Ответить
  • rudominskaya Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    rudominskaya Junior Member Автор темы

    57

    7 лет на сайте
    пользователь #542175

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 апреля 2014 18:23 Редактировалось Alesssss, 108 раз(а).

    Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников «Маяк 40» (г. Минск, дом 20 по ул. К. Туровского)

    Уважаемые члены товарищества собственников «Маяк 40» (далее ТС)!
    Сообщаем Вам, что по инициативе членов ТС, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества (статья 215 пункт 7 ЖК РБ), проводится общее собрание членов ТС.
    Дата и место проведения собрания:
    6.04.2017 в 18:30 в актовом зале Администрации Первомайского района
    г. Минск, пер. К. Черного, д. 5, 1-й этаж
    Повестка дня:
    1. Выборы правления ТС.
    2. Выборы председателя правления ТС.
    3. Выборы ревизионной комиссии ТС.
    4. Утверждение нового устава ТС.
    5. Избрание уполномоченных (представителей) членов ТС, представляющих их интересы на общем собрании.
    6. Выбор способа обслуживания общего имущества ТС.
    7. Утверждение штатного расписания ТС.
    8. Утверждение сметы доходов и расходов ТС.
    9. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТС.
    Для голосования на общем собрании члены ТС (собственники квартир) должны предъявить:
    • документ, удостоверяющий личность (паспорт),
    • свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации собственности (квартиры)
    • нотариально заверенную доверенность (если интересы члена ТС будет представлять доверенное лицо)
    Члены ТС «Маяк 40», обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

    http://www.mayak-minska.by/ - новостной сайт товарищества


    Установка наружных блоков кондиционирования запрещена!

    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=12&t=118 - выбираем где заказать дизайн проект чтобы получить скидку.

    Разъяснение по полученным жировкам
    http://www.mayak-minska.by/2016/03/zhirovki/

    Формирование инициативной группы по приёмке 26, 36, 40, 41 домов
    Больше информации тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/prijomka/

    Оплата вступительных взносов в ТС 42 и 43 домов
    Информация тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0 ... %B2%D0%B0/

    Назначена комиссия по приёмке второй четверки домов.
    Подробности: ТУТ

    Информация о прописке:
    Присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно. С собой необходимо взять квитанции об оплате 105 000 рублей на каждого совершеннолетнего прописываемого и квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС (подробнее о том как расчитать вступительный взнос тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/vznosy/). К паспортисту можно будет обратиться 31.03.2016. Возможно будет назначен дополнительный день приёма во вторник 29.03.2016.

    Внимательно осмотрите следующие вещи:
    - окна стоят плотно и легко открываются, нету щелей в профиле, створки на одинаковой высоте
    - серьёзные трещины в штукатурке (~2мм), не дует ли из них ветер, есть ли места, где она болтается на ощупь
    - желательно измерить кривизну потолков (нужна лесенка и длинный шпатель, линейка)
    - серьёзные царапины на стёклах, вода внутри камер стеклопакетов, плёнка с профиля содрана
    - батареи надёжно закреплены
    - отливы сделаны с уклоном, плёнка с них содрана
    - работают вытяжки (листик бумаги должен прилипать (нужно открыть окно))
    - со счётчиков можно легко снимать показания
    - есть отопление, электричество и вода
    - стяжка ровная, без отколовшихся болтающихся кусков, можно ещё измерить уклон (нужен длинный уровень) (вроде, у всех нормально), между стяжкой и стенами должна быть небольшая щель -- звукоизоляция

    !!!В Товарищество требуется бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист. Желательно из дольщиков. Обращайтесь либо к председателю либо к Alessss

    Elochka13 3 этаж
    kerimoff 6 этаж
    Irina2013q 7 этаж
    Alexgt 9 этаж
    Astringency 10 этаж
    1525719 10 этаж
    Simon_Phoenix 13 этаж
    sclef 14 этаж
    uporov52 18 этаж
    tit72
    natallianos 3 этаж
    Mahatma999 6 этаж
    Arsenal 8 этаж
    Kate29 10 этаж
    artemiy82 14 этаж
    Kama2505 17 этаж
    nkl66 5 этаж
    Nadezda74 6 этаж
    Veronica_13 6этаж
    yan-ka 6 этаж
    кэйли 8 этаж
    Элен-8 8 этаж
    Cursed_Man 14 этаж
    Елена_63 15этаж
    Disiron 16этаж
    fevral_2012
    znak79 2 этаж
    ViolaGhost 3 этаж
    wellmaz 4 этаж
    alx_91 9 этаж
    yan-ka 9 этаж
    Ekaterina-kor 11 этаж
    778 14 этаж
    azalt 12 этаж
    Kirillius7777 13 этаж
    hjjjj 16 этаж
    Melbourne_3000 5 этаж
    mustangcar 6 этаж
    vanessky 7 этаж
    Senex 7 этаж
    USERNAME100 8 этаж
    dmto 10 этаж
    r_s 10 этаж
    am811 этаж
    gavin 12 этаж
    T-ShiNa 14 этаж
    Arg 3 этаж
    pavelius 3 этаж
    Safina1Minsk 4 этаж
    cadet1979 5 этаж
    не зарегистрирован на форуме 6 этаж
    DymOK 8 этаж
    borob 9 этаж
    Kvinta 10 этаж
    batat 11 этаж
    Alesssss 13 этаж
    julcha88 13 этаж
    onliner.login 15 этаж
    optimist2013
    tit72
    avtodiom 3 этаж
    7 10 этаж
    495Sergo 11 этаж
    LazzIss 13 этаж
    egudim 13 этаж
    1507993 15 этаж
    olegka1237 2 этаж.
    ViolaGhost 3 этаж
    devilini 7 этаж
    elis76 8 этаж
    Discobol 8 этаж
    yurahirurg 8 этаж
    Francyz1997 10 этаж
    ilantavitek 11этаж
    1510573 13 этаж
    Mangalor 14 этаж

    Ближайшие встречи:
    предлагайте время.

    За обновлениями шапки обращаться к Alesssss

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    854

    6 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    854
    # 22 апреля 2014 20:17
    vanessky:

    Как-то вяло обсуждение в ветке идет
    Или нас действительно так мало из 3-й очереди :-?

    А чего писать? Стройка потиху идет, с договорами все согласились, "звездам шоу-бизнеса и спорта" нет времени писать :trollface:
    Так дольщики нового "Импульса" в своем форуме писали по два-три сообщения в неделю, а когда возникли проблемы начали строчить по 3-4 страницы в день. Может сразу до такого не доводить и теперь подымать проблемы. Может сразу нанять юридическую фирму, которая будет вести наши переговоры с застройщиком, если раскинуть на всех, будут копейки.
    По срокам окончания строительства, думаю,что конец 2015 года, ведь нужно будет монтировать еще торговый центр. Кстати сомнительное удовольствие покупать квартиры с открытой террасой на 3-м этаже, рядом будет оживленная дорога, шум и пыль обеспечена, да и с верхних этажей будет лететь разный мусор, такие террасы актуальны на последних этажах,

  • sovetsky Neophyte Poster
    офлайн
    sovetsky Neophyte Poster

    18

    5 лет на сайте
    пользователь #1167945

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 22 апреля 2014 21:56
    OWEN:

    Ребята, реальная сдача 3 очереди как вы считаете когда?

    третья очередь большая :) дома 13 и 43 сдача по договору январь и апрель 15 соответственно, остальные, наверное, позже. Хороший знак, что строительство пошло хорошими темпами, если так и продолжится, в идеальном случае я надеюсь, поздняя весна для этих домов... но это в идеальном, а затянуть могут как два пальца.
    Кто в минске и был недавно на стройке, как там успехи?

    Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд

    tit72:

    vanessky:

    Как-то вяло обсуждение в ветке идет
    Или нас действительно так мало из 3-й очереди :-?

    А чего писать? Стройка потиху идет, с договорами все согласились, "звездам шоу-бизнеса и спорта" нет времени писать :trollface:
    Так дольщики нового "Импульса" в своем форуме писали по два-три сообщения в неделю, а когда возникли проблемы начали строчить по 3-4 страницы в день. Может сразу до такого не доводить и теперь подымать проблемы. Может сразу нанять юридическую фирму, которая будет вести наши переговоры с застройщиком, если раскинуть на всех, будут копейки.
    По срокам окончания строительства, думаю,что конец 2015 года, ведь нужно будет монтировать еще торговый центр. Кстати сомнительное удовольствие покупать квартиры с открытой террасой на 3-м этаже, рядом будет оживленная дорога, шум и пыль обеспечена, да и с верхних этажей будет лететь разный мусор, такие террасы актуальны на последних этажах,

    а стилобат уже будет точно? и на нем веранды? его как, постфактум подстраивать будут? пока не вижу его стройки никак

    Добавлено спустя 6 минут 40 секунд

    optimist2013:

    OWEN:

    Ребята, реальная сдача 3 очереди как вы считаете когда?

    По бумагам скорее всего будет апрель 2015, так как со сроками теперь строго и застройщик на мой взгляд сделает все чтобы не было переноса, в реальности, мой прогноз, можно будет делать ремонт где-нибудь в июле 2016.

    в июле 15 вы имели ввиду? :)

  • r_s Member
    офлайн
    r_s Member

    202

    5 лет на сайте
    пользователь #1112565

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 23 апреля 2014 21:19 Редактировалось r_s, 2 раз(а).

    Дом № 40 по состоянию на 20.04.14. Подвал - променад - приступили к 2 этажу. Я так понимаю на 2-м этаже будут "террасы". Интересно по чем террасы продают? С коэффициентом 0.7?

  • vanessky Member
    офлайн
    vanessky Member

    191

    16 лет на сайте
    пользователь #13061

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 24 апреля 2014 16:31

    Может кто-нибудь знает: при 100% оплате строительства, кроме договора должны еще что-нибудь на руки давать?

    2 beer or not 2 beer? That is a question...
  • optimist2013 Junior Member
    офлайн
    optimist2013 Junior Member

    64

    5 лет на сайте
    пользователь #974562

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 24 апреля 2014 18:59
    Добавлено спустя 6 минут 40 секунд

    optimist2013:

    OWEN:

    Ребята, реальная сдача 3 очереди как вы считаете когда?

    По бумагам скорее всего будет апрель 2015, так как со сроками теперь строго и застройщик на мой взгляд сделает все чтобы не было переноса, в реальности, мой прогноз, можно будет делать ремонт где-нибудь в июле 2016.

    в июле 15 вы имели ввиду? :) Нет, как раз имел ввиду июль 16 - накинул грубо полтора года просрочки срока окончания строительства, как у второй очереди. Я к сожалению не знаю стройки, в которой нашему застройщика удалось построить в первоначально установленный по договору срок.

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    854

    6 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    854
    # 26 апреля 2014 09:38 Редактировалось tit72, 4 раз(а).

    "r_s"
    A оно вам надо эта терраса. Поставьте там диванчик и одна выброшенная сигарета с верхних этажей и маленький пожар. Да и сомнительное удовольствие, чтобы тебя сверху рассматривали. А хороший летний ливень, куда будет деваться вода.
    Интересно как хотел "БИР" приспособить крышу стилобата, в апреле 2013г. (тогда не продавали третий этаж) , там были нарисованы ресторанчики и зона отдыха, потом третий этаж планировали под офисы и это дополнительная площадь офисов.
    По моему это отличное место сушить белье :)

  • sapuns Member
    офлайн
    sapuns Member

    158

    10 лет на сайте
    пользователь #160109

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 27 апреля 2014 22:54

    Друзья, а никого не смущает такое близкое расположение домов 3й очереди друг к другу? получается, что окна трешек выходят на соседний дом, который буквально в 10ти метрах. Это очень близко и почти все окна на одну сторону - сторону соседнего дома.

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    854

    6 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    854
    # 28 апреля 2014 01:18
    sapuns:

    Друзья, а никого не смущает такое близкое расположение домов 3й очереди друг к другу? получается, что окна трешек выходят на соседний дом, который буквально в 10ти метрах. Это очень близко и почти все окна на одну сторону - сторону соседнего дома.

    Знаю кого точно не волнует. Это БИР.
    Но в домах типа 13, 23 положение трешек получше, они более вытянуты, только двушки смотрят действительно в торец зданий. В домах 42, 43 там положение трешек еще хуже, вот однушки супер. Полный писец будет когда начнут возводить два здания за третьей очередью со стороны библиотеки, тогда точно некуда будет положить взгляд. Плюс четвертая очередь -просто какие то "каменные джунгли".

    Добавлено спустя 9 минут 12 секунд

    Еще одно предложение, просьба более активно модератору этой ветки участвовать в жизни форума третьей очереди. Хотя бы повесить в шапке полезную информацию, начать заполнять сетку дольщиков. И вообще предлагаю вообще собирать контактные данные (телефоны) дольщиков третьей очереди, если возникнут какие-то проблемы, чтобы совместно отстаивать свои интересы.

  • sovetsky Neophyte Poster
    офлайн
    sovetsky Neophyte Poster

    18

    5 лет на сайте
    пользователь #1167945

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 28 апреля 2014 18:54
    tit72:

    Но в домах типа 13, 23 положение трешек получше, они более вытянуты, только двушки смотрят действительно в торец зданий. В домах 42, 43 там положение трешек еще хуже, вот однушки супер. Полный писец будет когда начнут возводить два здания за третьей очередью со стороны библиотеки, тогда точно некуда будет положить взгляд. Плюс четвертая очередь -просто какие то "каменные джунгли".

    В свечках 13, 23, 26, 36 все двушки выходят или на продолжение калиновского или на библиотеку, а вот трешки в основном соседние здания. А вот в 43 и подобных домах многие двушки всеми окнами на соседние дома, а это уже не весело, сам отказался в свое время от двушки в 43 и взял в 13.

    Насчет более активного заполнения ветки только за!

  • sapuns Member
    офлайн
    sapuns Member

    158

    10 лет на сайте
    пользователь #160109

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 29 апреля 2014 01:48

    так все-таки это сильно некомфортно когда окна в окна? Не могу себе прикинуть. Кто как считает?

  • r_s Member
    офлайн
    r_s Member

    202

    5 лет на сайте
    пользователь #1112565

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 1 мая 2014 23:51
    sapuns:

    так все-таки это сильно некомфортно когда окна в окна? Не могу себе прикинуть. Кто как считает?

    Живу с 2004 года в панельке М111-90 (столбик), их строят почти всегда по 3 штуки с со прикасанием углами. Все окна, под углом, правда смотрят на такой же дом стоящий совсем рядом. Никакого дискомфорта.

  • TatianaDove Neophyte Poster
    офлайн
    TatianaDove Neophyte Poster

    5

    5 лет на сайте
    пользователь #1199594

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 4 мая 2014 15:48

    tit72, Да, объединиться - хорошая мысль. Мы строимся в 42 доме.

  • annaeva Neophyte Poster
    офлайн
    annaeva Neophyte Poster

    14

    8 лет на сайте
    пользователь #348932

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 21 мая 2014 23:59

    Подскажите пож-та, кто осведомлен. 4-я очередь- когда будет строиться? И почему на этой ветке прозвучало мнение, что когда будут строить эти дома за столбикамии 3-й очереди будут каменные джунгли? Чем они хуже 3-й))) ?

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    854

    6 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    854
    # 23 мая 2014 00:54
    annaeva:

    Подскажите пож-та, кто осведомлен. 4-я очередь- когда будет строиться? И почему на этой ветке прозвучало мнение, что когда будут строить эти дома за столбикамии 3-й очереди будут каменные джунгли? Чем они хуже 3-й))) ?

    Когда будут строится не знает никто, а начать продавать права на квартиры 4-й очереди могут в любой момент. Недостаток 4-й очереди в том, куда бы вы ни купили квартиру вы будите смотреть на 1-ю, 2-ю или 3-ю очередь, сомнительное удовольствие жить в каменном мешке.

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    854

    6 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    854
    # 30 мая 2014 13:54

    Как продвигается строительство третьей очереди?
    А то ветка совсем захлогла, наверно мы самая пассивная очередь из трех.

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    854

    6 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    854
    # 2 июня 2014 11:14

    Маяк Минска, третья очередь проснись. Налетай скорее, беспроцентная рассрочка на апартаменты и пентхаусы. http://www.bir.by/news/view/834

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    854

    6 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    854
    # 2 июня 2014 19:13

    Маяк Минска. Третья очередь.
    Может кто-нибудь подскажет, с проекта не убрали "французские окна" в пол? Сегодня был на стройке, заложено кирпичом уже до 4-го этажа. Такое по-моему было в 1-й очереди, когда убрали "французские окна" без предупреждения. А сегодня был в офисе, ажиотаж, все рвутся на 3-х летнюю рассрочку. Всегда так, лучшие условия последним. :)

  • r_s Member
    офлайн
    r_s Member

    202

    5 лет на сайте
    пользователь #1112565

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 3 июня 2014 00:17
    tit72:

    Всегда так, лучшие условия последним. :)

    Спорно, т.к. остались только высокие этажи, они по умолчанию дороже и пентхаусы, а там площади огого. Ну если кто-то хотел пентхаус, то да, с рассрочкой выгоднее.

    Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд

    tit72:

    убрали "французские окна" без предупреждения.

    а что были французские окна? нигде в договоре про них не написано. Я из за этого не расстроюсь, для нашего климата, вещь не особо нужная. Кто-нибудь проект читал? Думаю подъехать в офис попросить почитать.

  • mustangcar Member
    офлайн
    mustangcar Member

    172

    11 лет на сайте
    пользователь #121859

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 3 июня 2014 21:25

    на сколько я понял, только на балконах будет рама от поло до потолка, по квартире вроде как нету французских окон.

  • sovetsky Neophyte Poster
    офлайн
    sovetsky Neophyte Poster

    18

    5 лет на сайте
    пользователь #1167945

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 4 июня 2014 16:20

    3 очередь разная, дома типа 13 должны были с французскими идти, а типа 43 - без.
    tit72, а сколько построено этажей, в 13 доме?