Ответить
  • rudominskaya Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    rudominskaya Junior Member Автор темы

    57

    7 лет на сайте
    пользователь #542175

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 апреля 2014 18:23 Редактировалось Alesssss, 108 раз(а).

    Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников «Маяк 40» (г. Минск, дом 20 по ул. К. Туровского)

    Уважаемые члены товарищества собственников «Маяк 40» (далее ТС)!
    Сообщаем Вам, что по инициативе членов ТС, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества (статья 215 пункт 7 ЖК РБ), проводится общее собрание членов ТС.
    Дата и место проведения собрания:
    6.04.2017 в 18:30 в актовом зале Администрации Первомайского района
    г. Минск, пер. К. Черного, д. 5, 1-й этаж
    Повестка дня:
    1. Выборы правления ТС.
    2. Выборы председателя правления ТС.
    3. Выборы ревизионной комиссии ТС.
    4. Утверждение нового устава ТС.
    5. Избрание уполномоченных (представителей) членов ТС, представляющих их интересы на общем собрании.
    6. Выбор способа обслуживания общего имущества ТС.
    7. Утверждение штатного расписания ТС.
    8. Утверждение сметы доходов и расходов ТС.
    9. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТС.
    Для голосования на общем собрании члены ТС (собственники квартир) должны предъявить:
    • документ, удостоверяющий личность (паспорт),
    • свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации собственности (квартиры)
    • нотариально заверенную доверенность (если интересы члена ТС будет представлять доверенное лицо)
    Члены ТС «Маяк 40», обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

    http://www.mayak-minska.by/ - новостной сайт товарищества


    Установка наружных блоков кондиционирования запрещена!

    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=12&t=118 - выбираем где заказать дизайн проект чтобы получить скидку.

    Разъяснение по полученным жировкам
    http://www.mayak-minska.by/2016/03/zhirovki/

    Формирование инициативной группы по приёмке 26, 36, 40, 41 домов
    Больше информации тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/prijomka/

    Оплата вступительных взносов в ТС 42 и 43 домов
    Информация тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0 ... %B2%D0%B0/

    Назначена комиссия по приёмке второй четверки домов.
    Подробности: ТУТ

    Информация о прописке:
    Присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно. С собой необходимо взять квитанции об оплате 105 000 рублей на каждого совершеннолетнего прописываемого и квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС (подробнее о том как расчитать вступительный взнос тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/vznosy/). К паспортисту можно будет обратиться 31.03.2016. Возможно будет назначен дополнительный день приёма во вторник 29.03.2016.

    Внимательно осмотрите следующие вещи:
    - окна стоят плотно и легко открываются, нету щелей в профиле, створки на одинаковой высоте
    - серьёзные трещины в штукатурке (~2мм), не дует ли из них ветер, есть ли места, где она болтается на ощупь
    - желательно измерить кривизну потолков (нужна лесенка и длинный шпатель, линейка)
    - серьёзные царапины на стёклах, вода внутри камер стеклопакетов, плёнка с профиля содрана
    - батареи надёжно закреплены
    - отливы сделаны с уклоном, плёнка с них содрана
    - работают вытяжки (листик бумаги должен прилипать (нужно открыть окно))
    - со счётчиков можно легко снимать показания
    - есть отопление, электричество и вода
    - стяжка ровная, без отколовшихся болтающихся кусков, можно ещё измерить уклон (нужен длинный уровень) (вроде, у всех нормально), между стяжкой и стенами должна быть небольшая щель -- звукоизоляция

    !!!В Товарищество требуется бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист. Желательно из дольщиков. Обращайтесь либо к председателю либо к Alessss

    Elochka13 3 этаж
    kerimoff 6 этаж
    Irina2013q 7 этаж
    Alexgt 9 этаж
    Astringency 10 этаж
    1525719 10 этаж
    Simon_Phoenix 13 этаж
    sclef 14 этаж
    uporov52 18 этаж
    tit72
    natallianos 3 этаж
    Mahatma999 6 этаж
    Arsenal 8 этаж
    Kate29 10 этаж
    artemiy82 14 этаж
    Kama2505 17 этаж
    nkl66 5 этаж
    Nadezda74 6 этаж
    Veronica_13 6этаж
    yan-ka 6 этаж
    кэйли 8 этаж
    Элен-8 8 этаж
    Cursed_Man 14 этаж
    Елена_63 15этаж
    Disiron 16этаж
    fevral_2012
    znak79 2 этаж
    ViolaGhost 3 этаж
    wellmaz 4 этаж
    alx_91 9 этаж
    yan-ka 9 этаж
    Ekaterina-kor 11 этаж
    778 14 этаж
    azalt 12 этаж
    Kirillius7777 13 этаж
    hjjjj 16 этаж
    Melbourne_3000 5 этаж
    mustangcar 6 этаж
    vanessky 7 этаж
    Senex 7 этаж
    USERNAME100 8 этаж
    dmto 10 этаж
    r_s 10 этаж
    am811 этаж
    gavin 12 этаж
    T-ShiNa 14 этаж
    Arg 3 этаж
    pavelius 3 этаж
    Safina1Minsk 4 этаж
    cadet1979 5 этаж
    не зарегистрирован на форуме 6 этаж
    DymOK 8 этаж
    borob 9 этаж
    Kvinta 10 этаж
    batat 11 этаж
    Alesssss 13 этаж
    julcha88 13 этаж
    onliner.login 15 этаж
    optimist2013
    tit72
    avtodiom 3 этаж
    7 10 этаж
    495Sergo 11 этаж
    LazzIss 13 этаж
    egudim 13 этаж
    1507993 15 этаж
    olegka1237 2 этаж.
    ViolaGhost 3 этаж
    devilini 7 этаж
    elis76 8 этаж
    Discobol 8 этаж
    yurahirurg 8 этаж
    Francyz1997 10 этаж
    ilantavitek 11этаж
    1510573 13 этаж
    Mangalor 14 этаж

    Ближайшие встречи:
    предлагайте время.

    За обновлениями шапки обращаться к Alesssss

  • Discobol Neophyte Poster
    офлайн
    Discobol Neophyte Poster

    8

    5 лет на сайте
    пользователь #1499094

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 12 января 2016 13:35

    Меня расстраивает , что в 43 доме демонтировали счетчики отопления (((. Как то нехорошо это ! Меня как сантехника порадовало , что хоть трубы на отопление нормальные установили.

  • OnlySmile Neophyte Poster
    офлайн
    OnlySmile Neophyte Poster

    12

    5 лет на сайте
    пользователь #1466728

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 12 января 2016 14:45

    На сколько я помню наш председатель - юрист.
    Может быть кто-нибудь созванивался с ним ? Возможно у него есть более конкретная информация что и когда будет происходить?

    У меня еще такой есть вопрос - фасад здания не весь докрашен, там ведь так и остались серые прострелы, как город принял такие дома ?

  • azalt Junior Member
    офлайн
    azalt Junior Member

    69

    8 лет на сайте
    пользователь #491969

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 12 января 2016 15:17
    OnlySmile:

    На сколько я помню наш председатель - юрист.
    Может быть кто-нибудь созванивался с ним ? Возможно у него есть более конкретная информация что и когда будет происходить?

    У меня еще такой есть вопрос - фасад здания не весь докрашен, там ведь так и остались серые прострелы, как город принял такие дома ?

    На сколько я знаю, первая 4ка домов сдается без фасадов и прилегающей. Вторая 4ка тоже. По законам это допустимо. Сдавать фасады и озеленение будут не раньше конца весны. А более вероятно, когда все 9 домов 3й очереди будут полностью готовы.

  • Alesssss Member
    офлайн
    Alesssss Member

    324

    10 лет на сайте
    пользователь #183671

    Профиль
    Написать сообщение

    324
    # 12 января 2016 15:18 Редактировалось Alesssss, 1 раз.

    У кого есть инфа о времени и дате проведения приёмки? Есть человек с опытом приёмки. Время на приёмку не менее дня, но лучше 2-3 дня. Стоимость 100-150 в день. Если есть заинтересованность, отписывайтесь с суммой.

  • LeVork Member
    офлайн
    LeVork Member

    444

    10 лет на сайте
    пользователь #164481

    Профиль
    Написать сообщение

    444
    # 12 января 2016 15:50

    Alesssss, было бы неплохо узнать какой опыт есть у этого человека, кем он работает (если в этой же отрасли), какие объекты принимал и т.п.

  • Alesssss Member
    офлайн
    Alesssss Member

    324

    10 лет на сайте
    пользователь #183671

    Профиль
    Написать сообщение

    324
    # 12 января 2016 17:14

    я долгое время работал председателем ТС и в строительной компании, как раз курировал вопросы приемки и гарантии, знаю, куда смотреть

    Вот так он сам себя описал. Завтра спрошу конеретнее. Сейчас больше не работает в отрасли.

  • Mangalor Member
    офлайн
    Mangalor Member

    316

    18 лет на сайте
    пользователь #73

    Профиль
    Написать сообщение

    316
    # 12 января 2016 17:39
    Alesssss:

    У кого есть инфа о времени и дате проведения приёмки? Есть человек с опытом приёмки. Время на приёмку не менее дня, но лучше 2-3 дня. Стоимость 100-150 в день. Если есть заинтересованность, отписывайтесь с суммой.

    Ну дык предложите этого человека нашему председателю в помощь. У вас же, вроде, есть контакты. Деньгами скинемся.

  • artemka123 Senior Member
    офлайн
    artemka123 Senior Member

    632

    12 лет на сайте
    пользователь #86990

    Профиль
    Написать сообщение

    632
    # 12 января 2016 18:02

    Я предлагаю связаться с директором фирмы тактоник это товарищество собственников Вивальди. И они ведут дома построенные ситрейдигом в деревне копище. Может он знает как принимать дома? Это так мое предложение. Как связаться не знаю!

  • edwina Member
    офлайн
    edwina Member

    173

    10 лет на сайте
    пользователь #216252

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 12 января 2016 19:13 Редактировалось edwina, 1 раз.

    У этих ребят принимать нужно оччень бдительно ! Во-первых пускай сдают все сразу, не ведитесь на то, что завтра одно послезавтра другое принимайте как положено.
    По 2 очереди могу сказать, что принимали мы у них наверное целый год, а то и больше, но до сих пор МОПы полностю не приняты, а фасады вообще в ужасном состоянии и никто сдавать их уже не собирается. Раз пять они перекрашивали, перештукатуривали итп. Сразу же берите у них строит. документацию и все согласно проекта. У нас был такой ужас, что просто не описать. Лучше всего подойдите к нам в ТС, поговорите с нашим управляющим или председателем Максимом, вам в советах не откажут. В шапке форума есть все координаты.Если есть специалисты строители, возьмите их с собой.
    Но самое главное не ведитесь на обещания, и ничего не подписывайте. Нас они обманули по полной, до сих пор не сданы МОПы, фасады и им все по барабану !

    Вот что мне прислал сосед со второй очереди.

  • Astringency Member
    офлайн
    Astringency Member

    159

    8 лет на сайте
    пользователь #395464

    Профиль
    Написать сообщение

    159
    # 12 января 2016 21:31

    В субботу к застройщику никто не собирается? Если у кого-то есть желание присоединиться, пишите в личку. Я с 13 дома и не рассрочник.

  • r_s Member
    офлайн
    r_s Member

    202

    5 лет на сайте
    пользователь #1112565

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 12 января 2016 22:14

    Тоже не понимаю, как можно принимать места общего пользования без фасадов. Потом их никогда не доделают! Принимать надо только с фасадами, весь комплекс работ!

  • artemka123 Senior Member
    офлайн
    artemka123 Senior Member

    632

    12 лет на сайте
    пользователь #86990

    Профиль
    Написать сообщение

    632
    # 12 января 2016 22:32

    43 дом есть недокрашенные места, поднять остро вопрос насчет тротуарной плитки

  • Alex2321 Member
    офлайн
    Alex2321 Member

    156

    4 года на сайте
    пользователь #1631258

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 13 января 2016 00:40
    OnlySmile:

    У меня еще такой есть вопрос - фасад здания не весь докрашен, там ведь так и остались серые прострелы, как город принял такие дома ?

    Элементарно! Нач госстройнадзора Минска попал под следстве. Остальные решили не испытывать судьбу и приняли.... соболезнования госстройнадзору.

    Timeo Dana"os et dona ferentes ( Остерегайтесь Дана"йцев делающих подарки )
  • angel-of-crime Member
    офлайн
    angel-of-crime Member

    218

    9 лет на сайте
    пользователь #239755

    Профиль
    Написать сообщение

    218
    # 13 января 2016 08:53 Редактировалось angel-of-crime, 2 раз(а).
    artemka123:

    Я предлагаю связаться с директором фирмы тактоник это товарищество собственников Вивальди. И они ведут дома построенные ситрейдигом в деревне копище. Может он знает как принимать дома? Это так мое предложение. Как связаться не знаю!

    8 (029)274-86-31 Нариман Абдуллахович (кажется)
    Не очень бы хотелось в эксплуатации связываться с обслуживающей организацией, в т.ч. Таконик (чтоб не быть голословной - берусь подготовить сравнительный анализ).

  • Markus55555 Member
    офлайн
    Markus55555 Member

    154

    6 лет на сайте
    пользователь #963974

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 13 января 2016 09:45

    скиньте номер человека который поможет принять квартиру, в личку. Спасибо

  • artemka123 Senior Member
    офлайн
    artemka123 Senior Member

    632

    12 лет на сайте
    пользователь #86990

    Профиль
    Написать сообщение

    632
    # 13 января 2016 11:09

    скажите прошла ли приемка нежилых помещений 43 и 42 дома? мне менеджер сказала что 43 дом в субботу будут показывать

  • edwina Member
    офлайн
    edwina Member

    173

    10 лет на сайте
    пользователь #216252

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 13 января 2016 11:30 Редактировалось edwina, 1 раз.

    нет, ещё не прошла.

    Добавлено спустя 8 минут 26 секунд

    Уважаемые соседи-форумчане!
    Как вы выскажетесь по поводу приемки МОП (мест общего пользования) компанией http://proraby.deal.by
    Пока на данный момент это единственная компания, которая согласилась официально помочь нам в приемке МОП, т.к. другие компании этой отрасли работают только и только с квартирами. Они не так давно сами принимали участие в 1-й очереди строительства и в строительстве торгового комплекса Дана-Мол. знают Маяк очень хорошо и как с ними бороться они тоже в курсе.
    Пишите ваши мнения.

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    796

    8 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    796
    # 13 января 2016 12:01 Редактировалось olelog, 2 раз(а).

    Уточните, ваши дома случаем не ввели в эксплуатацию "левым актом", как это было во 2 очереди, - очень важный момент ? И по горькому опыту 2 очереди, - не принимайте ничего по отдельности, типа МОПы, потом фасады, потом дворы, потом тех. помещения итп. Только все в комплексе и очень тщательно, желательно со специалистами. Коммуникации должны быть однозначно сданы водоканалу и энергосбыту. Не верьте обещаниям, будет попадалово как во 2 и 1 очереди ! Замучаетесь потом с ними судиться, для них законы не писаны. Они все должны сдавать, как это делают остальные застройщики, согласно нормам и законодательству.

  • artemka123 Senior Member
    офлайн
    artemka123 Senior Member

    632

    12 лет на сайте
    пользователь #86990

    Профиль
    Написать сообщение

    632
    # 13 января 2016 12:27

    я скажу свою позицию! я готов заплатить за проверку дома, но при одном условии что бы не 5 человек платили, не форумчане! а все жильцы будущие по-квартирно! но я прекрасно понимаю что сделать это не реально. так что пусть наш председатель принимает как есть! если у кого есть возможность оплатить это из своего кармана пжлста, если мне потом включат в первую жировку (осмотр тех помещений специалистом) отдельной графой и сумма будет эквивалентна допустим 300 у.е (этого я как понимаю хватит за два дня приемки) разделенная на жильцов дома я готов ее оплатить и не пойду качать права, почему мне ее включили в оплату :-? вот как-то так!

  • Alesssss Member
    офлайн
    Alesssss Member

    324

    10 лет на сайте
    пользователь #183671

    Профиль
    Написать сообщение

    324
    # 13 января 2016 12:52

    А ограждение вокруг принимаемых домов уже снято? Т.е. можно ли свободно подойти к подъезду? Это вроде как одно из условий сдачи дома в эксплуатацию.