Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

nmf,

При заключении с банком кредитного договора и в случае принятия гражданином-кредитополучателем и (или) членами его семьи обязательства по продаже имеющегося в собственности жилого помещения после ввода в эксплуатацию жилого дома (квартиры), построенного (реконструированного) с использованием льготного кредита, и направлению вырученных средств в сумме не ниже оценочной стоимости указанного жилого помещения на досрочное погашение льготного кредита расчет нормируемых размеров общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита осуществляется без учета имеющегося в собственности гражданина и (или) членов его семьи жилого помещения.

Так что получается - в банке.

Но вооще ИМХО, какая-то странная схема, строиться отцу с сыном отдельно, при наличии жены/матери...

льготный кредит вам дадут только при наличии внесенных собственных средств.

И, кстати, где вы нашли таких застройщиков без первоначального взноса? Или эта очередной Террастройинвест ? icon_lol.gif

Мы не внесли ни копейки, пока банк не перечислил льготный кредит. Минскпромстрой дает возможность дождаться выделения льготного кредита.

WladBest,

Стремление-то очевидно)))

Непонятна схема, которая в сущности ничего не дает, если 1-ка "в собственности" у матери.

nmf,

Если не сложно, поясните про 34 метра.

Если они будут строиться вдвоем, то по нормам им положено 2*20 - (свободные метры у матери).

А у матери свободных 40-20 = 20

(36, если я правильно понимаю 185 указ, это то, что кредитует банк при строительстве одним человеком однушки, и при рассчете для отца и сына это иметь значения не будет).

Т.о. им останется 20 метров кредитуемой полощади.

contrib, посмотрите, пожалуйста, п.6 и пример 9 из Инструкции Минстройархитектуры №14 от 27.08.2003 здесь и Вам все станет понятно с расчетом.

Господа объясните пожалуйста:светит льготное кредитование на сумму порядка 160 млн.Боюсь будут проблемы с поручителями.Можно ли взять льготный кредит без поручителей под залог уже имеющейся недвижимости? Знаю что 15% кредит можно,а вот с 5%-м -не в курсе.Может кто подскажет?

si-mi,

на кредит в 85 млн нужны поручители с суммарным доходом примерно 2.7млн.

J.Ap, нате, пожалуйста, http://minsk.gov.by/ru/normdoc/2637/

а может быть кто знает где делать ИП справку если он выступает в качестве поручителя?

а как обстоят дела с подоходным для ИП ,если они кредитополучатели(что им нужно сделать чтобы он вычитался или выдавался на руки )?

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, если в собственности есть машина 10 000$, неужели не дадут кредит льготный? Из " ПОЛОЖЕНИЯ об отнесении граждан к категории малообеспеченных трудоспособных для получения государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилого помещения":

7. В состав учитываемого имущества семьи включаются

принадлежащие на праве собственности:

...

транспортные средства (кроме мопедов, велосипедов и гужевого

транспорта), стоимость каждого из которых превышает 35-кратный

размер утвержденного среднедушевого минимального потребительского

бюджета семьи из 4 человек, действующего на дату подачи документов

для включения в списки на получение льготного кредита и (или) на

дату подачи документов на получение субсидии, за исключением

спецтранспорта, приобретенного в соответствии с заключением

медико-реабилитационной экспертной комиссии через органы социальной

защиты бесплатно или на льготных условиях.