Ответить
  • rudominskaya Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    rudominskaya Junior Member Автор темы

    57

    7 лет на сайте
    пользователь #542175

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 апреля 2014 18:23 Редактировалось Alesssss, 108 раз(а).

    Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников «Маяк 40» (г. Минск, дом 20 по ул. К. Туровского)

    Уважаемые члены товарищества собственников «Маяк 40» (далее ТС)!
    Сообщаем Вам, что по инициативе членов ТС, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества (статья 215 пункт 7 ЖК РБ), проводится общее собрание членов ТС.
    Дата и место проведения собрания:
    6.04.2017 в 18:30 в актовом зале Администрации Первомайского района
    г. Минск, пер. К. Черного, д. 5, 1-й этаж
    Повестка дня:
    1. Выборы правления ТС.
    2. Выборы председателя правления ТС.
    3. Выборы ревизионной комиссии ТС.
    4. Утверждение нового устава ТС.
    5. Избрание уполномоченных (представителей) членов ТС, представляющих их интересы на общем собрании.
    6. Выбор способа обслуживания общего имущества ТС.
    7. Утверждение штатного расписания ТС.
    8. Утверждение сметы доходов и расходов ТС.
    9. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТС.
    Для голосования на общем собрании члены ТС (собственники квартир) должны предъявить:
    • документ, удостоверяющий личность (паспорт),
    • свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации собственности (квартиры)
    • нотариально заверенную доверенность (если интересы члена ТС будет представлять доверенное лицо)
    Члены ТС «Маяк 40», обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

    http://www.mayak-minska.by/ - новостной сайт товарищества


    Установка наружных блоков кондиционирования запрещена!

    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=12&t=118 - выбираем где заказать дизайн проект чтобы получить скидку.

    Разъяснение по полученным жировкам
    http://www.mayak-minska.by/2016/03/zhirovki/

    Формирование инициативной группы по приёмке 26, 36, 40, 41 домов
    Больше информации тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/prijomka/

    Оплата вступительных взносов в ТС 42 и 43 домов
    Информация тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0 ... %B2%D0%B0/

    Назначена комиссия по приёмке второй четверки домов.
    Подробности: ТУТ

    Информация о прописке:
    Присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно. С собой необходимо взять квитанции об оплате 105 000 рублей на каждого совершеннолетнего прописываемого и квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС (подробнее о том как расчитать вступительный взнос тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/vznosy/). К паспортисту можно будет обратиться 31.03.2016. Возможно будет назначен дополнительный день приёма во вторник 29.03.2016.

    Внимательно осмотрите следующие вещи:
    - окна стоят плотно и легко открываются, нету щелей в профиле, створки на одинаковой высоте
    - серьёзные трещины в штукатурке (~2мм), не дует ли из них ветер, есть ли места, где она болтается на ощупь
    - желательно измерить кривизну потолков (нужна лесенка и длинный шпатель, линейка)
    - серьёзные царапины на стёклах, вода внутри камер стеклопакетов, плёнка с профиля содрана
    - батареи надёжно закреплены
    - отливы сделаны с уклоном, плёнка с них содрана
    - работают вытяжки (листик бумаги должен прилипать (нужно открыть окно))
    - со счётчиков можно легко снимать показания
    - есть отопление, электричество и вода
    - стяжка ровная, без отколовшихся болтающихся кусков, можно ещё измерить уклон (нужен длинный уровень) (вроде, у всех нормально), между стяжкой и стенами должна быть небольшая щель -- звукоизоляция

    !!!В Товарищество требуется бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист. Желательно из дольщиков. Обращайтесь либо к председателю либо к Alessss

    Elochka13 3 этаж
    kerimoff 6 этаж
    Irina2013q 7 этаж
    Alexgt 9 этаж
    Astringency 10 этаж
    1525719 10 этаж
    Simon_Phoenix 13 этаж
    sclef 14 этаж
    uporov52 18 этаж
    tit72
    natallianos 3 этаж
    Mahatma999 6 этаж
    Arsenal 8 этаж
    Kate29 10 этаж
    artemiy82 14 этаж
    Kama2505 17 этаж
    nkl66 5 этаж
    Nadezda74 6 этаж
    Veronica_13 6этаж
    yan-ka 6 этаж
    кэйли 8 этаж
    Элен-8 8 этаж
    Cursed_Man 14 этаж
    Елена_63 15этаж
    Disiron 16этаж
    fevral_2012
    znak79 2 этаж
    ViolaGhost 3 этаж
    wellmaz 4 этаж
    alx_91 9 этаж
    yan-ka 9 этаж
    Ekaterina-kor 11 этаж
    778 14 этаж
    azalt 12 этаж
    Kirillius7777 13 этаж
    hjjjj 16 этаж
    Melbourne_3000 5 этаж
    mustangcar 6 этаж
    vanessky 7 этаж
    Senex 7 этаж
    USERNAME100 8 этаж
    dmto 10 этаж
    r_s 10 этаж
    am811 этаж
    gavin 12 этаж
    T-ShiNa 14 этаж
    Arg 3 этаж
    pavelius 3 этаж
    Safina1Minsk 4 этаж
    cadet1979 5 этаж
    не зарегистрирован на форуме 6 этаж
    DymOK 8 этаж
    borob 9 этаж
    Kvinta 10 этаж
    batat 11 этаж
    Alesssss 13 этаж
    julcha88 13 этаж
    onliner.login 15 этаж
    optimist2013
    tit72
    avtodiom 3 этаж
    7 10 этаж
    495Sergo 11 этаж
    LazzIss 13 этаж
    egudim 13 этаж
    1507993 15 этаж
    olegka1237 2 этаж.
    ViolaGhost 3 этаж
    devilini 7 этаж
    elis76 8 этаж
    Discobol 8 этаж
    yurahirurg 8 этаж
    Francyz1997 10 этаж
    ilantavitek 11этаж
    1510573 13 этаж
    Mangalor 14 этаж

    Ближайшие встречи:
    предлагайте время.

    За обновлениями шапки обращаться к Alesssss

  • sclef Junior Member
    офлайн
    sclef Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #143012

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 13 января 2016 12:53

    я за нормальную приемку с подключением специалистов, сам к сожалению ничего в этом не понимаю и советами/знакомствами помочь не могу.
    был пару дней назад в своей квартире 13 дом. подъезд понравился, а вот в квартире что то со штукатуркой на стенах, то ли ее сбили частично, то ли сама отвалилась. в соседних квартирах такая же история. фоток к сожалению нет, т.к темно было уже

    Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд

    Alesssss:

    А ограждение вокруг принимаемых домов уже снято? Т.е. можно ли свободно подойти к подъезду? Это вроде как одно из условий сдачи дома в эксплуатацию.

    ну почти, небольшая ограда из решеток, которые легко двигаются, подъезд тоже открыт, строители особо не интересовались что я там делал

  • OnlySmile Neophyte Poster
    офлайн
    OnlySmile Neophyte Poster

    12

    5 лет на сайте
    пользователь #1466728

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 13 января 2016 13:14

    Мы ходили недели две назад, можно было подойти к 1-й четверке, но подъезд был закрыт )

  • Alesssss Member
    офлайн
    Alesssss Member

    324

    10 лет на сайте
    пользователь #183671

    Профиль
    Написать сообщение

    324
    # 13 января 2016 13:15

    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=24&t=92 - предлагаю приёмку 43 дома обсуждать в отдельной ветке. Можно создать по домам.

  • edwina Member
    офлайн
    edwina Member

    173

    9 лет на сайте
    пользователь #216252

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 13 января 2016 13:16 Редактировалось edwina, 2 раз(а).

    del

  • edwina Member
    офлайн
    edwina Member

    173

    9 лет на сайте
    пользователь #216252

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 13 января 2016 14:13 Редактировалось edwina, 1 раз.

    А следующим шагом Даны будет попытка внести раскол в наши ряды, типа мы бы и рады отдать вам ключи, но только ваш председатель и инициативна группа виновата, не хотят подписывать. Вы типа подпишите, а мы потом доделаем, мы же "победители конкурсов". И самое интересное найдутся крикуны, давайте вселяться, а потом доделаем. А доделывать уже будем из своего кармана.
    И где пропали "позитивисты", почему они не включаются в работу, потом же можно говорить, что все так прекрасно.
    В офисе сказали, что 43 дом ввели в эксплуатацию, 42 на следующей неделе. По словам отдела продаж.

  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    4 года на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 13 января 2016 14:27
    edwina:

    А следующим шагом Даны будет попытка внести раскол в наши ряды, типа мы бы и рады отдать вам ключи, но только ваш председатель и инициативна группа виновата, не хотят подписывать. Вы типа подпишите, а мы потом доделаем, мы же "победители конкурсов". И самое интересное найдутся крикуны, давайте вселяться, а потом доделаем. А доделывать уже будем из своего кармана.
    И где пропали "позитивисты", почему они не включаются в работу, потом же можно говорить, что все так прекрасно.
    В офисе сказали, что 43 дом ввели в эксплуатацию, 42 на следующей неделе. По словам отдела продаж.

    Если акты в эксплуатацию есть ,то приемка общих помещений простая формальность . Или вы думаете что без подписи представителя дома акты недействительны ? Я так понимаю наличие таковых вообще не обязательно в актах.

  • Mangalor Member
    офлайн
    Mangalor Member

    315

    18 лет на сайте
    пользователь #73

    Профиль
    Написать сообщение

    315
    # 13 января 2016 14:28
    edwina:

    А следующим шагом Даны будет попытка внести раскол в наши ряды, типа мы бы и рады отдать вам ключи, но только ваш председатель и инициативна группа виновата, не хотят подписывать. Вы типа подпишите, а мы потом доделаем, мы же "победители конкурсов". И самое интересное найдутся крикуны, давайте вселяться, а потом доделаем. А доделывать уже будем из своего кармана.
    И где пропали "позитивисты", почему они не включаются в работу, потом же можно говорить, что все так прекрасно.
    В офисе сказали, что 43 дом ввели в эксплуатацию, 42 на следующей неделе. По словам отдела продаж.

    Про крикунов. Чтобы такого не было, председатель должен провести собрание дольщиков, где общим голосованием принимаются решения и фиксируются в протоколе. Потом крикуны могут идти лесом. Далее, чтобы больше не проводить собраний можно выбрать правление. Как-то так.

  • artemka123 Senior Member
    офлайн
    artemka123 Senior Member

    632

    12 лет на сайте
    пользователь #86990

    Профиль
    Написать сообщение

    632
    # 13 января 2016 14:40

    и так в субботу с 10- до 11 меня позвали на приемку 43 дом, звонили с офиса

  • sclef Junior Member
    офлайн
    sclef Junior Member

    52

    11 лет на сайте
    пользователь #143012

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 13 января 2016 15:03

    artemka123, поздравляю, как сходите отпишитесь пожалуйста о результатах

  • devilini Member
    офлайн
    devilini Member

    101

    8 лет на сайте
    пользователь #362993

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 13 января 2016 16:00

    43 дом!!! Мы первые на заклание. Собирайтесь на форуме! http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=24&t=92

  • LeVork Member
    офлайн
    LeVork Member

    444

    10 лет на сайте
    пользователь #164481

    Профиль
    Написать сообщение

    444
    # 13 января 2016 16:09
    artemka123:

    и так в субботу с 10- до 11 меня позвали на приемку 43 дом, звонили с офиса

    На приемку квартир или приемку общей территории?

  • Dobree Junior Member
    офлайн
    Dobree Junior Member

    83

    7 лет на сайте
    пользователь #699898

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 13 января 2016 16:14

    Пригласили на приемку квартиры. Из этого следует что дом (общая территория) уже сдан?

  • devilini Member
    офлайн
    devilini Member

    101

    8 лет на сайте
    пользователь #362993

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 13 января 2016 16:31
    Dobree:

    Из этого следует что дом (общая территория) уже сдан?

    Очевидно не следует

  • artemka123 Senior Member
    офлайн
    artemka123 Senior Member

    632

    12 лет на сайте
    пользователь #86990

    Профиль
    Написать сообщение

    632
    # 13 января 2016 18:41 Редактировалось artemka123, 1 раз.

    меня пригласили на приемку моей квартиры! к приемке дома я никакого отношения не имею

  • edwina Member
    офлайн
    edwina Member

    173

    9 лет на сайте
    пользователь #216252

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 13 января 2016 19:02 Редактировалось edwina, 1 раз.

    ну раз к дому вы отношения не имеете - то делайте ремонт и заселяйтесь, только потом не жалуйтесь на грязную воду из-под крана, на отсутствие света, интернета, на суммы оплаты за ком. услуги и прочее.
    не поленитесь и почитайте форум 2-й очереди - как они сейчас живут. Некоторые вот так въехали и их тоже не интересовало сдан их до в эксплуатацию или нет.

  • 1791833 Neophyte Poster
    офлайн
    1791833 Neophyte Poster

    12

    4 года на сайте
    пользователь #1791833

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 13 января 2016 19:28

    И нормально сейчас живёт 2 очередь. Там все есть: водо, телефон, интернет. А главная там совсем неприятная, на мой взгляд. Но они сами так решили.

  • artemka123 Senior Member
    офлайн
    artemka123 Senior Member

    632

    12 лет на сайте
    пользователь #86990

    Профиль
    Написать сообщение

    632
    # 13 января 2016 19:34

    Я вообще-то сказал, что к приемке дома никакого отношения не имею так как у меня спрашивали куда меня позвали!!! Я застройщику не верю и подписывать акт сразу не собираюсь! Так как заплатив столько денег буду их дрючить за каждую царапину на батарее. За каждую выбоину и скол! Пока квартира не будет в надлежащем состоянии я никаких актов не подпишу. Будьте уверены я уже принимал квартиру несколькими годами ранее. Так вот мы тогда три раза заставляли застройщика переделывать... Только потом акт подписали!

  • edwina Member
    офлайн
    edwina Member

    173

    9 лет на сайте
    пользователь #216252

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 13 января 2016 21:08

    дрючить их не получится, если дом будет сдан в эксплуатацию. всё надо делать на стадии приёмки ввдения дома в эксплуатацию. Наш председатель акты ввода ни для одного дома не подписал ещё, поэтому дома официально в эксплуатацию ещё не введены. Уважаемые соседи, наш Председатель и инициативные группы от каждого дома - отстаивают интересы жильцов, работа ведётся. Все подробности - в личку.
    Наш форум активно читается юристами Даны и они же здесь и высказываются под разными никами.
    Юристам (адвокатам дьявола) - привет!!!!!!

    Добавлено спустя 1 минута 47 секунд

    :molotok: :molotok:

    Добавлено спустя 32 минуты 35 секунд

    1791833:

    И нормально сейчас живёт 2 очередь. Там все есть: водо, телефон, интернет. А главная там совсем неприятная, на мой взгляд. Но они сами так решили.

    а отправить ваше сообщение на форум второй очереди слабо? ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
    :D

  • mustangcar Member
    офлайн
    mustangcar Member

    172

    11 лет на сайте
    пользователь #121859

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 13 января 2016 22:30

    можно ли более подробную информацию в личку.

  • angel-of-crime Member
    офлайн
    angel-of-crime Member

    218

    9 лет на сайте
    пользователь #239755

    Профиль
    Написать сообщение

    218
    # 14 января 2016 00:23 Редактировалось angel-of-crime, 2 раз(а).

    Беспокоящимся о быстрой приемке домов:
    1. Номинально дом не сдадут, т.к. в соответствии с Положением о порядке приемки в эксплуатацию наш председатель официально включен в эту комиссию и без его подписи среди прочих приемка не состоится. В течении 20 дней со дня уведомления обязаны приступить к приемке.
    2. Из перечня документов, которые обязан предоставить Застройщик в соответствии с ТКП 45-1.03-59-2008, а это проектная документация с заключениями органов госнадзора (12 органов - 12 основных заключений), пока не предоставлено ничего.
    3. Приемочная комиссия должна проверить готовность объекта к эксплуатации.
    4. Как только акт подписан комиссия теряет свои полномочия. Т.е. изменить что-либо в акте будет невозможно.
    5. Как только акт подписан - плата за эксплуатацию вступает в силу. И пока никто нигде не прописан эти суммы будут не обычными, а по повышенному тарифу.
    В целом - торопиться в этом деле не стоит. Тем более, что сегодня еще только велись работы по утеплению крыши и освещению, а также поступают противоречивые сведения - вроде как окна не везде стоят.