34t
офлайн
alexant100
Junior Member
|
|
47 |
15 лет на сайте Город:
|
По договору у них ввод в эксплуатацию - март 2009, на щите на самой стройке стоит 4 квартал этого года, а во сех остальных источниках и на сайте стоит январь 2009, так что раньше может и сдадут, только относительно чего) А реально, если сечас посмотреть на стройку то, думаю, январь-февраль.
Ведьмедь:DrDima:lajla:DrDima, скажите, пожалуйста. Я хочу снести стенку между комнатой и гардеробной. Это надо с кем-то согласовывать?
Это надо согласовывать..... легче перечислить чего не надо. У нас перепланировка утверждена. Кстати, после утверждения, где-то через полгода, приходило БРТИ на предмет соответствия квартиры техпаспорту, и все обмеряли и проверили и спрашивали почему у меня по плану кладовая, а там кровать стоит .
А перепланировка делалась самостоятельно (не через застройщика) с потерей двухлетней гарантии застройщика на исправление найденных косяков?
внимательно читайте ДОГОВОР! гарантия теряется в случае САМОВОЛЬНОЙ и НЕСОГЛАСОВАННОЙ перепланировки. То есть в моем случае, как раз все хорошо, а вот если сами будете делать и нигде не согласуете, тогда да. Председатель даже намекнул, что не будет подписывать акты о залитии в перепланированных квартирах. И объявления об этом у нас развесил и по почте рассылал уведомления.
DZ:Прикольно почитать ветку было. Если не знать что в МинскПромСтрое на продаже квартир работает только одна нормальная девушка, то решил бы что все положительные отзывы тут - это дешевая PR акция.
Но уверен, что эта наглая тетка - ведущий специалист даже не предполагает что такое интернет, а умеет только дуть губы и орать.
Прикиньте, клиент приходит попросить справку для получения кредита в банке - она нагло отвечает - вы не вовремя пришли. Рабочее время - я всегда вовремя - я клинет. Кто эту гр@мзу вообще пустил с клиентами работать. Если бы Нехай знал кто у него работает - поувольнял бы к чертям.
Сама по себе контора действительно огромная и надежная, но и отношение к покупателям соответствующее: - квартиры берут, а все остальное не важно; не устраивают пукты договора - пошел вон - придут другие и купят квартиру; доплата не обоснована - смотрите договор и не дурите голову.
А все это потому, что к финконтролю и госконтролю они уже просто привыкли - контроль из МПС не вылезает - у них там даже свои кабинеты.
Так и получается, что им надо с квартиры взтья за самые дешевые пластиковые окна 800$ - они возьмут и знают, что никто им за это ничего не сделает.
Да ладно Вам, за надежность надо платить, в том числе и одинаковыми условиями для всех. По поводу доплат - да , но у нас вот вышло что квратира меньше на 3 кв м, пересчитали все, мы доплатили и за унитазы и за фр окнона балконе(1600 евро), всего 300 тыщ, а потом выяснилось, что квартирка по площади больше чем по тех паспорту.
Те кто был на собрании по 8 дому надеюсь обратили внимание как хитро они втюхали всем пункт по доплатам за "унитаз".
Согласно договора доплата возможна лишь в случае улучшение эксплутационных характеристик принятое решением общего собрания дольщиков. На первом собрании типа за это проголосовали - как мне сказала "кр@са" в офисе. По словам участников первого собрания - ИХ ПОСТАВИЛИ В ИЗВЕСТНОСТЬ.
На втором собрании вопрос отнесли на самый конец собрания, как не значительный и меня убила фраза Гусачека - "ПРИМИТЕ К СВЕДЕНИЮ что вам нужно будет доплатить за пластиковые стеклопакеты и унитаз". Ну а что бы не сильно быковали - то алюминиевые радиаторы вам без доплаты.
Интересно кто за эти улучшения получил и какой был размер отката, что самые дешевые 3 окна стоят 700$.
И
В договре застройщика у нас (в первой очереди) был пункт, типа больше половины проголосует за установку пластиковых окон и унтазов - придется оплачивать. и при заключении договора Елена Константиновна в офисе честно предупреждала, что так и будет, так что нечего тут.......
Привет будущим соседям! и председателю
Привет!
Раз вы с ревизионной комиссии, то советую обратить ваше внимание и внимание председателя на то, что дом уже трескается и будет это делать. Два года будут подмазывать и на этом все закончится - посмотрите как выглядят дома минскпромстроя вокруг вас, особенно 89.
Советую собираться гражданами, лучше всего на общем собрании когда будет собрание второй части дома и решать вопрос о проведении экспертизы фасада и приведение его в надлежащее состояние.
В принципе согласен с Вами, только на бумаге все было расписано, на деле все было решено сразу и было понятно что шансов отказаться нету.
С этой точки зрения застройщик себя очень некрасиво повел.
На собрании у нас тоже огласили типа результаты тендера на установку окон, в которых победила дочерняя структура Минскпромстроя .
Смысл моего поста был в том, что доплаты не были ни для кого неожиданностью и были сразу запланированы, а по поводу организации и обслуживания - согласен с Вами.
Подскажите, удалось ли кому-нибудь договориться с Минскпромстроем о перепланировке не стадии строительства?
Lelya:Подскажите, удалось ли кому-нибудь договориться с Минскпромстроем о перепланировке не стадии строительства?
Если кто отвечать будет личкой - мне копию .
Кстати, по дому в Кунцевщине очередную проектную декларацию опубликовали: для нуждающихся скорректировали по индексу СМР (тысяч на 5 рублей больше предыдущей), а для ненуждающихся крупно скинули.
офлайн
Неизвестный кот
Senior Member
|
|
1511 |
16 лет на сайте Город:
|
KonstantinP:Спасибо за поздравления!
Доплачивать вообще в декабре надо будет (т.е. ключи без доплаты отдадут), точную сумму я еще не знаю, т.к. не был у них в офисе.
Тут о доплатах,а в Лошице 4 о возврате денег дольщикам.Даже интересно,в Лошице и унитазы и ванны, и стены и потолки отшпатлевали, и благоустройство суппер,да к тому же процентов10% возвращают.Наверное финансы поют романсы в Минскстрое.
Коллеги, как у Вас там приемка проходит? Кто-нибудь знает, когда, вообще эл-во во второй секции будет?
офлайн
KonstantinP
Junior Member
|
|
68 |
16 лет на сайте Город:
|
Не знаю как будет во второй, но в пятой дали только через 2 недели после начала приемки.
собираюсь строить квартиру---по словам товарища---дом уго уже достраивают на притыцкого (7 этаж у него с франзускими окнами--так обьяснял)
пару вопросов для 1 комн. квартиры---какова доля собственного взноса??? стою в исполкоме на жилье (нуждающийся), каковы % по кредитам предлагаемым--ну и т.д.--чем больше инфы тем лучше...
спасибо..
хотела спросить у тех, кто записывался на очередь на панельки: сколько вообще ждать квартиру? сколько примерная стоимость кв метра? как вообще осуществляется процедура записи, куда подходить?
заранее всем спасибо за ответы
я думала, что это нужно в Минскстрое записываться..........., а в администрацию за кридитом идти
Lelya:Подскажите, удалось ли кому-нибудь договориться с Минскпромстроем о перепланировке не стадии строительства?
За последние три -четыре года никому. перепланировка одной квартиры требует внесение изменений в весь проект. Это очень долго и муторно и всегда ведет к задержке строительства. В общем МПС нет смысла возится с перепланировкой затрат куча - доходов нет. Проще её запретить.
Hami:я думала, что это нужно в Минскстрое записываться..........., а в администрацию за кридитом идти
Тут Минскпромстрой. минскстрой и Минскпромстрой это совершенно разные организации. Не поверите но у них даже офисы расположены в разных районах города.