Ответить
  • rudominskaya Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    rudominskaya Junior Member Автор темы

    57

    7 лет на сайте
    пользователь #542175

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 апреля 2014 18:23 Редактировалось Alesssss, 108 раз(а).

    Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников «Маяк 40» (г. Минск, дом 20 по ул. К. Туровского)

    Уважаемые члены товарищества собственников «Маяк 40» (далее ТС)!
    Сообщаем Вам, что по инициативе членов ТС, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества (статья 215 пункт 7 ЖК РБ), проводится общее собрание членов ТС.
    Дата и место проведения собрания:
    6.04.2017 в 18:30 в актовом зале Администрации Первомайского района
    г. Минск, пер. К. Черного, д. 5, 1-й этаж
    Повестка дня:
    1. Выборы правления ТС.
    2. Выборы председателя правления ТС.
    3. Выборы ревизионной комиссии ТС.
    4. Утверждение нового устава ТС.
    5. Избрание уполномоченных (представителей) членов ТС, представляющих их интересы на общем собрании.
    6. Выбор способа обслуживания общего имущества ТС.
    7. Утверждение штатного расписания ТС.
    8. Утверждение сметы доходов и расходов ТС.
    9. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТС.
    Для голосования на общем собрании члены ТС (собственники квартир) должны предъявить:
    • документ, удостоверяющий личность (паспорт),
    • свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации собственности (квартиры)
    • нотариально заверенную доверенность (если интересы члена ТС будет представлять доверенное лицо)
    Члены ТС «Маяк 40», обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

    http://www.mayak-minska.by/ - новостной сайт товарищества


    Установка наружных блоков кондиционирования запрещена!

    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=12&t=118 - выбираем где заказать дизайн проект чтобы получить скидку.

    Разъяснение по полученным жировкам
    http://www.mayak-minska.by/2016/03/zhirovki/

    Формирование инициативной группы по приёмке 26, 36, 40, 41 домов
    Больше информации тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/prijomka/

    Оплата вступительных взносов в ТС 42 и 43 домов
    Информация тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0 ... %B2%D0%B0/

    Назначена комиссия по приёмке второй четверки домов.
    Подробности: ТУТ

    Информация о прописке:
    Присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно. С собой необходимо взять квитанции об оплате 105 000 рублей на каждого совершеннолетнего прописываемого и квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС (подробнее о том как расчитать вступительный взнос тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/vznosy/). К паспортисту можно будет обратиться 31.03.2016. Возможно будет назначен дополнительный день приёма во вторник 29.03.2016.

    Внимательно осмотрите следующие вещи:
    - окна стоят плотно и легко открываются, нету щелей в профиле, створки на одинаковой высоте
    - серьёзные трещины в штукатурке (~2мм), не дует ли из них ветер, есть ли места, где она болтается на ощупь
    - желательно измерить кривизну потолков (нужна лесенка и длинный шпатель, линейка)
    - серьёзные царапины на стёклах, вода внутри камер стеклопакетов, плёнка с профиля содрана
    - батареи надёжно закреплены
    - отливы сделаны с уклоном, плёнка с них содрана
    - работают вытяжки (листик бумаги должен прилипать (нужно открыть окно))
    - со счётчиков можно легко снимать показания
    - есть отопление, электричество и вода
    - стяжка ровная, без отколовшихся болтающихся кусков, можно ещё измерить уклон (нужен длинный уровень) (вроде, у всех нормально), между стяжкой и стенами должна быть небольшая щель -- звукоизоляция

    !!!В Товарищество требуется бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист. Желательно из дольщиков. Обращайтесь либо к председателю либо к Alessss

    Elochka13 3 этаж
    kerimoff 6 этаж
    Irina2013q 7 этаж
    Alexgt 9 этаж
    Astringency 10 этаж
    1525719 10 этаж
    Simon_Phoenix 13 этаж
    sclef 14 этаж
    uporov52 18 этаж
    tit72
    natallianos 3 этаж
    Mahatma999 6 этаж
    Arsenal 8 этаж
    Kate29 10 этаж
    artemiy82 14 этаж
    Kama2505 17 этаж
    nkl66 5 этаж
    Nadezda74 6 этаж
    Veronica_13 6этаж
    yan-ka 6 этаж
    кэйли 8 этаж
    Элен-8 8 этаж
    Cursed_Man 14 этаж
    Елена_63 15этаж
    Disiron 16этаж
    fevral_2012
    znak79 2 этаж
    ViolaGhost 3 этаж
    wellmaz 4 этаж
    alx_91 9 этаж
    yan-ka 9 этаж
    Ekaterina-kor 11 этаж
    778 14 этаж
    azalt 12 этаж
    Kirillius7777 13 этаж
    hjjjj 16 этаж
    Melbourne_3000 5 этаж
    mustangcar 6 этаж
    vanessky 7 этаж
    Senex 7 этаж
    USERNAME100 8 этаж
    dmto 10 этаж
    r_s 10 этаж
    am811 этаж
    gavin 12 этаж
    T-ShiNa 14 этаж
    Arg 3 этаж
    pavelius 3 этаж
    Safina1Minsk 4 этаж
    cadet1979 5 этаж
    не зарегистрирован на форуме 6 этаж
    DymOK 8 этаж
    borob 9 этаж
    Kvinta 10 этаж
    batat 11 этаж
    Alesssss 13 этаж
    julcha88 13 этаж
    onliner.login 15 этаж
    optimist2013
    tit72
    avtodiom 3 этаж
    7 10 этаж
    495Sergo 11 этаж
    LazzIss 13 этаж
    egudim 13 этаж
    1507993 15 этаж
    olegka1237 2 этаж.
    ViolaGhost 3 этаж
    devilini 7 этаж
    elis76 8 этаж
    Discobol 8 этаж
    yurahirurg 8 этаж
    Francyz1997 10 этаж
    ilantavitek 11этаж
    1510573 13 этаж
    Mangalor 14 этаж

    Ближайшие встречи:
    предлагайте время.

    За обновлениями шапки обращаться к Alesssss

  • Dobree Junior Member
    офлайн
    Dobree Junior Member

    83

    6 лет на сайте
    пользователь #699898

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 15 января 2016 08:25

    С ЖЭСом понятно. А что сейчас делать с приемкой квартир 43 и 42 домам. Председатель обещал проработать вопрос и внести ясность , но пока ничего не сделано. Вопрос открыт: "Какие будут последствия если мы примем квартиры? Не обяжут ли потом председателя подписать акты приемки домов ссылаясь на то что дома приняты дольщиками?" Давайте решать завтра приемка 43 дома.

  • devilini Member
    офлайн
    devilini Member

    101

    8 лет на сайте
    пользователь #362993

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 15 января 2016 09:32
    Dobree:

    С ЖЭСом понятно. А что сейчас делать с приемкой квартир 43 и 42 домам. Председатель обещал проработать вопрос и внести ясность , но пока ничего не сделано. Вопрос открыт: "Какие будут последствия если мы примем квартиры? Не обяжут ли потом председателя подписать акты приемки домов ссылаясь на то что дома приняты дольщиками?" Давайте решать завтра приемка 43 дома.

    100% это вопрос сейчас наиболее актуален.

  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    4 года на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 15 января 2016 10:50 Редактировалось Sticknotes, 2 раз(а).
    Dobree:

    С ЖЭСом понятно. А что сейчас делать с приемкой квартир 43 и 42 домам. Председатель обещал проработать вопрос и внести ясность , но пока ничего не сделано. Вопрос открыт: "Какие будут последствия если мы примем квартиры? Не обяжут ли потом председателя подписать акты приемки домов ссылаясь на то что дома приняты дольщиками?" Давайте решать завтра приемка 43 дома.

    ВКлючен ли председатель вообще в эти комиссии? Думается ,что дома уже подписаны госстройнадзором и представителями остальных организаций . А акты дольщиков вообще ни на что не повлияют. Возможно только при подписании акта дольщик подписывает какие то обязательства по оплате расходов на содержание дома. Хотя скорее всего эти обязательства после получения тех.паспорта на квартиру. ДО того как каждый из дольщиков оформляет квартиру на свою квартиру в БТИ сдается общий пакет документов на весь дом , в том числе и акт ввода в эксплуатацию обязательно(без этого просто не зарегистрируют жилой дом).
    И если дома сданы в декабре.то информация обязательно прошла по госстатистике.- Обязательный отчет, который сдают абсолютно все строительные организации.

  • artemka123 Senior Member
    офлайн
    artemka123 Senior Member

    632

    12 лет на сайте
    пользователь #86990

    Профиль
    Написать сообщение

    632
    # 15 января 2016 10:58

    я думаю дом сдали январем... так как план по сдаче на 2015 был выполнен

  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    4 года на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 15 января 2016 11:03 Редактировалось Sticknotes, 4 раз(а).
    artemka123:

    я думаю дом сдали январем... так как план по сдаче на 2015 был выполнен

    Вероятнее всего.
    Если сети сданы городу ,то каждая из организаций уже написала свои предписания (водоканал, энерго и т.п.) а общие места можно по крайней мере сфотографировать и снять на камеру и разбираться в соответствии . А потом уже ставить свою подпись.(председателю-представителю). Все проблемные вопросы ,возникающие после сдачи должны устраняться подрядчиком в течение гарантийного срока(5 лет)
    Ну должны по крайней мере.

  • Ilanta Junior Member
    офлайн
    Ilanta Junior Member

    56

    8 лет на сайте
    пользователь #408280

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 15 января 2016 11:16
    Sticknotes:

    Думается ,что дома уже подписаны госстройнадзором и представителями остальных организаций . А акты дольщиков вообще ни на что не повлияют.

    Думаю именно так дела обстоят. Нам еще в ноябре говорили об этом...

  • edwina Member
    офлайн
    edwina Member

    173

    9 лет на сайте
    пользователь #216252

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 15 января 2016 11:40 Редактировалось edwina, 18 раз(а).

    :weep: Все документы по приёмке дома в эксплуатацию УЖЕ!!!!! подписаны Засройщиком у соответствующих организаций. Осталась процедура приёмки дома нашим Председателем. Как только Председатель нашего ТС ставит свою подпись, то с этого момента мы, дольщики, несём все расходы по эксплуатации дома, независимо от того живёте вы здесь или нет. Но дело даже не в этом, для того, чтобы принять Председетелем дом в эксплуатацию, необходимо ему проверить наличие всех соответствующих документов, которые обязан передать нам Застройщик, а так же необходимо проверить ЗАПУСК всех проведенных коммуникаций. Потому, как показывает практика, наш Засройщик очень любит проводить запуск всех проведённых коммуникаций за счет любимых им дольщиков. Что ещё кому не понятно????????? Необходима тщательная проверка всей документации, всех актов испытаний и проводилиь ли эти испытания - на всё это нужно время, а Засройщику, как мы понимаем исходя из того, что он торопиться всучить вам ключи, ждать не хочеться.

    Добавлено спустя 11 минут

    кто хочет посмотреть свою квартиру, пожалуйста, связывайтесь со своим менеджером, напишите соответствующее заявление, вам выпишут пропуск, созвонитесь с прорабом и в путь.......смотрите квартиру, целуйте, обнимайте стеночки, поздоровайтесь за руку из своих окошек с соседями из соседнего дома (благо наш Засройщик позаботился об этом сполна) .можете занять свои мысли дизайн-проектом, подумайте о хорошем......
    Только, пожалуйста, не фанатейте по поводу получения ключей, будьте бдительны, читайте форум 2-й очереди и уже хватит на форуме детского лепета на тему "хочу в ЖЭС, " - почитайте соответствующие документы, ознакомьтесь с ТПК (О ПРИЁМКЕ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ!!!!!). Так уж вышло, что, связавшись с недобросовестным Засройщиком, каждый из нас обязан быть хоть насколько-то компетентным в вопросах долевого строительства. Спасибо, Dana!!!!!!!!

    И Не забываем передавать привет дорогим юристам Засройщика!!!!!!!!!!!
    Привет!!!!! :znaika: Не хворайте, любимые!!!!!!

  • Ilanta Junior Member
    офлайн
    Ilanta Junior Member

    56

    8 лет на сайте
    пользователь #408280

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 15 января 2016 14:14

    А из 43 дома всем позвонили? Нас пока не набирали из офиса насчет завтра...

  • LeVork Member
    офлайн
    LeVork Member

    443

    10 лет на сайте
    пользователь #164481

    Профиль
    Написать сообщение

    443
    # 15 января 2016 14:22

    По поводу ТПК "Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения" (История документа, Приказ об утверждении) - этот кодекс был отменен 01.12.2012 года (Приказ об отмене).
    На сегодняшний день вместо него действует Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 6 июня 2011 г. № 716.

    К слову именно в этом постановлении сказано следующее:

    18 пункт. (конец)
    При приемке в эксплуатацию многоквартирных жилых домов организаций застройщиков, товариществ собственников в состав приемочной комиссии включаются председатели правлений указанных организаций (с их согласия).

    7 пункт. (конец)
    Утверждение акта приемки объекта в эксплуатацию не допускается при отсутствии в данном акте подписи хотя бы одного члена приемочной комиссии и письменного отказа члена приемочной комиссии от его подписания.

    Пока что не смог найти закон, утверждающий что нельзя сдавать квартиру в несданном доме (хотя это, вроде как, очевидно).
    В случае, если наш председатель не подпишет принятие 43 дома до субботы, я не представляю как они собираются сдавать вам квартиры.
    На вашем месте я бы прибегнул к консультации у юриста.

  • edwina Member
    офлайн
    edwina Member

    173

    9 лет на сайте
    пользователь #216252

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 15 января 2016 14:25 Редактировалось edwina, 6 раз(а).
    Добавлено спустя 45 секунд

    Ilanta:

    А из 43 дома всем позвонили? Нас пока не набирали из офиса насчет завтра...

    вам не позвонили из офиса только потому, что для встречи с вами у Застройщика не готовы плакаты, транспоранты и оркестры!!!!!!!! Не волнуйтесь, позвонят :D :D :D
    Это типичная уловка засройщика, когда он звонитдольщикам и говорит ему, чтобы он приходил и забирал ключи. Попросите того, кто вам звонит и предлагает ключи - пусть он официально уведомит Вас, в письменной форме, на фирменном бланке о том, что дом, в котором находится ваша квартира, введён в эксплуатацию, что вы можете приходить, забирать ключи и жить себе на здоровье. только вот как вы там будете жить и сколько за это платить - нас не интересует. Просите письменного уведомления вас о готовности.

  • angel-of-crime Member
    офлайн
    angel-of-crime Member

    218

    9 лет на сайте
    пользователь #239755

    Профиль
    Написать сообщение

    218
    # 15 января 2016 15:05
    edwina:

    :weep: Все документы по приёмке дома в эксплуатацию УЖЕ!!!!! подписаны Засройщиком у соответствующих организаций. Осталась процедура приёмки дома нашим Председателем. Как только Председатель нашего ТС ставит свою подпись, то с этого момента мы, дольщики, несём все расходы по эксплуатации дома, независимо от того живёте вы здесь или нет. Но дело даже не в этом, для того, чтобы принять Председетелем дом в эксплуатацию, необходимо ему проверить наличие всех соответствующих документов, которые обязан передать нам Застройщик, а так же необходимо проверить ЗАПУСК всех проведенных коммуникаций. Потому, как показывает практика, наш Засройщик очень любит проводить запуск всех проведённых коммуникаций за счет любимых им дольщиков. Что ещё кому не понятно????????? Необходима тщательная проверка всей документации, всех актов испытаний и проводилиь ли эти испытания - на всё это нужно время, а Засройщику, как мы понимаем исходя из того, что он торопиться всучить вам ключи, ждать не хочеться.

    Добавлено спустя 11 минут

    кто хочет посмотреть свою квартиру, пожалуйста, связывайтесь со своим менеджером, напишите соответствующее заявление, вам выпишут пропуск, созвонитесь с прорабом и в путь.......смотрите квартиру, целуйте, обнимайте стеночки, поздоровайтесь за руку из своих окошек с соседями из соседнего дома (благо наш Засройщик позаботился об этом сполна) .можете занять свои мысли дизайн-проектом, подумайте о хорошем......
    Только, пожалуйста, не фанатейте по поводу получения ключей, будьте бдительны, читайте форум 2-й очереди и уже хватит на форуме детского лепета на тему "хочу в ЖЭС, " - почитайте соответствующие документы, ознакомьтесь с ТПК (О ПРИЁМКЕ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ!!!!!). Так уж вышло, что, связавшись с недобросовестным Засройщиком, каждый из нас обязан быть хоть насколько-то компетентным в вопросах долевого строительства. Спасибо, Dana!!!!!!!!

    И Не забываем передавать привет дорогим юристам Засройщика!!!!!!!!!!!
    Привет!!!!! :znaika: Не хворайте, любимые!!!!!!

    К сожалению - абсолютно верные слова!!! Читайте, впитывайте, форумчане, и несите информацию в массы. Возможно - будет шанс немного улучшить наше положение (по сравнению с более печальными историями предыдущих очередей).

    Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд

    LeVork:

    По поводу ТПК "Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения" (История документа, Приказ об утверждении) - этот кодекс был отменен 01.12.2012 года (Приказ об отмене).
    На сегодняшний день вместо него действует Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 6 июня 2011 г. № 716.

    Данное Постановление СМ РБ утвердило Положение о порядке приемки, о котором шла речь выше и которое дублирует указанный ТКП.

  • LeVork Member
    офлайн
    LeVork Member

    443

    10 лет на сайте
    пользователь #164481

    Профиль
    Написать сообщение

    443
    # 15 января 2016 15:15
    angel-of-crime:

    Данное Постановление СМ РБ утвердило Положение о порядке приемки, о котором шла речь выше и которое дублирует указанный ТКП.

    Не дублирует, а переопределяет.
    ТКП больше не работает, руководствоваться необходимо только Постановление Совета Министров № 716.

    Структура документов слишком отличается, чтобы рассчитать "разницу" между документами, но, вполне возможно, что есть различающиеся моменты, поэтому следует читать актуальные документы.

  • Alex2321 Member
    офлайн
    Alex2321 Member

    156

    4 года на сайте
    пользователь #1631258

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 15 января 2016 16:03 Редактировалось Alex2321, 7 раз(а).

    Подписываюсь под каждым Вашим словом, edwina!

    edwina:

    Это типичная уловка засройщика, когда он звонитдольщикам и говорит ему, чтобы он приходил и забирал ключи. Попросите того, кто вам звонит и предлагает ключи - пусть он официально уведомит Вас, в письменной форме, на фирменном бланке о том, что дом, в котором находится ваша квартира, введён в эксплуатацию, что вы можете приходить, забирать ключи и жить себе на здоровье. только вот как вы там будете жить и сколько за это платить - нас не интересует. Просите письменного уведомления вас о готовности.

    Никакой горячки и паники со стороны Дольщиков. Сначала Официальное письмо от Дана"йцев, о вводе дома в эксплуатацию!
    А пока вбиваем в любой поисковик "Приемка квартиры в новостройке", читаем, выписываем - на что надо обратить внимание. Даже если дольщик будет нанимать на приемку квартиры спеца, не помешает иметь представление о том, как этот "спец" будет принимать квартиру. А еще лучше, если "спец" расскажет Вам до приемки, на что он будет обращать внимание, и что он думает о тех моментах приемки, которые Вы почерпнули из интернета.
    Не надейтесь на "дядю-спеца". Распечатайте "шпаргалку" перед приемкой. Обведите мелом все недостати, допущенные строителями ( стены, пол, сантехника, остекление и т.п.), и составьте список этих недостатков.
    И помните - ничто не помешает Дана"йцам "уговорить" нанятого Вами "спеца". Они ведь даже госстройнадзор "уговорили".

    Timeo Dana"os et dona ferentes ( Остерегайтесь Дана"йцев делающих подарки )
  • Dobree Junior Member
    офлайн
    Dobree Junior Member

    83

    6 лет на сайте
    пользователь #699898

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 15 января 2016 16:18
    LeVork:

    angel-of-crime:

    Данное Постановление СМ РБ утвердило Положение о порядке приемки, о котором шла речь выше и которое дублирует указанный ТКП.

    Не дублирует, а переопределяет.
    ТКП больше не работает, руководствоваться необходимо только Постановление Совета Министров № 716.

    Структура документов слишком отличается, чтобы рассчитать "разницу" между документами, но, вполне возможно, что есть различающиеся моменты, поэтому следует читать актуальные документы.

    LeVork Вы дольщик 42 дома или "юрист застройщика"?

  • LeVork Member
    офлайн
    LeVork Member

    443

    10 лет на сайте
    пользователь #164481

    Профиль
    Написать сообщение

    443
    # 15 января 2016 16:43 Редактировалось LeVork, 1 раз.
    Dobree:

    LeVork:

    angel-of-crime:

    Данное Постановление СМ РБ утвердило Положение о порядке приемки, о котором шла речь выше и которое дублирует указанный ТКП.

    Не дублирует, а переопределяет.
    ТКП больше не работает, руководствоваться необходимо только Постановление Совета Министров № 716.

    Структура документов слишком отличается, чтобы рассчитать "разницу" между документами, но, вполне возможно, что есть различающиеся моменты, поэтому следует читать актуальные документы.

    LeVork Вы дольщик 42 дома или "юрист застройщика"?

    Даже не представляю по какой причине можно было предположить, что я отношусь к застройщику.
    Я не имею никакого отношения к проф. юристам, но умею пользоваться интернетом.

  • edwina Member
    офлайн
    edwina Member

    173

    9 лет на сайте
    пользователь #216252

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 15 января 2016 17:03
    Dobree:

    LeVork:

    angel-of-crime:

    Данное Постановление СМ РБ утвердило Положение о порядке приемки, о котором шла речь выше и которое дублирует указанный ТКП.

    Не дублирует, а переопределяет.
    ТКП больше не работает, руководствоваться необходимо только Постановление Совета Министров № 716.

    Структура документов слишком отличается, чтобы рассчитать "разницу" между документами, но, вполне возможно, что есть различающиеся моменты, поэтому следует читать актуальные документы.

    LeVork Вы дольщик 42 дома или "юрист застройщика"?

    Вроде на "любимава" не пахош.......... :insane:

  • devilini Member
    офлайн
    devilini Member

    101

    8 лет на сайте
    пользователь #362993

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 15 января 2016 18:09
    edwina:

    Попросите того, кто вам звонит и предлагает ключи - пусть он официально уведомит Вас, в письменной форме, на фирменном бланке о том, что дом, в котором находится ваша квартира, введён в эксплуатацию, что вы можете приходить, забирать ключи и жить себе на здоровье. .

    1000%. Я попросила. Вот сижу...жду :P А то мало ли это мои же коллеги меня разыграли?...Они уже все в курсе "МОЕЙ СТРОЙКИ". И может так решили подшутить :rotate: .... НЕЕЕЕЕТ! Я верю только официальным документам.

  • Ilanta Junior Member
    офлайн
    Ilanta Junior Member

    56

    8 лет на сайте
    пользователь #408280

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 15 января 2016 18:33

    Я вот не представляю, что вы там такого при приемке увидеть думаете? Непонятная очередность ввода в эксплуатацию и приемка нами квартир -это одно. Но вы думаете дома ваши ниф-ниф с наф-нафом что ли строили?

  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    4 года на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 15 января 2016 19:38
    angel-of-crime:

    Только, пожалуйста, не фанатейте по поводу получения ключей, будьте бдительны, читайте форум 2-й очереди и уже хватит на форуме детского лепета на тему "хочу в ЖЭС, " - почитайте соответствующие документы, ознакомьтесь с ТПК (О ПРИЁМКЕ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ!!!!!).

    Бдительным нужно быть всегда ,не спорю. Есть опыт проживания в доме , где обслуживает Жэс и также где товарищество (в 1 очереди маяка)
    Существенных плюсов в товариществе не заметили , а то может и больше минусов.
    ПРосто сразу осилить ТПК не все могут .
    Чтобы решить, у кого ТС будет обслуживаться — у ЖРЭО, сторонних организаций или самостоятельно - нужно провести письменный опрос среди собственников. Решение считается принятым, если проголосовало более двух третьих от общего количества участников совместного домовладения. На таких же условиях решается вопрос об управлении общим имуществом и отчуждении или передаче части общего имущества во владение и пользование одному или нескольким членам товарищества собственников.
    Читать полностью: http://censored/news/offtop-realty/480772.html

  • Mangalor Member
    офлайн
    Mangalor Member

    315

    18 лет на сайте
    пользователь #73

    Профиль
    Написать сообщение

    315
    # 15 января 2016 21:09 Редактировалось Mangalor, 4 раз(а).

    Прочитал внимательно договор и указ 263.
    Там чёрным по белому прописано следующее:

    1. Сначала сдача дома в эксплуатацию (государственная регистрация создания дома).
    2. Потом выдача дольщикам документов, необходимых для оформления права собственности.
    3. Потом регистрация права собственности дольщиком.
    4. И только потом приёмка квартиры актом передачи. С этого момента дольщик платит коммуналку.

    Что будет происходить завтра не совсем понятно. Проясните, пожалуйста.