Покупка комнаты в Минске

Asia:

iuliia.novik.83:

оговорить

может лучше даже как-то письменно зафиксировать?

и что вы с этой бумажкой делать потом будете?в суд пойдете, если сосед сортир не вымоет?))

Asia:

iuliia.novik.83:

оговорить

может лучше даже как-то письменно зафиксировать?

Конечно, это было бы оптимально. Но вряд ли кто-то на это пойдёт. Я на днях ходила общаться с потенциальными соседями - так там вообще всё как попало: шкафчики на кухне общие, т.е. нет разделения, где чьи продукты хранятся; утром все собираются на работу / в школу одновременно и порядка пользования ванной как такогово нет; на кухне могут толпиться хоть все подряд и соседи считают, что никто никому не будет мешать. Я такой вариант отсеяла, т. к. представила, как семья из 4 человек по утрам + я улучшаем момент, как бы забежать в ванную, или все тусуемся за столом / у плиты - брррр....

liska712:

Вот и меня в последнее время подобные мысли посещают. Фигня депозит в белках и в валюте - недвижимость быстрее дорожает. Лучше кредит выплачивать за своё жильё чем за съемное.

Вот именно. По-моему, комната - это самый быстрый и логичный вариант на пути к полноценной квартире.

Asia:

iuliia.novik.83:

По-моему, комната - это самый быстрый и логичный вариант на пути к полноценной квартире.

Ну у меня был вариант - стройка вскладчину с подругой для последующей продажи дороже. Но тут доверять человеку надо.

Я бы не рискнула.

Ваше дело ввязываться или нет,но как вариант,можно ж с кем-то снимать квартиру и платить уже 200 уе,вместо 400. Либо если карьерного роста больше не предвидится и зп уже в потолок уперлась,то как вариант,устроиться на производство какое-нибудь с общагой,будете млн 5 зп иметь,но у вас же после оплаты аренды столько же и остается,но будете за общагу коммуналку платить,очередь сохранится,мот через год-два и на однушку дособираете.
А вообще,если бы на рублевом депо года 2 подержали,то было бы у вас сейчас не 20 тыс,а 25- 30.

iuliia.novik.83:

torneb:

привести жену или мужа

На несколько часов, ибо соседи имеют право писать жалобы во все инстанции - человек непрописан, а проживает, при том, что комплатежи делятся только на прописаных.

Вот такую дикость слышу впервые. Ну уж если что - не вижу проблемы в том, чтобы разделить коммуналку на 1 человека больше.

Это - не дикость. Лишний человек в квартире - лишние проблемы и неудобства. Сами ведь написали

iuliia.novik.83:

на кухне могут толпиться хоть все подряд и соседи считают, что никто никому не будет мешать. Я такой вариант отсеяла, т. к. представила, как семья из 4 человек по утрам + я улучшаем момент, как бы забежать в ванную, или все тусуемся за столом / у плиты - брррр....

kamelia:

Ваше дело ввязываться или нет,но как вариант,можно ж с кем-то снимать квартиру и платить уже 200 уе,вместо 400. Либо если карьерного роста больше не предвидится и зп уже в потолок уперлась,то как вариант,устроиться на производство какое-нибудь с общагой,будете млн 5 зп иметь,но у вас же после оплаты аренды столько же и остается,но будете за общагу коммуналку платить,очередь сохранится,мот через год-два и на однушку дособираете.
А вообще,если бы на рублевом депо года 2 подержали,то было бы у вас сейчас не 20 тыс,а 25- 30.

Я не хочу работать за 5 млн (после оплаты аренды у меня остаётся гораздо больше). Снимать тоже больше не хочется (даже с кем-то за 200 баксов) - охота иметь хоть небольшой, но свой угол; да и сбережения лучше всего в недвижимость вкладывать. Ну а на очередь уповать - вообще смешно, так до пенсии прождать можно.

ivanov-jr.:

iuliia.novik.83:

torneb:

привести жену или мужа

На несколько часов, ибо соседи имеют право писать жалобы во все инстанции - человек непрописан, а проживает, при том, что комплатежи делятся только на прописаных.

Вот такую дикость слышу впервые. Ну уж если что - не вижу проблемы в том, чтобы разделить коммуналку на 1 человека больше.

Это - не дикость. Лишний человек в квартире - лишние проблемы и неудобства. Сами ведь написали

iuliia.novik.83:

на кухне могут толпиться хоть все подряд и соседи считают, что никто никому не будет мешать. Я такой вариант отсеяла, т. к. представила, как семья из 4 человек по утрам + я улучшаем момент, как бы забежать в ванную, или все тусуемся за столом / у плиты - брррр....

Если ко мне иногда будет тот же парень приходить - не вижу в этом ничего страшного, он же не собирается у меня дома готовить или часами в ванной париться.

двор-ник:

1. Комнату нужно покупать в двушке когда на подселении 1 человек.
2. Как аукнется, так и откликнется (отношения между соседями)
3. Комната в квартире имея 50 долей стоит не 50% стоимости всей квартиры, а гораздо дешевле.
4. Вы имеете первоочередное право выкупа остальной доли.
5. При хороших отношениях с соседями вы сможете им купить другую комнату, а их выкупить и стать собственником всей квартиры и обойдётся она на треть дешевле.

1. Двушку сложно найти. Посему рассматриваю и трёшки. Разумеется, ищу малонаселённые варианты (до 2 человек или до 2 человек с 1 ребёнком).
2. Лично я готова жить с соседями в мире, изначально придя к компромиссу относительно общей территории.
3. Именно.
4. Да.
5. Это да, но всё будет зависеть от района. Поскольку комнату рассматриваю как временный вариант, то в первую очередь выбираю по соседям и состоянию квартиры, если и то, и другое устроит, то до накопления на однушку могу пожить хоть в Курасовщине. Квартиру же как жильё на всю жизнь хотела бы в конкретном районе без вариантов.

lepisto2:

А ваш сосед видит в этом что-то страшное, вызывает участкового жалуется на незарегистрированного в квартире постороннего , не члена вашей семьи, который ущемляет его права (шумит, громко разговаривает, хлопает дверью, нарушает его покой, пользуется местами общего пользования- ванна, кухня, коридор). Даже если ваш парень ничего этого не делает, ваш сосед - собственник, и он прав. В лучшем случае адекватный участковый разрешит вашему гостю остаться до десяти вечера, если ваш сосед не будет его забрасывать жалобами, вызовами, требованиями составить протокол
Ситуации могут доходить до абсурда

ну высосите из пальца еще чего-нибудь Я просто тупо дверь в комнату не открою и все - ни участковому, ни суседу
Да и сосед не последний день живет в комнате - тоже к нему гости ходят

lepisto2:

Но вам вполне может и повезти, главное тщательно проверяйте комнаты, соседей
P.S. Знакомым очень повезло, купили 2 комнаты в трешке, бывшие хозяева развелись, хозяин 3-ей комнаты жил у новой супруги, а свою комнату использовал для хранения велосипедов, каких-то вещей, заходил раз-два в месяц. Через пару лет созрел и продал свою долю им. Но обычно все не так радужно - скандалы, сенсации, расследования....

слушаемся,кэп

Покупать комнату сегодня, на пике цен - что может быть глупее?

torneb:

lepisto2:

Ситуации могут доходить до абсурда

ну высосите из пальца еще чего-нибудь

соседка моей знакомой вызывала участкового и требовала выселить малолетнего ребенка моей знакомой, который не был прописан в этой квартире. Дело доходило даже до суда. Крови она попортила моей знакомой немало.

AntonVict:

Покупать комнату сегодня, на пике цен - что может быть глупее?

Добавлено спустя 5 минут 48 секунд

torneb:

lepisto2:

Ситуации могут доходить до абсурда

ну высосите из пальца еще чего-нибудь

соседка моей знакомой вызывала участкового и требовала выселить малолетнего ребенка моей знакомой, который не был прописан в этой квартире. Дело доходило даже до суда. Крови она попортила моей знакомой немало.

Платить немалые деньги чужой тёте за аренду при возможности приобрести свой мизерный уголок - что может быть глупее?
Не думаю, что соседи монахи и к ним гости не приходят. А чтобы не возникало подобных случаев, я с соседями все нюансы от и до обговорю до покупки.