Жилой комплекс "Вясёлка"

AlenaMinsk2003 MemberАвтор темы

офлайн

AlenaMinsk2003 Member Автор темы

186

11 лет на сайте
пользователь #776812

Профиль
Написать сообщение

186

# 24 марта 2014 12:30 Редактировалось Блинк, 233 раз(а).

Жилой комплекс "ВЯСЁЛКА" — квартал площадью 37 гектаров в посёлке Прилуки (6 км от МКАД). Генплан: 36 жилых домов, два детских сада, школа, торговый центр с супермаркетом. Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

О квартале

Строительство начато в декабре 2013 г. Первая очередь строительства (18 домов) должна быть закончена к концу 2018 года.

Застройщики:
1) ООО «МайКлассКом» (подрядчики ОАО «Гродножилстрой» и ОАО «Мапид»);
2) УКС Минскоблисполкома (генподрядчик ОАО «Стройтрест №1»): дом 10 (ЖСПК Эксперт-2015) и 11 (ЖСПК Сеница-2010) по генплану.

Официальный сайт: http://vyselka.by
Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

Утверждённый генплан

Статьи про "Вясёлку" (2014 год)
Статья на Онлайнере (16.06.2015)

Ответы представителя застройщика на наши вопросы:
‣ о реконструкции дороги, водоснабжению, котлам, интернету, вентиляции, газовым счётчикам;
‣ по поводу опрокидывания тяги вентиляции;
‣ по поводу деления строительства но очереди;
‣ о снятии вентканалов с гарантии при обнаружении подключенных вытяжек;
‣ о вытяжках с угольными фильтрами;
‣ о водопроводе, дороге, и снова вентиляции;
‣ снова об опрокидывании вентиляции в туалете;
‣ ещё об очередях строительства и строительстве ТЦ и школы.

Общественный транспорт

Пригородные автобусные маршруты:
№ 211 «АС Юго-Западная - Мариполь через Стукатичи»;
№ 213 «АС Юго-Западная - Мариполь»;
№ 279 «АС Юго-Западная - Атолино»;
№ 279А "ДС Серова - Атолино"
№ 339 «АС Юго-Западная - Заболотье»;
№ 429 «ДС Дружная – Атолино».

Маршрутки:
№ 1131-ТК «АВ Центральный – Атолино»

Расписание автобусов из а/г Прилуки:
- Полное расписание
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (Слуцкий Гостинец, он же АвтоВАЗ):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (д/с Дружная):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание автобусов из Минска (а/с Юго-западная):
- Ближайшие автобусы
- На все дни

Расписание маршрутных такси:

Строительство

Решение о выпуске облигаций (PDF)

Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 ): сдан 06.01.2015
Фото на сайте

Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4 ): сдан 06.07.2015
Фото на сайте

Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 ): сдан 06.07.2015
Фото на сайте

Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 ): сдан 25.04.2016
Фото на сайте

Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 ): сдан 08.11.2016
Фото на сайте
05.08.2015
15.01.2016
27.01.2015
01.02.2016
25.03.2016
29.03.2016
06.04.2016
16.07.2016
25.08.2016

Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 ): срок сдачи — 1-й квартал 2017 года
Фото на сайте
24.07.2016
05.08.2016

Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 ): сдан 04.01.2016
Фото на сайте

Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 ): сдан 14.10.2016
Фото на сайте
20.07.2015
27.12.2015
07.01.2016
15.01.2016
27.01.2015
30.03.2016

Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
Фото на сайте
08.01.2016
14.08.2016

Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
Фото на сайте
27.01.2015
07.02.2016

Дом №10 по генплану: строительство не начато

Дом №11 по генплану (ул. Мира, 28 ): дом сдан 11.08.2016
22.07.2015
08.01.2016
02.02.2016

Дом №12 по генплану: срок сдачи — 3-й квартал 2017 года
25.09.2016

Дом №13 по генплану: ведутся проектные работы

Дом №14 по генплану: ведётся строительство

Детский сад: сдан(?)
Фото на сайте
Проект
02.08.2015

Шахматка

Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 )
Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4, ссылка на отдельный топик)
Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 )
Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 )
Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 )
Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 )
Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 )
Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 )
Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 )
Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 )

Жильцам

Частные объявления жильцов

Несколько моментов
По поводу вентиляции:

Несмотря на то, что строжайше запрещено врезать вытяжки в вентканалы, жильцы продолжают это делать. Это ведёт к опрокидыванию вентиляции в туалете (тянет запахи и холод): воздух "высасывается" из кухни, и "всасывается" через туалет. Поэтому, хотя бы открывайте на время работы вытяжек форточки. Вентиляция не будет работать без притока воздуха.

По поводу парковки:

Всем понятно, что с заселением комплекса вырастет проблема с парковкой. Тем не менее, старайтесь парковаться по-человечески: не заезжая на газоны, тротуары, пешеходные дорожки и за ограничительные полусферы, не перекрывая выходы с подъездов и мусорные площадки, не занимая больше 1 парковочного места на машину, а также по самой объездной улице Майской - не по внутреннему радиусу поворота за домом 6.

Общая информация
Почтовый индекс: 223011

Обслуживание оборудования
Регулировка оконных блоков: +375 (29) 782-60-21 (Сергей)

Вопросы гарантийного ремонта системы отопления и горячего водоснабжения (кроме самих котлов): тел. 8 029 585-15-20 Александр (прораб Гродножилстрой)

Обслуживание котлов:
Евротерм, +375 (17) 287-80-00, единый номер 7-104, +375 (29) 684-21-35, +375 (29) 5000-104.
Термотехник-сервис, +37517 237-22-02, +375 (44) 556-06-61

Электрик: 8 029 765-18-16 (Николай)

Подключение телефона/интернета от БЕЛТЕЛЕКОМ

Инструкция по эксплуатации жилых домов производства ОАО "Гродножилстрой"
Инструкция по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой"
Инструкция по транспортировке, монтажу и эксплуатации оконных блоков

Руководство по эксплуатации сигнализатора газового СГ-1СН
Руководство по эксплуатации счетчика газа Г4, Г4Е "Берестье"

Руководство по эксплуатации, монтажу и техобслуживанию настенного котла Ferroli Divatech F 24 D
Что делать, если котел не работает с ошибкой F37
Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN: Технический паспорт и инструкция по монтажу и техническому обслуживанию для
специалистов + Инструкция по эксплуатации для потребителей. Что делать, если столкнулись с ошибками С6 или С9 в котлах Bosch + обоновление рекомендаций от 08.04.2016
В квартире холодно? Проверьте вашу систему отопления
Уважаемые жильцы! Система отопления в Ваших квартирах в отопительный период года должна быть включена! Подробнее

Регистрация по месту жительства
Паспортист: 8029-3089402 (Владимир Дмитриевич) Информация о регистрации по месту жительства. Приём по вторникам, с 18 до 20 часов и четвергам с 11 до 13 часов в подвальном помещении ул. Майская, 6 (вход с обратной стороны дома).

Оплата коммунальных услуг
Как платить коммунальные услуги. Особенности оплаты за газ

Лист заявления об участии в финансировании и пользовании подсобного помещения возле мусоропровода (дом 2)

Товарищества собственников

1) "ЖК Вясёлка". Дома № 1, 3, 6 по генплану (ул. Майская, 2, 8, 10).
Устав.
Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
Подать показания счётчиков можно здесь.

2) "По улице Майской". Дома № 2а и 2б по генплану (ул. Майская, 4 и 6)
Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
Подать показания счётчиков можно здесь.

3) "Майская-12". Дом 7 по генплану (ул. Майская 12)
Устав.
Председатель: Фуртин Андрей Алексеевич, +375 44 710-19-25.
Подать показания счётчиков можно здесь.

4) "Майская-14". Дом 4 по генплану (ул. Майская 14)
(будет дополнено)

Ремонт

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. N 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов"

Номер телефона МинГаза по поводу переваривания газовой трубы, переноса счётчика: (017) 299-28-72

Пример разводки труб в ванной и туалете

Просьба тяжелый и объемный строительный мусор не выбрасывать в контейнеры для ТБО. Необходим доступ мусоровоза для беспрепятственного захвата контейнеров, а также "явно видный" строительный мусор либо картон организация не вывозит. Заключается договор на вывоз бытовых отходов с Экоспецтранс. Для строительного мусора товариществами должны заказываться контейнеры-кузова.

О шумном ремонте

При перевозке тяжестей лифт необходимо загружать равномерно. Не допускается перегрузка одного угла либо одной стороны стройматериалами, людьми. Это очень важно для продолжительной безаварийной работы лифтов.

Как пользоваться лифтом

Составляется список детей дошкольного возраста для получения квоты в строящемся детском саду. Информация для дома 2. Список для домов 4 и 6

Пожалуйста, при цитировании чужих сообщений, цитируйте текст без фотографий.
Если у кого есть фотографии нового расписания автобусов - выкладывайте, будет закреплено.
На паркующихся на газоне будет вызываться ГАИ.

TashikiS Member

офлайн

TashikiS Member

139

8 лет на сайте
пользователь #1633174

Профиль
Написать сообщение

139

# 28 апреля 2015 16:24

так именно на эти щели и рассчитана естественная вентиляция, а если несколько квартир "закупоряться" то легко могут перевернуть тягу в одном из вентканалов...

Уважаемые модераторы и кураторы веток высказываю лично свое мнение, не провоцирую флуд и перепалку.

TashikiS Member

офлайн

TashikiS Member

139

8 лет на сайте
пользователь #1633174

Профиль
Написать сообщение

139

# 28 апреля 2015 18:29

интересно 4-х или 3-х комнатные квартиры планируется строить?

Добавлено спустя 15 минут 55 секунд

PTOzastroyschik:
Вопрос по расширению дороги до ж/д путей находиться на рассмотрении,

до ж/д путей расширят, а от ж/д путей до брестской автодороги нет?
смысл в расширении пропадает, пробка начнет образовываться (как на пересечении понаморенко-пушкина-харьковская-жукова)...

Уважаемые модераторы и кураторы веток высказываю лично свое мнение, не провоцирую флуд и перепалку.

Блинк MPx Team

офлайн

Блинк MPx Team

1852

20 лет на сайте
пользователь #12119

Профиль
Написать сообщение

1852

# 28 апреля 2015 18:56

PTOzastroyschik:
9. В ходе беседы с руководством Минсктранс и Белоруской железной дороги по поводу транспортного сообщения была получена поддержка при условии развития застройки.
Коллективное письмо жителей а/г Прилуки ускорило бы решение вышеуказанных вопросов с транспортным сообщением.
Новой информации о продлении 104 автобусного маршрута нет.

Вот это в ответе заинтересовало больше всего. Друзья, давайте оформим письмо и подключим других жителей Прилук (нужно подумать, как это организовать). 104 автобус это хорошо, но городская электричка гораздо круче, это почти метро .

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд

TashikiS:
до ж/д путей расширят, а от ж/д путей до брестской автодороги нет?
смысл в расширении пропадает, пробка начнет образовываться (как на пересечении понаморенко-пушкина-харьковская-жукова)...

Всё так, но проезд мимо гаражей сейчас неудобен (там и ямы приличные). Если бы для начала сделали дорогу до ж/д путей, было бы здорово.

TashikiS Member

офлайн

TashikiS Member

139

8 лет на сайте
пользователь #1633174

Профиль
Написать сообщение

139

# 28 апреля 2015 19:08 Редактировалось TashikiS, 1 раз.

Блинк:
Всё так, но проезд мимо гаражей сейчас неудобен (там и ямы приличные). Если бы для начала сделали дорогу до ж/д путей, было бы здорово.

так посмотрите на план застройки, коттеджи в верхнем левом углу по моему за гаражами будут строиться...
или я ошибаюсь...

Добавлено спустя 5 минут 24 секунды

да и из-за гаражей проблематично расширить дорогу, гаражи сносить надо, так что строительство (расширение) дороги следует ожидать при застройке левой части, по моему там один дом уже построили (другой застройщик)...
...может я и ошибаюсь.

Добавлено спустя 4 минуты 51 секунда

надо съездить посмотреть...
было бы не плохо купить 3 или 4 комнатную квартиру, конечно можно объединить 1 и 2-ку но квартира бестолковая получиться.
у кого нить есть инфа о строительстве больших квартир?

Уважаемые модераторы и кураторы веток высказываю лично свое мнение, не провоцирую флуд и перепалку.

Hateful Member

офлайн

Hateful Member

418

14 лет на сайте
пользователь #245913

Профиль
Написать сообщение

418

# 28 апреля 2015 19:48

Long_Hui_Huang:
Hateful:
Полная модель получается Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN.

Не слишком ли мощный котел 24 Квт для таких маленьких площадей ?

При отоплении будет все время или жарить как в бане или включаться-выключаться каждую минуту, в итоге низкий КПД, ниже безопасность, образование конденсата в трубе кот ее разьедает , перерасход газа и ускорение убоя самого котла...

На отопление в морозы -20 -25 для такой квартиры требуется порядка 0,1 квт на 1 м.кв, не в морозы меньше. При нормальной теплоизоляции.

Есть модель и на 18 кВт, но там площадь отопления, если я не ошибаюсь, ограничивается 50 кв. метрами.
А за пуски/остановы не беспокойтесь, это не котел на ТЭЦ . Тот при растопке сжирает огромное кол-во газа. А тут маленький котел с газовой форсункой. Бош не делал бы неэкономичные котлы, так как газ в европе дороговат.

Long_Hui_Huang Member

офлайн

Long_Hui_Huang Member

217

9 лет на сайте
пользователь #1538741

Профиль
Написать сообщение

217

# 28 апреля 2015 20:26 Редактировалось Long_Hui_Huang, 4 раз(а).

Блинк:
Вот это в ответе заинтересовало больше всего. Друзья, давайте оформим письмо и подключим других жителей Прилук (нужно подумать, как это организовать). 104 автобус это хорошо, но городская электричка гораздо круче, это почти метро .

Ветку пригородного трамвая надо до станции вести. Такой планировали до Логойска - так пусть сначала опробуют 1,5 км от Прилук до станции, туда сюда 1 вагон. Кажется фантастикой, но это реально, с учетом планируемых 36 домов. Запитка от ЖД есть. Эксплуатация трамвая копеечная по сравн с автобусом, тольько в пути надо сначала вложиться. Можно и троллейбус - дороже трамвая но дешевле дизельного автобуса выйдет эксплуатация. 1,5 км - всего 1 шт надо.

Или даже продлить ветку гор электрички до Прилук.

Добавлено спустя 9 минут 57 секунд

18 квт - это для отопления 150-180 м кв в наших широтах, когда у дома 4 стены, пол и крыша внешние. А в квартирке внешняя только 1 или 2 стены, теплопотери куда ниже чем у частного дома при прочих равных.

Запас мощи только для проточного подогрева гор воды нужен. Дешевле конечно было бы эксплуатировать не проточный подогрев, а с баком - накопителем. Но это дороже оборудование.

北京首都机场国际酒店 Just wanna have fun.

TashikiS Member

офлайн

TashikiS Member

139

8 лет на сайте
пользователь #1633174

Профиль
Написать сообщение

139

# 28 апреля 2015 21:09 Редактировалось TashikiS, 1 раз.

Long_Hui_Huang:
Ветку пригородного трамвая надо до станции вести. Такой планировали до Логойска - так пусть сначала опробуют 1,5 км от Прилук до станции, туда сюда 1 вагон. Кажется фантастикой, но это реально, с учетом планируемых 36 домов.

есть такое уже в Мозыре, если не изменяет память 20км до МНПЗ.

Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд

Long_Hui_Huang:
18 квт - это для отопления 150-180 м кв в наших широтах, когда у дома 4 стены, пол и крыша внешние. А в квартирке внешняя только 1 или 2 стены, теплопотери куда ниже чем у частного дома при прочих равных.

при условии герметичных окон и принудительной вентиляции с рекуператором.

Уважаемые модераторы и кураторы веток высказываю лично свое мнение, не провоцирую флуд и перепалку.

Long_Hui_Huang Member

офлайн

Long_Hui_Huang Member

217

9 лет на сайте
пользователь #1538741

Профиль
Написать сообщение

217

# 28 апреля 2015 21:18 Редактировалось Long_Hui_Huang, 6 раз(а).

Ды нет, просто средний домишко, нормально утепленный, с обычной вентиляцией требует порядка 100 ватт на метр в мороз. Квартирка 35-60 м кв с 1-2 внешними стенами большую часть времени будет потреблять 1-2 квт, краткосрочно в морозы - 15 -20 4-6 квт максимум. Если все соседние квартиры отапливаются, то бывает можно вообще отключить батареи и зимой )))

Добавлено спустя 4 минуты 31 секунда

Трамвайные пути в минске кое где демонтируют, могли б организовать перетаскивание их на эти 1,5 км вместе с 1 двойным-тройным-четверным вагоном, с запиткой от ЖД - езда была бы копейки и безопасная.

По рельсам катиться расход энергии раз в 3-5 ниже чем автобусу по дороге, плюс эл энергия сама намного дешевле дизеля, плюс при торможении норм трамвай отдает энергию обратно в сеть.

Одна линия рельсов, работа как челнок туда-сюда, 1 водятел-жанчынка c широкой грудью. Может инвестор, застройщик заинтересуется?

А так наверняка на эти 1,5 км коммерсанты на микроавтобусах начнут работать - гонять сломя голову опасно ну и цену заламывать.

北京首都机场国际酒店 Just wanna have fun.

TashikiS Member

офлайн

TashikiS Member

139

8 лет на сайте
пользователь #1633174

Профиль
Написать сообщение

139

# 28 апреля 2015 22:00 Редактировалось TashikiS, 1 раз.

может еще каждому по вертолету у инвестора попросим, чем черт не шутит ...
в Минске в новых микрорайонах на 50 домов ни одного детского сада, а здесь и детсад хотим, и школу, и дороги пусть сразу построит, а потом дома.
люди проснитесь, бесплатный сыр только в мышеловке...
у нас 8 лет назад говорили что дополнительную школу построят, домов настроили, а школы до сих пор нет, уже предупредили что после 9 класса с 8 классов в школе оставят только 2, остальные пусть валят...
дай бог застройщику осилить микрорайон с ремонтом всех коммуникаций..

Уважаемые модераторы и кураторы веток высказываю лично свое мнение, не провоцирую флуд и перепалку.

Long_Hui_Huang Member

офлайн

Long_Hui_Huang Member

217

9 лет на сайте
пользователь #1538741

Профиль
Написать сообщение

217

# 28 апреля 2015 23:40 Редактировалось Long_Hui_Huang, 1 раз.

Трамвай 1,5 км обычный городской 1 нитку путей до ЖД по прямой могло бы и государство построить. Или перенести демонтированные пути из Минска . По нитке челнок туда - сюда из 3-4 трамвайных вагонов с 1 водителем.

Чиновникам это ессно не надо , те надо лоббировать. Лоббировать могут Застройщик, Местный депутат , Группа жильцов.

Такого трамвая стоимость эксплуатации и перевозки 1 пассажира будет копейки по сравнению с автобусом. Можно разработать ТЭО и продвигать, к тому времени когда будет хотя бы 10 домов, те критическая масса населения

Кстати, в Прилуках нет особо конкуренции, новый жилец мог бы избраться депутатом и пройти во власть ...

北京首都机场国际酒店 Just wanna have fun.

Блинк MPx Team

офлайн

Блинк MPx Team

1852

20 лет на сайте
пользователь #12119

Профиль
Написать сообщение

1852

# 29 апреля 2015 08:13

Представляется, что трамвай это очень отдаленная перспектива. Одно дело организовать железнодорожную станцию на имеющей инфраструктуре, другое — создать с нуля новую инфраструктуру.

Кроме того, давайте не забывать, что будущее Прилук тесно связано с перспективами микрорайона Щомыслица (или Щемыслица). Хотя президент запретил строить на сельскохозяйственных землях, из комментариев минских чиновников у меня складывается четкое ощущение, что они не отменили планы, а отложили "на потом": линия метро спроектирована, «Глобус Парк» строился с расчетом на будущий микрорайон, в принципе районом активно занимались вплоть до создания макета, презентованного в 2011 г. президенту. А раз так, транспортная и дорожная инфраструктура Прилук зависит от планов на микрорайон (то есть пока все туманно) и никто не будет делать трамвай, пока непонятно, что в принципе здесь будет.

PTOzastroyschik Junior Member

офлайн

PTOzastroyschik Junior Member

56

8 лет на сайте
пользователь #1632875

Профиль
Написать сообщение

56

# 29 апреля 2015 12:14

Добрый день.

Блинк:
Прилук зависит от планов на микрорайон...

План застройки есть и утвержден. Все зависит от покупательской способности населения и скорости застройки.

BaDiMuS Member

офлайн

BaDiMuS Member

343

11 лет на сайте
пользователь #631193

Профиль
Написать сообщение

343

# 29 апреля 2015 17:23

а кто нибудь узнавал о возможности спрятать трубу,которая в коридоре в двушке под потолком, в пол?

Кто-то из нас двоих Точно сошёл с ума Осталось лишь определить Весь мир или я.

phaun Junior Member

офлайн

phaun Junior Member

87

13 лет на сайте
пользователь #296355

Профиль
Написать сообщение

87

# 29 апреля 2015 17:56

Со 104 автобусом ничего не слышно пока?

vika-by Junior Member

офлайн

vika-by Junior Member

44

9 лет на сайте
пользователь #1520311

Профиль
Написать сообщение

44

# 29 апреля 2015 19:06

Трамвай трамваем ...
Читаю умиляюсь :-) ))
Хотелось бы узнать, когда заработают лифты в первом доме.

Сосед25 Neophyte Poster

офлайн

Сосед25 Neophyte Poster

29

9 лет на сайте
пользователь #1517884

Профиль
Написать сообщение

29

# 29 апреля 2015 22:52

Какая реальная высота потолков в квартирах?

220vdom Junior Member

офлайн

220vdom Junior Member

64

11 лет на сайте
пользователь #631266

Профиль
Написать сообщение

64

# 30 апреля 2015 10:26

vika-by, вчера встретили Председателя, сказал,что скорее всего лифты заработают с июня

[censored by Тигра, п.п. 3.3.4]

kirina_x2 Member

офлайн

kirina_x2 Member

215

9 лет на сайте
пользователь #1494701

Профиль
Написать сообщение

215

# 30 апреля 2015 11:01

220vdom:
vika-by, вчера встретили Председателя, сказал,что скорее всего лифты заработают с июня

У нас самые стройные будут жить на верхних этажах))))))

Добавлено спустя 1 минута 51 секунда

PTOzastroyschik:
1. Реконструкция автодороги в а/г Прилуки запланированная на 2015 г. отложена в связи с нехваткой средств в дорожном фонде Минской области . Информация по срокам на данный момент отсутствует. Вопрос по расширению дороги до ж/д путей находиться на рассмотрении, в случае положительного решения работы будут проводиться при реализации последующих очередей строительства.