Ответить
  • Стройэксперт Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member Автор темы

    4944

    9 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4944
    # 4 марта 2015 18:23
    Ящик:

    http://realt.by/news/article/14951/
    с такой ценой на участок в этом квартале по-500 не приходится ожидать :)

    Да, по тристо будет!!!

  • Ящик Member
    офлайн
    Ящик Member

    126

    9 лет на сайте
    пользователь #520017

    Профиль
    Написать сообщение

    126
    # 4 марта 2015 21:54

    Стройэксперт, за кем занять очередь по-триста?

  • Стройэксперт Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member Автор темы

    4944

    9 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4944
    # 4 марта 2015 21:59
    Ящик:

    Стройэксперт, за кем занять очередь по-триста?

    0,1 м2-300$!

  • 1512378 Junior Member
    офлайн
    1512378 Junior Member

    30

    6 лет на сайте
    пользователь #1512378

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 17 марта 2015 00:37

    Кто в курсе кто-нить что-нить купил на аукционе 16 марта?

  • 1512378 Junior Member
    офлайн
    1512378 Junior Member

    30

    6 лет на сайте
    пользователь #1512378

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 25 апреля 2015 09:03

    Подскажите, а где можно почитать о результатах прошедших аукционов?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20969

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20969
    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20969

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20969
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20969

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20969
    # 22 октября 2015 08:46

    http://realt.onliner.by/2015/10/14/selxozposelok/

    Застройка минского Сельхозпоселка, которая ведется на протяжении последних 15 лет, будет ускорена. Генплан предусматривает масштабный снос частных домов до 2030 года между улицами Восточной и Максима Богдановича. Участки будут постепенно выставляться на аукционы для застройщиков. Ближайшие торги намечены на 16 ноября этого года, информирует Минский городской центр недвижимости.
    На аукцион попали два квартала в границах улиц Лукьяновича — Восточной — Беды — 1-й Поселковой, где находятся более 25 частных домов. Среди них есть как старые деревянные постройки, так и вполне добротные коттеджи высотой в 2—3 этажа.

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20969

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20969
    # 23 октября 2015 16:42

    Район улицы Нововиленской застроят элитным жильем. Мингорисполком ищет инвестора

    Всего в новом жилом районе будет построено не более 350 тысяч квадратных метров жилья. На первом этапе запланировано возведение 4-, 5- и 9-этажных домов повышенной комфортности, а также двухуровневых таунхаусов. Одно из условий конкурса: застройка должна отвечать современным архитектурным требованиям. Во дворах не должно быть машин, а транспортные и пешеходные пути не должны пересекаться. Гаражи-стоянки планируются на подземном уровне между группами жилых домов.

    Не тормози – включай мозги
  • Invictus_poem Senior Member
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member

    1283

    6 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1283
    # 13 ноября 2015 21:21

    Люди, их дома и участки выставлены на продажу.
    16 ноября в Минском городском центре недвижимости состоится аукцион. http://mgcn.by/auctions/place/00001246.html

  • Invictus_poem Senior Member
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member

    1283

    6 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1283
    # 14 ноября 2015 01:16 Редактировалось Invictus_poem, 2 раз(а).

    Аукцион может и не состояться, но победитель, - заявитель, всё равно есть. С той только разницей, что победитель становится не собственником участка, а арендателем. А какая застройщику разница? Застройщик (псевдоинвестор) ведь получает прибыль не из земли, а с того, что на ней построено.
    И дешевле обойдётся, - торгов ведь не было, цена не росла.
    Цитата с сайта Минского городского центра недвижимости:

    "Торги в отношении земельного участка проводятся при условии наличия двух или более участников. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
    Если заявление на участие в аукционе подано только одним участником, аукцион признается несостоявшимся и земельный участок предоставляется такому лицу при его согласии с внесением платы за право заключения договора аренды земельного участка в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5 процентов.

    Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона*, в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона обязан:
    - внести плату за право заключения договора аренды земельного участка (часть платы – в случае предоставления Минским горисполкомом рассрочки ее внесения);
    - возместить Минскому горисполкому расходы по подготовке документации для проведения аукциона;
    - возместить организатору аукциона затраты на организацию и проведение аукциона, в т.ч. расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его
    проведения. Информация о данных затратах, порядке их возмещения доводится до сведения участников аукциона до его начала при заключительной регистрации под роспись и оплачивается по предоставляемому организатором аукциона счету-фактуре;
    * - единственный участник несостоявшегося аукциона – выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии и предоставлении земельного участка в аренду.
    Оплата стоимости за право заключения договора аренды земельного участка осуществляется по безналичному расчету за белорусские рубли. По заявлению победителя аукциона либо единственного участника несостоявшегося аукциона Минский горисполком предоставляет рассрочку внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка.
    После внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка (часть платы – в случае предоставления Минским горисполкомом рассрочки ее внесения), Минский горисполком заключает с победителем аукциона либо единственным участником несостоявшегося аукциона договор на реализацию права проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений)."

    http://mgcn.by/auctions/place/00001246.html

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20969

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20969
    # 14 ноября 2015 08:54 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    Invictus_poem, на данный аукцион не подано ни одной заявки - участники аукциона отсутствуют и аукцион не может состоятся.
    Выставленный на аукцион участок в Сельхозпоселке оказался не по карману застройщикам

    На 16 ноября был назначен очередной аукцион для застройщиков, на котором предлагалось четыре участка в различных районах города, в том числе два квартала в Сельхозпоселке. Как сообщили в Минском городском центре недвижимости, торги не состоятся. От застройщиков не поступило ни одного заявления.
    Очевидно, застройщики сочли слишком затратным мероприятием сносить более 25 частных домов, среди которых несколько коттеджей высотой в 2—3 этажа. Только по предварительным расчетам местным жителям надо выплатить 59 млрд рублей компенсации ($3,4 млн в эквиваленте). Для большинства минских застройщиков это неподъемная сумма.

    Все вопросы по организации и проведению аукционов - задавайте его организаторам, а не здесь :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Invictus_poem Senior Member
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member

    1283

    6 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1283
    # 14 ноября 2015 18:24 Редактировалось Invictus_poem, 2 раз(а).
    RET_FRAN:

    Все вопросы по организации и проведению аукционов - задавайте его организаторам, а не здесь :znaika:

    RET_FRAN, мы не в казарме. Где хочу там и задаю.
    Когда вы уже избавитесь от манер сельского прокурора? :D

    Добавлено спустя 1 час 27 минут 55 секунд

    Давайте зададимся вопросом - как происходит организация аукциона?
    Сотрудница/сотрудник Минского городского центра недвижимости с потолка берёт дату, закрывает глаза, тычет пальцем в карту и выставляет информацию на сайте? :)
    Или это происходит как-то по-другому?

    Появляется желающий купить земельный участок, а сотрудница и говорит - "Щас, дорогой наш "Горизонтроектстрой", уже всё происходит через аукцион. Это вам не при Ладутьке. Щас подавайте заявку и мы подготовим документацию".
    Ну и дальше начинается подготовка к аукциону.
    Всё понятно и логично. Но не понятно следующее, - аукцион, назначенный на 16 ноября, вдруг, со слов чиновника из Минского городского центра недвижимости, отменяется.
    Хорошо. Аукцион отменён. Но есть один вопрос.
    Видите в таблице графу - Расходы на подготовку документации для проведения аукциона?
    Там указана сумма: 188 708 376 - http://mgcn.by/auctions/place/00001246.html
    Ну и кто это оплатит?
    Сотрудник центра недвижимости организовал аукцион и он сам же эту сумму и оплатит?
    Кто-то что-то тут недоговаривает или ВРЁТ.

    http://realt.onliner.by/2015/11/13/shp/

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20969

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20969
  • Invictus_poem Senior Member
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member

    1283

    6 лет на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1283
    # 20 ноября 2015 21:12
    RET_FRAN:

    На участок возле «Петровщины» нашелся новый застройщик. Площадка будет куплена за 22,3 миллиарда рублей

    Цитата:
    "В Минском городском центре недвижимости не раскрывают название компании, с которой заключена сделка."

    А если затребовать обязаны ответить.

    Закон РБ Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь

    Статья 4. Право физических и юридических лиц на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности

    Ст. 4
    1. Физические лица имеют право на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, на достоверную, полную и своевременную информацию о состоянии среды обитания и ее предполагаемых изменениях, если иное не установлено в соответствии с законодательными актами.

    2. Реализация права физических лиц на благоприятную среду обитания предусматривает их участие в:
    градостроительном планировании развития территорий, в том числе населенных пунктов;
    осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

    иных мероприятиях в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

    4. Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

  • Стройэксперт Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member Автор темы

    4944

    9 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4944
    # 20 ноября 2015 21:27

    Invictus_poem, --Айэрон.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    20969

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20969
  • Стройэксперт Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member Автор темы

    4944

    9 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4944
    # 3 марта 2016 08:43 Редактировалось Стройэксперт, 1 раз.

    Ещё один победитель аукциона отказывается от площадки, 0,5 га на проспекте Дзержинского! Вот так мы готовим аукционы и привлекаем инвесторов!

  • denkru Junior Member
    офлайн
    denkru Junior Member

    70

    7 лет на сайте
    пользователь #1046805

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 3 марта 2016 14:53

    Какой победитель от какого участка?

  • Стройэксперт Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member Автор темы

    4944

    9 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4944
    # 3 марта 2016 15:11
    denkru:

    Какой победитель от какого участка?

    Последний аукцион, где цена с 2 млрд поднялась до 18 млрд.