че-то я не понимаю,
а как же они стоят на очереди вдвоем, если жена не прописана?
че-то я не понимаю,
а как же они стоят на очереди вдвоем, если жена не прописана?
Он стоит на очереди как минчанин впервые вступивший в брак и не имеющий недвижимости, а она включена в состав его семьи, мы до постановки на учет узнавали - так стоять можно, но у нас сейчпс нет возможности ее прописать, вот и хочется узнать как это влияет на кредит
Жена не прописана в минске, сейчас начинают строительство квартиры по 101 указу. Для получения льготного кредита нужно ли ей прописываться в минске.
на сколько я знаю, то жену прописывать в Минске не обязательно. Т.к. на очереди стоишь сам и жена, как верно сказали, включена в состав семьи.
Для кредита жену ставить тоже не надо, если кредит оформлять на себя, а не на жену.
Могу ошибаться, но на сегодня именно так понимаю эту ситуацию. Сам в подобной ситуации и платить еще и за прописку жены, думаю нет необходимости.
Bentley, кредит пока не получал. Ответ дал исходя из прочитанного на сегодня. Поэтому и дописал, что "могу ошибаться".
Я стою точно так же. Я зарегистрирован в Минске, жена с ребенком в районном городе. Для получения кредита жену в Минске регистрировать не обязательно и на кредит это никак не повлияет.
Я в той же стадии, как и Вы. Банк смотрит на состав семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, а не на регистрацию каждого из них. Поэтому, думаю, никаких проблем не возникнет.
Andrey L.:Я в той же стадии, как и Вы. Банк смотрит на состав семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, а не на регистрацию каждого из них. Поэтому, думаю, никаких проблем не возникнет.
кто мне ответит на такой вопрос. в сентября стану на очередь как нуждающий(молодая семья), на какой процент кредита я могу расчитывать, и что вообще нужно после постановки сделать?
Процент зависит от стабильности экономики и от Вашего личного благосостояния, точнее от среднемесячного дохода на душу в семье. С августа на каждого члена семьи чистый доход не должен превышать 1 345 560 бел.руб. После постановки на учет ищите застройщика с возможностью построится при помощи льготного кредита и вперед.
Andrey L.:Процент зависит от стабильности экономики и от Вашего личного благосостояния, точнее от среднемесячного дохода на душу в семье. С августа на каждого члена семьи чистый доход не должен превышать 1 345 560 бел.руб. После постановки на учет ищите застройщика с возможностью построится при помощи льготного кредита и вперед.
именно застройщика при помощи льготного кредитования или как? что-то я не могу понять. есть примеры? тоесть на учёт стану, читстый доход не превысит, а вот где этот льготный кредит брать и сколько его ждать?
Ректор,
тоесть на учёт стану, читстый доход не превысит, а вот где этот льготный кредит брать и сколько его ждать?
1. Заключаете договор с застройщиком (около недели), чьи дома включены в график финансирования (надо спрашивать или на сайте МГИ).
2. Собираете пакет документов для исполкома и подаете в одно окно, перечень:
http://uploadmirrors.com/download/050GCIHB/Ispolkom.doc
или http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=19669332&highlight=#19669332
3. Ждете 3-4 недели, пока исполком решит и отправит списки на кредитования в определенный банк (у каждого дома свой)
4. Вносите первоначальный взнос своими деньгами (согласно договору)
5. Оформляете кредит в этом банке (неделя), примерный перечень:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=21331633&highlight=#21331633
6. По окончании строительства празднуете новоселье...
Удачи!
Вот, красиво написано!! В зависимости от застройщика позиция 3 и 4 могут поменяться местами.
Vol'ka:Ректор,
тоесть на учёт стану, читстый доход не превысит, а вот где этот льготный кредит брать и сколько его ждать?
1. Заключаете договор с застройщиком (около недели), чьи дома включены в график финансирования (надо спрашивать или на сайте МГИ).
2. Собираете пакет документов для исполкома и подаете в одно окно, перечень:
http://uploadmirrors.com/download/050GCIHB/Ispolkom.doc
или http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=19669332&highlight=#19669332
3. Ждете 3-4 недели, пока исполком решит и отправит списки на кредитования в определенный банк (у каждого дома свой)
4. Вносите первоначальный взнос своими деньгами (согласно договору)
5. Оформляете кредит в этом банке (неделя), примерный перечень:
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=21331633&highlight=#21331633
6. По окончании строительства празднуете новоселье...Удачи!
спасибо!
Bentley, у нас такая ситуация. Я стою на очереди как молодая семья вместе с мужем и ребенком. У мужа прописка Минской области. Это не помешало нам получить льготный кредит. Уже выплаты начались по нему. Единственное нужно было брать справку из БРТИ по месту жительства мужа для банка и для исполкома.
Добрый день, помогите разобраться: на строительство взят 5% кредит + 15 % кредит, в процессе строительства родиться ребенок, возможно ли взять дополнительно 5% кредит и покрыть им частично 15% кредит?
ssssss:возможно ли взять дополнительно 5% кредит
Да. Абз. 8 подпункта 1.7 Указа от 14.04.2000
При изменении состава семьи гражданина в период осуществления строительства или реконструкции жилого помещения с использованием льготного кредита производится перерасчет полагающейся величины льготного кредита.
Более подробно этот момент регламентирован в Инструкции о порядке определения величины льготного кредита, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 27.08.2003 г. № 14. Пункт 11
При изменении состава семьи гражданина в период осуществления строительства (реконструкции) жилого помещения с использованием льготного кредита производится перерасчет полагающейся величины льготного кредита:
при рождении или усыновлении (удочерении) детей, расторжении брака – с даты начала кредитования;
Там же пример в приложении 6
Семья в составе 3 человек состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляет строительство 3-комнатной квартиры общей площадью 68 кв. метров с выполнением работ, обеспечивающих полную готовность жилого помещения к эксплуатации.
Норматив льготно кредитуемой площади строящейся квартиры определяется из расчета 20 кв. метров на одного члена семьи и составляет 60 кв. метров (20 x 3).
В процессе строительства квартиры состав семьи увеличился в связи с рождением ребенка. Норматив льготно кредитуемой площади увеличится на 20 кв. метров и составит 80 кв. метров (60 + 20). Величина льготного кредита не должна превышать 100 процентов стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств, которая при стоимости 1 кв. метра 1,8 млн. рублей составляет 144 млн. рублей (1,8 х 80).
ssssss:и покрыть им частично 15% кредит?
Если Вы имеете в виду, что за счет льготного кредита погасить нельготный, - то нет. Деньги будут перечислены только на строительство, но никак не на погашение другого кредита.
ell-r:всем, кого мучил вопрос, что же изменило Пост.МАИС №14, вот официальный комментарий юристов:
Постановление
Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь
27 апреля 2010 г. N 8
"О внесении изменений и дополнений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 августа 2003 г. N 14"
Зарегистрировано в НРПА РБ 11.08.2010 N 8/22663.
В целях приведения в соответствие с Указом Президента Республики Беларусь от 14.04.2000 N 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" в новой редакции изложена Инструкция о порядке определения величины льготного кредита, утвержденная постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27.08.2003 N 14.
В частности, скорректированы максимальные размеры предоставляемых гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений
думается, последнее предложение тут основное, это то, что я писала в самом начале - 100% суммы при стр-ве квартиры с отделкой
т е раньше шел разговор о 90% а теперь определили 100% если дом с отделкой?
WladBest,
ну, по крайней мере, это единственное, что изменилось по сравнению со старой редакцией. возможно еще они чуток обновили примеры, я особо не читала. и еще что касается военнослужащих и многодетных, тоже пропускала...