Ответить
  • razainer MemberАвтор темы
    офлайн
    razainer Member Автор темы

    166

    11 лет на сайте
    пользователь #694116

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 12 апреля 2014 12:12 Редактировалось Блинк, 226 раз(а).

    Застройщик: ООО «Жилстройкомплект»
    Официальный сайт комплекса
    Квартиры приобретаются через облигации.

    Дом №1 (пр-т Дзержинского, 20) — секции 1,2 (сданы 30.09.2015)
    Дом №2 (почтовый адрес пр-т Дзержинского, 22) состоит из 4-х секций — 3,4,5 и 6 (3 и 4 секции сданы 30.09.2016, 5 и 6 секции сданы 30.06.2017)
    Дом №3 (пр-т Дзержинского, 24) — секции 7,8 (сданы 31.12.2014) и 1,2,3,4 (планируемый срок сдачи 2018 г. 2019 г.)
    Дом №4 — секции 1,2 (в разработке)

    Паркинг: "Многоуровневый паркинг в квартале ул. Лермонтова - ул. Землемерная». Планируемый срок ввода в эксплуатацию: 2018 год.

    Видео: Места для застройки на проспекте Дзержинского. Аэропанорама

    Паркинг

    Председатель правления: Пармон Сергей Николаевич, моб.тел.: +375 44 774-04-07 (включая смс и viber)

    Члены Правления:
    Онкина Ирина Валерьевна (ник в Skype — irinavalery100)
    Андреевская Александра Сергеевна (ник в Skype — geol.sasha, тел. +375 (44) 773-37-09)
    Лобановский Александр Александрович (ник в Skype — kamyhict)
    Бирюкова Елена Александровна (ник в Skype — maksim001500)

    Главный бухгалтер: Кравцова Нонна Николаевна, +375 (29) 191-40-55 (+смс, viber) (начисление услуг ЖКХ, выдача справок)

    Паспортист: Рябухина Анастасия Олеговна +375 (29) 333-65-70 (+смс, viber) (регистрация по месту жительства или пребывания, обмен и оформление паспорта, внесение в лицевой счет несовершеннолетних). Время работы: пн/ср/пт 08.30-12:30, вт/чт 16.00-20.00

    Электрик: ДОРОШКЕВИЧ Евгений Антонович +375 (44) 775 31 09

    Сантехник: БЕЛЕЗЯК Николай Григорьевич +375 (29) 333 65 77

    Устав (отдельно первая и последняя страницы)

    Первоначальный взнос в ТС 100 рублей, оплачивать по реквизитам: Товарищество собственников «Грушевский Посад - 2», 220089, г. Минск, пр-т Дзержинского, 22, УНП 192662736. BY20BLBB30150192662736001001 в ЦБУ №538 БИК BLBBBY2X ОАО «Белинвестбанк», код 739. Назначение платежа: «Вступительные взносы (основ. Протокол №4 от 21.07.2016)». Оплатить можно как через отделения банков, так и через интернет-банкинг (произвольный платеж).

    Собрания:
    Протокол общего собрания №4 от 21.07.2016

    Калькулятор солнца

    Шахматка: ссылку на шахматку можно получить в Skype-чате.

    Почтовый индекс: 220089

    Регистрация по месту жительства. Для регистрации помимо других документов (паспорт, свидетельство о регистрации квартиры, техпаспорт и др.) нужно предъявить квитанцию об оплате гос пошлины. Оплачивать нужно через ЕРИП (Платежи > г. Минск > МВД > Гражданство и миграция > ОГиМ Московского РУВД Минск > Для граждан Беларуси > Регист-я жительства/пребывания), нужно ввести идентификационный номер из паспорта. Распечатайте чек платежа ЕРИП (печать банка не нужна).

    Контакты ООО «ТСЖ сервис»:
    ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР: КАНДРАТОВИЧ Олег Ануфриевич + 375 (44) 711 58 16 (обращения по телефону с 09-00 до 21-00
    ежедневно, в случае ЧП - КРУГЛОСУТОЧНО)
    - организация эксплуатации жилого дома
    - обеспечение работоспособности инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение, канализация и пр.)

    ЭЛЕКТРИК: ДОРОШКЕВИЧ Евгений Антонович +375 (44) 775 31 09 (обращения по тел., СМС). Обращения по телефону
    с 09-00 до 21-00 (понедельник-пятница)
    - обеспечение исправного состояния электрооборудования в МОП
    - освещение в МОП
    - электромонтаж в жилых/нежилых помещениях

    САНТЕХНИК: ТРОПАШКО Александр Константинович +375 (29) 873-13-93, понедельник-пятница с 08.00 до 17.00
    - обеспечение исправного состояния санитарно-технических систем и оборудования
    - монтаж и ремонт систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков в жилых/нежилых помещениях

    +375 (29) 164-01-86 (Игорь) — по вопросам получения ключей от почтовых ящиков
    +375 (44) 581-59-58 (Владимир) — фурнитура для окон и.т.д
    +375 (29) 643-93-97 Диспетчер лифтов (круглосуточно в служебном помещении на 2 этаже 20 дома).

    Лифт
    Не придерживайте двери лифта принудительно! Нажмите кнопку «отмена» 10 секунд, затем загружайте кабину. При поднятии на нужный этаж аналогичные действия. Тел. диспетчера: +375 (29) 643-93-97

    Цвет рамы в лоджии: RAL5002

    Коммунальные платежи

    Для оплаты «жировки» через систему «Расчет» (ЕРИП) нужно выбрать: г. Минск > Коммунальные платежи > Товарищества собственников > Московский р-н > Грушевский Посад-2 либо ввести в платежах номер услуги ерип 4404381.

    Показания счётчиков воды подавать с 15 по последний календарный день месяца:
    1) в УП «Минскводоканал» на автоответчик +375 (17) 290-44-07 (холодная и горячая)
    2) в ТС на ts.posad2@gmail.com или оставлять записки в почтовых ящиках на 1-х этажах подъездов с пометкой «Товарищество» (только горячая)

    Оплата водоснабжения/водоотведения через ЕРИП: Минск/Коммунальные платежи/Платежи чрез ЦИТ

    Договор с Минскводоканалом можно заключить по адресу г. Минск, ул. Пулихова, д. 15а. При себе иметь:
    - паспорт
    - документы на квартиру
    - фото/перепишите номера счетчиков (для сверки)
    - копию лицевого счета (взять в Товариществе), если есть прописанные
    Копию договора необходимо передать в Товарищество или выслать на viber +375 29 333 65 70

    Договор с Энергосбытом можно заключить по адресу г. Минск, ул.Б.Хмельницкого, 6. Время работы: с понедельника по пятницу - с 8:00 до 20:00; в субботу - с 9:00 до 17:00; тел. для справок 296-63-43; 396-52-93. многоканальный тел. (информация о тарифах) 075.
    При себе иметь:
    - паспорт
    - документы на квартиру

    Если шумят соседи (инструкция от Анастасии)
    Рассказываю алгоритм.
    Вы вызываете милицию - они ОБЯЗАНЫ отреагировать на вызов, сходить к квартире, зафиксировать факт шума или еще чего... А вызывавший может и должен (если хочет продолжения банкета) оставить заявление в милицию на шум.
    Дальше милиция пишет по подведомственности в ТС председателю факты нарушений, протоколы, рапорты с подтверждением что действительно шум был - тогда председатель с МАТЕРИАЛАМИ ДЕЛА вызывает нарушителя, заполняют протокол опроса лица, в отношении которого ведется адм. процесс, + опрашивает свидетелей шума (милиция же всех не опросит).

    И направляет дело в суд для вынесения штрафа за нарушение правил пользования жилыми помещениями. Чаще дело обходится мировой, люди признают ошибку, просят понять, простить, и по-возможности... отпустить. Если человек, написавший заявление в милицию, удовлетворен извинениями и обещаниями так больше не делать - пишет заявление о "мировом" согласии и все гуд.

    Если событие происходит в выходные или ночью - конечно председатель (ни один!) не приедет! В конце концов, он на трудовом контракте, у него есть законные выходные! Для этого у нас милиция отвечает за спокойствие граждан в ночное время/выходные дни в таких делах. ТС только передают "разобраться с ситуацией", а не заставляют приходить с собакой к соседу по любому вызову в любое время. Милиция дежурит круглосуточно. Председатель - нет.

    Я могу быть где-то не права в части процедуры. Если у кого-то есть опыт, как это происходит в других домах - напишите плиз.

    ВНИМАНИЕ! Для всех желающих заключить договор и подключиться к централизованной системе СПУТНИКОВОГО телевидения необходимо позвонить поставщику услуги ООО «ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕО» http://www.t-video.by по тел. +375 44 588 40 05 – Сергей Владимирович
    При количестве желающих от 15 квартир (с заключением договоров) - БОНУСОМ будет построена эфирная сеть (для подключившихся к спутниковому ТВ) на 8-9 основных белорусских каналов на любое количество телевизоров (БЕЗ АБОНЕНТСКОЙ ПЛАТЫ).
    Представитель компании периодически читает нашу ветку, поэтому вопросы можно задавать также и тут
    Вопросы:
    1. Кому будет принадлежать оборудование ?"
    - Сеть будет принадлежать ООО "ТЕРРИТОРИЯ ВИДЕО", т.к. затратная часть на построение сети составляет: 60% со средств абонентов при подписании договоров, 40% - наши средства; кабели будут тянуться по двум стоякам (абонент выводит свои коаксиальные кабели до ближайшего стояка, а там уже наша работа...).
    2. Если со временем количество абонентов снижается до 1-2 человек, будет ли демонтаж с отключением этих абонентов?"
    - Демонтажа НЕ будет (читайте п.1).
    3. "Какие работы входят в стоимость подключения первого и последующих телевизоров ?"
    - подключение кабеля (кабелей) заказчика, выведенного к ближайшему слаботочному стояку, к спутниковой сети; подача спутникового сигнала на кабели;
    - если САМ модуль или ресивер абонент покупает у нас (цены ниже, чем на онлайнере) - адаптация с телевизором входит в стоимость; если не у нас - возможная адаптация и настройка телевизора может составлять до 10у.е.;
    - на абонента создается "личный кабинет" и выводится сигнал на телевизор; абонент видет качественную картинку, звук - подписывается Акт выполненных услуг. Только с этого момента идет абонплата провайдеру, которую сам для себя выбрал абонент (в зависимости от провайдера, количества пакетов...).
    4. "Каждый абонент может выбирать к какому оператору ему подключатся или централизованно выбирается?"
    - Мы приводим сигнал с полным комплектом каналов от НТВ+ и Триколора, а абонент сам определяет кого смотреть и сколько пакетов. На один ТВ он может подключить НТВ+, на другой Триколор...
    5. "При установке эфирной антенны как это будет реализовано для абонента?
    - эфирный сигнал замешивается и по одному кабелю идет и эфирка и спутник; перед ТВ сигнал размешивается.
    - переключение между спутниковым сигналом и эфирным чисто на пульте (нажатие 2-х кнопок).
    6. "Некоторые жильцы уже протянули кабель от общего щитка до своего квартирного, но только один, есть ли хоть какая-то возможность (даже за дополнительную плату) делить сигнал в квартире?"
    - спутниковый сигнал не делится (вообще-то можно разделить, но дороговато...). Просто довести доп.кабель от слаботочки до квартиры и напрямую обжать. Может это сделать как хозяин квартиры, так и наши спецы за допплату (1,5у.е./метр погонный с учетом наших работ и материалов) "под ключ" во время подключения абонента к спутнику.

    Форумы других домов ЖК: №1, №3

  • suhorukov Senior Member
    офлайн
    suhorukov Senior Member

    845

    12 лет на сайте
    пользователь #502737

    Профиль
    Написать сообщение

    845
    # 4 сентября 2014 17:49

    Это вместе со скидкой 2 метра квадратных,итого 78 превращаются в 76. :super:

  • gardagreli Junior Member
    офлайн
    gardagreli Junior Member

    41

    9 лет на сайте
    пользователь #1366052

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 5 сентября 2014 05:44

    [censored by fleur-k]

  • moogunrisus Junior Member
    офлайн
    moogunrisus Junior Member

    38

    9 лет на сайте
    пользователь #1367247

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 6 сентября 2014 06:27

    [censored by Strelka]

  • faekoraf Junior Member
    офлайн
    faekoraf Junior Member

    50

    9 лет на сайте
    пользователь #1368216

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 7 сентября 2014 06:08

    [censored by Strelka]

  • goltihn Junior Member
    офлайн
    goltihn Junior Member

    50

    9 лет на сайте
    пользователь #1369485

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 8 сентября 2014 05:53

    [censored by Strelka]

  • Lovelyreine Member
    офлайн
    Lovelyreine Member

    327

    11 лет на сайте
    пользователь #687685

    Профиль
    Написать сообщение

    327
    # 9 сентября 2014 15:44

    http://www.posad.by/ Сайт нашего дома!

    Добавлено спустя 1 час 21 минута 16 секунд

    Кто-нибудь думал насчет этого предложения? Какие мысли? http://posad.by/actions-and-proposals/50-proc-sale

  • suhorukov Senior Member
    офлайн
    suhorukov Senior Member

    845

    12 лет на сайте
    пользователь #502737

    Профиль
    Написать сообщение

    845
    # 10 сентября 2014 10:51
    Lovelyreine:

    http://www.posad.by/ Сайт нашего дома!

    Добавлено спустя 1 час 21 минута 16 секунд

    Кто-нибудь думал насчет этого предложения? Какие мысли? http://posad.by/actions-and-proposals/50-proc-sale

    Насчёт оплаты процентов за кредит 50%,то не понятно с чего бы такие подарки.если процент пополам то это льготный получается и 25 лет в очереди не надо парится.Наверное дело пахнет керосином. :insane:

  • Lovelyreine Member
    офлайн
    Lovelyreine Member

    327

    11 лет на сайте
    пользователь #687685

    Профиль
    Написать сообщение

    327
    # 10 сентября 2014 11:13 Редактировалось Lovelyreine, 1 раз.

    suhorukov, Ну, его ж не на 20 лет будут давать

  • Potter85 Neophyte Poster
    офлайн
    Potter85 Neophyte Poster

    22

    11 лет на сайте
    пользователь #785229

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 10 сентября 2014 11:42

    https://www.bps-sberbank.by/bank/ru.personal.credits.realestate.gruposad.html
    на 20 лет можно брать, и половинчатая ставка только на определенный срок, который зависит от суммы кредита.

  • Lovelyreine Member
    офлайн
    Lovelyreine Member

    327

    11 лет на сайте
    пользователь #687685

    Профиль
    Написать сообщение

    327
    # 10 сентября 2014 12:54
    Potter85:

    https://www.bps-sberbank.by/bank/ru.personal.credits.realestate.gruposad.html
    на 20 лет можно брать, и половинчатая ставка только на определенный срок, который зависит от суммы кредита.

    Да. я имела ввиду, что с 50% оплатой %-в не на 20 лет.

  • lalak Member
    офлайн
    lalak Member

    123

    9 лет на сайте
    пользователь #1377996

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 14 сентября 2014 12:02

    [censored by Strelka]

  • oghmazel Member
    офлайн
    oghmazel Member

    120

    9 лет на сайте
    пользователь #1379108

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 15 сентября 2014 08:15

    [censored by Strelka]

  • dasha.kulevskaya Neophyte Poster
    офлайн
    dasha.kulevskaya Neophyte Poster

    5

    9 лет на сайте
    пользователь #1389037

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 22 сентября 2014 11:42

    Всем привет! Мы тоже счастливые обладатели квартирки в доме №2. Работаем рядом в беларусбанке с мужем, поэтому каждый день наблюдаем за стройкой)))

  • Lovelyreine Member
    офлайн
    Lovelyreine Member

    327

    11 лет на сайте
    пользователь #687685

    Профиль
    Написать сообщение

    327
    # 22 сентября 2014 12:53

    dasha.kulevskaya, Рады прибавлению!))))) Как там у нас дела на стройке?

  • dasha.kulevskaya Neophyte Poster
    офлайн
    dasha.kulevskaya Neophyte Poster

    5

    9 лет на сайте
    пользователь #1389037

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 22 сентября 2014 20:16

    Строится, работают!!! Я пока в декрете, а муж никак не может посчитать сколько этажей построено, у нас 6-ая секция, 8 этаж. Наш 8-ой уже есть и плюс где-то этажей 5.

  • HelloM Neophyte Poster
    офлайн
    HelloM Neophyte Poster

    1

    9 лет на сайте
    пользователь #1390524

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 23 сентября 2014 09:42 Редактировалось HelloM, 4 раз(а).

    Здравствуйте!

  • MaryYk Junior Member
    офлайн
    MaryYk Junior Member

    88

    11 лет на сайте
    пользователь #610588

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 27 сентября 2014 12:25 Редактировалось MaryYk, 3 раз(а).

    Поделюсь опытом организации мусоропровода и шлагбаума в доме на пр. Дзержинского,9. Жильцы на собрании решили не пользоваться мусоропроводом и в тоже время не складировать мусор во дворе возле подъезда. Мусорные баки устанавливают в мусорокамерах каждого подъезда. Вход в мусорокамеру по чипу. И на этаже нет запаха, и во дворе нет свалки. Мне кажется, хорошая идея.
    По поводу ограждения территории. Территорию с проспекта нельзя огораживать и ставить шлагбаум, так как она принадлежит муниципалитету, находится в общем пользовании города. И ее тогда нужно выкупать жильцами у города. Территорию со двора можно будет огородить и поставить шлагбаумы. Но только территорию со стоянкой, асфальтированную. По огораживанию зеленой зоны и детской площадки надо будет получать разрешение.

    Добавлено спустя 32 секунды
  • Lovelyreine Member
    офлайн
    Lovelyreine Member

    327

    11 лет на сайте
    пользователь #687685

    Профиль
    Написать сообщение

    327
    # 28 сентября 2014 12:37

    Я, если честно, о таких мусорокамерах никогда не слышала. Но идея просто великолепная!!! С мужем всячески "ЗА"!!! Насчет шлагбаума:стоянку, как мне кажется, огораживать нужно, так как, судя по всему, работники и посетители Беларусбанка и офисов, магазинов, которые будут у нас внизу, займут все, что можно и нельзя, во дворе. Насчет зеленой зоны пока ничего не понятно, нужно будет посмотреть, что она из себя будет представлять. Конечно же, район за домом оставляет желать лучшего, и пугает вероятность ежедневных встреч синих ребят, и, впоследствии, созерцание признаков их жизнедеятельности в наших дворах, на детской площадке и возле подъездов.

  • MaryYk Junior Member
    офлайн
    MaryYk Junior Member

    88

    11 лет на сайте
    пользователь #610588

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 28 сентября 2014 16:24
    Lovelyreine:

    Я, если честно, о таких мусорокамерах никогда не слышала. Но идея просто великолепная!!! С мужем всячески "ЗА"!!! Насчет шлагбаума:стоянку, как мне кажется, огораживать нужно, так как, судя по всему, работники и посетители Беларусбанка и офисов, магазинов, которые будут у нас внизу, займут все, что можно и нельзя, во дворе. Насчет зеленой зоны пока ничего не понятно, нужно будет посмотреть, что она из себя будет представлять. Конечно же, район за домом оставляет желать лучшего, и пугает вероятность ежедневных встреч синих ребят, и, впоследствии, созерцание признаков их жизнедеятельности в наших дворах, на детской площадке и возле подъездов.

    Мусор из мусоропровода попадает в мусорокамеры. Они на первых этажах дома размещаются, откуда выкатываются мусорные баки. А так получится, что жильцы сами в мусорокамеры будут носить мусор. Мне тоже кажется, что это самая лучшая идея.

  • dasha.kulevskaya Neophyte Poster
    офлайн
    dasha.kulevskaya Neophyte Poster

    5

    9 лет на сайте
    пользователь #1389037

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 29 сентября 2014 09:52

    14 этажей готово в 6-ой секции, строят 15-ый. остальные секции не отстают.... Строимся))) Мы ЗА ограждение и мусоропровод!!!!