Ответить
  • alex02_93 Neophyte Poster
    офлайн
    alex02_93 Neophyte Poster

    23

    7 лет на сайте
    пользователь #600419

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 17 июля 2019 18:56

    Доброго времени суток.
    Имеем: 1. Новостройка
    2. Желание заменить радиаторы (тип радиатора изменится)
    3. Коллекторный узел и стояк отопления в подъезде
    4. Форма собственности ТС
    Вопрос. Какие стадии для этого необходимо пройти?

    В теме нашел это список:
    1. Заявление в Одно окно исполкома на разрешение переустройства, т.е. замену радиаторов. Необходимы свидетельство о гос. регистрации квартиры, тех. паспорт, обычный паспорт, согласие всех зарегистрированных, лицевой счет из РСЦ (могут запросить сами) и копия тех. паспорта с нарисованными от руки батареями и описанием планируемых работ. Заявление рассматривается 1 месяц. 0,5 базовой.
    2. Составление проекта, в котором будет рассчитываться количество секций новых радиаторов. Есть много компаний, которые предлагают это сделать. 5-10 дней.
    3. Согласование проекта. Заявление в Одно окно исполкома с проектом из п.2 и их же разрешением из п.1. Рассматривается 15 дней. На согласованном проекте еще нужна подпись начальника ЖЭСа, что они тоже согласны.
    4. Сама работа. Для этого нужно обратиться в ЖЭС, чтобы они слили воду со стояка, а потом уже менять радиаторы.
    5. Технадзор - проверка соответствия проделанных работ проекту.
    6. Со всеми документами (разрешением, проектом) в производственный отдел ЖРЭО, там они составляют акт приемки выполненных работ. Его нужно подписать у проектировщиков, подрядчиков, технадзора и в ЖЭСе в 5 экземплярах.
    7. С этими подписанными актами и всеми документами (ЖРЭО дает полный список) + с заявлением на принятие новых батарей (образец тоже дает ЖРЭО в п.6) снова идем в ЖРЭО и там они составляют финальный документ, подтверждающий, что замена батарей прошла легально и правильно.

    Существует мнение, что если коллекторный узел и стояк отопления в подъезде, то не нужно ни согласования, ни проектов. Так ли это?
    Спасибо.

  • irina-1707 Senior Member
    офлайн
    irina-1707 Senior Member

    506

    7 лет на сайте
    пользователь #624227

    Профиль
    Написать сообщение

    506
    # 18 июля 2019 16:50
    alex02_93:

    Доброго времени суток.
    Имеем: 1. Новостройка
    2. Желание заменить радиаторы (тип радиатора изменится)
    3. Коллекторный узел и стояк отопления в подъезде
    4. Форма собственности ТС
    Вопрос. Какие стадии для этого необходимо пройти?

    В теме нашел это список:
    1. Заявление в Одно окно исполкома на разрешение переустройства, т.е. замену радиаторов. Необходимы свидетельство о гос. регистрации квартиры, тех. паспорт, обычный паспорт, согласие всех зарегистрированных, лицевой счет из РСЦ (могут запросить сами) и копия тех. паспорта с нарисованными от руки батареями и описанием планируемых работ. Заявление рассматривается 1 месяц. 0,5 базовой.
    2. Составление проекта, в котором будет рассчитываться количество секций новых радиаторов. Есть много компаний, которые предлагают это сделать. 5-10 дней.
    3. Согласование проекта. Заявление в Одно окно исполкома с проектом из п.2 и их же разрешением из п.1. Рассматривается 15 дней. На согласованном проекте еще нужна подпись начальника ЖЭСа, что они тоже согласны.
    4. Сама работа. Для этого нужно обратиться в ЖЭС, чтобы они слили воду со стояка, а потом уже менять радиаторы.
    5. Технадзор - проверка соответствия проделанных работ проекту.
    6. Со всеми документами (разрешением, проектом) в производственный отдел ЖРЭО, там они составляют акт приемки выполненных работ. Его нужно подписать у проектировщиков, подрядчиков, технадзора и в ЖЭСе в 5 экземплярах.
    7. С этими подписанными актами и всеми документами (ЖРЭО дает полный список) + с заявлением на принятие новых батарей (образец тоже дает ЖРЭО в п.6) снова идем в ЖРЭО и там они составляют финальный документ, подтверждающий, что замена батарей прошла легально и правильно.

    Существует мнение, что если коллекторный узел и стояк отопления в подъезде, то не нужно ни согласования, ни проектов. Так ли это?
    Спасибо.

    у вас меняется тип радиатора-нужен проект.

    Вопрос: у вас кто обслуживает дом?

  • mozh92 Senior Member
    офлайн
    mozh92 Senior Member

    844

    11 лет на сайте
    пользователь #142845

    Профиль
    Написать сообщение

    844
    # 22 июля 2019 10:38
    СТС-Комплект:

    Смотря как паковали старую и новую. Сдуру и трубой 1,5 метра можно что угодно сломать.
    Но ставить шаровый и радиаторный краны на одном приборе это тот еще "феншуй"

    так два вентильных ставить не зачем, шаровый только для снятия радиатора и полного перекрытия. а вентильный для регулирования. термоголовки не стал ставить, т.к. качество воды их быстро убъет

  • alex02_93 Neophyte Poster
    офлайн
    alex02_93 Neophyte Poster

    23

    7 лет на сайте
    пользователь #600419

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 23 июля 2019 16:35
    irina-1707:

    alex02_93:

    Доброго времени суток.
    Имеем: 1. Новостройка
    2. Желание заменить радиаторы (тип радиатора изменится)
    3. Коллекторный узел и стояк отопления в подъезде
    4. Форма собственности ТС
    Вопрос. Какие стадии для этого необходимо пройти?

    В теме нашел это список:
    1. Заявление в Одно окно исполкома на разрешение переустройства, т.е. замену радиаторов. Необходимы свидетельство о гос. регистрации квартиры, тех. паспорт, обычный паспорт, согласие всех зарегистрированных, лицевой счет из РСЦ (могут запросить сами) и копия тех. паспорта с нарисованными от руки батареями и описанием планируемых работ. Заявление рассматривается 1 месяц. 0,5 базовой.
    2. Составление проекта, в котором будет рассчитываться количество секций новых радиаторов. Есть много компаний, которые предлагают это сделать. 5-10 дней.
    3. Согласование проекта. Заявление в Одно окно исполкома с проектом из п.2 и их же разрешением из п.1. Рассматривается 15 дней. На согласованном проекте еще нужна подпись начальника ЖЭСа, что они тоже согласны.
    4. Сама работа. Для этого нужно обратиться в ЖЭС, чтобы они слили воду со стояка, а потом уже менять радиаторы.
    5. Технадзор - проверка соответствия проделанных работ проекту.
    6. Со всеми документами (разрешением, проектом) в производственный отдел ЖРЭО, там они составляют акт приемки выполненных работ. Его нужно подписать у проектировщиков, подрядчиков, технадзора и в ЖЭСе в 5 экземплярах.
    7. С этими подписанными актами и всеми документами (ЖРЭО дает полный список) + с заявлением на принятие новых батарей (образец тоже дает ЖРЭО в п.6) снова идем в ЖРЭО и там они составляют финальный документ, подтверждающий, что замена батарей прошла легально и правильно.

    Существует мнение, что если коллекторный узел и стояк отопления в подъезде, то не нужно ни согласования, ни проектов. Так ли это?
    Спасибо.

    у вас меняется тип радиатора-нужен проект.

    Вопрос: у вас кто обслуживает дом?

    Дом обслуживают наемные: сантехник, электрик и пр.

  • ИвЖений Neophyte Poster
    офлайн
    ИвЖений Neophyte Poster

    3

    11 лет на сайте
    пользователь #145393

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 24 июля 2019 01:49 Редактировалось ИвЖений, 2 раз(а).

    [censored by Grace-o]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (24 июля 2019 15:29)
    Основание: 3.5.16. Запрещается размещение сообщений, содержащих рекламу, предложения покупки или продажи, оказания услуг, выполнения работ, другие сообщения коммерческого характера во всех разделах Сайта, кроме разделов «Барахолка», «Автобарахолка», «Мотобарахолка», «Продажа квартир», «Аренда квартир», «Барахолка в каталоге».

  • irina-1707 Senior Member
    офлайн
    irina-1707 Senior Member

    506

    7 лет на сайте
    пользователь #624227

    Профиль
    Написать сообщение

    506
    # 24 июля 2019 08:57
    alex02_93:

    irina-1707:

    alex02_93:

    Доброго времени суток.
    Имеем: 1. Новостройка
    2. Желание заменить радиаторы (тип радиатора изменится)
    3. Коллекторный узел и стояк отопления в подъезде
    4. Форма собственности ТС
    Вопрос. Какие стадии для этого необходимо пройти?

    В теме нашел это список:
    1. Заявление в Одно окно исполкома на разрешение переустройства, т.е. замену радиаторов. Необходимы свидетельство о гос. регистрации квартиры, тех. паспорт, обычный паспорт, согласие всех зарегистрированных, лицевой счет из РСЦ (могут запросить сами) и копия тех. паспорта с нарисованными от руки батареями и описанием планируемых работ. Заявление рассматривается 1 месяц. 0,5 базовой.
    2. Составление проекта, в котором будет рассчитываться количество секций новых радиаторов. Есть много компаний, которые предлагают это сделать. 5-10 дней.
    3. Согласование проекта. Заявление в Одно окно исполкома с проектом из п.2 и их же разрешением из п.1. Рассматривается 15 дней. На согласованном проекте еще нужна подпись начальника ЖЭСа, что они тоже согласны.
    4. Сама работа. Для этого нужно обратиться в ЖЭС, чтобы они слили воду со стояка, а потом уже менять радиаторы.
    5. Технадзор - проверка соответствия проделанных работ проекту.
    6. Со всеми документами (разрешением, проектом) в производственный отдел ЖРЭО, там они составляют акт приемки выполненных работ. Его нужно подписать у проектировщиков, подрядчиков, технадзора и в ЖЭСе в 5 экземплярах.
    7. С этими подписанными актами и всеми документами (ЖРЭО дает полный список) + с заявлением на принятие новых батарей (образец тоже дает ЖРЭО в п.6) снова идем в ЖРЭО и там они составляют финальный документ, подтверждающий, что замена батарей прошла легально и правильно.

    Существует мнение, что если коллекторный узел и стояк отопления в подъезде, то не нужно ни согласования, ни проектов. Так ли это?
    Спасибо.

    у вас меняется тип радиатора-нужен проект.

    Вопрос: у вас кто обслуживает дом?

    Дом обслуживают наемные: сантехник, электрик и пр.

    Т.е. у Вас товарищество собственников. Тогда Жэс здесь ни причем, у вас должно быть разрешение от Председателя ТС.

  • pook Senior Member
    офлайн
    pook Senior Member

    622

    12 лет на сайте
    пользователь #94340

    Профиль
    Написать сообщение

    622
    # 2 августа 2019 23:53

    Не подскажите какие лучше взять радиаторы для квартиры, на что обратить внимание, и может кто опытом или впечатлениеями поделитесься об радиатороах?

  • ЮллЛа Junior Member
    офлайн
    ЮллЛа Junior Member

    58

    3 года на сайте
    пользователь #1907797

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 3 августа 2019 15:41

    Подскажите пожалуйста, замена батареи при напольной разводке отопления в многоквартирном жилом доме возможна только вне отопительного сезона?

  • mozh92 Senior Member
    офлайн
    mozh92 Senior Member

    844

    11 лет на сайте
    пользователь #142845

    Профиль
    Написать сообщение

    844
    # 5 августа 2019 15:32
    pook:

    Не подскажите какие лучше взять радиаторы для квартиры, на что обратить внимание, и может кто опытом или впечатлениеями поделитесься об радиатороах?

    себе брал Royal Thermo Revolution Bimetall 500

  • СТС-Комплект Member
    офлайн
    СТС-Комплект Member

    221

    2 года на сайте
    пользователь #2261832

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 6 августа 2019 13:51
    ЮллЛа:

    Подскажите пожалуйста, замена батареи при напольной разводке отопления в многоквартирном жилом доме возможна только вне отопительного сезона?

    Строительными нормами не запрещены работы в осенне-зимне-весенний период.

    pook:

    Не подскажите какие лучше взять радиаторы для квартиры, на что обратить внимание, и может кто опытом или впечатлениеями поделитесься об радиатороах?

    Обычно этот вопрос упирается в стоимость.

    mozh92:

    себе брал Royal Thermo Revolution Bimetall 500

    Один из самых распространенных и бюджетных вариантов. Если не Китай, то остальные варианты все дороже.

  • ЮллЛа Junior Member
    офлайн
    ЮллЛа Junior Member

    58

    3 года на сайте
    пользователь #1907797

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 6 августа 2019 17:51

    СТС-Комплект, спасибо за ответ!

  • VikiMatveeva Member
    офлайн
    VikiMatveeva Member

    138

    5 лет на сайте
    пользователь #1054643

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 7 августа 2019 09:30
    irina-1707:

    СТС-Комплект:

    irina-1707:

    При получении разрешения на замену радиаторов в Исполкоме (подача заявления в одно окно) достаточно просто нарисовать схему :что и где расположено и на что и как хотите поменять.

    И без схемы спокойно выдают разрешение.
    Не далее недели назад к нам обратилась женщина с вопросом замены радиаторов. Так вот главный инженер ЖЭСа ей сказал, что не нужно делать проект, а он, лично, бесплатно "нарисут схему" на замену и этого будет достаточно для замены. Вот и думай что в голове у работающих в обслуживающей организации.

    irina-1707:

    И более скажу, некоторые организации не берутся делать проект, пока не будет получено разрешение от Исполкома.

    Значит у них много заказов.
    Мы же, комплексно беремся за вопрос и стараемся быстрее выполнить все стадии и сдать в эксплуатацию. Выполняя проект параллельно выдаче разрешения мы ускорям процесс по документообороту как минимум на 2 недели.
    Ведь в народе еще бытует мнение, что на всю процедуру хватит отпуска и специально его берут для цели замены радиаторов. Но реалии совсем другие.

    При чем здесь главный инженер, просто у нас народ такой-сначала в Жэс бегут, а потом за разрешением в Исполком. А делать как раз нужно по-другому. И если мне не изменяет память, то в проекте указывается № разрешения Исполкома.
    Реалии то другие, но не обязательно брать отпуск для замены радиаторов.
    1. подача заявления (одно окно) в рабочее время без вопросов (даже суббота)
    2. разработка проекта (подрядная организация) -никак не повлияет на отпуск, т.к. присутствие не нужно
    3. согласование проекта (или одно окно,или напрямую к главному инженеру)- минимум 1 день максимум 2 недели. все зависит от того куда подавать проект.
    4. согласование слитие стояков отопления в Жэсе (точный день и время)
    5. замена радиаторов 1 день.
    6. заключение технадзора (согласованное время)
    7. подписание акта ввода (чуток придется побегать, но от силы день-два)
    8. окончательное подписание акта ввода в Исполкоме (ЖРЭО) -рабочее время.

    Скажу более, муж (собственник) все аспекты согласования взял на себя и делал это после работы.

    Здравствуйте! Может, вы разъясните, что это за Технадзор, кто его осуществляет?

    Добавлено спустя 53 секунды

    Доброго дня! Подскажите, кто в какой конторе делал замену радиаторов? Чтобы с проектом и по адекватным ценам?

  • СТС-Комплект Member
    офлайн
    СТС-Комплект Member

    221

    2 года на сайте
    пользователь #2261832

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 7 августа 2019 11:26
    VikiMatveeva:

    Здравствуйте! Может, вы разъясните, что это за Технадзор, кто его осуществляет?

    "Технадзор" - это сокращенное название "технический надзор заказчика". Осуществляет юридическое лицо или ИП. Проверяет качество работ со стороны Заказчика и соответствие выполненным работам проекту и строительным нормам.

    VikiMatveeva:

    Доброго дня! Подскажите, кто в какой конторе делал замену радиаторов? Чтобы с проектом и по адекватным ценам?

    Пишите в личку. Поможем

  • Slonyra01 Junior Member
    офлайн
    Slonyra01 Junior Member

    95

    7 лет на сайте
    пользователь #558552

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 13 августа 2019 14:59

    Добрый день, при покупке квартиры в комнате 18 м2 было только 4 секции батареи, пошли в ЖЭС нам сразу сантехник сказал цену на наращивания 4 ребер 70 руб. После 2 недели как купили батарею цена выросла до 55 у.е.. Подскажите официально сколько бы это стоила через ЖЭС? Или это нормальная цена?

  • СТС-Комплект Member
    офлайн
    СТС-Комплект Member

    221

    2 года на сайте
    пользователь #2261832

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 14 августа 2019 08:55
    Slonyra01:

    Добрый день, при покупке квартиры в комнате 18 м2 было только 4 секции батареи, пошли в ЖЭС нам сразу сантехник сказал цену на наращивания 4 ребер 70 руб. После 2 недели как купили батарею цена выросла до 55 у.е.. Подскажите официально сколько бы это стоила через ЖЭС? Или это нормальная цена?

    Как вариант позвоните в службу 115. Может у них есть прейскурант.
    Стоимость у частника будет зависеть от марки вашего отопительного прибора.
    И самое главное: просто добавить число секций без проекта не в каждом доме так можно.

  • 2815135 Neophyte Poster
    офлайн
    2815135 Neophyte Poster

    1

    менее полугода на сайте
    пользователь #2815135

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 23 августа 2019 02:28

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на каком основании в ЖРЭО при подписании акта по вводу радиаторов в эксплуатацию стали запрашивать чек о вывозе строительных отходов? Что делать, если я не хочу утилизировать старые радиаторы?

  • irina-1707 Senior Member
    офлайн
    irina-1707 Senior Member

    506

    7 лет на сайте
    пользователь #624227

    Профиль
    Написать сообщение

    506
    # 25 августа 2019 20:35
    2815135:

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на каком основании в ЖРЭО при подписании акта по вводу радиаторов в эксплуатацию стали запрашивать чек о вывозе строительных отходов? Что делать, если я не хочу утилизировать старые радиаторы?

    Это должно было быть прописано в Решении. Если прописано, то никуда не денетесь.

  • СТС-Комплект Member
    офлайн
    СТС-Комплект Member

    221

    2 года на сайте
    пользователь #2261832

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 27 августа 2019 08:32 Редактировалось СТС-Комплект, 4 раз(а).
    2815135:

    Что делать, если я не хочу утилизировать старые радиаторы?

    Утилизация - при необходимости. Включили в акт ввиду того что это металлом и вывозиться как крупный мусор. А на крупный мусор надо определенный транспорт который не во всех ЖЭСах имеется.
    Опять же металлолом после замены является собственностью Заказчика, т.е Ваш. Ваше право его сдать или продать.

  • 2319672 Neophyte Poster
    офлайн
    2319672 Neophyte Poster

    4

    2 года на сайте
    пользователь #2319672

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 27 августа 2019 15:00 Редактировалось 2319672, 1 раз.

    Здравствуйте! Необходимо:
    1. восстановить радиатор в квартире по предписанию КУП ЖКХ. В стояке - заглушки с резьбой -фото 1. Требуется помощь в покупке радиатора - чугунный 4 ребра (желательно б/у) и всех комплектующих: трубы, вентили, крепеж.
    2. консультация по необходимости замены радиатора 10 ребер - подозрение что проржавел. По необходимости - замена.

  • ZAM71 Senior Member
    офлайн
    ZAM71 Senior Member

    794

    3 года на сайте
    пользователь #1883317

    Профиль
    Написать сообщение

    794
    # 27 августа 2019 23:34 Редактировалось ZAM71, 1 раз.

    уважаемые подскажите какой фирмы взять аллюминивые радиаторы :есть Standart Hidravlika, Royal thermo. или что то ещё предложите.
    и сколько будет стоить монтаж 1-го радиатора (частный дом, под 2-е окно, под первым есть чугунный радиатор)