Ответить
  • rudominskaya Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    rudominskaya Junior Member Автор темы

    57

    7 лет на сайте
    пользователь #542175

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 апреля 2014 18:23 Редактировалось Alesssss, 108 раз(а).

    Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников «Маяк 40» (г. Минск, дом 20 по ул. К. Туровского)

    Уважаемые члены товарищества собственников «Маяк 40» (далее ТС)!
    Сообщаем Вам, что по инициативе членов ТС, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества (статья 215 пункт 7 ЖК РБ), проводится общее собрание членов ТС.
    Дата и место проведения собрания:
    6.04.2017 в 18:30 в актовом зале Администрации Первомайского района
    г. Минск, пер. К. Черного, д. 5, 1-й этаж
    Повестка дня:
    1. Выборы правления ТС.
    2. Выборы председателя правления ТС.
    3. Выборы ревизионной комиссии ТС.
    4. Утверждение нового устава ТС.
    5. Избрание уполномоченных (представителей) членов ТС, представляющих их интересы на общем собрании.
    6. Выбор способа обслуживания общего имущества ТС.
    7. Утверждение штатного расписания ТС.
    8. Утверждение сметы доходов и расходов ТС.
    9. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТС.
    Для голосования на общем собрании члены ТС (собственники квартир) должны предъявить:
    • документ, удостоверяющий личность (паспорт),
    • свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации собственности (квартиры)
    • нотариально заверенную доверенность (если интересы члена ТС будет представлять доверенное лицо)
    Члены ТС «Маяк 40», обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

    http://www.mayak-minska.by/ - новостной сайт товарищества


    Установка наружных блоков кондиционирования запрещена!

    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=12&t=118 - выбираем где заказать дизайн проект чтобы получить скидку.

    Разъяснение по полученным жировкам
    http://www.mayak-minska.by/2016/03/zhirovki/

    Формирование инициативной группы по приёмке 26, 36, 40, 41 домов
    Больше информации тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/prijomka/

    Оплата вступительных взносов в ТС 42 и 43 домов
    Информация тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0 ... %B2%D0%B0/

    Назначена комиссия по приёмке второй четверки домов.
    Подробности: ТУТ

    Информация о прописке:
    Присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно. С собой необходимо взять квитанции об оплате 105 000 рублей на каждого совершеннолетнего прописываемого и квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС (подробнее о том как расчитать вступительный взнос тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/vznosy/). К паспортисту можно будет обратиться 31.03.2016. Возможно будет назначен дополнительный день приёма во вторник 29.03.2016.

    Внимательно осмотрите следующие вещи:
    - окна стоят плотно и легко открываются, нету щелей в профиле, створки на одинаковой высоте
    - серьёзные трещины в штукатурке (~2мм), не дует ли из них ветер, есть ли места, где она болтается на ощупь
    - желательно измерить кривизну потолков (нужна лесенка и длинный шпатель, линейка)
    - серьёзные царапины на стёклах, вода внутри камер стеклопакетов, плёнка с профиля содрана
    - батареи надёжно закреплены
    - отливы сделаны с уклоном, плёнка с них содрана
    - работают вытяжки (листик бумаги должен прилипать (нужно открыть окно))
    - со счётчиков можно легко снимать показания
    - есть отопление, электричество и вода
    - стяжка ровная, без отколовшихся болтающихся кусков, можно ещё измерить уклон (нужен длинный уровень) (вроде, у всех нормально), между стяжкой и стенами должна быть небольшая щель -- звукоизоляция

    !!!В Товарищество требуется бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист. Желательно из дольщиков. Обращайтесь либо к председателю либо к Alessss

    Elochka13 3 этаж
    kerimoff 6 этаж
    Irina2013q 7 этаж
    Alexgt 9 этаж
    Astringency 10 этаж
    1525719 10 этаж
    Simon_Phoenix 13 этаж
    sclef 14 этаж
    uporov52 18 этаж
    tit72
    natallianos 3 этаж
    Mahatma999 6 этаж
    Arsenal 8 этаж
    Kate29 10 этаж
    artemiy82 14 этаж
    Kama2505 17 этаж
    nkl66 5 этаж
    Nadezda74 6 этаж
    Veronica_13 6этаж
    yan-ka 6 этаж
    кэйли 8 этаж
    Элен-8 8 этаж
    Cursed_Man 14 этаж
    Елена_63 15этаж
    Disiron 16этаж
    fevral_2012
    znak79 2 этаж
    ViolaGhost 3 этаж
    wellmaz 4 этаж
    alx_91 9 этаж
    yan-ka 9 этаж
    Ekaterina-kor 11 этаж
    778 14 этаж
    azalt 12 этаж
    Kirillius7777 13 этаж
    hjjjj 16 этаж
    Melbourne_3000 5 этаж
    mustangcar 6 этаж
    vanessky 7 этаж
    Senex 7 этаж
    USERNAME100 8 этаж
    dmto 10 этаж
    r_s 10 этаж
    am811 этаж
    gavin 12 этаж
    T-ShiNa 14 этаж
    Arg 3 этаж
    pavelius 3 этаж
    Safina1Minsk 4 этаж
    cadet1979 5 этаж
    не зарегистрирован на форуме 6 этаж
    DymOK 8 этаж
    borob 9 этаж
    Kvinta 10 этаж
    batat 11 этаж
    Alesssss 13 этаж
    julcha88 13 этаж
    onliner.login 15 этаж
    optimist2013
    tit72
    avtodiom 3 этаж
    7 10 этаж
    495Sergo 11 этаж
    LazzIss 13 этаж
    egudim 13 этаж
    1507993 15 этаж
    olegka1237 2 этаж.
    ViolaGhost 3 этаж
    devilini 7 этаж
    elis76 8 этаж
    Discobol 8 этаж
    yurahirurg 8 этаж
    Francyz1997 10 этаж
    ilantavitek 11этаж
    1510573 13 этаж
    Mangalor 14 этаж

    Ближайшие встречи:
    предлагайте время.

    За обновлениями шапки обращаться к Alesssss

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    792

    8 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    792
    # 14 января 2016 11:06 Редактировалось olelog, 3 раз(а).

    Правильно написали, не подписывайте ничего, даже с мелкими недоделками, эти псевдо - строители не сдали нормально ни одного объекта за все время своей деятельности ! А как по вашим диким тарифам за кв. метр, то все должно быть по классу "Люкс" Да, и знайте, что они до сих пор не сдали дома 2 очереди !

  • uporov52 Junior Member
    офлайн
    uporov52 Junior Member

    46

    5 лет на сайте
    пользователь #953777

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 14 января 2016 11:32

    скиньте номер человека который поможет принять квартиру, в личку. Спасибо

    Упорова
  • devilini Member
    офлайн
    devilini Member

    101

    8 лет на сайте
    пользователь #362993

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 14 января 2016 12:07
    uporov52:

    26

    #
    14 января 2016 11:32

    скиньте номер человека который поможет принять квартиру, в личку. Спасибо

    мне бы тоже не мешало..... Что может хрупкая девушка, не имеющая отношения к стройке? :roll:

    Добавлено спустя 48 минут 46 секунд

    И кто нибудь может сказать можно ли принимать квартиру, принимая во внимание тот факт, что дом еще официально не сдан? Можно ли требовать у застройщика документы, подтверждающие это?

  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    3 года на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 14 января 2016 13:39
    devilini:

    И кто нибудь может сказать можно ли принимать квартиру, принимая во внимание тот факт, что дом еще официально не сдан? Можно ли требовать у застройщика документы, подтверждающие это?

    Вообще то в не сданный дом обычно не приглашают принимать квартиры

  • Ilanta Junior Member
    офлайн
    Ilanta Junior Member

    56

    8 лет на сайте
    пользователь #408280

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 14 января 2016 13:48

    Я вам так скажу - были в своей квартире (43 дом) уже раз 6-7, вчера были последний раз. С каждым приходом обращали внимание на все новые детали - сразу все не усмотришь. Пока непосредственно в квартире ничего не напрягло - стоят и решетки вентиляционные, и заглушки. Из окон не дует! Правда слегка поддувает только одно окно в спальне, но это скорее всего пакет регулировать нужно,но, конечно, еще со специалистом посмотрим. На балкон, правда, пока не попали. И ходили по лестнице - лифты включены, но на сервисе типа. Квартира наша на 11 этаже, плитка в подъезде везде)))
    Ибо (это сейчас для тех, кто уверен, что в других ЖК у других застройщиков все круто) у брата в Каскаде (дом из последних сданных) - плитка в подъезде до 16 этажа (этажей в доме 25), как начались морозы из окна в спальне сифонило так, что аж занавески ходуном ходили. У друзей в новостройке лоджия вся в снегу.
    Хотя абсолютно согласна, что принимать нужно очень внимательно.

  • Dobree Junior Member
    офлайн
    Dobree Junior Member

    83

    6 лет на сайте
    пользователь #699898

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 14 января 2016 14:18

    Советы по приемке содержатся в статье "Принимаем квартиру в новостройке". Кому интересно пишите в ЛС с указанием емейла куда сбросить и номера Вашего дома.

  • LeVork Member
    офлайн
    LeVork Member

    443

    10 лет на сайте
    пользователь #164481

    Профиль
    Написать сообщение

    443
    # 14 января 2016 14:20

    Кто-нибудь знает сколько квартир всего в наших домах третьей очереди (13, 43, 23, 42, 24, 41, 26, 40, 36)?

  • edwina Member
    офлайн
    edwina Member

    173

    9 лет на сайте
    пользователь #216252

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 14 января 2016 14:40 Редактировалось edwina, 2 раз(а).
    Sticknotes:

    devilini:

    И кто нибудь может сказать можно ли принимать квартиру, принимая во внимание тот факт, что дом еще официально не сдан? Можно ли требовать у застройщика документы, подтверждающие это?

    Вообще то в не сданный дом обычно не приглашают принимать квартиры

    только не Dana
    наш Застройщик - чемпион не только в международных конкурсах фонтанов, но и в производстве макарон у него тоже отличные успехи.

  • T-ShiNa Member
    офлайн
    T-ShiNa Member

    130

    8 лет на сайте
    пользователь #295540

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 14 января 2016 16:18
    Добавлено спустя 1 минута 51 секунда

    Вот так! Даже помещения для товарищества арендовать сами у себя будем, вернее у Даны :(

  • artemka123 Senior Member
    офлайн
    artemka123 Senior Member

    631

    12 лет на сайте
    пользователь #86990

    Профиль
    Написать сообщение

    631
    # 14 января 2016 17:15

    А нахер нам товарищество пошли в ЖЭс? 52 у них есть свое помещение

  • Dobree Junior Member
    офлайн
    Dobree Junior Member

    83

    6 лет на сайте
    пользователь #699898

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 14 января 2016 17:18

    Как вариант для проработки разумно.

    Добавлено спустя 60 секунд

    Плюс работники ЖЭС будут участвовать в приемке

  • artemka123 Senior Member
    офлайн
    artemka123 Senior Member

    631

    12 лет на сайте
    пользователь #86990

    Профиль
    Написать сообщение

    631
    # 14 января 2016 17:25

    Я жил на востоке с этим жэс много лет. Проблем не было. Надо сантехник позвонил заявку оставил, надо лифт починить позвонил в три часа ночи диспетчеру и лифтеры приехали... Одни плюсы

  • Mangalor Member
    офлайн
    Mangalor Member

    315

    18 лет на сайте
    пользователь #73

    Профиль
    Написать сообщение

    315
    # 14 января 2016 17:46

    Соглашусь.
    С ЖЭС-ом жить проще, чем с неуловимым председателем.

  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    3 года на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 14 января 2016 17:53
    artemka123:

    Я жил на востоке с этим жэс много лет. Проблем не было. Надо сантехник позвонил заявку оставил, надо лифт починить позвонил в три часа ночи диспетчеру и лифтеры приехали... Одни плюсы

    Вопрос возьмет ли жэс такие дома (проблемные )?

  • edwina Member
    офлайн
    edwina Member

    173

    9 лет на сайте
    пользователь #216252

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 14 января 2016 18:06

    для того, чтобы ЖЭС принял дома на обслуживание, необходимо:
    Для заключения договора о принятии жилого дома ТС на полное техническое обслуживание УП ЖРЭО районов предусматривают предоставление следующего пакета документов:
     копии свидетельства о государственной регистрации и устава товарищества собственников, организации застройщиков;

     выписка из протокола общего собрания членов товарищества собственников, организации застройщиков об избрании председателя;

     решение общего собрания членов товарищества собственников, организации застройщиков о согласии передать жилой дом (дома) на полное техническое обслуживание УП ЖРЭО;

     свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации жилого дома (ксерокопия);

     технический паспорт жилого дома с поэтажными планами и указанием площади каждой квартиры (ксерокопия);

     свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка (ксерокопия);

     список всех членов товарищества собственников, организаций застройщиков с указанием номеров квартир;

     акты (справки) балансовой принадлежности наружных сетей (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения);

     акты передачи специализированным организациям телефонных, телевизионных и радио сетей, наружного освещения и ливневой канализации;

     схемы внутридомовых систем водоснабжения, канализации, тепло-газо-электроснабжения, контуров заземления;

     паспорта на технологическое оборудование;

     техническую документацию на приборы учета (согласованный проект, акт сдачи, паспорт на прибор учета) и системы регулирования (согласованный проект, акт ввода в эксплуатацию);

     проектную документацию на электроснабжение жилых домов;

     исполнительная документация в полном объеме в соответствии с ТКП 45-1.03-59-2008 (02250) "Приемка законченных строительством объектов";

     копии договоров на оказание коммунальных услуг;

     паспорт (паспорта) готовности жилого дома (домов) к отопительному сезону;

     технические паспорта и регистрационные удостоверения на изолированные встроенные нежилые помещения товарищества собственников, организации застройщиков (копии);

     договоры с арендаторами нежилых помещений и поставщиками коммунальных услуг (копии);

     схемы и акты обмеров обслуживаемой территории, в том числе площади зеленых зон, территорий с покрытием (отдельно асфальтобетонное и плиточное покрытие);

     акты обмеров подлежащих уборке мест общего пользования, лифтовых кабин, мусорокамер и контейнерных площадок;

     инвентаризацию хозяйственного детского оборудования, малых архитектурных форм;

     акт наличия аншлагов установленного образца, нумерации подъездов и квартир, досок объявлений.

    Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды

    все эти документы должен предоставить Застройщик. без них никакой ЖЭС нас не возьмет.

  • Ilanta Junior Member
    офлайн
    Ilanta Junior Member

    56

    8 лет на сайте
    пользователь #408280

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 14 января 2016 18:33

    Мы тоже за ЖЭС! !! Товарищество -фигня...

  • T-ShiNa Member
    офлайн
    T-ShiNa Member

    130

    8 лет на сайте
    пользователь #295540

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 14 января 2016 18:56

    Ilanta, вы предыдущий пост читали? Как попасть на обслуживание в ЖЭС с нашими проблемными домами?

  • edwina Member
    офлайн
    edwina Member

    173

    9 лет на сайте
    пользователь #216252

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 14 января 2016 19:17
    T-ShiNa:

    Ilanta, вы предыдущий пост читали? Как попасть на обслуживание в ЖЭС с нашими проблемными домами?

    нужно просто сейчас правильно их принять и не позволять Застройщику вводить дома в эксплуатацию без подписи нашего Председателя. Все эти документы Застройщик обязан нам предоставить, сами мы эти документы не сделаем и никто нам их делать не будет. их нужно требовать только от Застройщика. Поэтому нашему Председателю ни в коем случае не нужно подписывать никаких актов о приёмке, пока не будет проверена вся документация.

  • artemka123 Senior Member
    офлайн
    artemka123 Senior Member

    631

    12 лет на сайте
    пользователь #86990

    Профиль
    Написать сообщение

    631
    # 14 января 2016 20:46

    я скажу так будем с жэсом будем жить и остальные очереди будут нам завидовать! а может я и ошибаюсь!

    Добавлено спустя 2 минуты 27 секунд

    собрание можем провести даже подьезде ...можем попросить может есть у кого на форуме пентхауз...сейчас он все равно бетон...мы там ничего не повредим, а каждый придет с табуреткой...наберем кворум и подпишемся за жэс если он нач примет

  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    3 года на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 14 января 2016 22:11
    Ilanta:

    Мы тоже за ЖЭС! !! Товарищество -фигня...

    Ну товарищество все равно придется создавать, только форму обслуживания можно выбрать любую. ЖЭСы не хуже обслуживают дома. Если что-то потребуется в дополнение к их услугам можно решить собранием собственников.( по последним документам большинством от общего количества квартир )