Вторичный рынок жилья. Май 2008 - июнь 2008

Да кстати кому любопытно

Идет голосование по вопросу ипотеки

http://naviny.by/allvotings/

Пока следующие результаты

давно жду 8.3%

это мой единственный шанс 10.5%

если не будет иного выхода 21.8%

посмотрю на других 4.5%

не хочу в кабалу 54.9%

Всего проголосовало человек: 133

Поразительный оптимизм).Риэлторы нервно вздрогнули)

iva_dim:

Да кстати кому любопытно

Идет голосование по вопросу ипотеки

http://naviny.by/allvotings/

Пока следующие результаты

давно жду 8.3%

это мой единственный шанс 10.5%

если не будет иного выхода 21.8%

посмотрю на других 4.5%

не хочу в кабалу 54.9%

Всего проголосовало человек: 133

Поразительный оптимизм).Риэлторы нервно вздрогнули)

Лучше бы реалт добавил к разделам продажи и аренды раздел покупки недвижимости - так сказать, для оценки покупательского оптимизма

matkiv:

Вы предлагаете по одной сделке судить о всем рынке недвижки? Обычная история ничем не примечательная лишь показывающая что

у людей нет денег на чистую покупку хатки.Показательный момент-кредит в банке ВТБ без подтверждения дохода.

Кстати говоря на соседней ветке прошла инфа по поводу аукциона в домах на пионерской-зарегистрировавшихся-нет.Аукцион -завтра.если состоится)

Нет не предлагаю. Кстати человек 5 из 20 постоянно пишущих в этой части ветки приводили свои наблюдения (просмотрев, обзвонив квартиры из баз в разных районах. Все утверждали что дешевые квартиры с адекватной стоимостью, активно уходят с рынка. статистика риэлта подтвердила это факт недели через 2-3.

по каким критериям вы собираетесь судить? Заказным статьям, циферькам с риэлта, трактовках постановлений.

Уже давно предлагал поделить ветку на 2 - одна о реальном состоянии, вторая различные домыслы и трактовки

ну давайте начнем делится впечатлениями по каждой единичной сделке приводить душещипательные истории о бедных покупателях которые замотанные вхлам поездками по просмотрам готовы купить все подряд.Мне это не интересно.Частные отдельно взятые случаи и не более того.Мне интересно развитие событий в совокупе и рассмотрение всех возможных факторов в привязке к РН.Это вопросы нормотворчества экономики политики тенденций.Мы предполагали что будут изменения в очередях? вышло постановление.Говорили о проектах строить больше-нате еще.Говорили об ипотеке-ну вот и цифры голосования.Говорили про низкий покупательский спрос-ну вот и итоги-один человек запускает цепочку.а чистых покупателей да еще без кредитов-раз и обчелся.Пока вы рассказываете истории события развиваются.И пока совпадают с прогнозами.Вот вам и домыслы.

matkiv:

Лучше бы реалт добавил к разделам продажи и аренды раздел покупки недвижимости - так сказать, для оценки покупательского оптимизма

Ага с указанием фио, адреса и количества наличных денег

А вдруг народ в кредит будет покупать? Охотников - уйма В общем деньги включать не нужно. Достаточно ФИО и телефона.

Можно даже вообще законспирироваться - через те же риэлторские конторы подобные объявы давать - так что секретность инфы будет обеспечиваться лучшими из лучших (а точнее, оставшимися на плаву ) представителями этой профессии. Хоть перестанут жаловаться, что работы нет - будут изучать клиентов, с которыми им придётся работать ещё очень долго

sanyvaa1,

пара вопросов:

как я понял покупка-продажа все же оформлялась через агентство, покупателя своей квартиры ты нашел сам, то есть платил агентству только за покупку той квартиры что ты покупал, какая это была сумма?

в каком банке брался кредит и почему?

и еще, какова была цена кв.метра при продаже твоей квартиры?

Не совсем правильно понял за продажу квартиры платил продавец - квартира была на эксклюзиве (он платил как я потом выяснил 3 000 со стоимости своей квартиры).

В стоимость квартиры (по объявлению) я заложил максимальную стоимость услуг агенства 2 000, на самом деле вышло около 750, и уже после выяснения стоимости "делал скидку" . По факту оплатил покупатель, я сделал скидку, т.к. она очень стремалась и я пошел на то что договор об оказании риэлторских услуг был оформлен на неё - она заказчик.

По стоимости, чего там скрывать я продал за 53 500, 29м2

характеристики: минусы хрущевка 5-ый этаж

плюсы расположение ст. м. Пушкинская 3-5 мин пешком, кирпич, нормальный ремонт въехал и живи, тихий двор, практически без алкашей, кап ремонт 99 г.

и каким боком постановление затронуло обычных людей? Так можно потом сказать - "мы же говорили - будет изменения в ценах, вот цены и выросли"

Ссылка на нормативку дана.Прочитаете-расскажете нам как этот документ повлияет на повышение цен

Да, нате, теперь об этом говорят наверху. А надо бы строить а не говорить. Кстати, еще там говорят что зарплата скоро будет 1000 евро

Вы различаете понятие говорят от принимают решения?

ага. 130 человек проголосовало. Все, участь ипотеки предрешена.

она ничего по сути не изменит

это ж часный случай и вам он неинтересен.

подтвердивший итак ранее высказанные предположения.

О! Кстати о прогнозах, можете ваш прогноз здесь огласить? Или вы как аудиофил - сначала чтото с жаром доказываете, а потом - я не я и хата не моя, я не говорил, я только размышлял, ничего не знаю, сижу примус починяю?

Прогноз на форуме realt.by под ником ssssd

Поздравляю! Наверное жена безумно рада.

Def, опередил с вопросом. Я как то раньше здесь писал, что знакомый продает квартиру на тракторном заводе с похожими характеристиками. Хотел 85, сейчас сбросил до 80, но все равно пока желающих нету.

я так понимаю, что если максимальная доплата 20 тысяч, то не больше 73-х.

плюс пушкинская как-то поприятнее по-моему чем тракторный.

http://naviny.by/rubrics/economic/2008/06/05/ic_news_113_291690/

Странно для чего увеличивать объемы поставок на внутренний рынок цемента если ничего не строится?)