Ответить
  • rudominskaya Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    rudominskaya Junior Member Автор темы

    57

    9 лет на сайте
    пользователь #542175

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 апреля 2014 18:23 Редактировалось Alesssss, 108 раз(а).

    Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников «Маяк 40» (г. Минск, дом 20 по ул. К. Туровского)

    Уважаемые члены товарищества собственников «Маяк 40» (далее ТС)!
    Сообщаем Вам, что по инициативе членов ТС, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества (статья 215 пункт 7 ЖК РБ), проводится общее собрание членов ТС.
    Дата и место проведения собрания:
    6.04.2017 в 18:30 в актовом зале Администрации Первомайского района
    г. Минск, пер. К. Черного, д. 5, 1-й этаж
    Повестка дня:
    1. Выборы правления ТС.
    2. Выборы председателя правления ТС.
    3. Выборы ревизионной комиссии ТС.
    4. Утверждение нового устава ТС.
    5. Избрание уполномоченных (представителей) членов ТС, представляющих их интересы на общем собрании.
    6. Выбор способа обслуживания общего имущества ТС.
    7. Утверждение штатного расписания ТС.
    8. Утверждение сметы доходов и расходов ТС.
    9. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТС.
    Для голосования на общем собрании члены ТС (собственники квартир) должны предъявить:
    • документ, удостоверяющий личность (паспорт),
    • свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации собственности (квартиры)
    • нотариально заверенную доверенность (если интересы члена ТС будет представлять доверенное лицо)
    Члены ТС «Маяк 40», обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

    http://www.mayak-minska.by/ - новостной сайт товарищества


    Установка наружных блоков кондиционирования запрещена!

    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=12&t=118 - выбираем где заказать дизайн проект чтобы получить скидку.

    Разъяснение по полученным жировкам
    http://www.mayak-minska.by/2016/03/zhirovki/

    Формирование инициативной группы по приёмке 26, 36, 40, 41 домов
    Больше информации тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/prijomka/

    Оплата вступительных взносов в ТС 42 и 43 домов
    Информация тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0 ... %B2%D0%B0/

    Назначена комиссия по приёмке второй четверки домов.
    Подробности: ТУТ

    Информация о прописке:
    Присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно. С собой необходимо взять квитанции об оплате 105 000 рублей на каждого совершеннолетнего прописываемого и квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС (подробнее о том как расчитать вступительный взнос тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/vznosy/). К паспортисту можно будет обратиться 31.03.2016. Возможно будет назначен дополнительный день приёма во вторник 29.03.2016.

    Внимательно осмотрите следующие вещи:
    - окна стоят плотно и легко открываются, нету щелей в профиле, створки на одинаковой высоте
    - серьёзные трещины в штукатурке (~2мм), не дует ли из них ветер, есть ли места, где она болтается на ощупь
    - желательно измерить кривизну потолков (нужна лесенка и длинный шпатель, линейка)
    - серьёзные царапины на стёклах, вода внутри камер стеклопакетов, плёнка с профиля содрана
    - батареи надёжно закреплены
    - отливы сделаны с уклоном, плёнка с них содрана
    - работают вытяжки (листик бумаги должен прилипать (нужно открыть окно))
    - со счётчиков можно легко снимать показания
    - есть отопление, электричество и вода
    - стяжка ровная, без отколовшихся болтающихся кусков, можно ещё измерить уклон (нужен длинный уровень) (вроде, у всех нормально), между стяжкой и стенами должна быть небольшая щель -- звукоизоляция

    !!!В Товарищество требуется бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист. Желательно из дольщиков. Обращайтесь либо к председателю либо к Alessss

    Elochka13 3 этаж
    kerimoff 6 этаж
    Irina2013q 7 этаж
    Alexgt 9 этаж
    Astringency 10 этаж
    1525719 10 этаж
    Simon_Phoenix 13 этаж
    sclef 14 этаж
    uporov52 18 этаж
    tit72
    natallianos 3 этаж
    Mahatma999 6 этаж
    Arsenal 8 этаж
    Kate29 10 этаж
    artemiy82 14 этаж
    Kama2505 17 этаж
    nkl66 5 этаж
    Nadezda74 6 этаж
    Veronica_13 6этаж
    yan-ka 6 этаж
    кэйли 8 этаж
    Элен-8 8 этаж
    Cursed_Man 14 этаж
    Елена_63 15этаж
    Disiron 16этаж
    fevral_2012
    znak79 2 этаж
    ViolaGhost 3 этаж
    wellmaz 4 этаж
    alx_91 9 этаж
    yan-ka 9 этаж
    Ekaterina-kor 11 этаж
    778 14 этаж
    azalt 12 этаж
    Kirillius7777 13 этаж
    hjjjj 16 этаж
    Melbourne_3000 5 этаж
    mustangcar 6 этаж
    vanessky 7 этаж
    Senex 7 этаж
    USERNAME100 8 этаж
    dmto 10 этаж
    r_s 10 этаж
    am811 этаж
    gavin 12 этаж
    T-ShiNa 14 этаж
    Arg 3 этаж
    pavelius 3 этаж
    Safina1Minsk 4 этаж
    cadet1979 5 этаж
    не зарегистрирован на форуме 6 этаж
    DymOK 8 этаж
    borob 9 этаж
    Kvinta 10 этаж
    batat 11 этаж
    Alesssss 13 этаж
    julcha88 13 этаж
    onliner.login 15 этаж
    optimist2013
    tit72
    avtodiom 3 этаж
    7 10 этаж
    495Sergo 11 этаж
    LazzIss 13 этаж
    egudim 13 этаж
    1507993 15 этаж
    olegka1237 2 этаж.
    ViolaGhost 3 этаж
    devilini 7 этаж
    elis76 8 этаж
    Discobol 8 этаж
    yurahirurg 8 этаж
    Francyz1997 10 этаж
    ilantavitek 11этаж
    1510573 13 этаж
    Mangalor 14 этаж

    Ближайшие встречи:
    предлагайте время.

    За обновлениями шапки обращаться к Alesssss

  • 17859 Senior Member
    офлайн
    17859 Senior Member

    1517

    17 лет на сайте
    пользователь #17859

    Профиль
    Написать сообщение

    1517
    # 31 мая 2016 22:19
    satori:

    Действительно интересно...дом сдан?..
    я от своего предварительного договора купли-продажи отказался...чем лезть в петлю, лучше дождаться окончания стройки...

    У меня ситуация несколько более сложная. Изначально я заключил договор на строительство трёшки в 30 доме. Но жизненная ситуация так повернулась, что есть два варианта: просто расторгнуть договор либо перезаключить на другую квартиру в рамках уже вложенных средств. Первый вариант как мне кажется в нашей экономической ситуации достаточно рискован (возврат денег через 3 месяца в рублях).

  • 1789266 Neophyte Poster
    офлайн
    1789266 Neophyte Poster

    6

    6 лет на сайте
    пользователь #1789266

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 4 июня 2016 12:46
    Элен-8:

    В моем договоре звучит так:
    7.4. В соответствии с законодательством при досрочном расторжении договора, отказе любой из Сторон в одностороннем порядке от исполнения договора, Застройщик обязан произвести возврат полученных от Дольщика средств в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь. При этом в соответствии с частью 1 пункта 12 Положения о долевом строительстве объектов в Республике Беларусь, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 06 июня 2013 г. №263 "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь", сумма подлежащих возврату денежных средств определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному, по соглашению Сторон, на дату внесения платежей Дольщиком.
    Как они должны рассчитывать сумму к возврату? Я оплатила 1000 у.е. по курсу 13500 (это пример). В белорусских это
    13 500 000 руб. Но сегодня это только 675 у.е. Сколько они должны вернуть:13 500 000 или 1000 х 20 000 = 20 000 000 руб. Я понимаю, что оплатила 13 500 000, но они жестко отслеживали, чтобы это было 1000 у.е.

    Вам вернут по курсу 13.500, т.е. 675 у.е. А проще говоря, сколько вы бел.руб. заплатили, столько вам и вернут! Мы возвращаем свои деньги, теряем в у.е. почти 30% от всей суммы, начинали платить в 2014 году...

  • Alex2321 Member
    офлайн
    Alex2321 Member

    156

    6 лет на сайте
    пользователь #1631258

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 5 июня 2016 17:59 Редактировалось Alex2321, 3 раз(а).
    1789266:

    теряем в у.е. почти 30% от всей суммы

    Одним словом - полный беспредел со стороны Даны. Похоже, у Даны есть "разрешение" на грабеж.
    А с другой стороны отказ Даны выполнять Договор там, где им это не выгодно ( незаконный перенос сроков сдачи жилья и ухудшение качества строительства).

    Timeo Dana"os et dona ferentes ( Остерегайтесь Дана"йцев делающих подарки )
  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    810

    10 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    810
    # 6 июня 2016 10:16 Редактировалось olelog, 3 раз(а).
    Alex2321:

    Похоже, у Даны есть "разрешение" на грабеж.

    Похоже у них есть разрешение на любой беспредел, и этот беспредел просто "зашакаливает" ! Если им разрешают "проектировать" и строить такие дичайшие, античеловечные проекты,(их город в городе-МЕГАмуравейник в муравейнике) то что говорить про какие то возвраты денег, "каким то дольщикам" :trollface:

  • oleg.sych.68 Neophyte Poster
    офлайн
    oleg.sych.68 Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #1590465

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 12 июня 2016 23:13

    Что решили с председателем по 40?

  • satori Senior Member
    офлайн
    satori Senior Member

    16125

    17 лет на сайте
    пользователь #23889

    Профиль
    Написать сообщение

    16125
    # 13 июня 2016 09:33

    Господа, какие дома уже сдали? Ну то есть, у жителей каких домов уже есть свидетельство о собственности?

  • YuryXXX Neophyte Poster
    офлайн
    YuryXXX Neophyte Poster

    11

    5 лет на сайте
    пользователь #1915840

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 13 июня 2016 12:05

    Кто-нибудь работал с ними http://priemka.by ?

  • angel-of-crime Member
    офлайн
    angel-of-crime Member

    219

    11 лет на сайте
    пользователь #239755

    Профиль
    Написать сообщение

    219
    # 13 июня 2016 13:21
    satori:

    дома уже сдали? Ну то есть, у жителей каких домов уже есть свидетельство о собств

    42, 43, 23 по г/п 13 тоже вроде сдали 24.03.2016

    Добавлено спустя 51 секунда

    YuryXXX:

    Кто-нибудь работал с ними http://priemka.by ?

    Работали. Грамотно работают по недоделкам. Предлагают полное юридическое сопровождение, представление в суде.

  • YuryXXX Neophyte Poster
    офлайн
    YuryXXX Neophyte Poster

    11

    5 лет на сайте
    пользователь #1915840

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 13 июня 2016 13:29
    angel-of-crime:

    Работали. Грамотно работают по недоделкам. Предлагают полное юридическое сопровождение, представление в суде.

    Сколько осмотр квартиры(метраж какой?) занял по времени?

    Столкнулся с проблемой. Им нужно 4часа для проверки квартиры, а застройщик не дает столько времени.

  • mustangcar Member
    офлайн
    mustangcar Member

    173

    13 лет на сайте
    пользователь #121859

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 13 июня 2016 15:03

    На сколько мы столкнулись с ограничением по времени было только на словах, никто не подгонял и не просил ускориться, на квартиру в 80 кв ушло порядка 3х часов, НО у нас не было проблем по качеству кроме пары перепадов в пару миллиметров, ну и все окна...

    Кстати, вчера у домов второй 4ки уже было отрыто ограждения, проходную убрали

  • p_saw Neophyte Poster
    офлайн
    p_saw Neophyte Poster

    6

    8 лет на сайте
    пользователь #776189

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 13 июня 2016 18:12

    Может кто-нибудь в курсе какой интернет будет в 42,43 домах?

  • shark__20 Neophyte Poster
    офлайн
    shark__20 Neophyte Poster

    12

    14 лет на сайте
    пользователь #107513

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 14 июня 2016 19:48

    13 дом. Оформил в БТИ квартиру в собственность, пришел в Минскгорводоканал сказали что от застройщика нет документов "о вводе дома в эксплуатацию", пришел в отдел продаж Даны - говорят "документы предоставили, просто на водоканале нужно обновить базу", через неделю снова на водоканал - "нам должны от Даны передать ПАПКУ с документами О ВВЕДЕНИИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, без папки договор не заключим"....может кто знает как долго все это будет, когда договорятся и передадут все что надо? :bazar:

  • angel-of-crime Member
    офлайн
    angel-of-crime Member

    219

    11 лет на сайте
    пользователь #239755

    Профиль
    Написать сообщение

    219
    # 15 июня 2016 12:36
    shark__20:

    13 дом. Оформил в БТИ квартиру в собственность, пришел в Минскгорводоканал сказали что от застройщика нет документов "о вводе дома в эксплуатацию", пришел в отдел продаж Даны - говорят "документы предоставили, просто на водоканале нужно обновить базу", через неделю снова на водоканал - "нам должны от Даны передать ПАПКУ с документами О ВВЕДЕНИИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, без папки договор не заключим"....может кто знает как долго все это будет, когда договорятся и передадут все что надо? :bazar:

    Ничего и никуда они не передавали. Врут как обычно. Более того эксплуатирующая организация должна заключить еще договор с Водоканалом общий на весь дом. А поскольку решения об эксплуатирующей организации НЕ БЫЛО в товариществе, то ситуация вообще аховая. Поинтересуйтесь в КУП "ЖКХ Первом. р-на" - заключили ли они договор на обслуживание дома №13 по гп и с кем. электронное обращение в ЖКХ Первом района

  • 1749197 Member
    офлайн
    1749197 Member

    158

    6 лет на сайте
    пользователь #1749197

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 15 июня 2016 13:48 Редактировалось Alesssss, 1 раз.

    [censored by Alesssss]

  • FreeLancer_ Senior Member
    офлайн
    FreeLancer_ Senior Member

    1465

    9 лет на сайте
    пользователь #696809

    Профиль
    Написать сообщение

    1465
    # 15 июня 2016 19:57 Редактировалось FreeLancer_, 1 раз.
    angel-of-crime:

    Ничего и никуда они не передавали. Врут как обычно. Более того эксплуатирующая организация должна заключить еще договор с Водоканалом общий на весь дом. А поскольку решения об эксплуатирующей организации НЕ БЫЛО в товариществе, то ситуация вообще аховая. Поинтересуйтесь в КУП "ЖКХ Первом. р-на" - заключили ли они договор на обслуживание дома №13 по гп и с кем. электронное обращение в ЖКХ

    Вы вообще определились, куда Вы идете (дом) ТС или ЖЭС?
    Застройщик тут вообще не при чем - он дает лишь часть документов для эксплуатирующей организации, а далее оформлением договора занимается уже она

    Строю дом и пью коньяк
  • angel-of-crime Member
    офлайн
    angel-of-crime Member

    219

    11 лет на сайте
    пользователь #239755

    Профиль
    Написать сообщение

    219
    # 16 июня 2016 12:40
    FreeLancer_:

    Вы вообще определились, куда Вы идете (дом) ТС или ЖЭС?
    Застройщик тут вообще не при чем - он дает лишь часть документов для эксплуатирующей организации, а далее оформлением договора занимается уже она

    FreeLancer_, если бы все было как у вас - вопросов бы не возникало. Здесь ситуация аховая: исполком полностью в дудку застройщику поет - а у того есть план: доить нас еще и после сдачи своего ...строя.
    Люди собирают общие собрания уже более 25% членов - уведомляют, решают - а исполкому все нелегитимно.

  • paxyi Member
    офлайн
    paxyi Member

    205

    16 лет на сайте
    пользователь #38217

    Профиль
    Написать сообщение

    205
    # 17 июня 2016 15:23

    Добрый день, может есть у кого-то опыт расторжения договора долевого строительства в Маяке, спасибо!

  • satori Senior Member
    офлайн
    satori Senior Member

    16125

    17 лет на сайте
    пользователь #23889

    Профиль
    Написать сообщение

    16125
    # 17 июня 2016 17:14

    paxyi,

    а почему вы расторгаете?

    Добавлено спустя 34 секунды

    мне вот, наоборот, риэлтор названивает и уговаривает купить побыстрее - потому что завтра будет дороже!

  • Alex2321 Member
    офлайн
    Alex2321 Member

    156

    6 лет на сайте
    пользователь #1631258

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 18 июня 2016 01:00 Редактировалось Alex2321, 1 раз.
    satori:

    а почему вы расторгаете?
    мне вот, наоборот, риэлтор названивает и уговаривает купить побыстрее

    Если вы еще не "закупились" в Дане, то чего задаете вопросы дольщикам, попавшимся на недобросовестную рекламу. Если чел видит, что не потянет, то незачем ждать, когда договор расторгнет "ОПГ Данайцы"

    Timeo Dana"os et dona ferentes ( Остерегайтесь Дана"йцев делающих подарки )
  • satori Senior Member
    офлайн
    satori Senior Member

    16125

    17 лет на сайте
    пользователь #23889

    Профиль
    Написать сообщение

    16125
    # 18 июня 2016 02:20

    Alex2321,

    ММ - один из вариантов, хочу понять все за и против, чтобы решиться и купить...или решиться не купить...