МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

главное, что этот ужас есть, и это не значит, что он не появится у нас. дело времени.

Был у себя в 42 доме, пробежался поверхностно, больше смотрел на виды. И конечно попросил открыть соседей, чтобы сравнить. И выскочил оттуда со скоростью звука, запашок был такой, что кажется все строители маяка ходили туда в туалет. Это 11 этаж, однушка смотрящая на туровского, если в доме то правее. Воды однозначно нет унитазы есть, а сливать нечем.

так народ после первой эйфории приемки вопрос? на наших доблестных унитазах церсанит должны быть крышки????

Ладно свет есть, но щитовую никто не смотрел, выдержит она нагрузку. А гирлянды проводов, когда уберут, а то кинул переноску, вот и электричество.

42 и 43 дом ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!!!!! Город принял эти два дома. Коммиссия по по приемке состоялась, членами комиссии были кроме представителей застройщика, также госстройнадзор и наш Председатель товарищества Виталий Николаевич Шишло. Последние подписи были собраны на прошлой неделе в среду или четверг.
То, что произошла приёмка комиссией этих домов - подразумевается, что эти два дома ОБЯЗАНЫ БЫТЬ ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, а значит ОБЯЗАНО НАЛИЧИЕ всех соответствующих актов, согласно списку, кот. выкладывался ранее на этом форуме:
- акты (справки) балансовой принадлежности наружных сетей (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения);
- акты передачи спец. организациям телефонных, телевизионных и радиосетей, наружного освещения и ливневой канализации;
- и прочее прочее прочее - список огромный, но необходимый хотя бы для того, чтобы хоть один из Жэс о в смог взять на обслуживание эти дома. Т.е. в доме как минимум должны быть:
1) вода, с соответствующим напором, причем вода чистая без примесей;
2) свет, вентиляция и прочее прочее прочее..........
3) работающий лифт
по лифтам - отдельная тема. какие лифты поставил застройщик? все знают про недавний случай в Москве, где обрушился в шахту лифт 25-этажного доа в новостройке.

При отсутствии хотя бы одной из подписей, например нашего председателя ТС - дом считался бы ещё НЕ ПРИНЯТЫМ ГОРОДОМ, это означало бы, что у нас (у дольщиков, собственников) ещё была бы возможность проверить наличие всех документов, можно было бы ещё проверить работоспособность систем водоснабжения и электроснабжения, проверить качество выполненных работ. Эту проверку мы бы осуществляли с помощью сторонней организации, компетентной в этих вопросах. И вероятность заставить Застройщика исправить что-то, заставить его сдать дом как положено - была бы 50% на 50%. т.е. у нас была бы вероятность 50% успеха. НО!!!!!! Т. К. наш председатель поставил свою подпись, то заставить Застройщика что-то изменить у нас остается 5% успеха и то, через суды, официальные письма и жалобы в гос. органы, в которые этот застройщик входит без стука - на всё это нужно время, нервы и т.д. Был бы у нас другой застройщик, с него можно было что-то ещё что-то потребовать, но только не с Зомекса.

По словам Председателя, Застройщик ввел его в заблуждение, сказав, что приемка дома комиссией городу - это не что иное как просто констатация факта о том что ДОМ СТОИТ!!!!! ВОТ ОН!!!!!!
Председателя ввели в заблуждение.

Сейчас, на данный момент работает комиссия по приемке домов №13, №23. Председатель уже проинформирован об ответственности, с которой он обязан подойти к этой приемке. Он чётко проинформирован о тех действиях, которые ему необходимо осуществить и он понимает какую ответственность он на себя берёт, поставив свою подпись. Даже госстройнадзор обязан поставить свою подпись только ПОСЛЕ ТОГО как распишется Председатель ТС. Но как делает Зомекс: он собирает сначала все подписи, включая подпись Госстрой надзора, а потом, аппелируя этим, мол, госстройнадзор подписал, а ты, Председатель, своей подписи никак не поставишь............ подписывай сначала, а потом проверяй себе на здоровье что хочешь.....

Казалось бы, сейчас, когда мы, дольщики знаем, как глубоко нам "дорог" наш Застройщик, как он о нас "заботится", мы знаем, что нам должен он предоставить в итоге: не коробку из цемента с подведённыи к ней коммуникациями , а коробку из цемента с подведёнными И ПОДКЛЮЧЕННЫМИ И РАБОТАЮЩИМИ КОММУНИКАЦИЯМИ!!!!!!!!!!!!! Именно подключенные и работающие коммуникации обходятся очень дорого Застройщику и , конечно, в его интересах эти расходы возложить на нас, дольщиков. Поэтому Застройщик ОЧЕНЬ умеет "уговаривать" кого следует, и у него очень хорошо это получается судя по тому, что ни один дом ЭТОГО застройщика ещё не был сдан без серьёзных нарушений.

После всего вышесказанного, думаю, дорогие форумчане, вы понимаете какая ответственность лежит на плечах нашего Председателя.

P/S/ после всего этого, замечания форумчан по поводу кривых стен и царапин на туалете и батареях - кажутся не просто глупыми, но и смешными. Смешными для Застройщика. Он глубока начхал на ваши претензии, которые вы указали в актах и на замечаниях, которые напишет им Председатель, когда будет принимать дома к себе в товарищество. После сдачи дома городу, мы для застройщика - глубоко до одного ......места.........

artemka123,
Я хочу сказать, что в квартирах будет метраж фактически меньше от договорного. У кого на метр, полтора, два, кому-то то повезет будет примерно совпадать. Наверное не хотели вам портит праздник.
Кто-то уже вернул деньги, а вернут по усредненному курсу.

Sticknotes:

tit72:

Ладно свет есть, но щитовую никто не смотрел, выдержит она нагрузку. А гирлянды проводов, когда уберут, а то кинул переноску, вот и электричество.

в щитовую никого кроме специалистов и ответственных лиц не пускают.

В том то и проблема, что специалисты не смотрели.

я акт хрен подпишу пока мне не покажут документы из БТИ! еще вопрос по поводу метров! я доплачивая или возвращаю деньги за любое количество метров? если будет например что бир должен мне 0,48 метра они скажут что есть типа округление и мы вам ничего не должны

А водоканал заключил договор?

На вопрос у прораба, проведена ли промывка труб и за чей счёт будет она продлится. Получил замечательный ответ, а чего ещё промывать, ваши строители будут использовать воду, вот трубы и промоются. Понял, что промывки не было, а стоимость воды хотят отнести на наш счёт. Для промывки труб от ржавчины и т.д. нужно огромное количество воды, по меньшей степени будет ржавая и примесями.