Вторичный рынок жилья. Сентябрь 2008 - октябрь 2008

BaraDead:

Друг в Вильнусе купил 2-х этажную квартиру 2 недели назад. 120 квадратов в новом доме в неплохом районе обошлось примерно в 2 200 долларов за метр.

В каком конкретно районе (по какой улице)? Сколько метр стоил в литах?

Уно:

Loren, 1. Во-первых, я не влазил во вторичку, во-вторых, поимел очень хороший дисконт. И бабло со вторички увел и этакую подушку от проседания получил. 2. Аукцион прошел 3 недели назад. Самые "интересные" события подтвердились в последние две недели. Отказаться можно было - минус 9 к на ветер. 3. Изначально планировал купить две. В свете сегодняшней катавасии - отказался от этой идеи. Посижу на кэше. Теперь менее странно? Из моих знакомых (кстати, некоторые уже забрали баблос с депозитов) - никто не помчиться за квартирами. Дураков нет - даже неинтересующиеся РН прекрасно умеют увязать дорожающие кредиты с нехорошими перспективами какого-либо роста на РН. Сейчас интересует одно - насколько просядет рынок. Вопрос о росте неактуален.

Да что Вы все темните, нет что бы сказать как есть и перестать размазывать. Подушки какие-то и приседания на фоне некоей катавасии. Мы уже поняли тут, что у Вас бабло есть, можете не фотографировать. А вот яснее сказать, что именно (хотя бы сколько метров и где) Вы купили -- это бы не помешало другим определиться когда вскакивать в этот поезд. Чем Вы больше туману распускаете, тем меньше доверия Вашим песням про приседание рынка.

аудиофил,

А вот яснее сказать, что именно (хотя бы сколько метров и где) Вы купили -- это бы не помешало другим определиться когда вскакивать в этот поезд.

Не раньше, чем накопят 135К наличкой

Уж сколько причин для падения цен придумано.

Лето прошлого года - рынок захватили спекулянты, когда они все сольются, будет падение

Осень - вдарим аукционами по нереальным ценам. Никто не будет покупать вторичку, все уйдут на аукционы, цены упадут.

Зима - цены упадут потому что в москве не растут. О, смотрите сегодня упало на 1 бакс! Поехали! Все срочно на депозит.

Весна - никто и никогда не будет ничего покупать, предложение раз и навсегда выросло до заоблачных высот. Скоро разорятся застройщики и мы купим всю их недостроенную недвигу за бесценок

Лето - скоро минск застроят новостроем до самых границ беларуси. Планы по вводу жилья необычайные. Осенью милиарды квадратных метров выльются на рынок и цены упадут.

Осень - ура, финансовый кризис. Лучшее решение - ничем не гарантированные зеленые бумажки дома в носке, ибо при кризисе все дешевеет, а ценность денег возрастает. Цены на недвигу вот-вот упадут.

А тем временем отрицательный тренд с коррекцией вверх продолжается...

Def:

Уж сколько причин для падения цен придумано.

А тем временем отрицательный тренд с коррекцией вверх продолжается...

А тем временем http://news.[censored]/economics/118986.html

Что выгоднее: депозит или покупка квартиры?

14 октября 2008 » Экономика и бизнес

*На правах рекламы

, что несомненно свидетельствует о безоблачности ситуации на РН для продавцов. Слава Богу - пришел кризис - он поможет распихать деньги лихорадочно мечущихся в поисках сферы приложения свободных активов "инвесторов" от Владивостока до Аляски в белорусскую недвигу.

ПыСы Сочувствую офтальмологу, к которому Вы обратитесь за очками для коррекции зрения - так не видеть очевидное - проблема.

audiofil:

А тем временем http://news.[censored]/economics/118986.html Цитата: Что выгоднее: депозит или покупка квартиры?

Фиксированный процент в среднем 10-12% годовых.

Ай как врать нехорошо. 15 уже, причём где? в Беларусбанке.

Банк может заморозить возврат депозита на неопределённый срок из-за возникших финансовых проблем, что можно наблюдать у наших соседей.

Та шо ви говорите? И сколько раз за последние 10 лет замораживали вклады в РБ?

Вы становитесь заложником вашего контракта с банком

Я и не знал, что уже несколько лет нахожусь в заложниках.

Жильё в нашей стране в среднем дорожает на 12-15% в год, но бывает и на 30%.

Упал под стол и там остался.

Если квартира временно Вам не нужна её можно сдавать в аренду (спрос очень высокий) и дополнительно получить до 5% годовых на вложенные деньги.

При продаже любые аргументы сойдут, даже вот такой. Особенно умилили 5% на вложенные деньги (оказывается, нам таки предлагают инвестировать в недвижимость!!!). И пофиг, что новьё не сдаётся во0бще, ибо ломят за него сами поинтересуйтесь сколько (а меньше никак низзя, ибо жеж новьё + метраж), а если бы и сдавалось, то отдавать новую хатку на слом дяде с улицы - супервложение капитала...

Вам срочно нужны деньги - наша компания поможет Вам продать квартиру по рыночной цене в течение месяца.

Конечно. Забыли только сказать, по какой цене.

Строительство комплекса "Спортивный" осуществляется при участии и поддержке известного белорусского теннисиста Максима Мирного.

А, ну тогда можно влаживаться спокойно! Максим не подведёт!

Уно,

1. Во-первых, я не влазил во вторичку, во-вторых, поимел очень хороший дисконт. И бабло со вторички увел и этакую подушку от проседания получил.

Интересно получается Уно, смог поиметь хороший дисконт, другие не во время хапуна, не после не могут .

Def:

судя по статье - выгоднее квартира, судя по вашему типа остроумному посту - выгоднее депозит. Я угадал? Сейчас депозит остается выгодным использованием денег? Отвечать можно просто - да/нет, без попыток изобразить из себя петросяна.

Нет

matkiv:

Уно, Цитата: 1. Во-первых, я не влазил во вторичку, во-вторых, поимел очень хороший дисконт. И бабло со вторички увел и этакую подушку от проседания получил.

Интересно получается Уно, смог поиметь хороший дисконт, другие не во время хапуна, не после не могут .

Как и на любом базаре - кто умеет торговаться, да еще при этом думает и информацией располагает - тот и может. А в любом торге изначально в более выгодном положении тот, кто менее заинтересован в результативности переговоров. Сейчас результат ( и срочно) более нужен продавцу, чем покупателю. Чем, думаю, уно и воспользовался.

Def,

мои проценты в порядке.

я думаю ))

А вы знаете банк, который повысил проценты на валютные кредиты? Я имею ввиду проценты для тех, кто уже взял кредит, а не условия для кандидатов.

подождите немного )

Естественно встречный вопрос - а как ваши проценты с депозита? Как я понял, их уже нет, как и депозита. Чем же сейчас платить за сьемную квартиру?

неужели вы думаете, что я живу на % с депозитов? и что копить я могу только % ?

интересно будет глянуть на результаты аукциона 20го числа

учитывая невозможность получить кредит.

в принципе у кого живое бабо- можно неплохую халяву отхватить по дешевке.