Ответить
  • rudominskaya Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    rudominskaya Junior Member Автор темы

    57

    7 лет на сайте
    пользователь #542175

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 апреля 2014 18:23 Редактировалось Alesssss, 108 раз(а).

    Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников «Маяк 40» (г. Минск, дом 20 по ул. К. Туровского)

    Уважаемые члены товарищества собственников «Маяк 40» (далее ТС)!
    Сообщаем Вам, что по инициативе членов ТС, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества (статья 215 пункт 7 ЖК РБ), проводится общее собрание членов ТС.
    Дата и место проведения собрания:
    6.04.2017 в 18:30 в актовом зале Администрации Первомайского района
    г. Минск, пер. К. Черного, д. 5, 1-й этаж
    Повестка дня:
    1. Выборы правления ТС.
    2. Выборы председателя правления ТС.
    3. Выборы ревизионной комиссии ТС.
    4. Утверждение нового устава ТС.
    5. Избрание уполномоченных (представителей) членов ТС, представляющих их интересы на общем собрании.
    6. Выбор способа обслуживания общего имущества ТС.
    7. Утверждение штатного расписания ТС.
    8. Утверждение сметы доходов и расходов ТС.
    9. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТС.
    Для голосования на общем собрании члены ТС (собственники квартир) должны предъявить:
    • документ, удостоверяющий личность (паспорт),
    • свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации собственности (квартиры)
    • нотариально заверенную доверенность (если интересы члена ТС будет представлять доверенное лицо)
    Члены ТС «Маяк 40», обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

    http://www.mayak-minska.by/ - новостной сайт товарищества


    Установка наружных блоков кондиционирования запрещена!

    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=12&t=118 - выбираем где заказать дизайн проект чтобы получить скидку.

    Разъяснение по полученным жировкам
    http://www.mayak-minska.by/2016/03/zhirovki/

    Формирование инициативной группы по приёмке 26, 36, 40, 41 домов
    Больше информации тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/prijomka/

    Оплата вступительных взносов в ТС 42 и 43 домов
    Информация тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0 ... %B2%D0%B0/

    Назначена комиссия по приёмке второй четверки домов.
    Подробности: ТУТ

    Информация о прописке:
    Присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно. С собой необходимо взять квитанции об оплате 105 000 рублей на каждого совершеннолетнего прописываемого и квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС (подробнее о том как расчитать вступительный взнос тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/vznosy/). К паспортисту можно будет обратиться 31.03.2016. Возможно будет назначен дополнительный день приёма во вторник 29.03.2016.

    Внимательно осмотрите следующие вещи:
    - окна стоят плотно и легко открываются, нету щелей в профиле, створки на одинаковой высоте
    - серьёзные трещины в штукатурке (~2мм), не дует ли из них ветер, есть ли места, где она болтается на ощупь
    - желательно измерить кривизну потолков (нужна лесенка и длинный шпатель, линейка)
    - серьёзные царапины на стёклах, вода внутри камер стеклопакетов, плёнка с профиля содрана
    - батареи надёжно закреплены
    - отливы сделаны с уклоном, плёнка с них содрана
    - работают вытяжки (листик бумаги должен прилипать (нужно открыть окно))
    - со счётчиков можно легко снимать показания
    - есть отопление, электричество и вода
    - стяжка ровная, без отколовшихся болтающихся кусков, можно ещё измерить уклон (нужен длинный уровень) (вроде, у всех нормально), между стяжкой и стенами должна быть небольшая щель -- звукоизоляция

    !!!В Товарищество требуется бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист. Желательно из дольщиков. Обращайтесь либо к председателю либо к Alessss

    Elochka13 3 этаж
    kerimoff 6 этаж
    Irina2013q 7 этаж
    Alexgt 9 этаж
    Astringency 10 этаж
    1525719 10 этаж
    Simon_Phoenix 13 этаж
    sclef 14 этаж
    uporov52 18 этаж
    tit72
    natallianos 3 этаж
    Mahatma999 6 этаж
    Arsenal 8 этаж
    Kate29 10 этаж
    artemiy82 14 этаж
    Kama2505 17 этаж
    nkl66 5 этаж
    Nadezda74 6 этаж
    Veronica_13 6этаж
    yan-ka 6 этаж
    кэйли 8 этаж
    Элен-8 8 этаж
    Cursed_Man 14 этаж
    Елена_63 15этаж
    Disiron 16этаж
    fevral_2012
    znak79 2 этаж
    ViolaGhost 3 этаж
    wellmaz 4 этаж
    alx_91 9 этаж
    yan-ka 9 этаж
    Ekaterina-kor 11 этаж
    778 14 этаж
    azalt 12 этаж
    Kirillius7777 13 этаж
    hjjjj 16 этаж
    Melbourne_3000 5 этаж
    mustangcar 6 этаж
    vanessky 7 этаж
    Senex 7 этаж
    USERNAME100 8 этаж
    dmto 10 этаж
    r_s 10 этаж
    am811 этаж
    gavin 12 этаж
    T-ShiNa 14 этаж
    Arg 3 этаж
    pavelius 3 этаж
    Safina1Minsk 4 этаж
    cadet1979 5 этаж
    не зарегистрирован на форуме 6 этаж
    DymOK 8 этаж
    borob 9 этаж
    Kvinta 10 этаж
    batat 11 этаж
    Alesssss 13 этаж
    julcha88 13 этаж
    onliner.login 15 этаж
    optimist2013
    tit72
    avtodiom 3 этаж
    7 10 этаж
    495Sergo 11 этаж
    LazzIss 13 этаж
    egudim 13 этаж
    1507993 15 этаж
    olegka1237 2 этаж.
    ViolaGhost 3 этаж
    devilini 7 этаж
    elis76 8 этаж
    Discobol 8 этаж
    yurahirurg 8 этаж
    Francyz1997 10 этаж
    ilantavitek 11этаж
    1510573 13 этаж
    Mangalor 14 этаж

    Ближайшие встречи:
    предлагайте время.

    За обновлениями шапки обращаться к Alesssss

  • Disiron Member
    офлайн
    Disiron Member

    188

    5 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 7 августа 2014 09:50

    У нас с планом этажа и таблицей совпадает.

  • ShadowCash Senior Member
    офлайн
    ShadowCash Senior Member

    622

    18 лет на сайте
    пользователь #180

    Профиль
    Написать сообщение

    622
    # 7 августа 2014 15:41
    Melbourne_3000:

    Подскажите, пожалуйста, в договоре указан номер квартиры, но он какой-то странный, не соответствует номеру этажа, мне сказали что этот номер не окончательный , это просто "инвентарный" номер! Мне интересно, у всех не совпадает или у нас ошибка в договоре?

    Так же.

  • sapuns Member
    офлайн
    sapuns Member

    158

    10 лет на сайте
    пользователь #160109

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 20 августа 2014 17:19

    Хотелось бы спросить у участников: Какие прогнозы по срокам строительства? Успевают ли к срокам март-апрель? У кого какая есть информация?

  • Melbourne_3000 Neophyte Poster
    офлайн
    Melbourne_3000 Neophyte Poster

    20

    5 лет на сайте
    пользователь #1250514

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 20 августа 2014 17:29

    Не хотелось бы торопиться, тем более, что информации от застройщика у меня нет, но все таки, основываясь на том, что мы имеем на данный момент, уверена, что в сроки вложатся) в марте, как вы написали, думаю нет, в договоре, вроде, указано 15 апреля! Так что надеюсь на лучшее)

  • Disiron Member
    офлайн
    Disiron Member

    188

    5 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 22 августа 2014 12:29 Редактировалось Disiron, 1 раз.

    Мне вот очень интересно, почему на 19тиэтажный дом по 6-8 квартир на этаже приходятся всего 2 лифта? У нас в панельке сейчас 9 этажей по 4 на этаж, и утром постоять иногда приходится..

  • optimist2013 Junior Member
    офлайн
    optimist2013 Junior Member

    64

    5 лет на сайте
    пользователь #974562

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 22 августа 2014 18:01
    Disiron:

    Мне вот очень интересно, почему на 19тиэтажный дом по 6-8 квартир на этаже приходятся всего 2 лифта? У нас в панельке сейчас 9 этажей по 4 на этаж, и утром постоять иногда приходится..

    Согласен, кто на этажах повыше, тому напряжно будет, в 16-этажных будет фактически тоже самое. Заказывал 6 этаж, поэтому для меня не проблема спуститься, главное чтобы чисто было:)
    P.s. живу в кирпичной 9-этажке начала 80-х и лифт вообще 1:) и работает по принципу кто первый вызвал, тот и поехал куда надо:) живу на 4-м, никогда не жду, если занят - спускаюсь пешком.

  • ShadowCash Senior Member
    офлайн
    ShadowCash Senior Member

    622

    18 лет на сайте
    пользователь #180

    Профиль
    Написать сообщение

    622
    # 23 августа 2014 18:25 Редактировалось ShadowCash, 1 раз.

    Фото от 23-08.

    Неожиданно, но вместе с работами по остеклению начали утеплять фасады:

    Хорошо видно на доме №43, как будут выглядеть остекленные "французские окна" и балконы (аналогично для №42, 41, 40):

  • optimist2013 Junior Member
    офлайн
    optimist2013 Junior Member

    64

    5 лет на сайте
    пользователь #974562

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 25 августа 2014 17:30 Редактировалось optimist2013, 3 раз(а).
    ShadowCash:

    Фото от 23-08.

    Неожиданно, но вместе с работами по остеклению начали утеплять фасады

    Что понравилось - утепляют весь балкон, в т.ч межквартирные перегородки на балконах.

  • r_s Member
    офлайн
    r_s Member

    202

    5 лет на сайте
    пользователь #1112565

    Профиль
    Написать сообщение

    202
    # 26 августа 2014 00:01

    Я проезжая тоже обратил внимание на утепление, вроде пока все грамотно делают. Если бы перегородки не утепляли на балконах был бы огромный мостик холода. Мне вот непонятно почему 40 дом с 5 августа в высь не растет? До 10 этажа догнали и по моему на другие дома перевели мощности...

    Добавлено спустя 1 час 49 минут 10 секунд

    Disiron:

    Мне вот очень интересно, почему на 19тиэтажный дом по 6-8 квартир на этаже приходятся всего 2 лифта? У нас в панельке сейчас 9 этажей по 4 на этаж, и утром постоять иногда приходится..

    Кстати да, может быть весело. У меня сейчас 3 лифта на 19 этажей по 6 квартир на этаж. Я живу на 15 этаже, утром бывают проблемы, если я ещё почти всегда не жду, то этажи пониже часто пропускают. Тут надо брать либо высокий этаж, там не ждут, от туда движение начинается, либо низкий, тогда пешком. Но у нас почему то даже со 2-го этажа лифт вызывают...

  • ShadowCash Senior Member
    офлайн
    ShadowCash Senior Member

    622

    18 лет на сайте
    пользователь #180

    Профиль
    Написать сообщение

    622
    # 26 августа 2014 12:29
    r_s:

    Я проезжая тоже обратил внимание на утепление, вроде пока все грамотно делают. Если бы перегородки не утепляли на балконах был бы огромный мостик холода. Мне вот непонятно почему 40 дом с 5 августа в высь не растет? До 10 этажа догнали и по моему на другие дома перевели мощности...

    Добавлено спустя 1 час 49 минут 10 секунд

    Disiron:

    Мне вот очень интересно, почему на 19тиэтажный дом по 6-8 квартир на этаже приходятся всего 2 лифта? У нас в панельке сейчас 9 этажей по 4 на этаж, и утром постоять иногда приходится..

    Кстати да, может быть весело. У меня сейчас 3 лифта на 19 этажей по 6 квартир на этаж. Я живу на 15 этаже, утром бывают проблемы, если я ещё почти всегда не жду, то этажи пониже часто пропускают. Тут надо брать либо высокий этаж, там не ждут, от туда движение начинается, либо низкий, тогда пешком. Но у нас почему то даже со 2-го этажа лифт вызывают...

    ТРИ лифта в обслуживании реально дороже чем ДВА – платить за это придется собственникам.

  • T-ShiNa Member
    офлайн
    T-ShiNa Member

    130

    9 лет на сайте
    пользователь #295540

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 26 августа 2014 16:27
    r_s:

    Мне вот непонятно почему 40 дом с 5 августа в высь не растет? До 10 этажа догнали и по моему на другие дома перевели мощности...

    Мне тоже не понятно, разговаривали с строителями, они сказали что на каждом доме своя бригада, и никто чужую работу делать не будет :(

    Добавлено спустя 4 минуты 6 секунд

    на 40 доме бригада-белорусы, может з/п не заплатили они и сбежали :rotate:

  • mustangcar Member
    офлайн
    mustangcar Member

    172

    11 лет на сайте
    пользователь #121859

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 26 августа 2014 19:17

    Вчера ездили смотрели 40й дом, по-моему перед выходными не были связаны колонны из арматуры:) может просто медленно из-за погоды передвигаются?

  • T-ShiNa Member
    офлайн
    T-ShiNa Member

    130

    9 лет на сайте
    пользователь #295540

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 27 августа 2014 10:59 Редактировалось T-ShiNa, 1 раз.

    # 26 августа 2014 19:17

    Вчера ездили смотрели 40й дом, по-моему перед выходными не были связаны колонны из арматуры:) может просто медленно из-за погоды передвигаются? mustangcar, вот фотки пятидневной давности
    http://instagram.com/p/qiyIPjuiXk/?modal=true

    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

    да и строители есть на всех домах кроме 40-го, по крайней мере так было 19.08

  • angel-of-crime Member
    офлайн
    angel-of-crime Member

    218

    9 лет на сайте
    пользователь #239755

    Профиль
    Написать сообщение

    218
    # 28 августа 2014 13:11
    Disiron:

    Коллеги, оформлял ли кто-то договор о рассрочке на 3 года? На мой взгляд там есть несколько существенных непроработанных моментов.. В БИРе сказали, мол, не волнуйтесь, уже много таких договоров подписали..

    Также собираюсь подписать эту кипу бумаг с рассрочкой на 3 года. Подскажите такой момент - договор долевого подписывали с БИРом или с другим юридическим лицом-застройщиком? И таких договоров всего не более 80 эту на всю очередь.

  • 778 Junior Member
    офлайн
    778 Junior Member

    53

    8 лет на сайте
    пользователь #396660

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 29 августа 2014 17:05

    дом 36

    Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд

    дом 40, только что проезжала мимо, на вашем доме тоже работают строители!

    Добавлено спустя 5 минут 44 секунды

    страничка в инстаграме дома 36 http://instagram.com/36dom

  • кэйли Junior Member
    офлайн
    кэйли Junior Member

    82

    5 лет на сайте
    пользователь #1248989

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 29 августа 2014 17:36

    Никто не знает у 26 дома есть какая-нибудь своя страничка?

  • Disiron Member
    офлайн
    Disiron Member

    188

    5 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 1 сентября 2014 12:20 Редактировалось Disiron, 1 раз.
    angel-of-crime:

    Также собираюсь подписать эту кипу бумаг с рассрочкой на 3 года. Подскажите такой момент - договор долевого подписывали с БИРом или с другим юридическим лицом-застройщиком?

    Насколько я помню, в договоре фигурирует Зомекс Инвестмент.

    Кроме того, обратите внимание на то, что договоры долевки и предварительный купли-продажи никак не связаны между собой ценой квадратного метра. Из этих двух договоров и соглашения о намерениях не следует, что стоимость метра не изменится после расторжения договора долевки (сдачи дома). Иными словами, с юридической точки зрения им ничего не мешает установить любую стоимость метра после сдачи дома. Не думаю конечно, что застройщик будет кого-то обманывать, всё-таки контора серьезная. Но тем не менее ))
    Мы лично внесли поправку в соглашение о намерениях, мол, при расторжении д.долевки и заключении д.купли-продажи цена метра устанавливается таким-то пунктом из д.долевки. Так, на всякий случай.

    Еще один интересный момент, который я до конца не постиг до сих пор: исходя из этих трех документов не следует, что акт приемки-передачи объекта мной будет подписан (предложен к подписанию) ДО момента расторжения договора долевки. Иными словами, получается, что сначала я вынужден буду расторгнуть договор долевки (по условиям соглашения), не подписав никакого акта о приемке. Я конечно затем подписываю второй договор, но в нем ничего не указано о приемке. Т.о. пункт договора долевки о приеме-передаче объекта и подписании акта для людей с рассрочкой на 3 года вообще не работает.
    Я задал этот вопрос юристу, на что получил, на мой взгляд, достаточно расплывчатый ответ о том, что никакого акта я подписывать не буду, т.к. мы расторгаем договор. И что, мол, принимать объект будут они сами (WTF?). И что, мол, не волнуйтесь, застройщик в любом случае обязан будет устранить все дефекты в течении 30ти дней.

  • Disiron Member
    офлайн
    Disiron Member

    188

    5 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 3 сентября 2014 11:44

    02.09.14, Дом 26

    Достраивают 11й этаж

  • Kirillius7777 Junior Member
    офлайн
    Kirillius7777 Junior Member

    32

    8 лет на сайте
    пользователь #448480

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 3 сентября 2014 18:49 Редактировалось Kirillius7777, 2 раз(а).

  • mustangcar Member
    офлайн
    mustangcar Member

    172

    11 лет на сайте
    пользователь #121859

    Профиль
    Написать сообщение

    172
    # 3 сентября 2014 19:09

    40ой дом уже скоро как месяц ни льют, печаль получается...