Ответить
  • Кастусь Senior Member
    офлайн
    Кастусь Senior Member

    623

    13 лет на сайте
    пользователь #111633

    Профиль
    Написать сообщение

    623
    # 19 октября 2010 12:25

    Вот еще рекомендации от людей, на днях принимающих квартиры

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1273049&postdays=0&postor ... start=1040

  • axe689 Member
    офлайн
    axe689 Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #320463

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 24 октября 2010 08:41 Редактировалось axe689, 2 раз(а).

    up

  • fima_1977 Senior Member
    офлайн
    fima_1977 Senior Member

    1153

    11 лет на сайте
    пользователь #232316

    Профиль
    Написать сообщение

    1153
    # 24 октября 2010 10:44

    Дом серии КВ?

    Счастье - это умение жить настоящим, прошлое губит счастье...
  • stu Senior Member
    офлайн
    stu Senior Member

    720

    13 лет на сайте
    пользователь #124087

    Профиль
    Написать сообщение

    720
    # 24 октября 2010 15:02
    axe689:

    посоветуйте пожалуйста что делать с таким вот косяком, одно окно установлено выше(правое), другое ниже(левое), можно ли действительно заставить переделать нормально оконников и отделочников ?

    Легко. Но долго, муторно и нервно.:)

  • axe689 Member
    офлайн
    axe689 Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #320463

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 24 октября 2010 20:16 Редактировалось axe689, 1 раз.

    up

  • stu Senior Member
    офлайн
    stu Senior Member

    720

    13 лет на сайте
    пользователь #124087

    Профиль
    Написать сообщение

    720
    # 25 октября 2010 10:43
    axe689:

    stu, а сколько это по времени делается ?

    У вас же с чистовой отделкой :) поэтому при поднятии либо опускании подоконника этот процесс "зацепит" все финишные отделочные материалы и связанные с ними работы - "мокрая" штукатурка, шпаклевка, покраска, оклейка обоями. На всё это надо время высохнуть, "соединить" по цвету, фактуре, рисунку и тп с уже готовыми поверхностями.

    Если проще, то вам раздолбают уже покрашенные нижние части откосов, порвут и вымажут вокруг обои и тп... поднимут/опустят подоконник, а потом будут пытаться всё это восстанавливать.:roll: И не факт что удачно...

    Срок - макс. неделя, если всем слоям давать правильно просохнуть.

  • axe689 Member
    офлайн
    axe689 Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #320463

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 25 октября 2010 22:57 Редактировалось axe689, 1 раз.

    up

  • Ledakol Senior Member
    офлайн
    Ledakol Senior Member

    17909

    12 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль
    Написать сообщение

    17909
    # 26 октября 2010 08:11

    axe689, поставьте между окнами что-нибудь высокое (например, напольные часы) - и это не будет заметно

    Боюсь, что заставить переустановить окна будет сложно и нервно...

    [4.7]
  • Tornado1961 Neophyte Poster
    офлайн
    Tornado1961 Neophyte Poster

    13

    11 лет на сайте
    пользователь #255620

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 24 ноября 2010 17:56

    Кто знает, в застекленной лоджии над рамами крепежные уголки и и монтажная пена должны быть заштукатурены? Сейчас просто срезана пена аккуратно, в глаза не бросается, строители сказали, что это норма. Это правда?

  • 87985 Senior Member
    офлайн
    87985 Senior Member

    12328

    14 лет на сайте
    пользователь #87985

    Профиль
    Написать сообщение

    12328
    # 24 ноября 2010 18:53

    EST1,

    нужны услуги специалиста по приёмке квартиры, который знает допуски, и который знает куда надо писать письма (сам в этом не секу), готов заплатить (но не многоicon_smile.gif ), по глупости акт приёмки подписан, но в следствии выявились проблемы - сырой бетон после отрывания линолеума у батареи (так и не высох при включенном отоплении), окна криво установлены, стяжка круговыми разводами, застройщик КУП "УКС"

    а чего Вы хотели от УКС-а?

    те еще мудаки

    по делу - найдите любого толкового прораба с ПГС - 50-инник ему на пиво и вперед галочки расставлять по недостаткам

    сам планирую также сделать, благо есть кто проверит все что можно

    с восхищением вспоминаю свою молодость)))
  • Made Senior Member
    офлайн
    Made Senior Member

    661

    17 лет на сайте
    пользователь #17147

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 6 марта 2011 16:46

    Сначала принимается дом в эксплуатацию, как объект законченного строительства. Далее оформляются документы в БРТИ на дом, землю. Заключаются договора на обслуживание, электроснабжение, воду, тепло.

    Затем Вы будете оформлять документы в БРТИ на свою квартиру.

    После этого, в день передачи Вам ключей от квартиры, Вы принимаете свою квартиру, а обслуживающая организация (ЖЭС, ТС, или ЖСПК) подписывает комендантский акт о приемке дома на обслуживание.

    Разъясните такое дело.

    Что, сначала заключаются договора на обслуживание, воду и т.п., А ЗАТЕМ мы оформляем документы на квартиру в БРТИ. Разве не наоборот? :conf: Как оформить договор на воду в квартире, если нет правоустанавливающих докоментов на собственно квартиру?

    Как оформить док-ты на квартиру в БРТИ, если нет акта приема-передачи? Выше писали, что сначала акт, потом идем в БРТИ :roof:

    Что-то не понятно :-?

    И еще. С какого именно момента начинаем платить за квартиру (обслуживание, отопление и т.п.)

  • UrriF Senior Member
    офлайн
    UrriF Senior Member

    723

    16 лет на сайте
    пользователь #35089

    Профиль
    Написать сообщение

    723
    # 6 марта 2011 21:26

    Made, В договоре на долевое всё написано Внимательно читайте договор.

  • Made Senior Member
    офлайн
    Made Senior Member

    661

    17 лет на сайте
    пользователь #17147

    Профиль
    Написать сообщение

    661
    # 6 марта 2011 22:30

    Made, В договоре на долевое всё написано Внимательно читайте договор.

    У нас не долевое, а договор купли-продажи у фирмы-застройщика. Ни фига там не написано.

    Кто уже проходил процесс или кто знающий - ответьте :conf:

  • Julano Senior Member
    офлайн
    Julano Senior Member

    2225

    13 лет на сайте
    пользователь #122539

    Профиль
    Написать сообщение

    2225
    # 18 апреля 2011 11:44

    продублирую тут одно из сохраненных с онлайнера сообщений

    Есть полезная информация по приемке квартиры для подписания акта сдачи-премки

    1. Что надо иметь при себе.

    - Бумагу и ручку (карандаш)

    - Фонарик (зажигалку)

    - Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)

    - Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

    2. Что надо сделать в обязательном порядке.

    - Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.

    - Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

    3. На что в квартире надо смотреть.

    - Бетонные конструкции.

    Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.

    Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.

    - Трещины в несущих стенах и перекрытиях.

    В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.

    - Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

    4. Двери, окна.

    - Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.

    - Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.

    - Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.

    - Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

    5. Лоджии

    Все выше сказанное по окнам плюс:

    - Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).

    - Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.

    - Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

    6. Электрика.

    - Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).

    - Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.

    - Проверьте работу звонка

    7. Водоснабжение канализация и отопление

    - Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.

    - Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.

    - Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.

    - Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

    8. Канализация (понадобится фонарик)

    - Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    9. Отопление.

    Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.

    - Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.

    - Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

    10. Вентиляция

    - Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

  • Ledakol Senior Member
    офлайн
    Ledakol Senior Member

    17909

    12 лет на сайте
    пользователь #174377

    Профиль
    Написать сообщение

    17909
    # 22 апреля 2011 09:03

    тут почти то же, только чуть больше

    http://news.open.by/country/51886

    [4.7]
  • Hollow_Man Senior Member
    офлайн
    Hollow_Man Senior Member

    1034

    15 лет на сайте
    пользователь #64407

    Профиль
    Написать сообщение

    1034
    # 24 мая 2011 11:27

    При сдаче квартиры должны ли быть очищены от грязи (штукатурки и т.д.) окна, внутренние двери, ванна (от краски)? И как правильно должна работать вытяжка?

  • технадзор Junior Member
    офлайн
    технадзор Junior Member

    36

    9 лет на сайте
    пользователь #491656

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 21 ноября 2011 22:51

    [censored by glad_to_see]

  • технадзор Junior Member
    офлайн
    технадзор Junior Member

    36

    9 лет на сайте
    пользователь #491656

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 22 ноября 2011 17:52

    ммм

    Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд

    пишите кто хочет обсудить тему по приемке квартир дольщиками

  • хмуры Senior Member
    офлайн
    хмуры Senior Member

    866

    10 лет на сайте
    пользователь #343169

    Профиль
    Написать сообщение

    866
    # 23 ноября 2011 12:13
    технадзор:

    ммм

    Добавлено спустя 3 минуты 20 секунд
    пишите кто хочет обсудить тему по приемке квартир дольщиками

    Ну Валерааа!!! Ты че, ТУПОЙ????????!!!!!!!!!!!!! (с)

  • технадзор Junior Member
    офлайн
    технадзор Junior Member

    36

    9 лет на сайте
    пользователь #491656

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 13 декабря 2011 23:41

    пишите