Ответить
  • Karamelia MemberАвтор темы
    офлайн
    Karamelia Member Автор темы

    399

    10 лет на сайте
    пользователь #884254

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 12 мая 2014 23:04 Редактировалось Karamelia, 84 раз(а).

    Кого нет в шахматке, пишите мне в личку!

    ПАМЯТКА-РЕКОМЕНДАЦИИ
    ПО ОСМОТРУ КВАРТИРЫ
    1. Что надо иметь при себе.
    - Бумагу и ручку (карандаш)
    - Фонарик (зажигалку)
    - Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
    - Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
    2. Что надо сделать в обязательном порядке.
    - Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.
    - Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
    3. На что в квартире надо смотреть.
    - Бетонные конструкции.
    Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
    Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.
    - Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
    В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.
    - Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
    4. Двери, окна.
    - Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.
    - Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.
    - Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.
    - Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
    5. Лоджии
    Все выше сказанное по окнам плюс:
    - Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).
    - Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
    - Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
    6. Электрика.
    - Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
    - Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
    - Проверьте работу звонка
    7. Водоснабжение канализация и отопление
    - Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.
    - Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    - Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    - Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
    8. Канализация (понадобится фонарик)
    - Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
    9. Отопление.
    Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.
    - Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.
    - Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).
    10. Вентиляция
    - Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

  • vbixod Senior Member
    офлайн
    vbixod Senior Member

    505

    14 лет на сайте
    пользователь #225946

    Профиль
    Написать сообщение

    505
    # 28 октября 2016 18:40 Редактировалось vbixod, 1 раз.

    Уважаемые соседи из 8-го подъезда. Есть предложение установить напротив входа в подъезд бетонные полусферы. Я узнавал в жэсе, от жильцов необходимо закупить только полусферы ( стоимость одной от 6.5 рублей), количество определяем сами. Все необходимые согласования на сделают работники жэса. Хотелось бы узнать ваше мнение!

  • prosto-sweta Junior Member
    офлайн
    prosto-sweta Junior Member

    92

    10 лет на сайте
    пользователь #819847

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 1 ноября 2016 17:13

    Было бы здорово и в арку положить.

  • keti123 Member
    офлайн
    keti123 Member

    210

    12 лет на сайте
    пользователь #434780

    Профиль
    Написать сообщение

    210
  • kripulka Neophyte Poster
    офлайн
    kripulka Neophyte Poster

    14

    10 лет на сайте
    пользователь #864308

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 19 ноября 2016 13:37

    ДД, соседи!
    Полусферы - дело хорошее, но именно эти не крепятся , просто ложатся на поверхность, их легко внесут 2 взрослых человека. Есть полусферы, которые можно закрепить к асфальту, их уже не сдвинешь, но они дорогие. ( Это просто из опыта по предыдущему месту жительства).
    Сейчас вокруг 27 дома устанавливают ограждение зеленых зон. Как думаете у нас реально это сделать? Или будет как с камерами?

  • vbixod Senior Member
    офлайн
    vbixod Senior Member

    505

    14 лет на сайте
    пользователь #225946

    Профиль
    Написать сообщение

    505
    # 20 ноября 2016 11:13 Редактировалось vbixod, 1 раз.

    возле тех же 27. 35 домов лежат обычные полусферы и функцию они свою выполняют, сдвинуть ее не очень то и просто.

  • viii444 Neophyte Poster
    офлайн
    viii444 Neophyte Poster

    15

    11 лет на сайте
    пользователь #700582

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 22 ноября 2016 20:37

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста телефон сантехника обслужевающего наш дом

  • keti123 Member
    офлайн
    keti123 Member

    210

    12 лет на сайте
    пользователь #434780

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 23 ноября 2016 17:08
    viii444:

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста телефон сантехника обслужевающего наш дом

    Позвоните в жэс там вам скажут.

  • lisenchik Member
    офлайн
    lisenchik Member

    105

    13 лет на сайте
    пользователь #361328

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 31 декабря 2016 15:33
  • Надежда14 Junior Member
    офлайн
    Надежда14 Junior Member

    63

    9 лет на сайте
    пользователь #1155988

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 2 января 2017 16:44

    С Новым годом и Рождеством. Счастья, любви, благополучия.

  • rosa83 Junior Member
    офлайн
    rosa83 Junior Member

    50

    10 лет на сайте
    пользователь #1125334

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 15 января 2017 15:26

    Ув. жильцы! Всех неравнодушных к чистоте и благоустройству двора,приглашаем на уборку снега в 17.00.

  • Alexred Senior Member
    офлайн
    Alexred Senior Member

    1233

    15 лет на сайте
    пользователь #127351

    Профиль
    Написать сообщение

    1233
    # 16 января 2017 11:04 Редактировалось Alexred, 2 раз(а).

    уборка снега вчера внутреннего дворика жильцами домов 35 и 37 ... :)

  • Vetka Junior Member
    офлайн
    Vetka Junior Member

    71

    14 лет на сайте
    пользователь #215780

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 29 января 2017 22:55

    добрый вечер! Соседи 2 подъезд, у вас тяга в вентиляционный шахте есть? как выходишь из лифта направо. У нас нет. Будем звонить в Жэс

  • kmt05 Junior Member
    офлайн
    kmt05 Junior Member

    40

    9 лет на сайте
    пользователь #1521960

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 17 февраля 2017 23:40

    Жильцы нашего дома. Подскажите,слышна ли вам ходьба соседей сверху? А то у меня топают,как слоны.Может у кого-нибудь есть опыт решения этой проблемы.

  • andrei_maculevic Member
    офлайн
    andrei_maculevic Member

    174

    14 лет на сайте
    пользователь #215192

    Профиль
    Написать сообщение

    174
    # 14 марта 2017 09:47
    kmt05:

    Жильцы нашего дома. Подскажите,слышна ли вам ходьба соседей сверху? А то у меня топают,как слоны.Может у кого-нибудь есть опыт решения этой проблемы.

    Переехать в частный дом :jump:

  • 2537831 Neophyte Poster
    офлайн
    2537831 Neophyte Poster

    6

    5 лет на сайте
    пользователь #2537831

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 17 декабря 2018 21:56

    Куплю квартиру в вашем доме. 8029674164 Виктория