Ответить
  • AlenaMinsk2003 MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaMinsk2003 Member Автор темы

    186

    11 лет на сайте
    пользователь #776812

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 24 марта 2014 12:30 Редактировалось Блинк, 233 раз(а).

    Жилой комплекс "ВЯСЁЛКА" — квартал площадью 37 гектаров в посёлке Прилуки (6 км от МКАД). Генплан: 36 жилых домов, два детских сада, школа, торговый центр с супермаркетом. Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

    Строительство начато в декабре 2013 г. Первая очередь строительства (18 домов) должна быть закончена к концу 2018 года.

    Застройщики:
    1) ООО «МайКлассКом» (подрядчики ОАО «Гродножилстрой» и ОАО «Мапид»);
    2) УКС Минскоблисполкома (генподрядчик ОАО «Стройтрест №1»): дом 10 (ЖСПК Эксперт-2015) и 11 (ЖСПК Сеница-2010) по генплану.

    Официальный сайт: http://vyselka.by
    Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

    Утверждённый генплан

    Статьи про "Вясёлку" (2014 год)
    Статья на Онлайнере (16.06.2015)

    Ответы представителя застройщика на наши вопросы:
    о реконструкции дороги, водоснабжению, котлам, интернету, вентиляции, газовым счётчикам;
    по поводу опрокидывания тяги вентиляции;
    по поводу деления строительства но очереди;
    о снятии вентканалов с гарантии при обнаружении подключенных вытяжек;
    о вытяжках с угольными фильтрами;
    о водопроводе, дороге, и снова вентиляции;
    снова об опрокидывании вентиляции в туалете;
    ещё об очередях строительства и строительстве ТЦ и школы.

    Пригородные автобусные маршруты:
    № 211 «АС Юго-Западная - Мариполь через Стукатичи»;
    № 213 «АС Юго-Западная - Мариполь»;
    № 279 «АС Юго-Западная - Атолино»;
    № 279А "ДС Серова - Атолино"
    № 339 «АС Юго-Западная - Заболотье»;
    № 429 «ДС Дружная – Атолино».

    Маршрутки:
    № 1131-ТК «АВ Центральный – Атолино»

    Расписание автобусов из а/г Прилуки:
    - Полное расписание
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (Слуцкий Гостинец, он же АвтоВАЗ):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (д/с Дружная):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (а/с Юго-западная):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание маршрутных такси:

    Решение о выпуске облигаций (PDF)

    Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 ): сдан 06.01.2015
    Фото на сайте

    Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4 ): сдан 06.07.2015
    Фото на сайте

    Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 ): сдан 06.07.2015
    Фото на сайте

    Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 ): сдан 25.04.2016
    Фото на сайте

    Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 ): сдан 08.11.2016
    Фото на сайте
    05.08.2015
    15.01.2016
    27.01.2015
    01.02.2016
    25.03.2016
    29.03.2016
    06.04.2016
    16.07.2016
    25.08.2016

    Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 ): срок сдачи — 1-й квартал 2017 года
    Фото на сайте
    24.07.2016
    05.08.2016

    Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 ): сдан 04.01.2016
    Фото на сайте

    Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 ): сдан 14.10.2016
    Фото на сайте
    20.07.2015
    27.12.2015
    07.01.2016
    15.01.2016
    27.01.2015
    30.03.2016

    Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
    Фото на сайте
    08.01.2016
    14.08.2016

    Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
    Фото на сайте
    27.01.2015
    07.02.2016

    Дом №10 по генплану: строительство не начато

    Дом №11 по генплану (ул. Мира, 28 ): дом сдан 11.08.2016
    22.07.2015
    08.01.2016
    02.02.2016

    Дом №12 по генплану: срок сдачи — 3-й квартал 2017 года
    25.09.2016

    Дом №13 по генплану: ведутся проектные работы

    Дом №14 по генплану: ведётся строительство

    Детский сад: сдан(?)
    Фото на сайте
    Проект
    02.08.2015

    Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 )
    Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4, ссылка на отдельный топик)
    Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 )
    Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 )
    Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 )
    Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 )
    Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 )
    Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 )
    Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 )
    Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 )

    Частные объявления жильцов

    Несколько моментов
    По поводу вентиляции:

    Несмотря на то, что строжайше запрещено врезать вытяжки в вентканалы, жильцы продолжают это делать. Это ведёт к опрокидыванию вентиляции в туалете (тянет запахи и холод): воздух "высасывается" из кухни, и "всасывается" через туалет. Поэтому, хотя бы открывайте на время работы вытяжек форточки. Вентиляция не будет работать без притока воздуха.

    По поводу парковки:

    Всем понятно, что с заселением комплекса вырастет проблема с парковкой. Тем не менее, старайтесь парковаться по-человечески: не заезжая на газоны, тротуары, пешеходные дорожки и за ограничительные полусферы, не перекрывая выходы с подъездов и мусорные площадки, не занимая больше 1 парковочного места на машину, а также по самой объездной улице Майской - не по внутреннему радиусу поворота за домом 6.

    Общая информация
    Почтовый индекс: 223011

    Обслуживание оборудования
    Регулировка оконных блоков: +375 (29) 782-60-21 (Сергей)

    Вопросы гарантийного ремонта системы отопления и горячего водоснабжения (кроме самих котлов): тел. 8 029 585-15-20 Александр (прораб Гродножилстрой)

    Обслуживание котлов:
    Евротерм, +375 (17) 287-80-00, единый номер 7-104, +375 (29) 684-21-35, +375 (29) 5000-104.
    Термотехник-сервис, +37517 237-22-02, +375 (44) 556-06-61

    Электрик: 8 029 765-18-16 (Николай)

    Подключение телефона/интернета от БЕЛТЕЛЕКОМ

    Инструкция по эксплуатации жилых домов производства ОАО "Гродножилстрой"
    Инструкция по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой"
    Инструкция по транспортировке, монтажу и эксплуатации оконных блоков

    Руководство по эксплуатации сигнализатора газового СГ-1СН
    Руководство по эксплуатации счетчика газа Г4, Г4Е "Берестье"

    Руководство по эксплуатации, монтажу и техобслуживанию настенного котла Ferroli Divatech F 24 D
    Что делать, если котел не работает с ошибкой F37
    Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN: Технический паспорт и инструкция по монтажу и техническому обслуживанию для
    специалистов
    + Инструкция по эксплуатации для потребителей. Что делать, если столкнулись с ошибками С6 или С9 в котлах Bosch + обоновление рекомендаций от 08.04.2016
    В квартире холодно? Проверьте вашу систему отопления
    Уважаемые жильцы! Система отопления в Ваших квартирах в отопительный период года должна быть включена! Подробнее

    Регистрация по месту жительства
    Паспортист: 8029-3089402 (Владимир Дмитриевич) Информация о регистрации по месту жительства. Приём по вторникам, с 18 до 20 часов и четвергам с 11 до 13 часов в подвальном помещении ул. Майская, 6 (вход с обратной стороны дома).

    Оплата коммунальных услуг
    Как платить коммунальные услуги. Особенности оплаты за газ

    Лист заявления об участии в финансировании и пользовании подсобного помещения возле мусоропровода (дом 2)

    1) "ЖК Вясёлка". Дома № 1, 3, 6 по генплану (ул. Майская, 2, 8, 10).
    Устав.
    Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    2) "По улице Майской". Дома № 2а и 2б по генплану (ул. Майская, 4 и 6)
    Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    3) "Майская-12". Дом 7 по генплану (ул. Майская 12)
    Устав.
    Председатель: Фуртин Андрей Алексеевич, +375 44 710-19-25.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    4) "Майская-14". Дом 4 по генплану (ул. Майская 14)
    (будет дополнено)

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. N 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов"

    Номер телефона МинГаза по поводу переваривания газовой трубы, переноса счётчика: (017) 299-28-72

    Пример разводки труб в ванной и туалете

    Просьба тяжелый и объемный строительный мусор не выбрасывать в контейнеры для ТБО. Необходим доступ мусоровоза для беспрепятственного захвата контейнеров, а также "явно видный" строительный мусор либо картон организация не вывозит. Заключается договор на вывоз бытовых отходов с Экоспецтранс. Для строительного мусора товариществами должны заказываться контейнеры-кузова.

    О шумном ремонте

    При перевозке тяжестей лифт необходимо загружать равномерно. Не допускается перегрузка одного угла либо одной стороны стройматериалами, людьми. Это очень важно для продолжительной безаварийной работы лифтов.

    Как пользоваться лифтом

    Составляется список детей дошкольного возраста для получения квоты в строящемся детском саду. Информация для дома 2. Список для домов 4 и 6

    Пожалуйста, при цитировании чужих сообщений, цитируйте текст без фотографий.
    Если у кого есть фотографии нового расписания автобусов - выкладывайте, будет закреплено.
    На паркующихся на газоне будет вызываться ГАИ.

  • Kristina_7_3 Junior Member
    офлайн
    Kristina_7_3 Junior Member

    87

    8 лет на сайте
    пользователь #1832593

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 3 февраля 2016 19:49

    Может глупый вопрос будет.. но что за налоговый вычет? Я что то не в теме)))

  • unigue Senior Member
    офлайн
    unigue Senior Member

    726

    14 лет на сайте
    пользователь #215805

    Профиль
    Написать сообщение

    726
    # 3 февраля 2016 20:21

    sahmon82, может вы с sashakavalchuk в одной организации работаете? :D

  • urri142589 Member
    офлайн
    urri142589 Member

    279

    14 лет на сайте
    пользователь #241356

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 3 февраля 2016 20:31
    Виктория-104:

    Добрый день.
    По поводу налоговых вычетов:
    На работу бухгалтеру по начислению з/п необходимо предоставить след-е доки:
    1. Справку о том, что вы стоите на очереди по улучшению жилищных условий.
    2. Копию соглашения с застройщиком.
    3. Копию кредитного договора (если брали кредит)
    4. Договор купли-продажи (копия)
    5.Оригинал платежек об оплате.
    6.Свидетельство о браке, если соглашение с застройщиком на супругу или супруга.
    Вычет должны предоставить с того месяца, когда совершен первый платеж.
    Если оплата была частями, т.е часть по кредиту, а часть собственными средствами, тогда супруг и супруга могут каждый на свою работу предоставить документы, которые указаны выше.
    Таким образом из зарплат обоих супругов не будет вычитаться подоходный налог.

    А если налог единый?

    Pan-urri
  • sashakavalchuk Junior Member
    офлайн
    sashakavalchuk Junior Member

    65

    12 лет на сайте
    пользователь #515502

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 3 февраля 2016 20:40
    unigue:

    sahmon82, может вы с sashakavalchuk в одной организации работаете? :D

    :100500:

  • olgaMinsk87 Neophyte Poster
    офлайн
    olgaMinsk87 Neophyte Poster

    10

    8 лет на сайте
    пользователь #1753443

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 3 февраля 2016 20:50

    Добрый вечер! Документы по подоходному налогу, может поможет.

  • MarinAnatolEvgesha Junior Member
    офлайн
    MarinAnatolEvgesha Junior Member

    78

    8 лет на сайте
    пользователь #1842701

    Профиль
    Написать сообщение

    78
    # 3 февраля 2016 21:07

    Нам в Белагропромбанке с совокупным доходом 14 млн. дали кредит на 110 млн....вот и прикиньте примерно.Было это в прошлом месяце

    Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

    И действительно выгоднее брать обычный под 35 процентов

  • olgaMinsk87 Neophyte Poster
    офлайн
    olgaMinsk87 Neophyte Poster

    10

    8 лет на сайте
    пользователь #1753443

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 3 февраля 2016 21:10

    строительство одноквартирного жилого дома или квартиры на территории Республики Беларусь путем приобретения жилищных облигаций:
    - копия договора, в соответствии с которым предусматривается строительство жилого помещения для владельца жилищных облигаций;
    - документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение жилищных облигаций

      [*] Порядок предоставления имущественного налогового вычета
      лицам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении
      жилищных условий и осуществляющих строительство квартиры
      путем приобретения жилищных облигаций,
      действующий с 1 января 2014 г.

      В целях упрощения налогового администрирования и обеспечения единых подходов к предоставлению имущественного налогового вычета лицам, осуществляющим строительство квартиры независимо от вида договора, на основании которого осуществляется такое строительство, с 1 января 2014 г. в подпункт 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса внесены изменения.
      Так, с 1 января 2014 г. при определении размера налоговой базы подоходного налога с физических лиц плательщик имеет право применить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им и членами его семьи, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на строительство, в том числе путем приобретения жилищных облигаций, либо приобретения на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, а также на погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на строительство, приобретение жилищных облигаций либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры.
      Иными словами, с 1 января 2014 г. для целей налогообложения подоходным налогом с физических лиц расходы на приобретение жилищных облигаций приравниваются к расходам на строительство квартиры. Поэтому плательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета со дня фактического приобретения им жилищных облигаций независимо от того, что строительство квартиры еще не завершено или такая квартира не получена им по акту приема-передачи, подписанному с эмитентом жилищных облигаций.
      Другая важная особенность: с 1 января 2014 г. при строительстве квартиры путем приобретения жилищных облигаций фактически произведенные плательщиками и членами их семей расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах размера денежных средств, подлежащих внесению в оплату стоимости жилого помещения путем приобретения жилищных облигаций, указанного в договоре, в соответствии с договором, которым предусматривается строительство жилого помещения для владельца жилищных облигаций. То есть имущественный налоговый вычет предоставляется плательщику не в размере номинальной стоимости погашенных жилищных облигаций, а в размере денежных средств, фактически израсходованных на строительство квартиры путем приобретения жилищных облигаций по договору.

      ПРИМЕР
      Гражданин, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с августа 2012 г., в декабре 2013 г. заключил с организацией-застройщиком договор строительства жилого помещения в многоквартирном доме владельцу жилищных облигаций. По условиям договора гражданин приобретает 50 жилищных облигаций по 10,0 млн.бел.руб. за одну облигацию. Номинальная стоимость жилищной облигации составляет 6,0 млн.бел.руб.
      20 января 2014 г. гражданином произведена полная оплата стоимости жилищных облигаций всего на сумму 500,0 млн.бел.руб. (50 шт. x 10,0 млн.бел.руб.). Сдача жилого дома в эксплуатацию планируется в январе 2015 г.
      Имеет ли право гражданин на получение имущественного налогового вычета при исчислении подоходного налога с физических лиц в 2014 г.?
      В данном случае с учетом внесенных с 1 января 2014 г. в подпункт 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса изменений гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета с 20 января 2014 г., поскольку в этот день им фактически произведены расходы на приобретение жилищных облигаций. При этом данный вычет предоставляется гражданину не в пределах номинальной стоимости приобретенных жилищных облигаций, а в размере денежных средств, фактически внесенных в оплату стоимости строительства жилого помещения путем приобретения жилищных облигаций согласно заключенному договору (в данном примере в размере 500,0 млн.бел.руб.).

      ПРИМЕР
      13 ноября 2013 г. гражданином, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, заключено соглашение с организацией-застройщиком, предметом которого является организация строительства и обеспечение выпуска жилищных облигаций для приобретения гражданином жилого помещения в многоквартирном доме. В соответствии с соглашением гражданин обязуется в срок до 30 октября 2014 г. приобрести в собственность жилищные облигации. Начало строительства - октябрь 2013 г., окончание строительства - I квартал 2015 г.
      13 ноября 2013 г. гражданином также заключен договор размещения жилищных облигаций, согласно которому он приобретает 56 жилищных облигаций стоимостью 13,0 млн.бел.руб. за одну жилищную облигацию, всего на сумму 728,0 бел.млн.руб. При этом номинальная стоимость одной жилищной облигации - 6,0 бел.млн.руб.
      Оплата за жилищные облигации произведена гражданином следующим образом:
      - 14 ноября 2013 г. приобретено 50 жилищных облигаций за 650,0 млн.бел.руб. Оплата произведена за счет собственных средств;
      - 4 декабря 2013 г. приобретено 5 жилищных облигаций за 65,0 млн.бел.руб. Оплата произведена за счет кредита банка. Погашение кредита банка и процентов по нему произведено 13 января 2014 г. в размере 5,0 млн.бел.руб.
      Еще одна облигация стоимостью 13,0 млн.бел.руб. будет приобретена до 30 апреля 2014 г.
      Имеет ли право гражданин на получение имущественного налогового вычета с заработной платы, начисленной ему по месту основной работы за январь 2014 г.?
      В рассматриваемом примере в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета с заработной платы, начисленной ему по месту основной работы за январь 2014 г.
      При этом гражданин имеет право на получение имущественного вычета в отношении расходов на приобретение:
      - 50 жилищных облигаций, произведенных за счет собственных денежных средств, - на всю сумму таких расходов, или в размере 650,0 млн.бел.руб.;
      - 5 жилищных облигаций, приобретенных за счет кредита банка, - в размере фактически погашенной суммы такого кредита и процентов по нему (за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредита и (или) за несвоевременную уплату процентов по нему), или в размере 5,0 млн.бел.руб.
      В отношении оставшейся жилищной облигации гражданин права на получение имущественного вычета не имеет, поскольку расходы на ее приобретение на дату получения заработной платы за январь 2014 г. фактически им не произведены.

      ПРИМЕР
      Физическое лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в целях строительства жилого помещения 15 мая 2012 г. заключило со строительной организацией - эмитентом жилищных облигаций договор залога. Согласно указанному договору физическое лицо обязалось не позднее 20 августа 2012 г. заключить с этой организацией договор, предусматривающий обязательство эмитента по строительству квартиры общей площадью 80,0 кв.м. Размер залога составил 8,0 млн.бел.руб.
      Фактически указанный договор был заключен физическим лицом с эмитентом жилищных облигаций 15 августа 2012 г. По условиям договора физическое лицо приобретает 40 жилищных облигаций по 8,0 млн.бел.руб. Номинальная стоимость одной облигации составляет 6,0 млн.бел.руб. Срок сдачи жилого дома в эксплуатацию - II квартал 2014 г.
      Оплата за облигации произведена физическим лицом 16 августа 2012 г. следующим образом:
      - 39 жилищных облигаций оплачено за счет собственных средств;
      - 1 жилищная облигация оплачена путем зачета суммы залога, ранее внесенного физическим лицом организации-эмитенту.
      С какого момента физическое лицо имеет право на получение имущественного налогового вычета и в каком размере?
      В данном примере в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета с доходов, полученных им начиная с 1 января 2014 г.
      Данный вычет предоставляется гражданину в пределах размера денежных средств, фактически внесенных им в оплату стоимости строительства жилого помещения путем приобретения жилищных облигаций согласно договору, т.е. в размере 320,0 млн.бел.руб. (40 шт. x 8,0 млн.бел.руб.).

      И еще одна важная особенность, которую следует учитывать при предоставлении имущественного налогового вычета, связанного со строительством гражданами квартир путем приобретения жилищных облигаций.
      В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не применялся или использовался не полностью, то неиспользованная сумма переносится на последующие налоговые периоды до полного ее использования.
      При этом с учетом внесенных с 1 января 2014 г. в вышеуказанный подпункт Налогового кодекса изменений следует учесть, что если договор, предусматривающий обязательства эмитента по строительству жилого помещения владельцу жилищных облигаций заключен гражданином до 1 января 2014 г. и фактическое погашение им жилищных облигаций путем получения квартиры произведено до 1 января 2014 г. (акт приема-передачи жилого помещения подписан до указанной даты), то гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета в пределах номинальной стоимости погашенных облигаций.
      Если договор, предусматривающий обязательства эмитента по строительству жилого помещения владельцу жилищных облигаций заключен гражданином до 1 января 2014 г., а фактическое погашение жилищных облигаций путем получения квартиры по состоянию на 1 января 2014 г. не произведено (акт приема-передачи жилого помещения по состоянию на 1 января 2014 г. не подписан и жилое помещение не передано его владельцу), то гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере денежных средств, фактически внесенных в оплату стоимости строительства жилого помещения путем приобретения жилищных облигаций согласно заключенному договору.

      ПРИМЕР
      Гражданин, состоящий на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с августа 2012 г., в декабре 2012 г. заключил с организацией - эмитентом жилищных облигаций договор строительства жилого помещения в многоквартирном доме владельцу жилищных облигаций. По условиям договора гражданин приобретает 50 жилищных облигаций по 10,0 млн.бел.руб. за одну облигацию. Номинальная стоимость жилищной облигации составляет 6,0 млн.бел.руб.
      20 января 2013 г. гражданином произведена полная оплата стоимости жилищных облигаций всего на сумму 500,0 млн.бел.руб. (50 шт. x 10,0 млн.бел.руб.). Жилой дом сдан в эксплуатацию в октябре 2013 г. 15 ноября 2013 г. гражданином произведено погашение жилищных облигаций путем получения квартиры и подписан соответствующий акт приема-передачи жилого помещения.
      В ноябре 2013 г. гражданином в организацию, являющуюся местом его основной работы, представлены документы, подтверждающие его право на получение имущественного налогового вычета. В установленном порядке организацией (налоговым агентом) гражданину был предоставлен имущественный налоговый вычет за ноябрь 2013 г. в размере 5,0 млн.бел.руб., за декабрь 2013 г. - 6,0 млн.бел.руб.
      В рассматриваемой ситуации гражданин на основании акта приема-передачи приобрел квартиру при погашении жилищных облигаций 15 ноября 2013 г. (день подписания акта приема-передачи). С указанной даты гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета.
      На дату погашения облигаций и приобретения квартиры в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 166 Налогового кодекса (в редакции, действовавшей до 1 января 2014 г.) имущественный налоговый вычет предоставлялся плательщикам в пределах номинальной стоимости погашенных облигаций.
      Учитывая изменения, внесенные в Налоговый кодекс с 1 января 2014 г., определим размер неиспользованного имущественного налогового вычета по состоянию на 1 января 2014 г.
      1. Определим номинальную стоимость приобретенных и фактически оплаченных гражданином жилищных облигаций:

      50 шт. x 6,0 млн.бел.руб. = 300,0 млн.бел.руб.,

      где 50 шт. - количество фактически приобретенных и оплаченных гражданином жилищных облигаций по договору;
      6,0 млн.бел.руб. - номинальная стоимость одной жилищной облигации;
      300,0 млн.бел.руб. - номинальная стоимость всех приобретенных и оплаченных жилищных облигаций по договору.

      2. Определим остаток неиспользованного имущественного налогового вычета по состоянию на 1 января 2014 г.:

      300,0 млн.бел.руб. - 5,0 млн.бел.руб. -
      - 6,0 млн.бел.руб. = 289,0 млн.бел.руб.,

      где 300,0 млн.бел.руб. - номинальная стоимость приобретенных и оплаченных гражданином жилищных облигаций;
      5,0 млн.бел.руб. - имущественный налоговый вычет, предоставленный гражданину по месту основной работы с доходов, полученных за ноябрь 2013 г.;
      6,0 млн.бел.руб. - имущественный налоговый вычет, предоставленный гражданину по месту основной работы с доходов, полученных за декабрь 2013 г.;
      289,0 млн.бел.руб. - остаток неиспользованного имущественного налогового вычета по состоянию на 1 января 2014 г.

      В заключение хотелось бы обратить внимание, что для предоставления имущественного налогового вычета плательщик и члены его семьи, осуществляющие строительство жилого помещения путем приобретения жилищных облигаций, дополнительно должны представить налоговому агенту или налоговому органу такие документы, как копии договора, предусматривающего строительство жилого помещения для владельца жилищных облигаций, а также документы, подтверждающие фактически произведенные расходы на приобретение жилищных облигаций.

  • urri142589 Member
    офлайн
    urri142589 Member

    279

    14 лет на сайте
    пользователь #241356

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 3 февраля 2016 21:37
    MarinAnatolEvgesha:

    Нам в Белагропромбанке с совокупным доходом 14 млн. дали кредит на 110 млн....вот и прикиньте примерно.Было это в прошлом месяце

    Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

    И действительно выгоднее брать обычный под 35 процентов

    Вот реальные цифры! Почти похожая ситуация

    Pan-urri
  • vip_gps Junior Member
    офлайн
    vip_gps Junior Member

    61

    11 лет на сайте
    пользователь #752744

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 3 февраля 2016 22:04
    -=COJLTAH=-:

    Уважаемые пользователи газовых плит и котлов!) Подскажите, реально ли перенести газовую трубу понизу, как показано на фото, вместо ужасных верхних соединений?

    нет не реально, если получиться дайте фото в лс

  • Victoria06 Junior Member
    офлайн
    Victoria06 Junior Member

    30

    8 лет на сайте
    пользователь #1649653

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 3 февраля 2016 22:06

    Здравствуйте!Поскажите,пожалуйста,алгоритм действий после регистрации квартиры в БРТИ?

  • Kristina_7_3 Junior Member
    офлайн
    Kristina_7_3 Junior Member

    87

    8 лет на сайте
    пользователь #1832593

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 3 февраля 2016 22:10

    Спасибо за информацию. Но к сожалению досканально сама не разберусь. К примеру.. строюсь я ( в декрете), строиться помогают родители, у мужа официальная зп 4млн, подоходный платит примерно 600т. Тоесть на вычет может претендовать только муж (оба стоим на улучшение жилищьных условий). А вот в сумме этой льготы и как она предоставляется не пойму((

    Добавлено спустя 1 минута 17 секунд

    Завтра буду звонить в информационный центр по налогам и сборам.. хотелось бы быть немного подготовленной.. объясните пожалуйста на более понятном языке)))

  • Hateful Member
    офлайн
    Hateful Member

    418

    14 лет на сайте
    пользователь #245913

    Профиль
    Написать сообщение

    418
    # 3 февраля 2016 22:30

    ВОт пример:
    Гражданину на работе начисляется зарплата в размере 5 000 000 рублей. С этой суммы должно быть вычтено 13 % подоходного налога, то есть 650 000 рублей (5 000 000 * 13%). Однако, так как гражданин, состояв на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за свои средства купил квартиру за 500 000 000 рублей, подоходный налог будет высчитываться за минусом налогового вычета в 500 000 000 рублей. Так как сумма налогового вычета намного больше чем зарплата, то вычет будет производиться в течении многих месяцев, и каждый месяц он будет составлять 5 000 000 рублей (тоесть будет равен зарплате). Подоходный налог при этом будет составлять не 650 000, а 0 рублей ((5 000 000 - 5 000 000) * 13%). Оставшаяся часть вычета будет перенесена на следующие месяцы.

    Гражданину на работе начислена зарплата в размере 5 000 000 рублей. С этой суммы должно быть вычтено 13 % подоходного налога, то есть 650 000 рублей (5 000 000 * 13%). Однако, так как гражданин, состояв на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и получив кредит в банке, построил квартиру (в месяц плата по кредиту включая проценты составляет 2 000 000 рублей), подоходный налог будет в этом случае высчитываться за минусом налогового вычета в 2 000 000 рублей. Таким образом, подоходный налог будет составлять не 650 000, а 390 000 рублей ((5 000 000 - 2 000 000) * 13%).

    У меня эта система работает. Я не плачу подоходный налог с момента взноса первого платежа за квартиру.

  • Kristina_7_3 Junior Member
    офлайн
    Kristina_7_3 Junior Member

    87

    8 лет на сайте
    пользователь #1832593

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 3 февраля 2016 22:35

    Тоесть получается, что каждый месяц получаешь зп(5млн) + 5млн вычета??

    Добавлено спустя 11 минут 39 секунд

    И вычет ( в этом случае) 100месяцев?

  • unigue Senior Member
    офлайн
    unigue Senior Member

    726

    14 лет на сайте
    пользователь #215805

    Профиль
    Написать сообщение

    726
    # 3 февраля 2016 22:57 Редактировалось unigue, 1 раз.
    Kristina_7_3:

    Тоесть получается, что каждый месяц получаешь зп(5млн) + 5млн вычета??

    Добавлено спустя 11 минут 39 секунд

    И вычет ( в этом случае) 100месяцев?

    нет. Получаешь 5 млн и 650 тыщ неудержанного подоходного налога

    ps если ваш муж получает официальную и "неофициальную" зп, то врятли он увидит эту прибавку в своей ЗП, т.к. в "таких" организациях платят "оговоренную" сумму и ЗП на сумму неудержанного подоходного не увеличивают

  • Kristina_7_3 Junior Member
    офлайн
    Kristina_7_3 Junior Member

    87

    8 лет на сайте
    пользователь #1832593

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 3 февраля 2016 23:03

    А получать может только муж или родители тоже могут? И сколько всего так будут выплачивать?

  • zumax Junior Member
    офлайн
    zumax Junior Member

    49

    12 лет на сайте
    пользователь #478224

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 3 февраля 2016 23:28

    подскажите, пожалуйста, алгоритм переноса счетчика и газового котла? обращаться в мингаз на ботаническую или можно на асаналиева? котел можно самому переносить?

    Hateful, Мне надо в бухгалтерию каждый месяц платежку(оригинал) носить, чтобы на ней писали сколько произвели вычета. А Вам приходится каждый месяц к бухгалтеру ходить?

  • unigue Senior Member
    офлайн
    unigue Senior Member

    726

    14 лет на сайте
    пользователь #215805

    Профиль
    Написать сообщение

    726
    # 4 февраля 2016 08:13

    6-й дом по генплану - а какая у нас реальная высота стен? кто-нибудь измерял?

  • катяка Junior Member
    офлайн
    катяка Junior Member

    89

    12 лет на сайте
    пользователь #557957

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 4 февраля 2016 08:51
    unigue:

    6-й дом по генплану - а какая у нас реальная высота стен? кто-нибудь измерял?

    высота от 160 до 163 , зависит от того как плиты положили. У нас разбежка где-то 1 см, где-то 1,5

  • unigue Senior Member
    офлайн
    unigue Senior Member

    726

    14 лет на сайте
    пользователь #215805

    Профиль
    Написать сообщение

    726
    # 4 февраля 2016 08:59
    катяка:

    163

    ага, спасибо что ответили (надо метры погонные посчитать)
    но, я так подозреваю, от 260 до 263 ? )))

  • Tiksi_SeveR Junior Member
    офлайн
    Tiksi_SeveR Junior Member

    73

    9 лет на сайте
    пользователь #1535466

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 4 февраля 2016 09:07
    unigue:

    катяка:

    163

    ага, спасибо что ответили (надо метры погонные посчитать)
    но, я так подозреваю, от 260 до 263 ? )))

    Да! 2.60-2.63