Тема закрыта
  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    27370

    21 год на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    27370
    # 14 октября 2008 14:05

    krukru,

    Уно писал тут что купил и я писал тут, что купил и примерно указал на сколько дешевле, а еще я последовал совету некоторых и слил свой бетон, сняв его в аренду, причем так дешево, что старая маразматичка удавилась бы узнав цену съема.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • krukru Senior Member
    офлайн
    krukru Senior Member

    1826

    19 лет на сайте
    пользователь #25129

    Профиль
    Написать сообщение

    1826
    # 14 октября 2008 14:06

    всем привет!

    внимательно перечитав последние несколько страничек, хотелось бы прояснить для себя:

    куда сейчас действительно можно вкладывать сбережения на фоне недоверия к банкам и недвиж.

    неужели банально держать их в сундучке дома?

    Повышалы считают нужно лить в недвигу, а понижалы так как вы говорите именно так и советуют - хранить в сундучке дома. А уж люди свой выбор сделают сами. Сдается мне выбор ближайшее время будет не в пользу понижения на РН.

    Поэтому я постил про 2100 до НГ

    #Stand with Ukraine
  • krukru Senior Member
    офлайн
    krukru Senior Member

    1826

    19 лет на сайте
    пользователь #25129

    Профиль
    Написать сообщение

    1826
    # 14 октября 2008 14:07

    krukru,

    Уно писал тут что купил и я писал тут, что купил и примерно указал на сколько дешевле, а еще я последовал совету некоторых и слил свой бетон, сняв его в аренду, причем так дешево, что старая маразматичка удавилась бы узнав цену съема.

    хм... вы ж писали что слили но купили что то другое

    #Stand with Ukraine
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    16 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 14 октября 2008 14:08

    Тож цитата с чужого форума, но вопросы правильные

    Ну и плюс этот рост цен на недвижимость. Неужели ни у кого из банкирчиков не взыграло ретивое - да как вообще такие деньги можно расходовать в ЭТОЙ стране, стране нищей, третьего мира, с сервисом на уровне и даже ниже плинтуса, без единого выхода к мировому океану, без единого международного курорта, по сути, ядерная свалка и контейнер с нефтью ?!? Как здесь может стоить жилье миллион долларов?!

    Дык там хотя бы

    контейнер с нефтью

    есть (как в Украине газ/нефть/руды/танки и тп).

    Так с чего у нас такие цены были и с чего им расти еще?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • 103194 Senior Member
    офлайн
    103194 Senior Member

    1254

    16 лет на сайте
    пользователь #103194

    Профиль
    Написать сообщение

    1254
    # 14 октября 2008 14:17

    krukru,

    Не рычите, Dmitry !

    :-). на вас ни в коем случае.

    Хотите чтобы здесь была содержательный постинг

    хочу, но его снова не было в вашем посте

  • R35 Junior Member
    офлайн
    R35 Junior Member

    30

    15 лет на сайте
    пользователь #142767

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 14 октября 2008 14:17

    У меня складывается впечатление что товарищ krukru слепой и глухой от рождения.

    Про его адекватность ничего писать не буду, а то опять изолируют. :D

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Артёмка (15 октября 2008 08:45)
    Основание: 2.9.5, 2.9.8

  • Selen69 Senior Member
    офлайн
    Selen69 Senior Member

    4293

    19 лет на сайте
    пользователь #26464

    Профиль
    Написать сообщение

    4293
    # 14 октября 2008 14:30
    аудиофил:


    Вы не в теме насчет сдачи "новья". Оно конечно бывает разное, но то, которое лично я снимаю (построено год-полтора назад, в обжитом спальном районе с хорошей транспортной системой, магазинами и т.п., отделка от строителей, стеклопакеты, чистая, аккуратная, без излишеств) -- уходит легко и дороже, чем такая же старая с ржавчиной на ванне и в унитазе, с тараканами на кухне и вонючим подъездом но в центре.

    Уважаемыйаудиофил!

    Вы тоже, однако, позволяете себе передергивать.

    Во-первых, как Вы заметили, новье бывает разное и может быть не только в обжитом спальном районе с хорошей транспортной системой, магазинами и т.п., но и в центре. Для Вас оно, наверно, оказалось слишком дешевым.

    Во-вторых, как любой телевизор со временем становится «Горизонтом», а афта – «Жигулями», так и подъезд не застрахован от того, что когда-нить, и не исключено, что даже при Вашей жизни, тоже станет вонючим, а на кухне заведутся тараканы от соседей (мот даже таких же съемщиков, как и Вы – упор сделан на слове съемщиков).

    В-третьих, насколько мне известно, старая с ржавчиной на ванне и в унитазе, с тараканами на кухне и вонючим подъездом, но в центре сдается не дешевле, чем построено год-полтора назад, в обжитом спальном районе с хорошей транспортной системой, магазинами и т.п., отделка от строителей, стеклопакеты, чистая, аккуратная, без излишеств.

    Есть и еще нюансы, но по Вашему тексту и этого достаточно.

    Замечу только одно, что основная масса покупателей жилья на вторичном РН (особенно те, кто делает это в первый раз), руководствуется не собственными соображениями, а чьим-то мнением (в том числе и тех, кто слаще морковки ничего в жизни не ел) о том, что есть лучше, а поэтому не учитывает очень многих факторов, делающих проживание в том или ином районе или конкретном доме более комфортным или менее комфортным. Для многих понятие инфраструктура ограничивается и связывается тем, насколько жилье ближе к выезду из города в направлении родной деревни или насколько оно ближе к тому месту, где жил ранее, что позволяет не менять устоявшийся уклад жития и привычки.

    Учитывая, что уже давно не живу в спальных районах и их произошедшей стремительной автомибилизацией, хочу поинтересоваться, может кто хоть каким-то боком сталкивался:

    1. Насколько интересна нынешнему покупателю возможность припарковать свое афто около дома или наличие автостоянок в радиусе 5-15 минут ходьбы от дома.

    2. Есть ли по ночам проблема звука от срабатывающей в этот период автосигнализации. Если есть, то насколько она может быть серьезной.

    Вах!
  • Liemetr Senior Member
    офлайн
    Liemetr Senior Member

    3189

    21 год на сайте
    пользователь #8028

    Профиль
    Написать сообщение

    3189
    # 14 октября 2008 14:38

    Кредиты в БелРосе прыгнули с 12 до 15,5% и это только со справками. Халява заканчивается ((

    Эгоист - это тот, кто не думает обо мне. 
  • Rolex Senior Member
    офлайн
    Rolex Senior Member

    811

    22 года на сайте
    пользователь #2543

    Профиль
    Написать сообщение

    811
    # 14 октября 2008 14:39

    найдётся всё (с) Яндекс

    Уно:


    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=9271150#9271150

    Loren, так я уже написал что почем получилось.Поздравляю Так 135k$ это кнчная цена с 1% ? По чём в итоге метр ?спасибо. да, цена конечная. метр - чуть меньше 1480.

    Уно:


    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=9267228#9267228

    ... купил на аукционе 3к за 135к ...

  • R35 Junior Member
    офлайн
    R35 Junior Member

    30

    15 лет на сайте
    пользователь #142767

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 14 октября 2008 14:39
    Selen69:


    Учитывая, что уже давно не живу в спальных районах и их произошедшей стремительной автомибилизацией, хочу поинтересоваться, может кто хоть каким-то боком сталкивался:

    1. Насколько интересна нынешнему покупателю возможность припарковать свое афто около дома или наличие автостоянок в радиусе 5-15 минут ходьбы от дома.

    2. Есть ли по ночам проблема звука от срабатывающей в этот период автосигнализации. Если есть, то насколько она может быть серьезной.

    1. Мне интересна, но это не определяющий фактор. Спальные районы (70-80-х годов многоэтажной застройки) в этом плане очень сильно переоценены.

    2. Стеклопакет на окнах решает эту проблему.

  • Anjei Senior Member
    офлайн
    Anjei Senior Member

    3073

    20 лет на сайте
    пользователь #8923

    Профиль
    Написать сообщение

    3073
    # 14 октября 2008 14:47

    1. Насколько интересна нынешнему покупателю возможность припарковать свое афто около дома или наличие автостоянок в радиусе 5-15 минут ходьбы от дома.

    2. Есть ли по ночам проблема звука от срабатывающей в этот период автосигнализации. Если есть, то насколько она может быть серьезной.

    Для меня очень важно. При смене места проживания учитывал это, но прошло несколько лет и двор забит. Ранее было свободно.

    Безопасность парковки зависит от района. Сигнализации не напрягают, т.к. сильно орущих быстро учат различными нехорошими способами, либо меняй сигналку на более дорогую с радиоканалом, либо молчи, спокойствие окружающих дороже твоего железа. Стоянка 15 мин от дома - уж лучше без авто.

  • Igor_K Onliner Auto Club
    офлайн
    Igor_K Onliner Auto Club

    3026

    18 лет на сайте
    пользователь #39366

    Профиль
    Написать сообщение

    3026
    # 14 октября 2008 15:42

    что еще будут найдены пути изыскания вариантов, дабы выжать денег уже с большей части кредитополучателей

    Если следовать Вашей логике, то есть путь куда проще - налог на воздух. Вдох - 1 рупь, выдох - 0,5. В среднем взрослый человек делает вроде около 23 000 вдохов-выдохов в день. 34 500 с каждого гражданина ежедневно, 1 350 000 в месяц, в масштабах страны лишних 13 триллионов рублей ежемесячно. На любые бюджетные дыры хватит, плюс еще можно еще золото у американцев скупать и нефть у арабов, так, про запас. Никак не хотите понять того, что я пытаюсь до Вас донести. Заемщик - это не денежный мешок, на который только надави - сразу хлынет финансовая волна. Таким людями кредиты не нужны. Средний заемщик по ипотеке - молодая семья, многие с детьми, кредит пожирает порядка 40 или более процентов бюджета (цифры оценочные) - у кого как. Это если исходить из дохода в примерно 1 500 вечнозеленых в месяц и текущих цен кредитов и жилья. А 1 500 - это три средних з/п в Минске (по статистике). Три, а не две. И давить на такого заемщика - значит РАЗОРЯТЬ его, приводить его к неплатежеспособности со всеми вытекающими, т.е. долг становится проблемным, а потом и вовсе неликвидным, трахотня с залогами/поручителями (которые примерно в таком же виде, как и заемщик) и т.п. - описывал выше.

  • mainkaif Senior Member
    офлайн
    mainkaif Senior Member

    3617

    16 лет на сайте
    пользователь #115526

    Профиль
    Написать сообщение

    3617
    # 14 октября 2008 15:51

    http://select.by/content/view/1143/548/

    В целом по прогнозу аналитика, цены на недвижимость в Беларуси будут снижаться вплоть до 2010 г. «При этом совокупный угол падения цен оценивается на уровне 25-30 проц. Момента истины осталось ждать недолго», – заявил аналитик.

    предыдущий его прогноз http://select.by/content/view/1091/548/

    К середине осени цены на недвижимость в Минске снизятся на 5-7 процентов

    в цифрах угадал, а вот направление не то выбрал :)

  • аудиофил Member
    офлайн
    аудиофил Member

    107

    15 лет на сайте
    пользователь #137034

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 14 октября 2008 16:07

    Вот пример какой бывает новострой, :lol:

    http://forums.[censored]/printthread.php?Board=nedv&main=6459833&type=post

    "Зеленый бор" под Боровлянами.Жильцы-объединяемся!

    bsm2

    (новичок)

    12.10.08 23:43

    Всем привет!!! Мы из дома № 2. Мы купили квартиру, т.к. на момент покупки стоял выбор м/д квартирой в оч. плохом состоянии, с маленькой кухней, ванной, в старом доме (в районе Комаровки) и новостройкой в Лесном (стоили они примерно одинаково +- 2000$). Перевесил Лесной за счет следующего: 1) новый дом, 2) большая площадь (за счет кухни и ваной); 3) достаточно тихое и уютное место (не знали о том, что вечером нужно ходить только большими компаиями ) неплохой вид из окна. Дополнительный плюс - дача в 4-х километрах от дома. Отсутствие инфраструктуры (садика, нормальной поликлиники (особенно детской), школы) очень настораживало. Двигающей силой покупки была нестабильная экономическая ситуация, хотели элементарно вложить деньги не влазя в непосильные кредиты.

    Сйчас живем в р-не Комаровки с маленьким ребенком у родителей. На сегоднешний день квартиту собираемся сдавать и переезжать туда нет ни малейшего желания (хотя живем втроем в маленькой комнате). Основная причина - ПОЛНОЕ ОТСУТСТВИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ . У нас хорошая детская поликлиника, замечательные ДЕТСКИЕ врачи. Не хочется возить ребенка в последующем в садик в Минск. Про школу вообще молчим. Я не знаю насколько способным будет наш малыш (ему сейчас 1 год), но при наличии способностей, хочется иметь возможность дать ему достойное образование, школа с 40 чел. в классе это не позволит.

    По моему район с теперешней инфраструктурой больше подходит пенсионерам, а не молодым семьям.

    Тем кто только собирается купить квартиру для того чтобы переехать туда жить советую очень подумать, что для вас важнее чистый воздух или образование детей (в том числе и наличие кружков). Каждый день ездить в школу в Минск ребенку будет тяжело (даже на машине).

    И пример из несуществующей по мнению многих категории покупателей недвижимости, которые не пользуются кредитами и не видят куда кроме недвижимости вложиться, чтобы не потерять все,

    "Двигающей силой покупки была нестабильная экономическая ситуация, хотели элементарно вложить деньги не влазя в непосильные кредиты"

  • Igor_K Onliner Auto Club
    офлайн
    Igor_K Onliner Auto Club

    3026

    18 лет на сайте
    пользователь #39366

    Профиль
    Написать сообщение

    3026
    # 14 октября 2008 16:08

    Тут конфликт интересов банка и заёмщика.

    Верно. Мы ведь и обсуждаем с Вами гипотетический конфликт банка и заемщ ика и пути его разрешения. Причины могут быть разными - от финансовых проблем банка (в свою очередь связанных с рынком, кризисом, положением Бетельгейзе на небосводе и т.п.) до финансовых проблем заемщика. И во всех случаях выгоднее найти компромисс, нежели начинать друг против друга военные действия. Простите, что прописными истинами.

    Имхо, банки будут страховаться от подобной ситуации, как только смогут.

    Что они и делают. Поручители, хитрож..умно составленные договора, справки о доходах за длительный период, проверки, оценки, залоги с еще более мудреными договорами, обязательной поручительство супругов и т.п. - перестраховки выше крыши. Только все это тщетно или практически тщетно в отсутствие четкой правовой базы и в присутствии противоречий в виде вроде как должник отвечает имуществом, но есть нюанс - недвижимость, особая категория имущества, тут мы защищаем права слабых и обездоленных плюс не можем выгнать на улицу по закону. Вот и получается, что сколько ни перестраховывайся, проблемы изъятия предметов залогов остаются не менее актуальными и Ultima Ratio сильно теряет в весе. Чтобы не сказать, что представляет из себя, по большому, счету пшик. Я не сбрасываю залог со счетов, а лишь указываю на связанные с ним немалые проблемы.

    Но как только появится судебная практика по подобным вопросам

    Не ранее, чем изменится ЖК и не ранее, чем можно будет по закону за долги выкинуть любого, невзирая на детей, инвалидов и прочий социально незащищенный элемент. В самом по себе этом элементе большой проблемы нет, но в случае именно с жилищным кредитованием есть проблема - невозможно изъять залог, не ухудшив положение детей заемщика (которые у большинства должников есть - такова социальная группа), чьи интересы защищает закон. На этом можно играть, и на этом заемщик будет играть, если первоначально приемлемые условия изменятся. Вынужден будет.

    если суд разрешит спор в пользу банка, то это будет хорошо - иждивенцы, думающие только о халяве, пусть живут на вокзале

    Изначально, при подписании договора о халяве никто не думает, все думают платить. Вернемся к рассматриваемому конфликту - чтобы добросовестный плательщик не стал "халявщиком", не надо загонять его в угол.

    а если суд станет на сторону должника, то имхо, ни один банк больше не даст кредит под залог, который невозможно изъять

    Возможно. Но весьма проблематично в данном конкретном случае. И, осознавая эти проблемы, банки менее охотно дают кредиты на жилье, чем, например, на авто. Вот там нет проблем - изъял, завтра же продал на 10-15% ниже рынка (улетит) и балдей. Разбил - КАСКО. С жильем сложнее, поэтому и процедура дольше и геморройнее. Да и процент выше. Но у банков нет выхода - свернув самую капиталоемкую область кредитования физлиц (напомню, наиболее ответственных и беспроблемных плательщиков в Беларуси) они лишаются хорошей ниши для капиталов. Все равно найдутся банки, которые согласятся рискнуть, может быть под чуть больший процент - дают же сейчас некоторые без справок и поручителей.

    И не надо тут размазывать сопли про детей-инвалидов на улице Никто никого не ущемляет.

    Меньше эмоций. Это лишь анализ рисков. Я показываю Вам пример, почему власть кредитора над должником в нашем обсуждаемом случае не то чтобы эфемерна, но весьма преувеличена. Грамотный должник может даже небезуспешно попытаться кинуть банк, однако это уже совсем другие и намного более скользкие почвы.

    Никто никого не ущемляет. Не справился с кредитом - вернёшься на то место, откуда начинал, только и всего. А дети-инвалиды пусть идут жить со своими бездарями-родителями туда, откуда пришли

    Еще раз - это позиция нашего социально ориентированного государства. Можно много рассуждать о том, справедливо ли это по отношению к другим членам общества, но от этого ничто не станет по-другому. Забота о социально незащищенном элементе в данном конкретном случае имеет побочный эффект.

    Ведь банк не бомжам даёт кредит, а тем, кто имеет что-то за душой - так что вперёд с песней к родителям или на съёмную квартиру

    Вот поэтому в случае кофликта обе стороны будут не бросаться в суд при первом запахе жареного, а искать взаимоприемлемый компромисс.

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    16 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 14 октября 2008 16:16
    Igor_K:

    И давить на такого заемщика - значит РАЗОРЯТЬ его, приводить его к неплатежеспособности со всеми вытекающими, т.е. долг становится проблемным, а потом и вовсе неликвидным, трахотня с залогами/поручителями (которые примерно в таком же виде, как и заемщик) и т.п. - описывал выше.

    Не знаю, насколько давно Вы сталкивались с наемными клерками. Логика поведения проста -не подставиться. В ситуации - дать поблажку заемщику или давить - кто возьмет на себя риск принять решение - "не давить 2 года"? Кто захочет отвечать на ?? СБ типа "Сколько он тебе дал/пообещал?". А СБ будет спрашивать - ибо у нее потреб. ответа топ-менеджмент под страхом остаться без работы.

    Не на пустом месте рассуждения - недавно шли переговоры с топ-менеджментом немелкого процветающего бел.предприятия на тему увелич.суммы давнего договора, на сегодня не покрывающего затрат по проекту. позиция проста - все в кружок и принимать решение тупо отказываются -не хотят светиться.

    А теперь скажите мне - почему клерк кредитного или юротдела банка станет выбивать поблажки заемщику? Из опасений за судьбу/репутацию банка через год-три? Несомненно - кому-то повезет встретить и таких. Но массово...... Всюду люди, приставленные к чужому бизнесу и им не до перспективы на 10-20 лет вперед. Им сегодня нужна работа/премия/бонусы. И не нужны неприятности.

    А описываемые Вами хлопоты/геморрои с взысканием - просто работа за деньги.

    Так что не стОит уповать на то, что из-за нежелания двигать тазом изьятия залогов не будут иметь место. Будут в подавл. большинстве соотв.случаев.

    mainkaif:


    в цифрах угадал, а вот направление не то выбрал

    Вы знаете, или Вам так хочется? Т.е. рост цен на фоне кризиса - уже факт? Или еще мечты?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • санче Senior Member
    офлайн
    санче Senior Member

    1925

    18 лет на сайте
    пользователь #56364

    Профиль
    Написать сообщение

    1925
    # 14 октября 2008 16:35
    аудиофил:

    "Двигающей силой покупки была нестабильная экономическая ситуация, хотели элементарно вложить деньги не влазя в непосильные кредиты"

    Про это то я недавно и говорил, что наш народ кризис воспринимает по другому. Воспринимает так что деньги нужно вкладывать в недвигу. И не помню кого-то этим сильно насмешил с утра. Тем не менее это парадокс как видите имеет место. Поэтому и держатся цены и не падают.

  • _Экономист_ Member
    офлайн
    _Экономист_ Member

    349

    15 лет на сайте
    пользователь #129809

    Профиль
    Написать сообщение

    349
    # 14 октября 2008 16:36
    Igor_K:

    если суд разрешит спор в пользу банка, то это будет хорошо - иждивенцы, думающие только о халяве, пусть живут на вокзале

    Изначально, при подписании договора о халяве никто не думает, все думают платить. Вернемся к рассматриваемому конфликту - чтобы добросовестный плательщик не стал "халявщиком", не надо загонять его в угол.

    Ну так вся суть залога у нас сводится к нулю, а юридическая сила ипотеки в этом случае ничтожна. А то, о чём думают люди, когда берут кредит, можно прочесть и в этой ветке :D

    Igor_K:

    а если суд станет на сторону должника, то имхо, ни один банк больше не даст кредит под залог, который невозможно изъять

    Возможно. Но весьма проблематично в данном конкретном случае. И, осознавая эти проблемы, банки менее охотно дают кредиты на жилье, чем, например, на авто. Вот там нет проблем - изъял, завтра же продал на 10-15% ниже рынка (улетит) и балдей. Разбил - КАСКО. С жильем сложнее, поэтому и процедура дольше и геморройнее. Да и процент выше. Но у банков нет выхода - свернув самую капиталоемкую область кредитования физлиц (напомню, наиболее ответственных и беспроблемных плательщиков в Беларуси) они лишаются хорошей ниши для капиталов. Все равно найдутся банки, которые согласятся рискнуть, может быть под чуть больший процент - дают же сейчас некоторые без справок и поручителей.

    Выход есть - поручительство. Но это немного неудобно для самих поручителей :D Согласен, что скорее всего найдутся банки, которые при высоких ставках согласятся рискнуть. Думается, что и американские банки так же рисковали, хотя и с более умеренными аппетитами - надеялись, что пронесёт :lol:

    Igor_K:

    И не надо тут размазывать сопли про детей-инвалидов на улице Никто никого не ущемляет.

    Меньше эмоций. Это лишь анализ рисков. Я показываю Вам пример, почему власть кредитора над должником в нашем обсуждаемом случае не то чтобы эфемерна, но весьма преувеличена. Грамотный должник может даже небезуспешно попытаться кинуть банк, однако это уже совсем другие и намного более скользкие почвы.

    А грамотный банк может небезуспешно ему помешать :D

    Igor_K:

    Никто никого не ущемляет. Не справился с кредитом - вернёшься на то место, откуда начинал, только и всего. А дети-инвалиды пусть идут жить со своими бездарями-родителями туда, откуда пришли

    Еще раз - это позиция нашего социально ориентированного государства. Можно много рассуждать о том, справедливо ли это по отношению к другим членам общества, но от этого ничто не станет по-другому. Забота о социально незащищенном элементе в данном конкретном случае имеет побочный эффект.

    Эта позиция ведёт в тупик. И дело тут не только в том, что пользуются этой социальной ориентацией те, кто не нуждается в ней, а в том, что эти широкие жесты - дорогое удовольствие, а спонсоров-то всё меньше :-?

    Igor_K:

    Ведь банк не бомжам даёт кредит, а тем, кто имеет что-то за душой - так что вперёд с песней к родителям или на съёмную квартиру

    Вот поэтому в случае кофликта обе стороны будут не бросаться в суд при первом запахе жареного, а искать взаимоприемлемый компромисс.

    По кредиту не платить, но и залог не отдавать? Соломоново решение :D

    Всё же думаю, лишь судебная практика покажет, кто правее, и что будет с ипотекой в нашем датском королевстве ;)

    Чувствуешь невидимую руку рынка? Нет? А она есть!!!
  • Zanud Senior Member
    офлайн
    Zanud Senior Member

    784

    18 лет на сайте
    пользователь #36139

    Профиль
    Написать сообщение

    784
    # 14 октября 2008 16:42
    аудиофил:

    Вот пример какой бывает новострой, :lol:

    http://forums.[censored]/printthread.php?Board=nedv&main=6459833&type=post

    "Зеленый бор" под Боровлянами.Жильцы-объединяемся!

    bsm2

    (новичок)

    12.10.08 23:43

    Всем привет!!! Мы из дома № 2. Мы купили квартиру, т.к. на момент покупки стоял выбор м/д квартирой в оч. плохом состоянии, с маленькой кухней, ванной, в старом доме (в районе Комаровки) и новостройкой в Лесном (стоили они примерно одинаково +- 2000$). Перевесил Лесной за счет следующего: 1) новый дом, 2) большая площадь (за счет кухни и ваной); 3) достаточно тихое и уютное место (не знали о том, что вечером нужно ходить только большими компаиями ) неплохой вид из окна. Дополнительный плюс - дача в 4-х километрах от дома. Отсутствие инфраструктуры (садика, нормальной поликлиники (особенно детской), школы) очень настораживало. Двигающей силой покупки была нестабильная экономическая ситуация, хотели элементарно вложить деньги не влазя в непосильные кредиты.

    Сйчас живем в р-не Комаровки с маленьким ребенком у родителей. На сегоднешний день квартиту собираемся сдавать и переезжать туда нет ни малейшего желания (хотя живем втроем в маленькой комнате). Основная причина - ПОЛНОЕ ОТСУТСТВИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ . У нас хорошая детская поликлиника, замечательные ДЕТСКИЕ врачи. Не хочется возить ребенка в последующем в садик в Минск. Про школу вообще молчим. Я не знаю насколько способным будет наш малыш (ему сейчас 1 год), но при наличии способностей, хочется иметь возможность дать ему достойное образование, школа с 40 чел. в классе это не позволит.

    По моему район с теперешней инфраструктурой больше подходит пенсионерам, а не молодым семьям.

    Тем кто только собирается купить квартиру для того чтобы переехать туда жить советую очень подумать, что для вас важнее чистый воздух или образование детей (в том числе и наличие кружков). Каждый день ездить в школу в Минск ребенку будет тяжело (даже на машине).

    опять враньё... даже не верится автор был там хоть раз.... Или отходил дальше 200 м. от дома. ..

    Владельцы коттеджей рядом многое теряют от отсутвия кружков....

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    16 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 14 октября 2008 16:54
    санче:

    аудиофил (цитата): "Двигающей силой покупки была нестабильная экономическая ситуация, хотели элементарно вложить деньги не влазя в непосильные кредиты"

    Про это то я недавно и говорил, что наш народ кризис воспринимает по другому. Воспринимает так что деньги нужно вкладывать в недвигу. И не помню кого-то этим сильно насмешил с утра. Тем не менее это парадокс как видите имеет место. Поэтому и держатся цены и не падают.

    Так даже у Жириновского - не один миллион единомышленников. А сколько в одном Минске Наполеонов или Клинтонофф?

    Так что такой взгляд на действия в кризисной ситуации - вполне имеет право на жизнь. Другое дело - сколько людей с такой логикой есть и будет среди платежеспособных потенциальных покупателей? Ведь т.зр. просто зевак на РН никак не влияет.

    А вот среди людей с деньгами наверное присутствует народный обычай сначала думать, потом делать. И советоваться. И историю (тем более что отдаленность событий не превышает 10 лет) помнить.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
Тема закрыта