Ответить
  • AlenaMinsk2003 MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaMinsk2003 Member Автор темы

    186

    11 лет на сайте
    пользователь #776812

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 24 марта 2014 12:30 Редактировалось Блинк, 233 раз(а).

    Жилой комплекс "ВЯСЁЛКА" — квартал площадью 37 гектаров в посёлке Прилуки (6 км от МКАД). Генплан: 36 жилых домов, два детских сада, школа, торговый центр с супермаркетом. Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

    Строительство начато в декабре 2013 г. Первая очередь строительства (18 домов) должна быть закончена к концу 2018 года.

    Застройщики:
    1) ООО «МайКлассКом» (подрядчики ОАО «Гродножилстрой» и ОАО «Мапид»);
    2) УКС Минскоблисполкома (генподрядчик ОАО «Стройтрест №1»): дом 10 (ЖСПК Эксперт-2015) и 11 (ЖСПК Сеница-2010) по генплану.

    Официальный сайт: http://vyselka.by
    Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

    Утверждённый генплан

    Статьи про "Вясёлку" (2014 год)
    Статья на Онлайнере (16.06.2015)

    Ответы представителя застройщика на наши вопросы:
    о реконструкции дороги, водоснабжению, котлам, интернету, вентиляции, газовым счётчикам;
    по поводу опрокидывания тяги вентиляции;
    по поводу деления строительства но очереди;
    о снятии вентканалов с гарантии при обнаружении подключенных вытяжек;
    о вытяжках с угольными фильтрами;
    о водопроводе, дороге, и снова вентиляции;
    снова об опрокидывании вентиляции в туалете;
    ещё об очередях строительства и строительстве ТЦ и школы.

    Пригородные автобусные маршруты:
    № 211 «АС Юго-Западная - Мариполь через Стукатичи»;
    № 213 «АС Юго-Западная - Мариполь»;
    № 279 «АС Юго-Западная - Атолино»;
    № 279А "ДС Серова - Атолино"
    № 339 «АС Юго-Западная - Заболотье»;
    № 429 «ДС Дружная – Атолино».

    Маршрутки:
    № 1131-ТК «АВ Центральный – Атолино»

    Расписание автобусов из а/г Прилуки:
    - Полное расписание
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (Слуцкий Гостинец, он же АвтоВАЗ):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (д/с Дружная):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (а/с Юго-западная):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание маршрутных такси:

    Решение о выпуске облигаций (PDF)

    Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 ): сдан 06.01.2015
    Фото на сайте

    Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4 ): сдан 06.07.2015
    Фото на сайте

    Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 ): сдан 06.07.2015
    Фото на сайте

    Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 ): сдан 25.04.2016
    Фото на сайте

    Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 ): сдан 08.11.2016
    Фото на сайте
    05.08.2015
    15.01.2016
    27.01.2015
    01.02.2016
    25.03.2016
    29.03.2016
    06.04.2016
    16.07.2016
    25.08.2016

    Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 ): срок сдачи — 1-й квартал 2017 года
    Фото на сайте
    24.07.2016
    05.08.2016

    Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 ): сдан 04.01.2016
    Фото на сайте

    Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 ): сдан 14.10.2016
    Фото на сайте
    20.07.2015
    27.12.2015
    07.01.2016
    15.01.2016
    27.01.2015
    30.03.2016

    Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
    Фото на сайте
    08.01.2016
    14.08.2016

    Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
    Фото на сайте
    27.01.2015
    07.02.2016

    Дом №10 по генплану: строительство не начато

    Дом №11 по генплану (ул. Мира, 28 ): дом сдан 11.08.2016
    22.07.2015
    08.01.2016
    02.02.2016

    Дом №12 по генплану: срок сдачи — 3-й квартал 2017 года
    25.09.2016

    Дом №13 по генплану: ведутся проектные работы

    Дом №14 по генплану: ведётся строительство

    Детский сад: сдан(?)
    Фото на сайте
    Проект
    02.08.2015

    Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 )
    Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4, ссылка на отдельный топик)
    Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 )
    Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 )
    Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 )
    Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 )
    Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 )
    Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 )
    Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 )
    Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 )

    Частные объявления жильцов

    Несколько моментов
    По поводу вентиляции:

    Несмотря на то, что строжайше запрещено врезать вытяжки в вентканалы, жильцы продолжают это делать. Это ведёт к опрокидыванию вентиляции в туалете (тянет запахи и холод): воздух "высасывается" из кухни, и "всасывается" через туалет. Поэтому, хотя бы открывайте на время работы вытяжек форточки. Вентиляция не будет работать без притока воздуха.

    По поводу парковки:

    Всем понятно, что с заселением комплекса вырастет проблема с парковкой. Тем не менее, старайтесь парковаться по-человечески: не заезжая на газоны, тротуары, пешеходные дорожки и за ограничительные полусферы, не перекрывая выходы с подъездов и мусорные площадки, не занимая больше 1 парковочного места на машину, а также по самой объездной улице Майской - не по внутреннему радиусу поворота за домом 6.

    Общая информация
    Почтовый индекс: 223011

    Обслуживание оборудования
    Регулировка оконных блоков: +375 (29) 782-60-21 (Сергей)

    Вопросы гарантийного ремонта системы отопления и горячего водоснабжения (кроме самих котлов): тел. 8 029 585-15-20 Александр (прораб Гродножилстрой)

    Обслуживание котлов:
    Евротерм, +375 (17) 287-80-00, единый номер 7-104, +375 (29) 684-21-35, +375 (29) 5000-104.
    Термотехник-сервис, +37517 237-22-02, +375 (44) 556-06-61

    Электрик: 8 029 765-18-16 (Николай)

    Подключение телефона/интернета от БЕЛТЕЛЕКОМ

    Инструкция по эксплуатации жилых домов производства ОАО "Гродножилстрой"
    Инструкция по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой"
    Инструкция по транспортировке, монтажу и эксплуатации оконных блоков

    Руководство по эксплуатации сигнализатора газового СГ-1СН
    Руководство по эксплуатации счетчика газа Г4, Г4Е "Берестье"

    Руководство по эксплуатации, монтажу и техобслуживанию настенного котла Ferroli Divatech F 24 D
    Что делать, если котел не работает с ошибкой F37
    Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN: Технический паспорт и инструкция по монтажу и техническому обслуживанию для
    специалистов
    + Инструкция по эксплуатации для потребителей. Что делать, если столкнулись с ошибками С6 или С9 в котлах Bosch + обоновление рекомендаций от 08.04.2016
    В квартире холодно? Проверьте вашу систему отопления
    Уважаемые жильцы! Система отопления в Ваших квартирах в отопительный период года должна быть включена! Подробнее

    Регистрация по месту жительства
    Паспортист: 8029-3089402 (Владимир Дмитриевич) Информация о регистрации по месту жительства. Приём по вторникам, с 18 до 20 часов и четвергам с 11 до 13 часов в подвальном помещении ул. Майская, 6 (вход с обратной стороны дома).

    Оплата коммунальных услуг
    Как платить коммунальные услуги. Особенности оплаты за газ

    Лист заявления об участии в финансировании и пользовании подсобного помещения возле мусоропровода (дом 2)

    1) "ЖК Вясёлка". Дома № 1, 3, 6 по генплану (ул. Майская, 2, 8, 10).
    Устав.
    Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    2) "По улице Майской". Дома № 2а и 2б по генплану (ул. Майская, 4 и 6)
    Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    3) "Майская-12". Дом 7 по генплану (ул. Майская 12)
    Устав.
    Председатель: Фуртин Андрей Алексеевич, +375 44 710-19-25.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    4) "Майская-14". Дом 4 по генплану (ул. Майская 14)
    (будет дополнено)

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. N 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов"

    Номер телефона МинГаза по поводу переваривания газовой трубы, переноса счётчика: (017) 299-28-72

    Пример разводки труб в ванной и туалете

    Просьба тяжелый и объемный строительный мусор не выбрасывать в контейнеры для ТБО. Необходим доступ мусоровоза для беспрепятственного захвата контейнеров, а также "явно видный" строительный мусор либо картон организация не вывозит. Заключается договор на вывоз бытовых отходов с Экоспецтранс. Для строительного мусора товариществами должны заказываться контейнеры-кузова.

    О шумном ремонте

    При перевозке тяжестей лифт необходимо загружать равномерно. Не допускается перегрузка одного угла либо одной стороны стройматериалами, людьми. Это очень важно для продолжительной безаварийной работы лифтов.

    Как пользоваться лифтом

    Составляется список детей дошкольного возраста для получения квоты в строящемся детском саду. Информация для дома 2. Список для домов 4 и 6

    Пожалуйста, при цитировании чужих сообщений, цитируйте текст без фотографий.
    Если у кого есть фотографии нового расписания автобусов - выкладывайте, будет закреплено.
    На паркующихся на газоне будет вызываться ГАИ.

  • julkia_presley Member
    офлайн
    julkia_presley Member

    152

    11 лет на сайте
    пользователь #726562

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 20 июля 2015 22:56 Редактировалось julkia_presley, 1 раз.
    Maryashka22:

    julkia_presley:

    ecos:

    скажите пожалуйста, кто-нибудь уже получал техпаспорт в 2а?

    Вы их и не получите у застройщика!!! Вам нужно самим ехать в брти на Папанина и оформлять право собственности и там же получите тех паспорт. Позвоните в МайКлассКом, узнайте, подали ли они данные по дому в брти, если да, едте туда, берите с собой паспорт и деньги, читайте форум, мы все через это проходили.

    А денег сколько брать?

    Я не очень хорошо помню, но, возможно, на однушку документы не по срочному с ламинацией 380000, это было в январе
    Станица 75 форума, для двушки ищите на форуме по поиску:)

  • Maryashka22 Member
    офлайн
    Maryashka22 Member

    131

    9 лет на сайте
    пользователь #1501600

    Профиль
    Написать сообщение

    131
    # 20 июля 2015 23:16
    julkia_presley:

    Maryashka22:

    julkia_presley:

    ecos:

    скажите пожалуйста, кто-нибудь уже получал техпаспорт в 2а?

    Вы их и не получите у застройщика!!! Вам нужно самим ехать в брти на Папанина и оформлять право собственности и там же получите тех паспорт. Позвоните в МайКлассКом, узнайте, подали ли они данные по дому в брти, если да, едте туда, берите с собой паспорт и деньги, читайте форум, мы все через это проходили.

    А денег сколько брать?

    Я не очень хорошо помню, но, возможно, на однушку документы не по срочному с ламинацией 380000, это было в январе
    Станица 75 форума, для двушки ищите на форуме по поиску:)

    Спасибо)))

  • Pred_Vyaselka Member
    офлайн
    Pred_Vyaselka Member

    104

    9 лет на сайте
    пользователь #1513084

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 21 июля 2015 21:57

    Объявление!
    Общее собрание собственников квартир жилых домов Майская, 4 и 6 состоится 23 июля (четверг) в 19.00
    Место проведения: актовый зал РУП "Институт защиты растений", аг.Прилуки, ул.Мира, 2 (на перекрестке, где остановка транспорта Прилуки, мет.ворота (рядом вывеска СТО) на территорию института, идем по аллее до здания).

  • BiGzzon Member
    офлайн
    BiGzzon Member

    171

    9 лет на сайте
    пользователь #1456086

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 21 июля 2015 22:01

    Уважаемые жильцы, хочу поднять вопрос по поводу строящегося первого детского сада и организации очереди. Сегодня был в отделе продаж в ЖК, по их словам ориентировочно через год сад будет сдан, но системы постановки ребенка на учет нет и видимо не будет если мы сами не обратим на это внимание. Напомню, что сад рассчитан всего на 150 мест, что крайне мало для застройки такого объема. По словам агента сад может быть сдан на баланс Сеницкого с/с, который имеет свой список очередников, что сделает невозможным устройство вашего ребенка по причине нехватки мест. Может быть я не совсем корректно напишу, но объяснено это тем, что сам застройщик не хочет брать на себя обязательства по организации и ведению всего процесса самостоятельно. Затратно. Мол "построим дет. сад, а там как-нибудь само собой". Так же предложили другой вариант: сад может быть передан на баланс товарищества или ЖК (точно не знаю), при условии, что жильцы будут делать определенные ежемесячные отчисления на затраты по дет. саду. К примеру: мест 150, соответственно "в среднем" 150 семей, с ежемесячным отчислением по каждой около 200-300 тыс. (цифра может отличаться). Преимущество в том, что застройщик тоже будет вместе с нами участвовать в этом процессе по словам отдела продаж. Объяснять, что такое иметь свой сад в пределах ЖК и остальные плюсы я думаю не стоит. Поэтому сперва мы между собой должны определиться, далее встретиться с застройщиком и более детально обсудить нюансы по данному вопросу. Хотелось бы все разрешить в скором времени, т.к. дома строятся, квартиры покупаются, а места в саду все же ограничены. Пока сдано всего несколько домов, уверен что закрыть возникший вопрос будет легче чем через тот же год к окончанию строительства сада. Надеюсь разъяснил проблему внятно.

  • kirina_x2 Member
    офлайн
    kirina_x2 Member

    215

    9 лет на сайте
    пользователь #1494701

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 22 июля 2015 01:32

    Не хочу говорить за всех, но мне эта идея не очень нравится. Несмотря на то, что в ближайшем будущем появится малыш и вопрос детского сада будет актуален и для нашей семьи, но
    во-первых, неизвестно, где будет моя семья в то время и куда удобнее нам будет водить или возить дитё.
    во-вторых, я не готова материально брать на баланс своей семьи детский сад. И так немалые взносы для пригорода, а еще только начало. А коснись платить семье, которая вообще в детском саду сейчас не заинтересована...
    в-третьих, эта конечно проблема государства, но я, как бывший педагог, хорошо и справедливо отношусь ко всем детям и их родителям, поэтому не считаю, что моё дитя чем-то особенное, что сенницкие дети должны искать места где-то ещё.
    в-четвертых, раз уж подымался вопрос о том, что товарищество создается по законодательству на один дом, то вы представляете те траты, которые оно должно нести в связи с балансом ДС на нем. Да даже если каким-то чудесным образом несколько домов договорятся на их ТС оформить один ДС, то, ой не знаю, какая это документальная и вообще волокита начнется.
    Вопрос этот надо подымать, но не на онлайнере. Думаю, тут только будет болтовня. Решение онлайн не принять. Да и слабо верится, что оно примется. Если у вас есть такие примеры по Беларуси, поделитесь информацией. Очень интересно, получилось ли это у кого-то.

  • NadenkaPob Member
    офлайн
    NadenkaPob Member

    483

    15 лет на сайте
    пользователь #129061

    Профиль
    Написать сообщение

    483
    # 22 июля 2015 09:12

    Сенницкие дети такие же, как и все остальные, но этот сад строит наш застройщик, поэтому на этот сад наши дети в приоритете. А вообще председатель говорил, что уладит этот вопрос, отнеся списки детей нашего товарищества в Сельсовет, чтобы наших детей брали в сад в первую очередь. ,

    너 자신을 사랑해
  • kirina_x2 Member
    офлайн
    kirina_x2 Member

    215

    9 лет на сайте
    пользователь #1494701

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 22 июля 2015 10:24
    Naden'ka:

    ...но этот сад строит наш застройщик, поэтому на этот сад наши дети в приоритете.

    Мне кажется, наивно полагать, что так и будет. Это не частный сад, это гос. учреждение, на которое есть официальная очередь. Сомневаюсь, зная всю систему образования, что возможны какие-то приоритеты. Наш застройщик строит, да, но в первую очередь их обязывают инфраструктуру тоже развивать, да и он сам заинтересован, чтобы в районе были детские сада для лучшего продвижения квартала. Опять-таки наивно полагать, что вопрос, чьи дети в него буду ходить, у него очень важный.
    Да и судя по генплану, там я насчитала два ДС. Всё постепенно. На очередь в с/с стать стоит и чем раньше,тем лучше. Но всё остальное, по мне, это пустые хлопоты(((
    Но если у вас получится и вы будете настойчивы - это здорово!!!

    Добавлено спустя 8 минут 3 секунды

    Нашла только одну статью по теме ДС на балансе у товарищества, да и то в Казахской Республике, да и товарищество животноводческое, которое из-за того, что зарабатывает деньги само, может позволить содержать детский сад и столовую для школы. Для жилищного товарищества этот вариант ну никак. Тут иногда просто суммы на помощь (краску, маломальскую плитку) школе или детскому саду удивляют родителей, а подумайте содержание всего детского сада. И только теми членами ТС, у кого есть дети маленькие. Потому что, людей, на данный момент не имеющих детей, вряд ли остро будет стоять этот вопрос.

  • torneb Senior Member
    офлайн
    torneb Senior Member

    2599

    10 лет на сайте
    пользователь #966951

    Профиль
    Написать сообщение

    2599
    # 22 июля 2015 10:41

    Кроме этого, Наталья Пичуха отмечает, что некоторые застройщики готовы возместить покупателю часть процентов по кредиту на первичное жилье. Итак, процентная ставка в год на жилищный кредит в банке — от 35% и выше. Покупатель платит 20% в первые два года, оставшиеся 15% компенсирует застройщик. Такая программа вот-вот запустится в ЖК "Вяселка" совместно с "Белагропромбанком".
    http://realt.by/news/article/15546/

    На Руси всегда было 2 беды- дураки и дороги.Похоже к ним добавились еще и буратины пригородов..
  • ecos Neophyte Poster
    офлайн
    ecos Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #649514

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 22 июля 2015 11:55

    хотелось бы услышать на предстоящем собрании когда можно будет забрать техпаспорт по квартирам в 2а

  • BaDiMuS Member
    офлайн
    BaDiMuS Member

    343

    11 лет на сайте
    пользователь #631193

    Профиль
    Написать сообщение

    343
    # 22 июля 2015 12:00
    ecos:

    хотелось бы услышать на предстоящем собрании когда можно будет забрать техпаспорт по квартирам в 2а

    а вы не смотрите сообщения которые до вас писали? тут вам даже не понадобиться на предыдущие листы переходить! постарайтесь чуть чуть поискать и почитать!

    Кто-то из нас двоих Точно сошёл с ума Осталось лишь определить Весь мир или я.
  • prad2002 Member
    офлайн
    prad2002 Member

    249

    17 лет на сайте
    пользователь #61211

    Профиль
    Написать сообщение

    249
    # 22 июля 2015 15:16
    Pred_Vyaselka:

    Какова повестка предстоящего собрания? Просто дико не хочется убивать свое время на простой галдешь.

  • zhilan4ik Member
    офлайн
    zhilan4ik Member

    265

    10 лет на сайте
    пользователь #909898

    Профиль
    Написать сообщение

    265
    # 22 июля 2015 15:21

    prad2002
    Поддерживаю!!!
    Напишите, пож, повестку по пунктам.

  • garik11111 Senior Member
    офлайн
    garik11111 Senior Member

    717

    14 лет на сайте
    пользователь #238742

    Профиль
    Написать сообщение

    717
    # 22 июля 2015 18:02

    за сколько можно в 6 доме, продать квартиру?)
    2-ка 6эт

  • ruslan-cop Senior Member
    офлайн
    ruslan-cop Senior Member

    559

    13 лет на сайте
    пользователь #388684

    Профиль
    Написать сообщение

    559
    # 22 июля 2015 18:12

    Застройщик!Подскажите пожалуйста! В Вашем товариществе уже выбран председатель?

  • Блинк MPx Team
    офлайн
    Блинк MPx Team

    1852

    20 лет на сайте
    пользователь #12119

    Профиль
    Написать сообщение

    1852
    # 22 июля 2015 21:18 Редактировалось Блинк, 2 раз(а).
    prad2002:

    Какова повестка предстоящего собрания? Просто дико не хочется убивать свое время на простой галдешь.

    По идее повестка будет аналогична повестке первого собрания первого дома: определение суммы начального взноса и ежемесячных взносов, судьба мусоропровода, вариант домофонной системы, время запуска лифта.

    Добавлено спустя 4 минуты 1 секунда

    Площадка для нового дома (скорее всего номер 11 по генплану) нового застройщика.

  • missmum Junior Member
    офлайн
    missmum Junior Member

    46

    10 лет на сайте
    пользователь #939404

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 22 июля 2015 22:09 Редактировалось missmum, 1 раз.
    garik11111:

    за сколько можно в 6 доме, продать квартиру?)
    2-ка 6эт

    уже???
    :weep:

  • ГадяПетровичХренова Neophyte Poster
    офлайн
    ГадяПетровичХренова Neophyte Poster

    21

    9 лет на сайте
    пользователь #1589915

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 22 июля 2015 22:38
    garik11111:

    за сколько можно в 6 доме, продать квартиру?)
    2-ка 6эт

    А за сколька нада???

  • garik11111 Senior Member
    офлайн
    garik11111 Senior Member

    717

    14 лет на сайте
    пользователь #238742

    Профиль
    Написать сообщение

    717
    # 23 июля 2015 01:46

    Жду предложений! Надо свалиаать)

  • Блинк MPx Team
    офлайн
    Блинк MPx Team

    1852

    20 лет на сайте
    пользователь #12119

    Профиль
    Написать сообщение

    1852
    # 23 июля 2015 10:28

    Предложения и в принципе обсуждение этого вопроса — только через личные сообщения.

  • prad2002 Member
    офлайн
    prad2002 Member

    249

    17 лет на сайте
    пользователь #61211

    Профиль
    Написать сообщение

    249
    # 23 июля 2015 10:59

    Народ, кто собирается стеклить балкон в 2-ке, давайте скооперируемся. Жду предложений в личку.