Ответить
  • rudominskaya Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    rudominskaya Junior Member Автор темы

    57

    7 лет на сайте
    пользователь #542175

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 апреля 2014 18:23 Редактировалось Alesssss, 108 раз(а).

    Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников «Маяк 40» (г. Минск, дом 20 по ул. К. Туровского)

    Уважаемые члены товарищества собственников «Маяк 40» (далее ТС)!
    Сообщаем Вам, что по инициативе членов ТС, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества (статья 215 пункт 7 ЖК РБ), проводится общее собрание членов ТС.
    Дата и место проведения собрания:
    6.04.2017 в 18:30 в актовом зале Администрации Первомайского района
    г. Минск, пер. К. Черного, д. 5, 1-й этаж
    Повестка дня:
    1. Выборы правления ТС.
    2. Выборы председателя правления ТС.
    3. Выборы ревизионной комиссии ТС.
    4. Утверждение нового устава ТС.
    5. Избрание уполномоченных (представителей) членов ТС, представляющих их интересы на общем собрании.
    6. Выбор способа обслуживания общего имущества ТС.
    7. Утверждение штатного расписания ТС.
    8. Утверждение сметы доходов и расходов ТС.
    9. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТС.
    Для голосования на общем собрании члены ТС (собственники квартир) должны предъявить:
    • документ, удостоверяющий личность (паспорт),
    • свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации собственности (квартиры)
    • нотариально заверенную доверенность (если интересы члена ТС будет представлять доверенное лицо)
    Члены ТС «Маяк 40», обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

    http://www.mayak-minska.by/ - новостной сайт товарищества


    Установка наружных блоков кондиционирования запрещена!

    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=12&t=118 - выбираем где заказать дизайн проект чтобы получить скидку.

    Разъяснение по полученным жировкам
    http://www.mayak-minska.by/2016/03/zhirovki/

    Формирование инициативной группы по приёмке 26, 36, 40, 41 домов
    Больше информации тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/prijomka/

    Оплата вступительных взносов в ТС 42 и 43 домов
    Информация тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0 ... %B2%D0%B0/

    Назначена комиссия по приёмке второй четверки домов.
    Подробности: ТУТ

    Информация о прописке:
    Присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно. С собой необходимо взять квитанции об оплате 105 000 рублей на каждого совершеннолетнего прописываемого и квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС (подробнее о том как расчитать вступительный взнос тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/vznosy/). К паспортисту можно будет обратиться 31.03.2016. Возможно будет назначен дополнительный день приёма во вторник 29.03.2016.

    Внимательно осмотрите следующие вещи:
    - окна стоят плотно и легко открываются, нету щелей в профиле, створки на одинаковой высоте
    - серьёзные трещины в штукатурке (~2мм), не дует ли из них ветер, есть ли места, где она болтается на ощупь
    - желательно измерить кривизну потолков (нужна лесенка и длинный шпатель, линейка)
    - серьёзные царапины на стёклах, вода внутри камер стеклопакетов, плёнка с профиля содрана
    - батареи надёжно закреплены
    - отливы сделаны с уклоном, плёнка с них содрана
    - работают вытяжки (листик бумаги должен прилипать (нужно открыть окно))
    - со счётчиков можно легко снимать показания
    - есть отопление, электричество и вода
    - стяжка ровная, без отколовшихся болтающихся кусков, можно ещё измерить уклон (нужен длинный уровень) (вроде, у всех нормально), между стяжкой и стенами должна быть небольшая щель -- звукоизоляция

    !!!В Товарищество требуется бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист. Желательно из дольщиков. Обращайтесь либо к председателю либо к Alessss

    Elochka13 3 этаж
    kerimoff 6 этаж
    Irina2013q 7 этаж
    Alexgt 9 этаж
    Astringency 10 этаж
    1525719 10 этаж
    Simon_Phoenix 13 этаж
    sclef 14 этаж
    uporov52 18 этаж
    tit72
    natallianos 3 этаж
    Mahatma999 6 этаж
    Arsenal 8 этаж
    Kate29 10 этаж
    artemiy82 14 этаж
    Kama2505 17 этаж
    nkl66 5 этаж
    Nadezda74 6 этаж
    Veronica_13 6этаж
    yan-ka 6 этаж
    кэйли 8 этаж
    Элен-8 8 этаж
    Cursed_Man 14 этаж
    Елена_63 15этаж
    Disiron 16этаж
    fevral_2012
    znak79 2 этаж
    ViolaGhost 3 этаж
    wellmaz 4 этаж
    alx_91 9 этаж
    yan-ka 9 этаж
    Ekaterina-kor 11 этаж
    778 14 этаж
    azalt 12 этаж
    Kirillius7777 13 этаж
    hjjjj 16 этаж
    Melbourne_3000 5 этаж
    mustangcar 6 этаж
    vanessky 7 этаж
    Senex 7 этаж
    USERNAME100 8 этаж
    dmto 10 этаж
    r_s 10 этаж
    am811 этаж
    gavin 12 этаж
    T-ShiNa 14 этаж
    Arg 3 этаж
    pavelius 3 этаж
    Safina1Minsk 4 этаж
    cadet1979 5 этаж
    не зарегистрирован на форуме 6 этаж
    DymOK 8 этаж
    borob 9 этаж
    Kvinta 10 этаж
    batat 11 этаж
    Alesssss 13 этаж
    julcha88 13 этаж
    onliner.login 15 этаж
    optimist2013
    tit72
    avtodiom 3 этаж
    7 10 этаж
    495Sergo 11 этаж
    LazzIss 13 этаж
    egudim 13 этаж
    1507993 15 этаж
    olegka1237 2 этаж.
    ViolaGhost 3 этаж
    devilini 7 этаж
    elis76 8 этаж
    Discobol 8 этаж
    yurahirurg 8 этаж
    Francyz1997 10 этаж
    ilantavitek 11этаж
    1510573 13 этаж
    Mangalor 14 этаж

    Ближайшие встречи:
    предлагайте время.

    За обновлениями шапки обращаться к Alesssss

  • Disiron Member
    офлайн
    Disiron Member

    188

    5 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 30 июля 2014 08:03
    racot:

    Кто знает сколько стоит м2 в однушке? Думаю купить.

    Позвоните в БИР - самый верный способ :)

  • optimist2013 Junior Member
    офлайн
    optimist2013 Junior Member

    64

    5 лет на сайте
    пользователь #974562

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 30 июля 2014 14:07 Редактировалось optimist2013, 2 раз(а).

    Наверное, наивно было предполагать что будет по другому :( .
    А раскрасят нас судя по рендерам в светлые тона, и никакого красного и коричневого, что уже хорошо :).

  • T-ShiNa Member
    офлайн
    T-ShiNa Member

    130

    9 лет на сайте
    пользователь #295540

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 30 июля 2014 14:09

    я

    tit72:

    Вы не шутите? Ведь по проекту были светленькие, с большим остеклением. По покраске вторая очередь страх божий, как издалека, так и вблизи. Неужели изменили проект.

    светленькие, да, но просто покрашенные, я это имела ввиду

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    853

    6 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    853
    # 30 июля 2014 16:56
    T-ShiNa:

    я

    tit72:

    Вы не шутите? Ведь по проекту были светленькие, с большим остеклением. По покраске вторая очередь страх божий, как издалека, так и вблизи. Неужели изменили проект.

    светленькие, да, но просто покрашенные, я это имела ввиду

    Ну слава богу! А то мне, как-то сразу не понравилась цветовая гамма первой очереди, но после того как покрасили вторую, нет первая просто шедевр.
    За мое время "сотрудничества" с БИРом (а начинал я, когда там была яма), как только не изменяли проект, чуть не продали мне подземный паркинг, на крыше "променада" обещали "зону отдыха" и кучу ресторанов и конечно же, за третьей очередью дома мы убрали, их не будет (21 и еще неизвестный).

  • hjjjj Neophyte Poster
    офлайн
    hjjjj Neophyte Poster

    16

    5 лет на сайте
    пользователь #1252850

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 31 июля 2014 16:47 Редактировалось hjjjj, 2 раз(а).

    и мне говорили что убрали, что "неизвестный" дом это 1 очередь и строить их не будет

  • T-ShiNa Member
    офлайн
    T-ShiNa Member

    130

    9 лет на сайте
    пользователь #295540

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 31 июля 2014 17:23

    40 дом на 29.07.2014

  • r_s Member
    офлайн
    r_s Member

    202

    5 лет на сайте
    пользователь #1112565

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 31 июля 2014 19:19

    Интересно, добавляют какие присадки-пластификаторы в бетон. Ведь при +30 бетонируют.

  • dmto Junior Member
    офлайн
    dmto Junior Member

    73

    5 лет на сайте
    пользователь #1148975

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 1 августа 2014 11:59 Редактировалось dmto, 3 раз(а).

    Инстаграм 40-го дома http://instagram.com/40mondrian (обновляется раз в две недели)
    Последнее фото (вчерашнее) http://instagram.com/p/rHyOybOiTM/

    За месяц было сложено ровно 3 этажа. Осталось сложить 6, т.е. работы на 2 месяца в прежнем темпе

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    853

    6 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    853
    # 1 августа 2014 20:01
    hjjjj:

    и мне говорили что убрали, что "неизвестный" дом это 1 очередь и строить их не будет

    "Неизвестному" дали номер - 34. По буклету, который лежит в офисе БИРа он еще ближе к третьей очереди, чем 24.

  • hjjjj Neophyte Poster
    офлайн
    hjjjj Neophyte Poster

    16

    5 лет на сайте
    пользователь #1252850

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 1 августа 2014 21:23

    сколько подъездов там будет?

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    853

    6 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    853
    # 1 августа 2014 21:37 Редактировалось tit72, 1 раз.
    hjjjj:

    сколько подъездов там будет?

    Завтра если заеду спрошу, но визуально длиннее чем 21.

  • Mahatma999 Junior Member
    офлайн
    Mahatma999 Junior Member

    37

    6 лет на сайте
    пользователь #721505

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 3 августа 2014 14:00

    В договоре площадь квартиры указана 95 кв метров, на сайте бира площадь уже другая 92,60 кв м. Такая ситуация только у меня? Покупал кто-нибудь квартиры по 95 метров?

  • Disiron Member
    офлайн
    Disiron Member

    188

    5 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 4 августа 2014 10:01

    Коллеги, оформлял ли кто-то договор о рассрочке на 3 года? На мой взгляд там есть несколько существенных непроработанных моментов.. В БИРе сказали, мол, не волнуйтесь, уже много таких договоров подписали..

  • ShadowCash Senior Member
    офлайн
    ShadowCash Senior Member

    621

    18 лет на сайте
    пользователь #180

    Профиль
    Написать сообщение

    621
    # 4 августа 2014 19:40 Редактировалось ShadowCash, 3 раз(а).
    Disiron:

    Коллеги, оформлял ли кто-то договор о рассрочке на 3 года? На мой взгляд там есть несколько существенных непроработанных моментов.. В БИРе сказали, мол, не волнуйтесь, уже много таких договоров подписали..

    Договоров на 3 года рассрочки не существует. Вместо этого предлагают подписать Соглашение о намерениях сторон и "Образец (не Договор!) Договора покупки с рассрочкой". Все эти документы - формальны или по-просту "рамочные". Отказаться от обязательств по ним Застройщику несложно. Данная схема объясняется тем, что Застройщик не может подписать РЕАЛЬНЫЙ договор продажи сейчас, так как объект строительства не завершен и не зарегистрирован в БРТИ.

  • Disiron Member
    офлайн
    Disiron Member

    188

    5 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 5 августа 2014 09:38

    Да, я обобщил. Все нюансы с юристом мы выяснили. Единственное, что осталось для меня загадкой - это процедура приемки-передачи и подписания Акта. Насколько я понял, в случае расторжения договора долевки этой процедуры фактически для Покупателя не существует.

  • optimist2013 Junior Member
    офлайн
    optimist2013 Junior Member

    64

    5 лет на сайте
    пользователь #974562

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 5 августа 2014 11:39
    tit72:

    hjjjj:

    сколько подъездов там будет?

    Завтра если заеду спрошу, но визуально длиннее чем 21.

    Кому интересно ответ на сайте застройщика:
    "Дом "Поллок" №21 – 10-этажное здание с 3 подъездами. Дом “Рубенс” №34 – 10-этажное здание с 5 подъездами".

  • ShadowCash Senior Member
    офлайн
    ShadowCash Senior Member

    621

    18 лет на сайте
    пользователь #180

    Профиль
    Написать сообщение

    621
    # 5 августа 2014 11:47
    Disiron:

    Да, я обобщил. Все нюансы с юристом мы выяснили. Единственное, что осталось для меня загадкой - это процедура приемки-передачи и подписания Акта. Насколько я понял, в случае расторжения договора долевки этой процедуры фактически для Покупателя не существует.

    Да, так как и есть. Более того, до момента полного погашения рассрочки - все решения по ТС принимаются Застройщиком (квартира его - голос его). Ну и есть "стрём" с перепланировками и ремонтом. В случае форс-мажора или невозможности дальнейшей выплаты рассрочки итп итд. по договору придется возвращать помещение в исходное состояние (голые стены) за свой счет.

  • 778 Junior Member
    офлайн
    778 Junior Member

    53

    8 лет на сайте
    пользователь #396660

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 6 августа 2014 10:27 Редактировалось 778, 5 раз(а).

    Дом 36

    Дом 40

    Дома 26, 41
    на 05.08.2014г.

  • кэйли Junior Member
    офлайн
    кэйли Junior Member

    82

    5 лет на сайте
    пользователь #1248989

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 6 августа 2014 16:33 Редактировалось кэйли, 1 раз.

    778, спасибо за фотки :)

  • Melbourne_3000 Neophyte Poster
    офлайн
    Melbourne_3000 Neophyte Poster

    20

    5 лет на сайте
    пользователь #1250514

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 6 августа 2014 23:25

    Подскажите, пожалуйста, в договоре указан номер квартиры, но он какой-то странный, не соответствует номеру этажа, мне сказали что этот номер не окончательный , это просто "инвентарный" номер! Мне интересно, у всех не совпадает или у нас ошибка в договоре?