Ответить
  • stvalentine Junior Member
    офлайн
    stvalentine Junior Member

    63

    13 лет на сайте
    пользователь #372674

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 15 марта 2017 15:07 Редактировалось stvalentine, 1 раз.

    Вопросы:
    - Сроки строительства до полной приемки (см. форум Сердича 4 + Мавра 25), без комментариев
    - Стоимость метра явно завышена по нынешним временам (да и есть готовые в продаже и Сердича 4, и Мавра 25)
    - Планировки весьма отличаются от наших (два уровня все же не один с наклонным потолком, хотя комнаты шире)

    Недостатки:
    - плохая звукоизоляция газосиликата - один из самых главных
    - большие вложения по отделке и переделке (стяжка, выравнивание досок, электрика и т.п.)
    - конденсат из под кровли при перепадах температур (после больших морозов)
    - ежегодные споры с ЖЭС по регулировке давления в системе отопления (месяц на отладку полную)
    - узкие окна из дешевой серии Velux (хотя на Мавра 33 увеличили кол-во на общей площади) + теплоизоляция
    - понятное дело без лифта (нужно иметь здоровье, чтобы носить коляски или велосипеды)
    - кухня/санузел маленькие - придется согласовать перепланировки

    Плюсы:
    - действительно можно при вложении n-го кол-ва килобаксов получить интересный интерьер
    - высокие потолки
    - район зелёный и обжитый (но народ всякий встречается - могут по газонам разъезжать метров 50 от дороги, алкоголиков/бывших зк хватает, бомжей тех же)

    p.s. проблемы обмера готовых квартир здесь уже похоже не будет - нет ниш под скатами

  • 2168614 Neophyte Poster
    офлайн
    2168614 Neophyte Poster

    6

    7 лет на сайте
    пользователь #2168614

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 17 марта 2017 22:48

    Не советую.Мы жильцы этого дома ведем борьбу с Калиновским. Подписи жильцов подделаны.5 этаж не отселен.В плане того построят или нет мы может и проиграем.Но то что суды и все остальное экспертизы и т д растянутся на годы это факт.

    Добавлено спустя 38 минут 14 секунд

    Да и насчет контингента.В моем подъезде 4 хаты на учете как притоны.Так что добро пожаловать.

  • 2158290 Neophyte Poster
    офлайн
    2158290 Neophyte Poster

    1

    7 лет на сайте
    пользователь #2158290

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 27 марта 2017 13:28

    продам квартиру на мавра 25 https://r.onliner.by/pk/apartments/80008

  • 2168614 Neophyte Poster
    офлайн
    2168614 Neophyte Poster

    6

    7 лет на сайте
    пользователь #2168614

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 12 мая 2017 08:12

    Третий месяц смотрю на эту стройку и мне жаль тех кто купит это (жилье).Строится мансарда примерно по технологии каркасных домов.В чем недостатки этого.При строительстве каркасных.Используется древесина тех-сушки 12-14 процентов влажности.Здесь пока выставят стропила и накроют из-за дождей влажность будет выше всяких норм.К чему это приведет.После зашивки гипсокартоном и как я полагаю люди поспешат с ремонтом балки начнут сохнуть и их будет крутить так что ремонт насмарку.При нашем отоплении нужно ждать года три пока дерево высохнет и лишь потом зашивать.Еще один минус они утепляют не накрыв крышу оставляю вашей фатназии представить что будет происходить при включении отопления как будет вести себя утеплитель.Это то что видно с улицы невооруженным глазом.Искренне советую тем кто все-же решится купит это.Заказать независимую экспертизу.Предполагаю что застройщику придется значительно сбросить цену.

  • Andreyswim Member
    офлайн
    Andreyswim Member

    126

    15 лет на сайте
    пользователь #132815

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 12 мая 2017 18:24
    2168614:

    Третий месяц смотрю на эту стройку и мне жаль тех кто купит это (жилье).Строится мансарда примерно по технологии каркасных домов.В чем недостатки этого.При строительстве каркасных.Используется древесина тех-сушки 12-14 процентов влажности.Здесь пока выставят стропила и накроют из-за дождей влажность будет выше всяких норм.К чему это приведет.После зашивки гипсокартоном и как я полагаю люди поспешат с ремонтом балки начнут сохнуть и их будет крутить так что ремонт насмарку.При нашем отоплении нужно ждать года три пока дерево высохнет и лишь потом зашивать.Еще один минус они утепляют не накрыв крышу оставляю вашей фатназии представить что будет происходить при включении отопления как будет вести себя утеплитель.Это то что видно с улицы невооруженным глазом.Искренне советую тем кто все-же решится купит это.Заказать независимую экспертизу.Предполагаю что застройщику придется значительно сбросить цену.

    Не забудьте свой "честный" отзыв добавить в описание вашего объявления :) Ну или наоборот. Если вы за честность - то начните с себя.

  • 2168614 Neophyte Poster
    офлайн
    2168614 Neophyte Poster

    6

    7 лет на сайте
    пользователь #2168614

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 15 мая 2017 06:34

    Добавлю честности.Слабое место кровли металлочерепицей это уплотнительная прокладка на саморезах.Даже на фирменной(импортной) Они выходят из строя через 5-7 лет.А на дешевых Российских аналогах которые стараются использовать застройщики через года три.В результате постепенно начинает накапливаться влага.Но это как говориться уже другая история.

  • 2168614 Neophyte Poster
    офлайн
    2168614 Neophyte Poster

    6

    7 лет на сайте
    пользователь #2168614

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 17 мая 2017 16:01

    Еще немного честности.Отопление в домах бывает с нижней разводкой и верхней.В этом доме с нижней. Что это значит.Тепло по одной стене идет вверх а охлажденная вода вниз по другой стороне комнаты.Из-за мансарды отопление выносят из стен внутрь помещений.Но из-за экономии прежняя система циркуляции не сохраняется.А теплоузел работает в автоматическом режиме.Там есть температурный режим ограничения подачи.Поэтому у верхних этажей дефицит тепла!

  • 2168614 Neophyte Poster
    офлайн
    2168614 Neophyte Poster

    6

    7 лет на сайте
    пользователь #2168614

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 24 мая 2017 13:46

    У нас нас висит щит где указаны сроки строительства.Окончание 4 квартал 2017г.Ну это так картонка.А сегодня увидел в метро рекламу где наглая ложь.Окна до пола.У нас ставят совсем другие окна это раз.Во вторых обещают заселение в том же 4 квартале 2017г.Это наглое введение в заблуждение.Отопление в мансарде будут делать когда будет идти капремонт дома.Нам сказали в ЖРЭО что денег в этом году на капремонт не выделено.Так что кто не ввязался в это дело делайте выводы.А кто к сожалению связался уже заранее готовьте документы в суд.

  • 2168614 Neophyte Poster
    офлайн
    2168614 Neophyte Poster

    6

    7 лет на сайте
    пользователь #2168614

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 29 июля 2017 11:28

    Очередная грустная новость.Произошло залитие 18 квартир.По вине застройщика.Только после этого стали монтировать кровлю.Хотя это нужно было делать раньше что - бы не намокал утеплитель и стропила.Это еще раз говорит об (ответственности ) застройщика и (профессионализме) строителей!

  • Shuric25 Senior Member
    офлайн
    Shuric25 Senior Member

    1025

    17 лет на сайте
    пользователь #59870

    Профиль
    Написать сообщение

    1025
    # 21 ноября 2017 17:02

    Как то "тихо" в ветке...
    Расскажите как обстоят дела?
    Свободные квартиры есть или все распродано?
    Стоит ли ввязываться в мансарду?

  • stvalentine Junior Member
    офлайн
    stvalentine Junior Member

    63

    13 лет на сайте
    пользователь #372674

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 21 ноября 2017 22:44

    Дом Мавра 25 сдан в 2015 г., потому и тихо. Ветки по Мавра 33 вроде нет, а квартиры можно поискать обычным поиском
    https://realt.by/sale/flats/?search=eJx9zMEKwyAMgOGnac9qa3WHXcbeQ ... b3LoSw8%3D
    Мансарды на любителя и потому, если человек ощущает, что это его, то и недостатки притерпятся (хотя их хватает и они перечислены на форумах Мавра 25 и Сердича 4).

  • 1111kaktus1111 Neophyte Poster
    офлайн
    1111kaktus1111 Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #1767662

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 25 ноября 2018 11:30

    ветка по долгострою на Янки Мавра 33 https://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=443&t=22303592