Ответить
  • YuliaK Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    YuliaK Senior Member Автор темы

    790

    10 лет на сайте
    пользователь #463216

    Профиль
    Написать сообщение

    790
    # 24 марта 2014 08:43 Редактировалось YuliaK, 103 раз(а).

    Строительство жилого дома №1 (по г.п.) в границах улиц Шаранговича-Горецкого в г. Минске (застройщик ОАО "МАПИД" )
    Знакомства, обсуждения, советы

    1 подъезд: 3 этаж. 2 кв mantirosso
    1 подъезд: 4 этаж. 6 кв Jerry3092
    1 подъезд: 5 этаж. 9 кв olgakira
    1 подъезд: 5 этаж. 12 кв sachin
    1 подъезд: 6 этаж. 14 кв pashami
    1 подъезд: 7 этаж. 17 кв zzzoi
    1 подъезд: 7 этаж. 20 кв lalen
    1 подъезд: 8 этаж. 23 кв masha_lesha
    1 подъезд: 9 этаж. 27 кв nata84 и 73575Alex
    1 подъезд: 10 этаж. 31 кв Шуля и nester59

    2 подъезд: 3 этаж. 34 кв e3w
    2 подъезд: 6 этаж. 45 кв DNK83
    2 подъезд: 6 этаж. 46 кв vshoke
    2 подъезд: 6 этаж. 47 кв dima_a89
    2 подъезд: 7 этаж. 49 кв divx
    2 подъезд: 7 этаж. 50 кв Yuliak и Zharin
    2 подъезд: 7 этаж. 52 кв no-snpa
    2 подъезд: 9 этаж. 59 кв MSP
    2 подъезд: 10 этаж. 61 кв Angel-ilia
    2 подъезд: 10 этаж. 64 кв OGold

    3 подъезд: 4 этаж. 69 кв volga-volga
    3 подъезд: 4 этаж. 72 кв kupalina101
    3 подъезд: 8 этаж. 87 кв 1467897
    3 подъезд:10 этаж. 93 кв schooroop ivanna77
    3 подъезд:10 этаж. 94 кв alonka и Buca
    3 подъезд: 10 этаж. 96 кв жолт

    Желающим попасть в список соседей - пишите на форуме или в ЛС.

    Уважаемые жильцы дома № 32 по ул.М.Горецкого!
    Техническое обслуживание нашего дома осуществляет жилищно-эксплуатационная организация
    ОДО «АЙМАЛИН М»
    220121, г. Минск, ул. Бельского, 6 (станция метро «Спортивная»)
    ВРЕМЯ ПРИЕМА ЖИЛЬЦОВ ДОМА:
    ПОНЕДЕЛЬНИК: С 09-00 ДО 13-00;
    ВТОРНИК: С 15-00 ДО 18-00;
    ЧЕТВЕРГ: С 09-00 ДО 11-00 И С 16-00 ДО 19-00
    Директор: Клименко Виктор Васильевич
    раб. тел.: 8-017-363-86-53, моб. тел. 8-029-642-31-71
    Паспортист: Рылеева Антонина Изосимовна
    раб. тел.: 8-017-363-80-18
    Бухгалтерия:
    тел./факс 8-017-363-82-91
    (показания счетчиков горячей воды можно сообщать
    в бухгалтерию по этому номеру или передавать председателю ТС Кудрявцеву Александру Сергеевичу, предварительно позвонив по телефону: 8-029-607-35-30)
    Образцы подачи сведений показаний счетчиков горячей воды будут находиться у всех жильцов в почтовых ящиках.
    ТАКЖЕ сведения по горячей воде можно отправлять и на электронный адрес бухгалтерии: E-mail: nataliya199@gmail.com
    Слесарь-сантехник: Бразговка Андрей Анатольевич
    моб.тел.: 8-029-373-36-75
    Электрик: Монахов Николай Васильевич
    моб.тел.: 8-029-998-52-13
    Выполнение заявок в рабочее время:
    (понедельник-пятница с 09.00. до 18.00.)
    ПРАВЛЕНИЕ:

    1-ЫЙ ПОДЪЕЗД:
    - квартира №8 Кудрявцев Александр Сергеевич
    - квартира № 27 Масевич Дмитрий Анатольевич

    2-ОЙ ПОДЪЕЗД:
    - квартира №37 Андреевский Юрий Олегович

    3-ИЙ ПОДЪЕЗД:
    - квартира №93 Матвеев Александр Павлович
    - квартира №96 Медвецкая Елена Вячеславовна.

    И.О. ПРЕДСЕДАТЕЛЯ: ВЫСОЦКАЯ Светлана Николаевна (79 кв)
    ПРЕДСЕДАТЕЛЬ: КУДРЯВЦЕВ Александр Сергеевич (8 кв)

    РЕВИЗОРЫ:
    - квартира №81 Котова Надежда Ивановна
    - квартира №66 Батурчик Елена Александровна
    - квартира №75 Падовский Алексей Григорьевич

    p.s. Прошу прощения в случае неправильного написания Ф.И.О. (поправьте, если что)

    Типовой УСТАВ товарищества собственников

    !!! ВНИМАНИЕ !!!
    Первоначальный взнос:7 базовых величин (150 000 руб х 7 = 1 050 000 руб)
    Получатель платежа : Товарищество собственников дома № 32 по ул.М.Горецкого УНП 192312756 ОАО "БПС-Сбербанк"
    ЦБУ №703 код 369 Расчетный счёт № 3015168774015

    "Шахматка"

  • alonka Member
    офлайн
    alonka Member

    336

    11 лет на сайте
    пользователь #241407

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 22 мая 2017 23:30

    Уважаемые соседи 3 подъезда, я понимаю, что наша уборщица практически не убирает, но давайте хотя бы убирать за собой. Кто-то перевозил песок и весь первый этаж был в нем. Рассчитывать на уборщицу не приходится, поэтому предлагаю либо не мусорить, либо оставлять за собой порядок.

  • pashami Senior Member
    офлайн
    pashami Senior Member

    750

    12 лет на сайте
    пользователь #178901

    Профиль
    Написать сообщение

    750
    # 23 мая 2017 12:22

    Добрый день! Подскажите, на какой номер отправлять показания счетчиков воды?

  • ВитенькаВитюша Member
    офлайн
    ВитенькаВитюша Member

    162

    7 лет на сайте
    пользователь #1467897

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 23 мая 2017 13:22

    я преду отправляю +375293457617

  • pashami Senior Member
    офлайн
    pashami Senior Member

    750

    12 лет на сайте
    пользователь #178901

    Профиль
    Написать сообщение

    750
    # 23 мая 2017 15:44

    ВитенькаВитюша, Спасибо!

  • ВитенькаВитюша Member
    офлайн
    ВитенькаВитюша Member

    162

    7 лет на сайте
    пользователь #1467897

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 28 мая 2017 16:00

    что за платёжка на доп тех обслуживание которую не смог оплатить кассир не нашла счёт! что с ней делать? кто вкурсе

  • Germiona_ Neophyte Poster
    офлайн
    Germiona_ Neophyte Poster

    4

    4 года на сайте
    пользователь #2227528

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 28 мая 2017 23:25
    ВитенькаВитюша:

    что за платёжка на доп тех обслуживание которую не смог оплатить кассир не нашла счёт! что с ней делать? кто вкурсе

    Меня тоже интересует этот вопрос. Я не платила эту дополнительную жировку. Мне не понятно почему на нем другой лицевой счет отличающийся от того, который в жировке. А еще очень настараживает почему графа звучит "расходы по экспл. общ. имущ.". У нас никогда такой графы не было. Была графа "Управление общ. имуществом". Это одно и то же или как?
    И почему вбита графа Техобслуживание ЗПУ, если я не заключала дополнительный договор с домофонщиком. С меня 2 раза хотят снять деньги? Кто знает объясните.

  • buca Member
    офлайн
    buca Member

    194

    11 лет на сайте
    пользователь #249164

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 30 мая 2017 08:15

    Привет, соседи. Очередная серия программы "Скандалы, интриги, расследования" готова. В сегодняшнем номере я Вам расскажу почему не стоит заключать дополнительный договор с домофонщиком. Покопался я значит в просторах интернета (жилищный кодекс РБ) и выяснил, что в управление общим имуществом уже входит техобслуживание ЗПУ (запорно-переговорное устройство, он же домофон). Там написано, что Общее имущество - это ...электрическое и иное оборудование, обслуживающее два и более жилых и (или) нежилых помещения и находящееся внутри или за пределами жилого дома.... Вот ссылка на этот нормативный документ, 33-ий пункт. То есть домофон это общее имущество и цена за Техобслуживание ЗПУ уже всчитана в графу Управление общ. имуществом!!! А этот пункт мы платим уже почти год как пришла Грибок. Если вы поднимите прошлые свои жировки, которые были при Кудрявцеве, то заметите, что там такого пункта Обсл. ЗПУ нету. Этот дополнительный договор с домофонщиком я не подписывал и не собираюсь, потому что это чистое сдиралово. И возникает вопрос, если я не подписывал этот договор, то какого *ера Грибок мне выставляет его в доп. жировке??? Это объясняет её спешку скорее подписать эти договора до конца месяца, ведь счета за них уже выставлены, а договора еще не подписаны.
    В своё время (при правлении Кудрявцева) Грибок сама агитировала людей не платить за доп. услуги и постоянно кричала об этом на собрании. Вот подтверждение.

    Сегодня же, когда она у руля нашего товарищества, её мнение изменилось с точностью до наоборот. На объявлениях на подъезде она уже пишет, что мы должны заключать и оплачивать эти доп услуги. Я уже молчу, что официальные письма она вывешивает без подписи и печати. Юридически грамотные люди давно, думаю, заметили за ней этот грешок. Даже на объявлениях на информационном стенде нет нигде её факсимиле (подпись и печать). И это наименьшее из зол, которое за ней замечено. За все то, что написано на такой бумажке никто не понесет ответственности, то есть писать там можно все что угодно, даже врать)
    В заключение этой серии хочу посоветовать всем не спешить с подписанием договора, а тем, кто это уже сделал... при Грибок расторгнуть договор будет нереально. Хотя там небольшие деньги. А вообще если есть вопросы, то лучше их спрашивать не у Грибок, а у какого-нибудь более компетентного человека, потому что она лишь профи по развешиванию макаронных изделий и полонию грядок. Кстати за грядки ей действительно спасибо, стало красивее возле дома. Правда есть более важные вопросы, например, вопрос с горячей теплой водой так и остается открытым и нерешенным, хотя вчера об этом в очередной раз ей было упомянуто.

  • OGold Member
    офлайн
    OGold Member

    183

    8 лет на сайте
    пользователь #757833

    Профиль
    Написать сообщение

    183
    # 30 мая 2017 09:51
    buca:

    Правда есть более важные вопросы, например, вопрос с горячей теплой водой так и остается открытым и нерешенным, хотя вчера об этом в очередной раз ей было упомянуто.

    Добрый день!
    Вопросы по воде, только у Вас? А у соседей спрашивали? Что говорят?

  • buca Member
    офлайн
    buca Member

    194

    11 лет на сайте
    пользователь #249164

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 30 мая 2017 21:02 Редактировалось buca, 1 раз.

    Новая серия нашего сериала не заставила долго ждать)) Выходя сегодня утром на работу, заметил на листовках про домофоны (про которые писал выше) дописанное от руки приглашение на форум. А уже через пол часа-час, когда жена выходила на работу, их не было)) Кто-то очень боится, чтобы люди читали правду на форуме.
    Замечание №2. Пока Грибок не стала председателем, она вовсю строчила гневные комментарии на форуме. Но стоило ей стать нашим добродетелем, как след ее простыл :lol: Интересная мозаика получается)

    OGold:

    Вопросы по воде, только у Вас? А у соседей спрашивали? Что говорят?

    Вопросы по воде есть по всему дому. Но что самое интересное, самые хорошие показатели воды в подъезде Грибок, то есть во 2-ом. Но я почему-то не удивлен. Сама себе подкрутила, а на остальных плевать хотела. Я так предполагаю, что с этого кто-то может иметь выгоду. Хотя это уже совсем другая история.

  • Антигрибок Neophyte Poster
    офлайн
    Антигрибок Neophyte Poster

    4

    4 года на сайте
    пользователь #2229018

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 31 мая 2017 11:05
    ВитенькаВитюша:

    что за платёжка на доп тех обслуживание которую не смог оплатить кассир не нашла счёт! что с ней делать? кто вкурсе

    Всем доброе утро.
    Давайте попробуем разобраться с этим вопросом.
    Несколько человек - жителей нашего дома были на приеме у председателя правления в понедельник. Как обычно, Грибок не ответила почти ни на один вопрос. Предложила, мягко говоря, обратиться в Центр информационных технологий Мингорисполкома за разъяснениями (как говориться вам надо - вы и бегайте, узнавайте). Еще сослалась на какое-то постановление Совмина, ни даты, ни номера его не смогла сообщить, сказала, что озвучит его на общем собрании. Поживем - увидим. Наверное, у "управляющего" будет спрашивать. Может он знает?
    Поэтому пришлось вчера съездить в ЦИТ и его Филиал. Там в один голос везде говорили, что по данному вопросу надо обращаться в ТС к председателю или главбуху.
    Так как у нас в ТС Грибок триедина (и председатель, и главбух, и паспортистка) - все вопросы надо задавать ей.
    Круг замкнулся.
    В процессе общения с начальником отдела в ЦИТе выяснилось следующее:
    1) как председатель правления ТС заключила договор и подала сведения, так ЦИТ и печатает извещения. Им хорошо, за каждое дополнительное извещение ТС им заплатит 22 копейки тут, кроме комиссионных. Итого каждый месяц: 0,22х96=21,12 руб. Так Грибок экономит наши денежные средства. Впрочем это не удивляет, так было и с мусором, вместе удешевления на 10% получили удорожание услуги;
    2) по поводу разных лицевых счетов было сказано, что "основное" извещение оформляется в программе АИС, дополнительное - в программе Жилплат (в старой программе). Так оформила наша председатель, она же и подала сведения по лицевым счетам по квартирам. Мой вопрос "Может ли быть в квартире два лицевых счета" остался без ответа. Может кто из юристов или знающих людей подскажет ответ на данный вопрос?;
    3) по самим допуслугам мне сразу сказали обращаться к председателю, как она сведения подает, так они и печатают. Правомерность включения тех или иных допуслуг в извещение они не осуществляют.
    Картина маслом. Как говорится спросите у Спортлото Грибок.

    Добавлено спустя 54 минуты 23 секунды

    Germiona_:

    Меня тоже интересует этот вопрос. Я не платила эту дополнительную жировку. Мне не понятно почему на нем другой лицевой счет отличающийся от того, который в жировке. А еще очень настараживает почему графа звучит "расходы по экспл. общ. имущ.". У нас никогда такой графы не было. Была графа "Управление общ. имуществом". Это одно и то же или как?
    И почему вбита графа Техобслуживание ЗПУ, если я не заключала дополнительный договор с домофонщиком. С меня 2 раза хотят снять деньги? Кто знает объясните.

    Теперь про сами допуслуги, указанные в дополнительном извещении:
    1) действительно, раньше у нас была графа в извещении "Управление общим имуществом". Данную услугу мы оплачивали на основании договора об управлении общим имуществом. Что такое "Расходы по эксплуатации общего имущества" - неизвестно. Можно только догадываться. Нам же теперь эти расходы не показывают и тщательно скрывают эту информацию от жителей дома;
    2) Техобслуживание ЗПУ (домофонной системы). Очень интересная тема для разговора. Раньше у ТС был заключен договор на ТО ЗПУ с ИП Васильевым, ТС оплачивало ему услуги из тех денег, которые жители дома платили в составе услуги по управлению общим имуществом. Условно это получалось 65 копеек с квартиры, так как оплата зависила от метража квартиры (как и услуга по управлению общим имуществом). Так было в догрибковскую эпоху. С приходом к власти НН у нас в допуслугах в извещении появилась еще одна графа "Техобслуживание ЗПУ". И нам пришлось оплачивать эту услугу дополнительно, т.е. по факту мы платили дважды за одну и ту же услугу. БЕЗ ДОГОВОРОВ, БЕЗ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ, т. е. НЕЗАКОННО. Куда ежемесячно тратились денежные средства в размере 0,65х96=62,4 руб. можно узнать только у Грибок. ИП Васильев дополнительных денег не получал. Дальше - веселей. В январе 2017 г. Грибок от имени ТС заключает новый договор на ТО ЗПУ с ИП Тишковым. ТС "в очередной раз экономит": теперь мы уже платим не 0,65 руб., а 0,7 руб. Механизм оплаты данной услуги остается тот же. После неоднократных обращений во Фрунзенский райисполком и к Грибок вдруг (внезапно!) нам всем предлагают срочно заключить индивидуальные договора с ИП Тишковым на ТО ЗПУ, чтобы узаконить начисление графы "Техобслуживание ЗПУ", которую НН нам выставляет в жировках почти год. Вот такой незатейливый обман жителей дома.
    Особенно повеселило, когда представитель ИП Тишкова рассказывал о том, что домофоны в нашем доме являются собственностью ИП Тишкова))) Хотя, может так уже и есть??? Получить информацию от Грибок очень сложно, а правдивую - практически невозможно.

    АНАЛОГИЧНАЯ ситуация и с графой "аварийное обслуживание".

    Поэтому лично я, пока окончательно не выяснится ситуация с дополнительным извещением, допуслуги оплачивать не буду.
    Всем остальным решения необходимо принимать самостоятельно.

    Продолжение следует...

  • buca Member
    офлайн
    buca Member

    194

    11 лет на сайте
    пользователь #249164

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 1 июня 2017 23:52 Редактировалось buca, 1 раз.

    Все заметили как перед собранием уборщица решила сделать показуху? Первый этаж прям был залит водой, дабы все увидели якобы мылись полы :ura: Жаль только выше 1-го этажа она редко поднимается. Хотелось бы её чаще видеть не только с ведром воды, но еще и с метелкой или тряпкой. Да и вообще её хотелось бы чаще видеть, а то не помню когда последний раз видел её за работой. Уборщицу с соседней высотки и то чаще вижу, а нашу бывшую видел по несколько раз на неделю. Еще бы хотелось поставить в известность, что 2 раза в год должны мыться окна в подъезде. Но нашей уборщицы это не касается, она у нас неприкасаемая, у неё есть своя "крыша", и наши просьбы пролетают мимо ушей.

    Теперь расскажу про собрание. Проходило оно в ЖЭСе в маленькой комнатушке. Хоть людей пришло и мало, все равно некоторым пришлось стоять в коридоре и было ужасно жарко. Если следующее собрание будет проходить там же, не знаю как мы там высидим хотя бы 2 часа.

    Все замечали на 1-ом этаже возле домофонной двери эти трещины? В основном они характерны для 1-го и 2-го подъездов. Я так понимаю они всех устраивают?

    А теперь немного оффтопа. Всем любителям посмотреть хорошие сильные фильмы рекомендую к просмотру фильм "Дурак" Андрея Звягинцева.

  • OGold Member
    офлайн
    OGold Member

    183

    8 лет на сайте
    пользователь #757833

    Профиль
    Написать сообщение

    183
    # 11 июня 2017 09:27

    [censored by Grace-o 3.5.16]

  • buca Member
    офлайн
    buca Member

    194

    11 лет на сайте
    пользователь #249164

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 19 июня 2017 23:45

    Грибок в очередной раз показала свою "гениальность". Приглашает она меня и вас на собрание товарищества собственников. Правда Вас она приглашает 28 июня, а меня решила второй раз пригласить на 31 мая)) Видно одного 31 мая со мной ей показалось мало. Я понимаю её непредвзятую любовь к "задним числом", в чем не раз убеждался, но я такую любовь не разделяю, поэтому придется придти 28 июня вместе со всеми) Заметьте, исходящая корреспонденция имеет разные номера и даты, а значит случайность такой ошибки отпадает, то есть было сделано намерено.

    Вопрос номер 2. В прошлом месяце я получал основную и дополнительную жировку. В этом месяце получил только основную. Это как понимать? Прошлая была лишняя или за месяц что-то поменялось в законодательстве? А может кто-то халатно относиться к своим обязанностям?

  • Антигрибок Neophyte Poster
    офлайн
    Антигрибок Neophyte Poster

    4

    4 года на сайте
    пользователь #2229018

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 22 июня 2017 10:27

    Доброе утро, участники трагикомического реалити-шоу "Дом 32".
    Вот и дождались мы очередной дополнительной жировки за май. Кто-то вчера, кто-то позавчера. Но никак не 15-го июня, хотя отпечатаны они были в ЦИТе Мингорисполкома 13 июня. Но это такая мелочь для преда, в принципе пора уже привыкнуть к нарушениям законодательства и договорных отношений с ее стороны. Поздравляю всех тех, кто подписал договор на техническое обслуживание ЗПУ. Теперь вы платите за данную услугу на законных основаниях.
    Скоро у нас в ТС будет типа повторное общее собрание. Приходите заранее, потому что сидячих мест в зале ЖЭУ на всех не хватит. Повестка маленькая, да вопросы, содержащиеся в ней, важные. Например, новый проект Устава ТС. Может его кто-то читал? Поделитесь, пжл, впечатлениями.
    А почему в повестке дня нет вопроса о земельном участке ТС? В 2014 г. и.о. председателя правления ТС Высоцкая С.Н. самовольно и незаконно подписала соглашение с МАПИДом о разделе земельного участка пропорционально долям в общей площади дома (без указания физических границ каждой доли). Как МАПИД обслуживает свою долю земельного участка можно увидеть любому желающему))). А вот финансово он не участвует никак (или может это военная тайна, о которой могут знать только избранные?). Кроме этого, Высоцкая оформила границы самого земельного участка не по отмостке здания, а гораздо больше с включением в состав участка газонов и пешеходных путей. Про то как ТС получало само землеустроительное дело - отдельная история. Так возрадуемся же:
    1) мы переплачиваем за земельный налог;
    2) ТС должно следить за покосом травы на земельном участке летом, уборкой снега зимой и уборкой мусора круглогодично;
    3) ТС должно будет за свой счет на земельном участке осуществлять текущий и капитальный ремонт пешеходных путей и малых архитектурных форм (скамеек и т.п.).
    И самое главное: наличие доли в земельном участке при определенных обстоятельствах дает основание владельцу доли (будущему собственнику встроенных помещений на 1-м этаже) не становится членом ТС и осуществлять самостоятельную деятельность по эксплуатации помещений и части здания. О последствиях такого варианта развития событий - в следующий раз.
    В любом случае хочется сказать (как в анекдоте) огромное человеческое спасибо Высоцкой за создание проблемы с земельным участком и Грибок за ее замалчивание. Наверняка МАПИД доволен деятельностью Светы и Наташи.

  • Zharin Junior Member
    офлайн
    Zharin Junior Member

    42

    12 лет на сайте
    пользователь #180092

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 22 июня 2017 20:41

    Подскажите пожалуйста, какой у кого расход холодной и горячей воды? у меня на прошлой квартире разница в показаниях счетчика в 2 раза (само собой горячей меньше),а в данном случае счетчики показывают практически одинаковые показатели. почему такой большой расход горячей воды как и холодной (нету посудомоечной машины)? соответстенно больше расходов на подогрев воды идет...может такая проблема только у нас? :-?

  • buca Member
    офлайн
    buca Member

    194

    11 лет на сайте
    пользователь #249164

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 22 июня 2017 23:18

    Друзья, всем привет. Хочу поделиться с вами хорошими новостями. Во-первых, ко мне наконец дошла моя дополнительная жировка)) Что интересно, напечатана она была 13-го числа, а попала в ящик только 21. Наверное жировка забухала и долго не могла найти путь в мой почтовый ящик))
    Во-вторых, уже неделю у меня хорошая горячая вода. При чем это изменение было резко ощутимо в один день (+ градусник тоже это подтвердил). Правда не знаю, связано ли это с тем, что после бездействия Грибок по поводу наших обращений, была написана жалоба в райисполком, ко мне во вторник (20 июня) приходили люди с ЖЭСа и замеряли температуру воды. То есть меньше чем за неделю до прихода жэсовцев температура резко выросла до нормы. Совпадение? А я уже давно не верю в него! Я знаю чьих это грязных рук дело, которые из раза в раз пытаются незаметно залезть в наш с вами карман, а вы дальше невысокой жировки ничего не видите и не понимаете. Надеюсь, что через неделю или пару месяцев температура воды случайным образом не вернется к прежней.
    Соседи, не будьте такими аморфными. Я понимаю, у всех хватает своих проблем и не хватает времени. Я понимаю, что нельзя навести порядок в стране, но порядок в доме навести можно. Давайте вместе займём активную гражданскую позицию, а не будем думать, что моя хата с краю. Ведь рано или поздно и в крайнюю постучаться... и будет она ваша.

  • Антигрибок Neophyte Poster
    офлайн
    Антигрибок Neophyte Poster

    4

    4 года на сайте
    пользователь #2229018

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 26 июня 2017 21:43

    Добрый вечер всем.
    Что же будет если, собственник нежилых встроенных помещений на 1-м этаже нашего дома не будет членом ТС (не будет входить в состав ТС)? А ничего нам, простым членам ТС - физлицам, не будет, кроме дополнительной финансовой нагрузки:
    1) данный собственник не будет оплачивать техническое обслуживание пропорционально своей доли в общем имуществе по тарифа, установленным для ИП и юрлиц (если он таким будет);
    2) не будет осуществлять отчисления на счет ТС на капремонт по тарифам, установленным для нежилых помещений в Минске: с 01.01.2016 г. - 5055 руб./м2, до этого - с апреля 2016 г. - 7485,5 руб./м2. Физлица платят по тарифу всего 883 руб./м2. Почувствуйте, как говорится, разницу. Площадь одного этажа - почти 1000 м2. Посчитайте сами. А делать капремонт рано или поздно все равно придется;
    3) не будет также осуществлять текущий и косметический ремонт;
    4) не будет оплачивать другие жилищно-коммунальные услуги (санитарная уборка мест общего пользования, потребление электроэнергии, отопление мест общего пользования, вывоз и утилизация мусора и т.п.);
    5) не будет оплачивать вступительных, целевых, членских и дополнительных взносов.
    Практически никак не будет участвовать в деятельности ТС. За все будем платить только мы - жители дома.
    Кстати за собственника этих нежилых встроенных помещений сейчас обязан платить МАПИД, что он категорически отказывается делать. Деньги экономятся за счет нас. Ежемесячная сумма получается немаленькая, но действующее правление и председателя правления все это устраивает. А Вас???

    Добавлено спустя 37 минут 57 секунд

    Ну и кратко про общее имущество ТС. В соответствии с проектной декларацией на наш дом, проектно-сметной документацией на здание и действующим законодательством РБ технический этаж (второй этаж) в нашем доме относится к общему имуществу ТС. Мы - жители дома - уже оплатили его, там находятся общие инженерно-технические коммуникации на все здание. Пока этот этаж не введен в эксплуатацию, ответственность за него, как и за встроенные нежилые помещения на 1-м этаже, несет МАПИД, но техэтаж должен находится в общей собственности ТС. Конечно, МАПИДу очень хочется продать собственнику встроенных нежилых помещений дополнительно еще и второй технический этаж и получить двойной навар. А оно собственнику надо? Платить двойную цену, нарушать законы, получить техэтаж, не приспособленный к эксплуатации и долговременному пребыванию там людей, да еще и вдобавок с общими коммуникациями ТС, к которым должен быть свободный доступ у обслуживающего персонала ТС.
    Навряд ли. Собственника помещений больше интересует подвал нашего дома, который также относится к общему имуществу ТС и который потом можно будет ему сдавать в аренду, получать дополнительный доход для ТС.
    Сейчас переделывается проектно-сметная документация на два первых этажа, которые не введены в эксплуатацию. Будет только один продовольственный магазин. Все сделают в своих интересах как надо, оформят как полагается. При вводе в эксплуатацию Наташа, как у них принято без согласования с общим собранием членов ТС, подпишет все необходимые документы и все будут довольны: и МАПИД с аффилированными лицами, и собственник магазина, и Наташа. Ну а жители дома опять останутся в дураках. Хотя они молчат - значит их все устраивает. Не зря же они поменяли предыдущее правление и председателя.
    Операция "Техэтаж - наш!" будет успешно завершена.
    А вы потом бегайте по судам и инстанциям, доказывайте свою правоту.
    Спите спокойно, жители дома № 32, спите спокойно. Все спокойно. Пока.
    Тревожно будет потом. Но это же будет потом, когда-нибудь)))

  • buca Member
    офлайн
    buca Member

    194

    11 лет на сайте
    пользователь #249164

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 28 июня 2017 00:23 Редактировалось buca, 3 раз(а).

    Теперь попробую коротко и о главном. Для начала вспомним с чего все начиналось. На самом первом собрании, которое собирал Мапид, нам предложили сразу же найти среди нас будущего председателя ТС. Произошло чудо и среди жителей оказался опытный домуправленец в лице Высоцкой С.Н. Надеюсь все помнят, как она себя рекомендовала и расхваливала... Дом в итоге быстренько сдали, бумажки нужные подписали ( в том числе о техэтаже и разделе земельного участка и другие немаловажные документы). Такой Исполняющий Обязанности председателя получился как никак удобным для Мапида. Потом Высоцкая резко ретировалась. Но никто не знал, что потом придет Кудрявцев, которому действительно будет важно будущее нашего дома, который будет изучать всю подноготную документов и понимать всю суть происходящего. Но такой человек не нужен Мапиду, потому что знали, что он пойдёт далеко, вплоть до суда, вопрос о котором он поднимал на собраниях. Кто был, тот помнит. Надо было найти причину его снять. Причину нашли в высоких жировках. Да, он сам понимал, что они высокие и был этим недоволен. По ходу работы ему всячески ставили палки в колеса. В итоге его сместила Грибок, которая в своё время бегала по квартирам и клеветала на него и продолжает это делать. На собрании так же расхваливала себя и обещала заняться дотациями, камерами, помещением в аренду и другими. На выходе получился выхлоп. Урааа!!! жировки стали меньше. А за счет чего никто не думал? Главная причина это снижение тарифа по управлению общим имуществом. При Кудрявцеве он был более 3000 за метр квадратный. На прошлом собрании которое было год назад, тогда же когда Кудрявцева сместили, общим собранием мы проголосовали за 2500 за метр. И если бы остался А.С., то жировки упали бы и при нем. Но эту новую заслугу приписывают Грибок. Кстати, она пошла дальше и вопреки проголосованному на собрании считает управление общ.имущ. по тарифу 1350. Отсюда и жировка такая. Но никто не знает, хватает ли этого тарифа для покрытия наших общих затрат, ведь документы она категорически отказывается показывать, каждый раз придумывая новые отговорки. Может она уже влезла в наши целевые и вступительные взносы? Мы не знаем! Информацию она скрывает. Уверен и завтра на собрании четких ответов мы не услышим. Поэтому будем вести аудиозапись и видеозапись.
    Теперь про общее имущество. Если своими словами, то к общему имуществу относятся лифт, крыша, подвал, техэтажи над 1 и 10 этажами, лестничные площадки и др. Мы за это платили при покупке квартиры. Эта цена уже была вбита в стоимость квадратного метра. Но Высоцкая подписала бумаги, что техэтаж это собственность Мапида и теперь он может по второму разу продавать эти метры уже Виталюру. Очень интересная схема получается. А Виталюру это не надо, платить столько денег за ненужные им метры, вот они и заселяются к нам уже который год. Но для нас главное, чтобы Виталюр был в составе нашего ТС, ведь если он захочет быть отдельно, то будет то, про что писали выше в прошлом сообщении. И тут на помощь Мапиду и Виталюру подключатся заинтересованные люди, которые поставят в нужном месте нужную закорючку. И никто у нас не спросит, даже у членов правления. Будет преподнесено так, будто все так и должно быть. И доказать потом неправомерность оных действий будет очень трудно. На этом миссия будет выполнена. Все будут сидеть сложа руки. И мы тоже сложим. Потому что тянуть этот воз в пару человек уже надоедает, тем более если всем плевать на происходящее. Это мое видение ситуации, мое предположение.
    Жаль, что люди из окружения Грибок до последнего верят ей. То ли наивные, то ли Наташа мастер по вранью. А ведь раньше Наташа вела активную переписку на форуме, настраивала людей против неудобного. А сейчас почему-то совсем не хочет ничего писать, только читает...
    Завтра важный день. Приходите на собрание, голосуйте. А иначе за Вас проголосуют другие.

  • Germiona_ Neophyte Poster
    офлайн
    Germiona_ Neophyte Poster

    4

    4 года на сайте
    пользователь #2227528

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 29 июня 2017 22:44

    Почему так часто ломается лифт во 2 подъезде??? уже надоедает если честно!!!!! :roof:

  • Zharin Junior Member
    офлайн
    Zharin Junior Member

    42

    12 лет на сайте
    пользователь #180092

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 1 июля 2017 10:56
    Germiona_:

    Почему так часто ломается лифт во 2 подъезде??? уже надоедает если честно!!!!! :roof:

    Что правда, то правда! Это мы позавчера застряли в лифте! Не очень-то приятно находиться долгое время в лифте, когда на улице +30. Внутри кабины еще хуже. Самое печальное - нам сказали ждать терпеливо, потому что на весь район всего 1 МАСТЕР и тот на другом вызове на Сухаревской. Вот так-то. Если у кого вдруг клаустрофобия - ходите лучше пешком, наш лифт реально часто ломается и не очень быстро чинится.

    Думаю, наша проблема - двери лифта. Книзу дверей изнутри неплотное примыкание. Может как-то это связано. :-?