Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    3819

    7 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3819
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 190 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3.
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Милишкевич Владимир Иванович,
    рабоч. тел: +375 17 241 99 75;
    велком: +375-29-621-79-03
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 17 241 99 75

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    5 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
  • sroimm Junior Member
    офлайн
    sroimm Junior Member

    35

    4 года на сайте
    пользователь #1474821

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 8 ноября 2014 19:53 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

  • tidy Neophyte Poster
    офлайн
    tidy Neophyte Poster

    21

    9 лет на сайте
    пользователь #200656

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 9 ноября 2014 09:12

    Спасибо, Павел,
    красота! Штукатурят уже северную часть. Было предложение ( я помню) в шапке сделать раздел с перепланировками... Может кто поделится перепланировкой квартиры 2 Б?

  • ortyt Junior Member
    офлайн
    ortyt Junior Member

    44

    4 года на сайте
    пользователь #1475875

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 9 ноября 2014 21:27 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Нaблюдaтель (9 ноября 2014 21:30)
    Основание: 3.5.16

  • Smashline Junior Member
    офлайн
    Smashline Junior Member

    61

    12 лет на сайте
    пользователь #78208

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 10 ноября 2014 12:22

    Товарищи, очень волнует вопрос шумоизоляции. Кто знает - расскажите пожалуйста, достаточно ли этих стандартных стен (газосиликат + гибсокартон*2), для того, чтобы плакали дети, играла музыка, а соседи спали спокойно и чтобы сам соседей не слышал? Шумоизоляция пола - думаю тоже будет актуально обсудиить.

  • Glamourka Member
    офлайн
    Glamourka Member

    111

    10 лет на сайте
    пользователь #155445

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 10 ноября 2014 12:51

    Мы подумываем делать шумоизоляцию на полу (плавающий пол) и по стенам, смежным с соседями. И будем надеяться на соседей сверху, ибо еще и потолок делать при нашей высоте-то будет чересчур. Но с удовольствием послушаю мнения других. Мы тоже еще не определились с этим вопросом.

  • ремонт-в-новостройках Junior Member
    офлайн
    ремонт-в-новостройках Junior Member

    47

    4 года на сайте
    пользователь #1476782

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 10 ноября 2014 18:49

    [censored by fleur-k]

  • little-elvis Member
    офлайн
    little-elvis Member

    201

    8 лет на сайте
    пользователь #310193

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 10 ноября 2014 21:40

    Аналогично, планирую делать шумоизоляцию стен и пола (соседи снизу и сбоку уже могут быть довольны ;)). С потолком, в свою очередь, расчитываю на соседа сверху.. Всем привет из #35!

    ICQ: 644-396-450, E-Mail: little-elvis@ngs.ru
  • Bentley Member
    офлайн
    Bentley Member

    472

    16 лет на сайте
    пользователь #6554

    Профиль
    Написать сообщение

    472
    # 10 ноября 2014 21:51 Редактировалось Bentley, 3 раз(а).

    Вот несколько фото двушки 2Б (юго-восточной) на 4 этаже
    Ванная

    Фото коридора со входа в квартиру

    Коридор

    Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд

    Комнаты

    Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд

    Вид из окна

  • Glamourka Member
    офлайн
    Glamourka Member

    111

    10 лет на сайте
    пользователь #155445

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 11 ноября 2014 09:36

    А может, кто-нибудь сможет сфотографировать 2В? Пожааалуйста :roll:

  • tidy Neophyte Poster
    офлайн
    tidy Neophyte Poster

    21

    9 лет на сайте
    пользователь #200656

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 11 ноября 2014 09:40

    Спасибо огромное за возможность виртуально походить почти по своей квартире;) будем дальше фантазировать перепланировку... По поводу шумоизоляции, из личного опыта, доставляют неудобства именно соседи сверху ( дети.. растут, сначала это велосипеды квартирные, потом музыкальная школа;)))
    Как-то нужно будет договорится всем соседям, помочь друг другу)

  • Smashline Junior Member
    офлайн
    Smashline Junior Member

    61

    12 лет на сайте
    пользователь #78208

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 11 ноября 2014 11:40

    Поддерживаю, что нужно договориться с соседями , конечно было бы шикарно , если бы оба соседа , каждый со своей стороны сделал бы шумоизоляцию.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    5 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 11 ноября 2014 13:47

    По данным Айрона процент строительной готовности дома на 1 ноября 2014 года - 71 %

  • Glamourka Member
    офлайн
    Glamourka Member

    111

    10 лет на сайте
    пользователь #155445

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 11 ноября 2014 14:17

    Хорошо, когда соседи есть в шахматке, и с ними можно хотя бы попытаться договориться... Ищем соседей кв.131.

  • ro.ho Junior Member
    офлайн
    ro.ho Junior Member

    40

    4 года на сайте
    пользователь #1478159

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 11 ноября 2014 22:22 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Нaблюдaтель (11 ноября 2014 22:27)
    Основание: 3.5.16

  • fresus Junior Member
    офлайн
    fresus Junior Member

    84

    4 года на сайте
    пользователь #1479031

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 12 ноября 2014 19:47 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    5 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 13 ноября 2014 13:38
  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    5 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
  • son.su Junior Member
    офлайн
    son.su Junior Member

    35

    4 года на сайте
    пользователь #1480056

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 13 ноября 2014 18:48

    [censored by Strelka]

  • sp.re Neophyte Poster
    офлайн
    sp.re Neophyte Poster

    23

    4 года на сайте
    пользователь #1480364

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 13 ноября 2014 23:13 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    [censored by Нaблюдaтель]