Ответить
  • AlenaMinsk2003 MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaMinsk2003 Member Автор темы

    186

    8 лет на сайте
    пользователь #776812

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 24 марта 2014 12:30 Редактировалось Блинк, 233 раз(а).

    Жилой комплекс "ВЯСЁЛКА" — квартал площадью 37 гектаров в посёлке Прилуки (6 км от МКАД). Генплан: 36 жилых домов, два детских сада, школа, торговый центр с супермаркетом. Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

    Строительство начато в декабре 2013 г. Первая очередь строительства (18 домов) должна быть закончена к концу 2018 года.

    Застройщики:
    1) ООО «МайКлассКом» (подрядчики ОАО «Гродножилстрой» и ОАО «Мапид»);
    2) УКС Минскоблисполкома (генподрядчик ОАО «Стройтрест №1»): дом 10 (ЖСПК Эксперт-2015) и 11 (ЖСПК Сеница-2010) по генплану.

    Официальный сайт: http://vyselka.by
    Сайт жилого комплекса: http://vyaselka.by

    Утверждённый генплан

    Статьи про "Вясёлку" (2014 год)
    Статья на Онлайнере (16.06.2015)

    Ответы представителя застройщика на наши вопросы:
    о реконструкции дороги, водоснабжению, котлам, интернету, вентиляции, газовым счётчикам;
    по поводу опрокидывания тяги вентиляции;
    по поводу деления строительства но очереди;
    о снятии вентканалов с гарантии при обнаружении подключенных вытяжек;
    о вытяжках с угольными фильтрами;
    о водопроводе, дороге, и снова вентиляции;
    снова об опрокидывании вентиляции в туалете;
    ещё об очередях строительства и строительстве ТЦ и школы.

    Пригородные автобусные маршруты:
    № 211 «АС Юго-Западная - Мариполь через Стукатичи»;
    № 213 «АС Юго-Западная - Мариполь»;
    № 279 «АС Юго-Западная - Атолино»;
    № 279А "ДС Серова - Атолино"
    № 339 «АС Юго-Западная - Заболотье»;
    № 429 «ДС Дружная – Атолино».

    Маршрутки:
    № 1131-ТК «АВ Центральный – Атолино»

    Расписание автобусов из а/г Прилуки:
    - Полное расписание
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (Слуцкий Гостинец, он же АвтоВАЗ):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (д/с Дружная):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание автобусов из Минска (а/с Юго-западная):
    - Ближайшие автобусы
    - На все дни

    Расписание маршрутных такси:

    Решение о выпуске облигаций (PDF)

    Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 ): сдан 06.01.2015
    Фото на сайте

    Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4 ): сдан 06.07.2015
    Фото на сайте

    Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 ): сдан 06.07.2015
    Фото на сайте

    Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 ): сдан 25.04.2016
    Фото на сайте

    Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 ): сдан 08.11.2016
    Фото на сайте
    05.08.2015
    15.01.2016
    27.01.2015
    01.02.2016
    25.03.2016
    29.03.2016
    06.04.2016
    16.07.2016
    25.08.2016

    Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 ): срок сдачи — 1-й квартал 2017 года
    Фото на сайте
    24.07.2016
    05.08.2016

    Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 ): сдан 04.01.2016
    Фото на сайте

    Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 ): сдан 14.10.2016
    Фото на сайте
    20.07.2015
    27.12.2015
    07.01.2016
    15.01.2016
    27.01.2015
    30.03.2016

    Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
    Фото на сайте
    08.01.2016
    14.08.2016

    Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 ): срок сдачи — 4-й квартал 2016 года
    Фото на сайте
    27.01.2015
    07.02.2016

    Дом №10 по генплану: строительство не начато

    Дом №11 по генплану (ул. Мира, 28 ): дом сдан 11.08.2016
    22.07.2015
    08.01.2016
    02.02.2016

    Дом №12 по генплану: срок сдачи — 3-й квартал 2017 года
    25.09.2016

    Дом №13 по генплану: ведутся проектные работы

    Дом №14 по генплану: ведётся строительство

    Детский сад: сдан(?)
    Фото на сайте
    Проект
    02.08.2015

    Дом №1 по генплану (ул. Майская, 2 )
    Дом №2а по генплану (ул. Майская, 4, ссылка на отдельный топик)
    Дом №2б по генплану (ул. Майская, 6 )
    Дом №6 по генплану (ул. Майская, 8 )
    Дом №3 по генплану (ул. Майская, 10 )
    Дом №7 по генплану (ул. Майская, 12 )
    Дом №4 по генплану (ул. Майская, 14 )
    Дом №8 по генплану (ул. Майская, 16 )
    Дом №5 по генплану (ул. Майская, 18 )
    Дом №9 по генплану (ул. Майская, 20 )

    Частные объявления жильцов

    Несколько моментов
    По поводу вентиляции:

    Несмотря на то, что строжайше запрещено врезать вытяжки в вентканалы, жильцы продолжают это делать. Это ведёт к опрокидыванию вентиляции в туалете (тянет запахи и холод): воздух "высасывается" из кухни, и "всасывается" через туалет. Поэтому, хотя бы открывайте на время работы вытяжек форточки. Вентиляция не будет работать без притока воздуха.

    По поводу парковки:

    Всем понятно, что с заселением комплекса вырастет проблема с парковкой. Тем не менее, старайтесь парковаться по-человечески: не заезжая на газоны, тротуары, пешеходные дорожки и за ограничительные полусферы, не перекрывая выходы с подъездов и мусорные площадки, не занимая больше 1 парковочного места на машину, а также по самой объездной улице Майской - не по внутреннему радиусу поворота за домом 6.

    Общая информация
    Почтовый индекс: 223011

    Обслуживание оборудования
    Регулировка оконных блоков: +375 (29) 782-60-21 (Сергей)

    Вопросы гарантийного ремонта системы отопления и горячего водоснабжения (кроме самих котлов): тел. 8 029 585-15-20 Александр (прораб Гродножилстрой)

    Обслуживание котлов:
    Евротерм, +375 (17) 287-80-00, единый номер 7-104, +375 (29) 684-21-35, +375 (29) 5000-104.
    Термотехник-сервис, +37517 237-22-02, +375 (44) 556-06-61

    Электрик: 8 029 765-18-16 (Николай)

    Подключение телефона/интернета от БЕЛТЕЛЕКОМ

    Инструкция по эксплуатации жилых домов производства ОАО "Гродножилстрой"
    Инструкция по обеспечению микроклимата в квартирах крупнопанельных жилых домов серии 90 производства ОАО "Гродножилстрой"
    Инструкция по транспортировке, монтажу и эксплуатации оконных блоков

    Руководство по эксплуатации сигнализатора газового СГ-1СН
    Руководство по эксплуатации счетчика газа Г4, Г4Е "Берестье"

    Руководство по эксплуатации, монтажу и техобслуживанию настенного котла Ferroli Divatech F 24 D
    Что делать, если котел не работает с ошибкой F37
    Bosch Gaz 6000 WBN-24C RN: Технический паспорт и инструкция по монтажу и техническому обслуживанию для
    специалистов
    + Инструкция по эксплуатации для потребителей. Что делать, если столкнулись с ошибками С6 или С9 в котлах Bosch + обоновление рекомендаций от 08.04.2016
    В квартире холодно? Проверьте вашу систему отопления
    Уважаемые жильцы! Система отопления в Ваших квартирах в отопительный период года должна быть включена! Подробнее

    Регистрация по месту жительства
    Паспортист: 8029-3089402 (Владимир Дмитриевич) Информация о регистрации по месту жительства. Приём по вторникам, с 18 до 20 часов и четвергам с 11 до 13 часов в подвальном помещении ул. Майская, 6 (вход с обратной стороны дома).

    Оплата коммунальных услуг
    Как платить коммунальные услуги. Особенности оплаты за газ

    Лист заявления об участии в финансировании и пользовании подсобного помещения возле мусоропровода (дом 2)

    1) "ЖК Вясёлка". Дома № 1, 3, 6 по генплану (ул. Майская, 2, 8, 10).
    Устав.
    Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    2) "По улице Майской". Дома № 2а и 2б по генплану (ул. Майская, 4 и 6)
    Председатель: Севко Олег Вячеславович, +375 29 302-24-11, +375 29 706-42-11.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    3) "Майская-12". Дом 7 по генплану (ул. Майская 12)
    Устав.
    Председатель: Фуртин Андрей Алексеевич, +375 44 710-19-25.
    Подать показания счётчиков можно здесь.

    4) "Майская-14". Дом 4 по генплану (ул. Майская 14)
    (будет дополнено)

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. N 384 "О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов"

    Номер телефона МинГаза по поводу переваривания газовой трубы, переноса счётчика: (017) 299-28-72

    Пример разводки труб в ванной и туалете

    Просьба тяжелый и объемный строительный мусор не выбрасывать в контейнеры для ТБО. Необходим доступ мусоровоза для беспрепятственного захвата контейнеров, а также "явно видный" строительный мусор либо картон организация не вывозит. Заключается договор на вывоз бытовых отходов с Экоспецтранс. Для строительного мусора товариществами должны заказываться контейнеры-кузова.

    О шумном ремонте

    При перевозке тяжестей лифт необходимо загружать равномерно. Не допускается перегрузка одного угла либо одной стороны стройматериалами, людьми. Это очень важно для продолжительной безаварийной работы лифтов.

    Как пользоваться лифтом

    Составляется список детей дошкольного возраста для получения квоты в строящемся детском саду. Информация для дома 2. Список для домов 4 и 6

    Пожалуйста, при цитировании чужих сообщений, цитируйте текст без фотографий.
    Если у кого есть фотографии нового расписания автобусов - выкладывайте, будет закреплено.
    На паркующихся на газоне будет вызываться ГАИ.

  • kirina_x2 Member
    офлайн
    kirina_x2 Member

    215

    7 лет на сайте
    пользователь #1494701

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 7 мая 2015 14:49
    shakuroelena:

    Делаю ремонт. Даже) Вопросы буду решать вне форума или через личку.

    О, с прибытием! :jump:
    Ну а я решаю и вне и на форуме.

  • WladA Senior Member
    офлайн
    WladA Senior Member

    852

    9 лет на сайте
    пользователь #664735

    Профиль
    Написать сообщение

    852
    # 7 мая 2015 15:08 Редактировалось WladA, 5 раз(а).
    BS:

    Он интересен только с точки зрения доступного жилья

    Это в РБ главный фактор для большинства покупателей, при условии что хоть по минимуму обеспечены все остальные факторы. А вот если хоть по минммуму они не обеспечены - тогда Ж.

    Но тут по любому близость к минску + цена свое дело сделает. Следовательно стратегический вопрос - удобство добираться/парковаться.

    Частные маршрутки и частные торгаши стопроц скоро потянутся, сейчас они все уже многие годы на полной мели из-за высокой конкуренции, ищут где копейку заработать, где не занятая ниша. Но это ессно если там будет достаточное количество экономически активного населения, чем больше тем больше будет всего остального и удобств... Начнут открывать всякие магазинчики, парикмахерские, тренажерные залы, зубоврачебные кабинеты и тп. Но это если будет достаточно населения. В пустыню никто ни жить ни открывать бизнес не поедет.

  • prad2002 Member
    офлайн
    prad2002 Member

    249

    15 лет на сайте
    пользователь #61211

    Профиль
    Написать сообщение

    249
    # 7 мая 2015 15:23
    BS:

    более дорогим он не будет никогда - не тешьте себя иллюзиями.

    Готов даже поспорить по этому поводу. Вспомните Сенницу, где в самом начале проекта ценник стартовал с 800, а прошлой осенью был уже 1400. То, что случился очередной кризис - это да, но у людей от этого жилья резко не прибавилось, т.е. спрос то на самом деле никуда не делся, а стал отложенным. Люди сидят и ждут лучших времен (еще большего снижения ценника, кредитов, жэстачайшых указов и т.д.). И как только этот ценник хотя бы немного пойдет вверх - вы увидите что начнется. Психология тут важнее экономики.

  • BS Senior Member
    офлайн
    BS Senior Member

    3662

    18 лет на сайте
    пользователь #9746

    Профиль
    Написать сообщение

    3662
    # 7 мая 2015 15:28
    WladA:

    Начнут открывать всякие магазинчики, парикмахерские, тренажерные залы, зубоврачебные кабинеты и тп. Но это если будет достаточно населения.

    Добавлено спустя 1 минута 51 секунда

    prad2002:

    И как только этот ценник хотя бы немного пойдет вверх - вы увидите что начнется. Психология тут важнее экономики.

    для того чтобы ценник пошел вверх - нужны экономические перспективы.А их нет и не предвидится.Почему?Имеющий око да увидит..
    Холивар разводить лень..

    В наше время на вопросы надо смотреть ширше, а к людЯм относиться мягше) ЗЫ.Не люблю льготников
  • PTOzastroyschik Junior Member
    офлайн
    PTOzastroyschik Junior Member

    56

    6 лет на сайте
    пользователь #1632875

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 7 мая 2015 15:50 Редактировалось PTOzastroyschik, 2 раз(а).
    kirina_x2:

    Вы знаете, большинство моих постов начиналось с просьбы совета, вопроса администрации,

    Добрый день.
    Уважаемая "kirina_x2" если вы не желаете читать ответы по решению проблемы вентиляции это не означает что ни кто вам не помогает. Будьте так любезны прочтите приложенный документ https://docs.google.com/file/d/0B7LdU3ozC-YDU21TZVpuSU52OHM/edit?pli=1 на последней странице описаны способы устранения. Сегодня до обеда сам лично прошел по всем не проданным квартирам жилого дома по ул.Майская 2 во всех вентиляция на кухне и в санузле работает на вытяжку (окна открыты на микропроветривание, направление тяги проверял зажигалкой).

    ptolimea:

    23
    # 6 мая 2015 17:48

    Я из 11 квартиры. Свою проблему я озвучила нашему прорабу Андрею. Он посетил мою квартиру дней 10 назад, потвердил, что приток работает неправильно, а насчет воды в вентиляционной шахте он вкурсе. Обещал разобраться в течение 2 дней, но пока тишина.

    5 минут назад разговаривал с прорабом Андреем он подтвердил что разговаривали по такому вопросу, он попросил 2 дня что бы разобраться, до сих пор ждет вашего звонка что бы объяснить и показать, перезвоните пожалуйста Андрею тел. +375 29 638 32 40 , если вопрос не решиться перезвоните мне (подключусь) +375 623 31 73, +375 252 73 73 Андрей Иванович.

  • prad2002 Member
    офлайн
    prad2002 Member

    249

    15 лет на сайте
    пользователь #61211

    Профиль
    Написать сообщение

    249
    # 7 мая 2015 15:58
    BS:

    более дорогим он не будет никогда - не тешьте себя иллюзиями.
    Он интересен только с точки зрения доступного жилья- но на вяселке свет клином не сошелся.Да.Пока он в фаворе по ценнику в замкадье.А что будет через полгода-год - одному Аллаху известно :D Тем более что и в пределах мкад ценник быстро снижается

    Сами себе противоречите )))

  • BS Senior Member
    офлайн
    BS Senior Member

    3662

    18 лет на сайте
    пользователь #9746

    Профиль
    Написать сообщение

    3662
    # 7 мая 2015 16:11
    prad2002:

    Сами себе противоречите )))

    и в чем противоречие?Неужто верите, что найдут кимберлитовую трубку в РБ или зафонтанирует нефть? :D
    Про полгода-год - имелось ввиду темп спуска ценника вниз.
    За полгода однушки в минске ценник спустили на 10 косарей по вторичке.Да и вяселка сбросила. Дальше процесс пойдет лавинообразно - особенно после перевыборов.

    В наше время на вопросы надо смотреть ширше, а к людЯм относиться мягше) ЗЫ.Не люблю льготников
  • sirogaa Senior Member
    офлайн
    sirogaa Senior Member

    9178

    11 лет на сайте
    пользователь #212422

    Профиль
    Написать сообщение

    9178
    # 7 мая 2015 16:12 Редактировалось sirogaa, 1 раз.

    если брать стоимость в абсолютных цифрах то возможно и не подорожает Вяселка. но в относительных,после полной застройки района, обязательно возрастет.

  • BS Senior Member
    офлайн
    BS Senior Member

    3662

    18 лет на сайте
    пользователь #9746

    Профиль
    Написать сообщение

    3662
    # 7 мая 2015 16:15
    sirogaa:

    если брать стоимость в абсолютных цифрах то возможно и не подорожает Вяселка. но в относительных,после полной застройки райна, обязательно возрастет.

    обоснуйте плз.За счет чего?)))

    В наше время на вопросы надо смотреть ширше, а к людЯм относиться мягше) ЗЫ.Не люблю льготников
  • sirogaa Senior Member
    офлайн
    sirogaa Senior Member

    9178

    11 лет на сайте
    пользователь #212422

    Профиль
    Написать сообщение

    9178
    # 7 мая 2015 16:20
    prad2002:

    Вспомните Сенницу, где в самом начале проекта ценник стартовал с 800, а прошлой осенью был уже 1400.

    BS, понимаете, в 2012году Сеница для меня была по 800 дороже чем сейчас по 1400.

  • BaDiMuS Member
    офлайн
    BaDiMuS Member

    341

    9 лет на сайте
    пользователь #631193

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 7 мая 2015 16:21 Редактировалось BaDiMuS, 1 раз.
    BS:

    sirogaa:

    если брать стоимость в абсолютных цифрах то возможно и не подорожает Вяселка. но в относительных,после полной застройки райна, обязательно возрастет.

    обоснуйте плз.За счет чего?)))

    за счет готового жилья, наличия крупного района и инфраструктуры.

    Кто-то из нас двоих Точно сошёл с ума Осталось лишь определить Весь мир или я.
  • sirogaa Senior Member
    офлайн
    sirogaa Senior Member

    9178

    11 лет на сайте
    пользователь #212422

    Профиль
    Написать сообщение

    9178
    # 7 мая 2015 16:23

    можно вспомнить Боровляны.

  • prad2002 Member
    офлайн
    prad2002 Member

    249

    15 лет на сайте
    пользователь #61211

    Профиль
    Написать сообщение

    249
    # 7 мая 2015 16:25

    Да хотя бы за счет того, что наличие инфраструктуры прибавит сразу к цене. + одно дело, когда 1 дом сдан, 2 на подходе и другое, когда живет несколько тысяч народа, есть садик, школа, магазины, транспортное сообщение развито.
    Ну и утверждение, что цена будет падать лавинообразно и бесконечно - тоже весьма спорное. За любым спадом будет подъем, это просто вопрос времени.

  • kirina_x2 Member
    офлайн
    kirina_x2 Member

    215

    7 лет на сайте
    пользователь #1494701

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 7 мая 2015 16:27 Редактировалось kirina_x2, 1 раз.
    PTOzastroyschik:

    Уважаемая "kirina_x2" если вы не желаете читать ответы по решению проблемы вентиляции это не означает что ни кто вам не помогает.

    Уважаемый Андрей Иванович, читала выложенный документ в оригинале, что выдавали при вселении всем жильцам! Вопросов по нём просто непонятных много было, вот и интересуюсь. Микропроветривание в зимнее время тоже должно быть во всех квартирах, чтобы у нас тяга была? Будем ждать холодов и завершения ремонтов всеми жильцами, ведь судя по данному документу мы мало что все должны держать окна в инфильтрации постоянно, так еще вытяжки над плитой специфические монтировать и вся новомодная идея принудительных вытяжек в ванной у многих тоже может накрыться.
    И еще раз повторю, что больше даже возмутил не факт отсутствия тяги в туалете, с этим можно вопрос решить, а то что строительная пыль от работы нашего соседа ЧЕРЕЗ ЭТАЖ СВЕРХУ БЫЛА В НАШЕМ САНУЗЛЕ. Либо сосед там просто в тумане что-то умудрился сверлить, либо воздух сверху по этажам вдувало к нам!!!

  • BS Senior Member
    офлайн
    BS Senior Member

    3662

    18 лет на сайте
    пользователь #9746

    Профиль
    Написать сообщение

    3662
    # 7 мая 2015 16:31 Редактировалось BS, 1 раз.
    sirogaa:

    BS, понимаете, в 2012году Сеница для меня была по 800 дороже чем сейчас по 1400.

    Забудьте про жирные годы, неотдаваемые кредиты РФ, кредиты под 16% и надежды что девал съест его.
    Не будет этого.
    Не надо мне про сенницы - на золотой горке хрущ за полтинник взять можно
    http://realt.by/sale/flats/object/720600/

    prad2002:

    Да хотя бы за счет того, что наличие инфраструктуры прибавит сразу к цене. + одно дело, когда 1 дом сдан, 2 на подходе и другое, когда живет несколько тысяч народа, есть садик, школа, магазины, транспортное сообщение развито.
    Ну и утверждение, что цена будет падать лавинообразно и бесконечно - тоже весьма спорное. За любым спадом будет подъем, это просто вопрос времени.

    Ничего наличие инфраструктуры не прибавит.На грушевке ценник ненамного выше.
    Подъем?Хм..может и будет..лет через 20-30.. :D

    В наше время на вопросы надо смотреть ширше, а к людЯм относиться мягше) ЗЫ.Не люблю льготников
  • prad2002 Member
    офлайн
    prad2002 Member

    249

    15 лет на сайте
    пользователь #61211

    Профиль
    Написать сообщение

    249
    # 7 мая 2015 16:32 Редактировалось prad2002, 1 раз.
    sirogaa:

    [понимаете, в 2012году Сеница для меня была по 800 дороже чем сейчас по 1400.

    ))) Это нормально. Для меня когда-то 300 у.е. были бешеные деньги, сейчас вспоминаю аж смешно.

  • BaDiMuS Member
    офлайн
    BaDiMuS Member

    341

    9 лет на сайте
    пользователь #631193

    Профиль
    Написать сообщение

    341
    # 7 мая 2015 16:34
    BS:

    Не надо мне про сенницы - на золотой горке хрущ за полтинник взять можно

    ну так берите?! чего тут форум портите???

    а ваше мнение о цене на квартиры через 20-30 лет на этом форуме никого не интересует!

    п.с. плохой из вас прогнозист!

    Кто-то из нас двоих Точно сошёл с ума Осталось лишь определить Весь мир или я.
  • prad2002 Member
    офлайн
    prad2002 Member

    249

    15 лет на сайте
    пользователь #61211

    Профиль
    Написать сообщение

    249
    # 7 мая 2015 16:35
    BS:

    Подъем?Хм..может и будет..лет через 20-30.. :D

    После войны (тьфу-тьфу) быстрей восстанавливались. Не городите чушь

  • BS Senior Member
    офлайн
    BS Senior Member

    3662

    18 лет на сайте
    пользователь #9746

    Профиль
    Написать сообщение

    3662
    # 7 мая 2015 16:36
    prad2002:

    После войны (тьфу-тьфу) быстрей восстанавливались. Не городите чушь

    ну-ну.. :D

    В наше время на вопросы надо смотреть ширше, а к людЯм относиться мягше) ЗЫ.Не люблю льготников
  • sirogaa Senior Member
    офлайн
    sirogaa Senior Member

    9178

    11 лет на сайте
    пользователь #212422

    Профиль
    Написать сообщение

    9178
    # 7 мая 2015 16:42
    BS:

    на золотой горке хрущ за полтинник взять можно

    относительно золотого хруща Вяселка уже подорожала. :)