за ТС.

Интересное построение фразы. NANEL, мне кажется решать мы будем не домами, а квартирами. Напишите, когда будет общее собрание, вас точно должны известить, а нас .

я просто не знаю вообще как пройдет голосование, если будут 16а и 16б созывать на выдачу ключей, будет ли МС вообще 16 дом вызывать для кворума.. только догадки, но по закону нужно для принятия решения - большинство.

robeen, кстати сегодня вечером у домов 9 и 10 в Минскстрое собрание собственников и т.п. приходите - потом нам расскажите как все было. Их вместе с нами "обрабатывали" по поводу ТС.

Народ, а кто в курсе насчёт закладки максимального индекса минскстроем в строительство. Ведь при сдаче дома МС по итогу стоимость квадрата может оказаться меньше, чем сейчас. Кто-нить про это что-нить знает ???

И если знает, то как они наши фантики отдавать будут, после пересчета ???

А ещё вопрос, если стены по итогу по ширине будут толще, чем в проекте, то квадратура чуть-чуть (пусть на 1 квадрат) уменьшится. Это всё таки 850 у.е.. Вернут ли, если я померяю ???

А то,что зашивают гипсокартоном трубы, это отнимут, это же всётаки уменьшение моего жилого пространства ???

P.S.: У меня вообще закралось сомнение, что я бред какой-то пишу.

может разубедит меня кто-нить или в этом есть какой-то смысл ???

А то,что зашивают гипсокартоном трубы, это отнимут, это же всётаки уменьшение моего жилого пространства ???

Поддерживаю. Мое мнение, что они обязаны пересчитать квадратные метры. Точнее эти метры должны пересчитать БРТИ. Вопрос в другом - пересчитает ли стоимоть квартиры Минскстрой и вернет ли деньги? А вот с индексами, заложенными при расчете стоимости квартиры - это отдельный и самый интересный вопрос.

van_1982, что такое допустимая погрешность? просветите меня темную.