Ответить
  • fima_1977 Senior Member
    офлайн
    fima_1977 Senior Member

    1153

    11 лет на сайте
    пользователь #232316

    Профиль
    Написать сообщение

    1153
    # 26 августа 2010 10:19

    Акт Вы обязаны подписать!:znaika:

    В акте Вы указываете все выявленные недостатки, требуете, чтобы исполнитель прописал дату (срок) устранения недостатков.:znaika:

    Также акт вы можете не подписывать, но через 3 месяца строители собирают комиссию и принимают Вашу квартиру без вашего согласия!:roof:

    Счастье - это умение жить настоящим, прошлое губит счастье...
  • yury_07 Senior Member
    офлайн
    yury_07 Senior Member

    684

    14 лет на сайте
    пользователь #82911

    Профиль
    Написать сообщение

    684
    # 26 августа 2010 10:46

    Я по своим недоделкам просто написал письмо на имя директора МАПИДА, копию в Мингорисполком.

    Просто описал все по пунктам.

    После этого уже не я уговаривал прораба исправить все недочеты, а они мне звонили и спрашивали когда мне будет удобно, чтобы пришли строители. Так как в рабочее время у меня никак не получается, то приходили и после 19-00 в будние дни, и в выходные.

    Хотя МАПИДовскую отделку исправляй-не исправляй, хорошего все равно ничего не выйдет)))

  • d_2009 Neophyte Poster
    офлайн
    d_2009 Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #175585

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 26 августа 2010 12:45
    fima_1977:

    Акт Вы обязаны подписать! В акте Вы указываете все выявленные недостатки, требуете, чтобы исполнитель прописал дату (срок) устранения недостатков. Также акт вы можете не подписывать, но через 3 месяца строители собирают комиссию и принимают Вашу квартиру без вашего согласия!

    Если дефекты серьезные, акт подписывать нельзя. Нужно писать письмо в адрес заказчика-застройщика с перечислением выявленных дефектов. Если недостатки не исправляют, можно ускорить процесс письмом в гостехнадзор.

  • Yanina Senior Member
    офлайн
    Yanina Senior Member

    2865

    17 лет на сайте
    пользователь #17933

    Профиль
    Написать сообщение

    2865
    # 26 августа 2010 13:12

    fima_1977, yury_07, d_2009, огромное спасибо!

    а кто ответит по второй части моего вопроса?

    [censored by Strelka, п.п. 3.3.3]
  • d_2009 Neophyte Poster
    офлайн
    d_2009 Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #175585

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 26 августа 2010 14:04
    Yanina:

    fima_1977, yury_07, d_2009, огромное спасибо!

    а кто ответит по второй части моего вопроса?

    как только принимаете квартиру, застройщик выдает Вам справку, с которой Вы идете в БРТИ. Срок подготовки документов около 1 недели.

  • fima_1977 Senior Member
    офлайн
    fima_1977 Senior Member

    1153

    11 лет на сайте
    пользователь #232316

    Профиль
    Написать сообщение

    1153
    # 26 августа 2010 15:49

    Вопрос.

    Приступил к приемке квартиры.

    Имеется трещина на стене (не несущей), после того как строитель сбил штукатурку обнаружилась трещена на блоках.

    Понятно, что дом дал усадку, но это же на этапе приемки, а что же будет когда все заедут и начанут делать ремонт?!

    Имеются трещены на стяжке пола (1-й этаж, под стяжкой армирование и 10-ти сантимитровый пенопласт).

    Что я должен требовать по устранению данных недостатков?

    Буду примного благодарен за будущие дельные советы, предложения и пожелания!

    И ещё, раз паняслася гата прыемка, мот кто скинет сюда или в ЛС акт приемки квартиры (хоть сканированный вариант), а то нам выдали бумажки не понятно какой формы (у тех кто уже подписал только подписи жильца и прораба, по моему официальный документ должен быть заверен печатью)

    Ну и после подписи данного акта, не окажится, что, что-то стибрили (ведь я это принял)????

    И еще раз спасибо за будующие ответы!

    А какже Я:shuffle:

    А про меня забыли:(

    Счастье - это умение жить настоящим, прошлое губит счастье...
  • fima_1977 Senior Member
    офлайн
    fima_1977 Senior Member

    1153

    11 лет на сайте
    пользователь #232316

    Профиль
    Написать сообщение

    1153
    # 26 августа 2010 17:28

    :roll:

    Счастье - это умение жить настоящим, прошлое губит счастье...
  • fima_1977 Senior Member
    офлайн
    fima_1977 Senior Member

    1153

    11 лет на сайте
    пользователь #232316

    Профиль
    Написать сообщение

    1153
    # 27 августа 2010 09:15

    :spy:

    Счастье - это умение жить настоящим, прошлое губит счастье...
  • stu Senior Member
    офлайн
    stu Senior Member

    720

    13 лет на сайте
    пользователь #124087

    Профиль
    Написать сообщение

    720
    # 27 августа 2010 12:02

    fima_1977, насчёт стяжки

    А по трещине в стене сложно что-то определенное сказать - мало исходных данных (материал стен, толщина, тип каркаса дома и тп...) да и случаи все индивидуальные - вариантов может быть много...

  • fima_1977 Senior Member
    офлайн
    fima_1977 Senior Member

    1153

    11 лет на сайте
    пользователь #232316

    Профиль
    Написать сообщение

    1153
    # 30 августа 2010 10:28

    Стены - пористый цемент (похож на газосиликат) или как его там, толщина 10 см, дом панельный (но внутри все стены не несущие).

    Счастье - это умение жить настоящим, прошлое губит счастье...
  • fima_1977 Senior Member
    офлайн
    fima_1977 Senior Member

    1153

    11 лет на сайте
    пользователь #232316

    Профиль
    Написать сообщение

    1153
    # 31 августа 2010 10:28

    :spy:

    Счастье - это умение жить настоящим, прошлое губит счастье...
  • Elba Senior Member
    офлайн
    Elba Senior Member

    575

    11 лет на сайте
    пользователь #233746

    Профиль
    Написать сообщение

    575
    # 9 сентября 2010 10:24

    Всем здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, акт ввода дома в эксплуатацию подписан комиссией с участием представителей ЖСК, а мы еще не приняли квартиру, т.е. не подписали акт приемки квартиры. Правильно ли это? Нам кажется, что порядок действий должен быть обратный.

  • robeen Member
    офлайн
    robeen Member

    438

    11 лет на сайте
    пользователь #265781

    Профиль
    Написать сообщение

    438
    # 9 сентября 2010 10:34
    Elba:

    Всем здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, акт ввода дома в эксплуатацию подписан комиссией с участием представителей ЖСК, а мы еще не приняли квартиру, т.е. не подписали акт приемки квартиры. Правильно ли это? Нам кажется, что порядок действий должен быть обратный.

    Все идет правильно. Сначала принимается дом в эксплуатацию, как объект законченного строительства. Далее оформляются документы в БРТИ на дом, землю. Заключаются договора на обслуживание, электроснабжение, воду, тепло.

    Затем Вы будете оформлять документы в БРТИ на свою квартиру.

    После этого, в день передачи Вам ключей от квартиры, Вы принимаете свою квартиру, а обслуживающая организация (ЖЭС, ТС, или ЖСПК) подписывает комендантский акт о приемке дома на обслуживание.

  • Elba Senior Member
    офлайн
    Elba Senior Member

    575

    11 лет на сайте
    пользователь #233746

    Профиль
    Написать сообщение

    575
    # 10 сентября 2010 12:02

    robeen, спасибо за ответ. У нас проблема в том, что при оформлении квартиры в собственность моему мужу-военнослужащему сразу перестанут доплачивать за поднаем жилья. А въехать в новую квартиру мы не можем, т.к. в ней много недостатков в отделке (например, переклейка обоев). Со строителями составили дефектный акт, но это неофициальный документ, больше для сведения. Недостатки устранять они не собираются.

  • viski Member
    офлайн
    viski Member

    464

    12 лет на сайте
    пользователь #178188

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 4 октября 2010 14:31

    здравствуйте, может ли кто-нибудь подсказать про подоконники, должны они присутствовать, али нет? дом сдается без отделки, в договоре про это ни слова, а подоконников нет.

  • Ledakol Senior Member
    офлайн
    Ledakol Senior Member

    17909

    12 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль
    Написать сообщение

    17909
    # 4 октября 2010 14:44

    viski, если есть окна, то должны быть подоконники и откосы

    [4.7]
  • alexgavr Senior Member
    офлайн
    alexgavr Senior Member

    11642

    15 лет на сайте
    пользователь #51914

    Профиль
    Написать сообщение

    11642
    # 4 октября 2010 14:45

    viski, должны..у меня 2 квартиры- все без отделки. но с подоконниками...и с унитазом.....

  • viski Member
    офлайн
    viski Member

    464

    12 лет на сайте
    пользователь #178188

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 4 октября 2010 17:07
    alexgavr:

    viski, должны..у меня 2 квартиры- все без отделки. но с подоконниками...и с унитазом.....

    а можно поподробнее, где это прописано?и про унитазы тоже интересно!

  • XimikaT Левша Team
    офлайн
    XimikaT Левша Team

    2771

    13 лет на сайте
    пользователь #135241

    Профиль
    Написать сообщение

    2771
    # 19 октября 2010 00:12

    отмечусь...

    на будущее, скоро квартиру принимать...нашёл интересные мелочи

    Spinning Team _ Вежливость, это не только послать, но и проводить... _ Левша Team
  • martin_boy Senior Member
    офлайн
    martin_boy Senior Member

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 19 октября 2010 12:01
    XimikaT:

    отмечусь...

    на будущее, скоро квартиру принимать...нашёл интересные мелочи

    какая интрига, делиться будете?