Замена радиаторов отопления в квартире

alex02_93:

Доброго времени суток.
Имеем: 1. Новостройка
2. Желание заменить радиаторы (тип радиатора изменится)
3. Коллекторный узел и стояк отопления в подъезде
4. Форма собственности ТС
Вопрос. Какие стадии для этого необходимо пройти?

В теме нашел это список:
1. Заявление в Одно окно исполкома на разрешение переустройства, т.е. замену радиаторов. Необходимы свидетельство о гос. регистрации квартиры, тех. паспорт, обычный паспорт, согласие всех зарегистрированных, лицевой счет из РСЦ (могут запросить сами) и копия тех. паспорта с нарисованными от руки батареями и описанием планируемых работ. Заявление рассматривается 1 месяц. 0,5 базовой.
2. Составление проекта, в котором будет рассчитываться количество секций новых радиаторов. Есть много компаний, которые предлагают это сделать. 5-10 дней.
3. Согласование проекта. Заявление в Одно окно исполкома с проектом из п.2 и их же разрешением из п.1. Рассматривается 15 дней. На согласованном проекте еще нужна подпись начальника ЖЭСа, что они тоже согласны.
4. Сама работа. Для этого нужно обратиться в ЖЭС, чтобы они слили воду со стояка, а потом уже менять радиаторы.
5. Технадзор - проверка соответствия проделанных работ проекту.
6. Со всеми документами (разрешением, проектом) в производственный отдел ЖРЭО, там они составляют акт приемки выполненных работ. Его нужно подписать у проектировщиков, подрядчиков, технадзора и в ЖЭСе в 5 экземплярах.
7. С этими подписанными актами и всеми документами (ЖРЭО дает полный список) + с заявлением на принятие новых батарей (образец тоже дает ЖРЭО в п.6) снова идем в ЖРЭО и там они составляют финальный документ, подтверждающий, что замена батарей прошла легально и правильно.

Существует мнение, что если коллекторный узел и стояк отопления в подъезде, то не нужно ни согласования, ни проектов. Так ли это?
Спасибо.

у вас меняется тип радиатора-нужен проект.

Вопрос: у вас кто обслуживает дом?

irina-1707:

alex02_93:

Доброго времени суток.
Имеем: 1. Новостройка
2. Желание заменить радиаторы (тип радиатора изменится)
3. Коллекторный узел и стояк отопления в подъезде
4. Форма собственности ТС
Вопрос. Какие стадии для этого необходимо пройти?

В теме нашел это список:
1. Заявление в Одно окно исполкома на разрешение переустройства, т.е. замену радиаторов. Необходимы свидетельство о гос. регистрации квартиры, тех. паспорт, обычный паспорт, согласие всех зарегистрированных, лицевой счет из РСЦ (могут запросить сами) и копия тех. паспорта с нарисованными от руки батареями и описанием планируемых работ. Заявление рассматривается 1 месяц. 0,5 базовой.
2. Составление проекта, в котором будет рассчитываться количество секций новых радиаторов. Есть много компаний, которые предлагают это сделать. 5-10 дней.
3. Согласование проекта. Заявление в Одно окно исполкома с проектом из п.2 и их же разрешением из п.1. Рассматривается 15 дней. На согласованном проекте еще нужна подпись начальника ЖЭСа, что они тоже согласны.
4. Сама работа. Для этого нужно обратиться в ЖЭС, чтобы они слили воду со стояка, а потом уже менять радиаторы.
5. Технадзор - проверка соответствия проделанных работ проекту.
6. Со всеми документами (разрешением, проектом) в производственный отдел ЖРЭО, там они составляют акт приемки выполненных работ. Его нужно подписать у проектировщиков, подрядчиков, технадзора и в ЖЭСе в 5 экземплярах.
7. С этими подписанными актами и всеми документами (ЖРЭО дает полный список) + с заявлением на принятие новых батарей (образец тоже дает ЖРЭО в п.6) снова идем в ЖРЭО и там они составляют финальный документ, подтверждающий, что замена батарей прошла легально и правильно.

Существует мнение, что если коллекторный узел и стояк отопления в подъезде, то не нужно ни согласования, ни проектов. Так ли это?
Спасибо.

у вас меняется тип радиатора-нужен проект.

Вопрос: у вас кто обслуживает дом?

Дом обслуживают наемные: сантехник, электрик и пр.

alex02_93:

irina-1707:

alex02_93:

Доброго времени суток.
Имеем: 1. Новостройка
2. Желание заменить радиаторы (тип радиатора изменится)
3. Коллекторный узел и стояк отопления в подъезде
4. Форма собственности ТС
Вопрос. Какие стадии для этого необходимо пройти?

В теме нашел это список:
1. Заявление в Одно окно исполкома на разрешение переустройства, т.е. замену радиаторов. Необходимы свидетельство о гос. регистрации квартиры, тех. паспорт, обычный паспорт, согласие всех зарегистрированных, лицевой счет из РСЦ (могут запросить сами) и копия тех. паспорта с нарисованными от руки батареями и описанием планируемых работ. Заявление рассматривается 1 месяц. 0,5 базовой.
2. Составление проекта, в котором будет рассчитываться количество секций новых радиаторов. Есть много компаний, которые предлагают это сделать. 5-10 дней.
3. Согласование проекта. Заявление в Одно окно исполкома с проектом из п.2 и их же разрешением из п.1. Рассматривается 15 дней. На согласованном проекте еще нужна подпись начальника ЖЭСа, что они тоже согласны.
4. Сама работа. Для этого нужно обратиться в ЖЭС, чтобы они слили воду со стояка, а потом уже менять радиаторы.
5. Технадзор - проверка соответствия проделанных работ проекту.
6. Со всеми документами (разрешением, проектом) в производственный отдел ЖРЭО, там они составляют акт приемки выполненных работ. Его нужно подписать у проектировщиков, подрядчиков, технадзора и в ЖЭСе в 5 экземплярах.
7. С этими подписанными актами и всеми документами (ЖРЭО дает полный список) + с заявлением на принятие новых батарей (образец тоже дает ЖРЭО в п.6) снова идем в ЖРЭО и там они составляют финальный документ, подтверждающий, что замена батарей прошла легально и правильно.

Существует мнение, что если коллекторный узел и стояк отопления в подъезде, то не нужно ни согласования, ни проектов. Так ли это?
Спасибо.

у вас меняется тип радиатора-нужен проект.

Вопрос: у вас кто обслуживает дом?

Дом обслуживают наемные: сантехник, электрик и пр.

Т.е. у Вас товарищество собственников. Тогда Жэс здесь ни причем, у вас должно быть разрешение от Председателя ТС.

Подскажите пожалуйста, замена батареи при напольной разводке отопления в многоквартирном жилом доме возможна только вне отопительного сезона?

ЮллЛа:

Подскажите пожалуйста, замена батареи при напольной разводке отопления в многоквартирном жилом доме возможна только вне отопительного сезона?

Строительными нормами не запрещены работы в осенне-зимне-весенний период.

pook:

Не подскажите какие лучше взять радиаторы для квартиры, на что обратить внимание, и может кто опытом или впечатлениеями поделитесься об радиатороах?

Обычно этот вопрос упирается в стоимость.

mozh92:

себе брал Royal Thermo Revolution Bimetall 500

Один из самых распространенных и бюджетных вариантов. Если не Китай, то остальные варианты все дороже.

irina-1707:

СТС-Комплект:

irina-1707:

При получении разрешения на замену радиаторов в Исполкоме (подача заявления в одно окно) достаточно просто нарисовать схему :что и где расположено и на что и как хотите поменять.

И без схемы спокойно выдают разрешение.
Не далее недели назад к нам обратилась женщина с вопросом замены радиаторов. Так вот главный инженер ЖЭСа ей сказал, что не нужно делать проект, а он, лично, бесплатно "нарисут схему" на замену и этого будет достаточно для замены. Вот и думай что в голове у работающих в обслуживающей организации.

irina-1707:

И более скажу, некоторые организации не берутся делать проект, пока не будет получено разрешение от Исполкома.

Значит у них много заказов.
Мы же, комплексно беремся за вопрос и стараемся быстрее выполнить все стадии и сдать в эксплуатацию. Выполняя проект параллельно выдаче разрешения мы ускорям процесс по документообороту как минимум на 2 недели.
Ведь в народе еще бытует мнение, что на всю процедуру хватит отпуска и специально его берут для цели замены радиаторов. Но реалии совсем другие.

При чем здесь главный инженер, просто у нас народ такой-сначала в Жэс бегут, а потом за разрешением в Исполком. А делать как раз нужно по-другому. И если мне не изменяет память, то в проекте указывается № разрешения Исполкома.
Реалии то другие, но не обязательно брать отпуск для замены радиаторов.
1. подача заявления (одно окно) в рабочее время без вопросов (даже суббота)
2. разработка проекта (подрядная организация) -никак не повлияет на отпуск, т.к. присутствие не нужно
3. согласование проекта (или одно окно,или напрямую к главному инженеру)- минимум 1 день максимум 2 недели. все зависит от того куда подавать проект.
4. согласование слитие стояков отопления в Жэсе (точный день и время)
5. замена радиаторов 1 день.
6. заключение технадзора (согласованное время)
7. подписание акта ввода (чуток придется побегать, но от силы день-два)
8. окончательное подписание акта ввода в Исполкоме (ЖРЭО) -рабочее время.

Скажу более, муж (собственник) все аспекты согласования взял на себя и делал это после работы.

Здравствуйте! Может, вы разъясните, что это за Технадзор, кто его осуществляет?

Доброго дня! Подскажите, кто в какой конторе делал замену радиаторов? Чтобы с проектом и по адекватным ценам?

Добрый день, при покупке квартиры в комнате 18 м2 было только 4 секции батареи, пошли в ЖЭС нам сразу сантехник сказал цену на наращивания 4 ребер 70 руб. После 2 недели как купили батарею цена выросла до 55 у.е.. Подскажите официально сколько бы это стоила через ЖЭС? Или это нормальная цена?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на каком основании в ЖРЭО при подписании акта по вводу радиаторов в эксплуатацию стали запрашивать чек о вывозе строительных отходов? Что делать, если я не хочу утилизировать старые радиаторы?

2815135:

Что делать, если я не хочу утилизировать старые радиаторы?

Утилизация - при необходимости. Включили в акт ввиду того что это металлом и вывозиться как крупный мусор. А на крупный мусор надо определенный транспорт который не во всех ЖЭСах имеется.
Опять же металлолом после замены является собственностью Заказчика, т.е Ваш. Ваше право его сдать или продать.

уважаемые подскажите какой фирмы взять аллюминивые радиаторы :есть Standart Hidravlika, Royal thermo. или что то ещё предложите.
и сколько будет стоить монтаж 1-го радиатора (частный дом, под 2-е окно, под первым есть чугунный радиатор)