Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    3882

    7 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3882
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 190 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3.
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Милишкевич Владимир Иванович,
    рабоч. тел: +375 17 241 99 75;
    велком: +375-29-621-79-03
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 17 241 99 75

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • genny_mil Neophyte Poster
    офлайн
    genny_mil Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #611152

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 18 января 2017 12:09

    Ребята, есть ли фото из окна дома №1 в районе 17 этажа с видом на Коховскую улицу? Интересует, перекрывает ли обзор 26ой дом напротив.
    Спасибо!

  • architect-designer-80296402616 Junior Member
    офлайн
    architect-designer-80296402616 Junior Member

    64

    4 года на сайте
    пользователь #1500330

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 20 января 2017 14:24 Редактировалось H9IM, 2 раз(а).

    [censored by H9IM]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост куратором H9IM (23 января 2017 21:29)
    Основание: Реклама, спам.

    [censored, п.п. 3.3.4]
  • vik91 Neophyte Poster
    офлайн
    vik91 Neophyte Poster

    17

    2 года на сайте
    пользователь #2018444

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 26 января 2017 18:47

    Может кто либо из жильцов подскажет, слишком ли близко от ваших окон находятся окна строящегося третьего дома Айрона? Планируем покупку в этом доме, но планировка только на сторону первого дома. Вот думаем... Буду очень благодарна, если кто-нибудь сфоткает из квартиры новый дом.

  • eva-mia Member
    офлайн
    eva-mia Member

    110

    8 лет на сайте
    пользователь #359256

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 29 января 2017 23:14

    Доброго времени суток! Подскажите заселенность дома на вскидку сколько %? И еще вопрос к жильцам верхних этажей- хватает ли два лифта в часы пик? Как-то вроде многовато квартир для двух лифтов...присматриваемся к последнему из трех домов, там плюс одна квартира на этаже :(

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    983

    7 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    983
    # 30 января 2017 09:28
    eva-mia:

    Как-то вроде многовато квартир для двух лифтов...

    В принципе хватает, если оба лифта работают...

  • eva-mia Member
    офлайн
    eva-mia Member

    110

    8 лет на сайте
    пользователь #359256

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 30 января 2017 23:09

    forestmasters, спасибо!

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    290

    9 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 6 февраля 2017 14:58 Редактировалось len401, 1 раз.

    Не совсем понятно про какие дома идет речь.Вы имеете в виду вид с нашего дома Сморговский тракт 3 ,На дом Сморговский тракт 1 ?

  • vik91 Neophyte Poster
    офлайн
    vik91 Neophyte Poster

    17

    2 года на сайте
    пользователь #2018444

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 6 февраля 2017 20:33

    Не, на строящийся последний из трех домов Айрона. Но уже не актуально. Задрали ценник , придется отложить покупку. Хотя хотелось в этом районе.

  • Lenyra Neophyte Poster
    офлайн
    Lenyra Neophyte Poster

    23

    4 года на сайте
    пользователь #1591454

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 6 февраля 2017 20:40

    Да? А сколько? В любом случае такая цена как в нашем с доме была,когда мы построились все,соседние дома-подарок! Разница в цене громаднейшая!(

  • strajker Member
    офлайн
    strajker Member

    306

    8 лет на сайте
    пользователь #287772

    Профиль
    Написать сообщение

    306
    # 7 февраля 2017 15:57
    Lenyra:

    Да? А сколько? В любом случае такая цена как в нашем с доме была,когда мы построились все,соседние дома-подарок! Разница в цене громаднейшая!(

    на данный момент 1100 у.е. за квадрат в 1комнатных, 1000 у.е. за 2х. информации по другим пока нету на сайте

  • genny_mil Neophyte Poster
    офлайн
    genny_mil Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #611152

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 7 февраля 2017 18:34 Редактировалось genny_mil, 1 раз.

    Ребята, как прошла сдача дома? Повторились ли косяки дома №3? Или Айрон исправился?

  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    56

    6 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 7 февраля 2017 22:23

    ВНИМАНИЕ! Информация о кодах к домофонам!
    В нашем доме участились случаи порчи имущества ТС посторонними лицами, которые попадают в подъезды используя код от домофона. В связи с этим уже снят код доступа в подъезд со стороны лестницы, и с 21.02.2017 будет снят код на входной двери, ведущей к лифтам. Соответствующее объявление в ближайшее время появится в местах общего пользования.
    В связи этим рекомендуем Вам для доступа в подъезды пользоваться имеющимися у Вас электронными ключами (таблетками).
    Дубликаты электронных ключей можно сделать в мастерских по изготовлению дубликатов обычных ключей. Ближайшая мастерская расположена по адресу: ул. В.Слуцкой, 64 (напротив ГИППО).

  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    56

    6 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 8 февраля 2017 13:36

    Вниманию всех жильцов дома!

    Структура ТС "Дом у озера":
    1. Председатель правления
    2. Правление
    3. Уполномоченные по этажам
    4. Собственники квартир

    Просьба по всем возникающим вопросам в первую очередь обращаться к своему уполномоченному.

    В случае необходимости, по вопросам работы обслуживающего персонала ТС "Дом у озера" (в т.ч. правления и уполномоченных), а также каких-либо дефектах или замечаниях по дому, принимаются в рабочие часы председателя товарищества "Дом у озера" - Милишкевича Владимира Ивановича (Понедельник 10.00-12.00; Среда 17.00-19.00). Обращение также можно оформить в письменной форме и опустить в яшик ТС (на первом этаже в холле).

    Все замечания и предложения аккумулируются и рассматриваются на очередном собрании правления.

    Список уполномоченных от этажей тут:
    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1G3L14CVoslGp6E4wOXP3l5s2h ... edit#gid=0

    С уважением, администрация ТС «Дом у Озера».

  • cvetnayakapusta Member
    офлайн
    cvetnayakapusta Member

    119

    7 лет на сайте
    пользователь #566484

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 8 февраля 2017 22:15

    Добрый вечер! Объясните, пожалуйста, куда подевались лампы с лестничной клетки? Утром с ребенком приходится спускаться с фонариком на телефоне, мало того что лифт постоянно ломается, так еще и тут проблемы.

  • Lenyra Neophyte Poster
    офлайн
    Lenyra Neophyte Poster

    23

    4 года на сайте
    пользователь #1591454

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 8 февраля 2017 23:26

    Их украли.Поэтому сейчас убирают код с дверей.Только чип.Что бы исключить хищение в дальнейшем.

  • dDimaShak Neophyte Poster
    офлайн
    dDimaShak Neophyte Poster

    2

    6 лет на сайте
    пользователь #782810

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 12 февраля 2017 20:22

    Уважаемые соседи ! Может кто-нибудь подключал домофон к своей квартире?Поделитесь опытом.Наличие только электронного ключа может усложнить жизнь.

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    983

    7 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    983
    # 13 февраля 2017 09:04
    dDimaShak:

    Уважаемые соседи ! Может кто-нибудь подключал домофон к своей квартире?Поделитесь опытом.Наличие только электронного ключа может усложнить жизнь.

    Идете в ближайший офис БТК и подключаете услугу домофон.

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    290

    9 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 14 февраля 2017 21:25

    Лучше подключите.А если гости? Бегать вниз дверь открывать? А если скорая? Тем более,цене вопроса 3 рубля.Ежемесячный тариф за пользование телефоном.1 час разговора включен.Больше платить не надо.Подключили и забыли.К чему отказывать в комфорте..

  • 1892539 Neophyte Poster
    офлайн
    1892539 Neophyte Poster

    1

    3 года на сайте
    пользователь #1892539

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 27 февраля 2017 19:15

    Добрый день! Обращаюсь к владельцем однокомнатных квартир. Может, кто-нибудь, подскажет сколько Вы платите за ком. платежи (с пропиской или без прописки)?

  • gosha_fbd Member
    офлайн
    gosha_fbd Member

    295

    10 лет на сайте
    пользователь #134540

    Профиль
    Написать сообщение

    295
    # 4 марта 2017 20:07

    Добрый вечер. Если есть владельцы квартир второго этажа, отпишитесь, пожалуйста, есть ли нюансы соседства с первым этажом?