Замена радиаторов отопления в квартире

Booter:

я сталкивался с тем, что шаровый кран еще до установки не работает, мет шарик закусывает фторопластовое уплотнение
так вот, если шарик находится не в крайнем положении, то это может привести к деформации фторопластового уплотнения и выходу из строя крана, либо он не будет поворачиваться, либо будет не герметичным

конкретно такой случай описан по ссылке
http://ekolifestyle.ru/poleznye-stati/5-regulirovka-s-pomoshchyu- ... -kranov-ld

а закиснуть он может и в крайнем положении

Корадо:

шаровый - либо открыт, либо закрыт. Иначе выйдет из строя.
радиаторный - вместо шарика конусообразный закрывающий элемент, дающий возможность поток перекрывать постепенно

Спасибо, т.е. по весне нужно заняться и заменить на шаровые, видать.

a.churilin:

СТС-Комплект,
Радиаторы мне не заменили. И если менять по измененному проекту, то расстояние от радиатора до подоконника будет 2-3 см, что скажет на это технадзор? Также меня обвинили официально, в обращение это я писал, однако в ответах об этом ни слова. Пусть пишут опровержение.

Извините. Я вас перепутал видно с другим человеком.
По решению проблемы с проектом. Проектант ОБЯЗАН выполнить проект в соответствии с нормами, подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с проектом, технический надзор проверить соответствия выполненной работы проекту и нормам. Если при согласовании выползают косяки, то это вопрос проектировщиков. Пусть ГИП идет к главному архитектору района, главному инженеру ЖЭСа и решает/проверяет/доказывает. Проект проходит согласование - значит можно менять радиаторы.
Доказать неправомерность изменения можно только с участием ЖЭСа. Пришли на место, допустим, гл.инженер ЖЭСа, мастер/сантехник, проектант и вы. Обследовали систему, приняли решение, оформили акт. Далее внесли/не внесли изменения в проект. Не слышит/не прислушивается ЖЭС - идем в ЖКХ района и с их представителем делаем то же самое.
Проектант - это отвественное лицо имеющее образование и аттестат. На крайний случай можно ГИПу дать доверенность на представление ваших интересов и путь он бегает/согласовывает.
По отписке администрации. Я указал выше, но повторюсь. Строительными нормами не запрещено выполнять работы по замене в отопительный период. Есть различные методы и методики по замене.
Замечу, что выдача разрешения происходит раньше выполнения проекта. Также замена радиаторов - это перепланировка (оф.название), а перепланировка не привязана к сезонности и разрешение выдается, как правило, на 5 лет. НИРАЗУ в моей строительной практике основанием для не выдачи разрешения служила такая отписка.
Попробуйте пообщаться с ГОСТРОЙНАДЗОРОМ. Там грамонтные инспектора, которые, думаю, вам помогут и направят.

Дополню. Выдача разрешения основывается на Постановлении СовМинаа №384 от 16.05.2013г.

Выдержка:
"15. Основаниями для отказа в согласовании (разрешении) переустройства и (или) перепланировки являются:

представление инициатором документов, в которых содержатся недостоверные сведения;

запрещение переустройства и (или) перепланировки в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения;

возникновение угрозы обрушения конструкций жилого и (или) нежилого помещений в результате их переустройства и (или) перепланировки.

16. Отказ в согласовании (разрешении) переустройства и (или) перепланировки может быть обжалован инициатором в вышестоящий орган и (или) в суд."

п.4 этого Положения:

"4. Запрещаются переустройство и (или) перепланировка:

с нарушением строительных, противопожарных, санитарно-эпидемиологических требований, законодательства о культуре, архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

приводящие к снижению несущей способности грунтов оснований фундаментов, конструкций фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также нарушению гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции, био- и огнестойкости несущих и ограждающих конструкций;

влекущие за собой нарушение режима работы систем дымо- и газоудаления, а также нарушение и ухудшение параметров работы инженерно-технического оборудования дома или отдельных помещений;

вентиляционных шахт и каналов;

балконов и лоджий в отапливаемые помещения;

связанные с устройством жилых помещений без естественного освещения, а также с установкой перегородок, попадающих в оконные проемы;

связанные с установкой дополнительного оборудования центрального отопления, горячего водоснабжения и электротехнического оборудования, если это повлечет превышение проектных расчетных инженерных нагрузок на одно помещение;

с изменением архитектурного и цветового решения фасада жилого дома;

ведущие к снижению эксплуатационной пригодности конструкций жилого дома;

если жилой дом в установленном порядке признан не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и не подлежит восстановлению."

a.churilin:

А госстройнсдзор где находится? Может подскажите. Или ссйт их. Спасибо

https://minskgsn.by/ru

a.churilin:

А изменять проект как хочет гл .инженер проектировщик не берется, т.к. там нарушения

А с чего нужно согласование гл.инженера ЖЭС? Проект согласовал гл.архитектор? И проект согласовывается через службу "Одно окно". Дается официальный ответ.
Все действия по перепланировке указываются в разрешении на перепланировку. Там есть пункт о согласовании проекта в ЖЭСе? Обычно нет.

a.churilin:

Проектировщик приезжал в ЖЭС к главному инженеру и пытался доказать свой проект, что там все рассчитано и все правильно, однако ему на повышенных тонах сказала гл. инженер ,что его проект она не подпишет покиньте кабинет.

Если тогда идти по правильному, то можно передать документ через приемную и получить письменный ответ на не согласование. Потом просто идти с документом и ответом проектировщика в компетентные органы. Можно также указать, что вас принуждают к даже взятки.

Нужно максимально перевести вопрос в плоскость бумажных официальных ответов. Потом легче доказывать. А на словах это лишняя трата времени.

nabeb:

Но есть вопрос, если убрать эти все пластиковые переходники, но оставить в проекте биметалл вместо чугуна, то могут согласовать такой проект?

Могут

Andry_S:

если все сделано технически правильно, то без переделки и с Техническим заключением можно согласовать самовольную перепланировку. Техническое заключение выдают организации с лицензией.

В данном случае технически правильно не сделано

nabeb:

Да плюс еще соединения с труб переведено на пластик какой-то, а потом биметалл.

А это значит переделать правильно и ввести как самоволку.

Win_$_ton:

Вопросы:
- какие на данные момент достойные батареи из чугуна есть на рынке
- можно ли через услуги ЖЭС произвести замену и какие побочные эффекты это может иметь
- нельзя ли при замене уменьшить кол-во ребер ( одна комната угловая 15м2. стоят две батареи по 10 секций на стенах угла)

Все вопросы решаемые и лучше обсуждать, но объемные к описанию.
Если проще ответить:
1. Кроме чугунных нашего радиаторного завода остальные производители под вопросом;
2. Можно, но не в каждом ЖЭСе и не так как вы хотите;
3. Можно, но не желательно

Andwer97, чтобы не было холодно, нужно ставить внутрипольные конвекторы той-же мощности, что и приборы, которые вы хотите заменить.
Чтобы менять их в квартире, то лучше делать это все официально, тогда и по проекту вам все рассчитают.
Практика показывает, что заменить в квартире внутрипольными без вентиляторов очень проблематично и финансово и теплотехнически.
А с вентиляторами не советую.

wow-master, это если панель, а если стяжка или пол на лагах?

СТС-Комплект:

Все вопросы решаемые и лучше обсуждать, но объемные к описанию.
Если проще ответить:
1. Кроме чугунных нашего радиаторного завода остальные производители под вопросом;

На новые чугунные нашего радиаторного завода можно установить полноценный терморегулятор? Или для использования с терморегулятором - только какой-нибудь биметалл и прочее?

Корадо:

Kykypyka, установить можно, но толку нуль, ибо чугун очень инертный радиатор

Толку «нуль» - всего лишь слова. Судя по нику, Вы барыжите радиаторами. Логично предположить, что прежде чем высказываться об инерционности чугунных радиаторов были проведены некие сравнительные испытания. Хотелось бы ознакомиться с их результатами. Пока же таких данных нет, Ваше мнение можно расценивать всего лишь как маркетинговый ход или того хуже – недобросовестную антирекламу.