Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    3898

    7 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3898
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 190 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3.
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Милишкевич Владимир Иванович,
    рабоч. тел: +375 17 241 99 75;
    велком: +375-29-621-79-03
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 17 241 99 75

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Swan_ky Junior Member
    офлайн
    Swan_ky Junior Member

    32

    6 лет на сайте
    пользователь #783055

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 25 августа 2016 15:06

    У кого однушки с выходом на южную сторону, хватает ли солнца, не падает ли тень от соседнего дома?

  • tidy Neophyte Poster
    офлайн
    tidy Neophyte Poster

    21

    9 лет на сайте
    пользователь #200656

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 25 августа 2016 16:17

    Разыскиваются паспорта на счетчики N 12970795 и N 15670839 , заранее всем спасибо.

  • olga_82 Member
    офлайн
    olga_82 Member

    267

    7 лет на сайте
    пользователь #443618

    Профиль
    Написать сообщение

    267
    # 25 августа 2016 16:19
    Swan_ky:

    У кого однушки с выходом на южную сторону, хватает ли солнца, не падает ли тень от соседнего дома?

  • Swan_ky Junior Member
    офлайн
    Swan_ky Junior Member

    32

    6 лет на сайте
    пользователь #783055

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 26 августа 2016 09:29

    olga_82,
    Спасибо

  • shopogolik007 Neophyte Poster
    офлайн
    shopogolik007 Neophyte Poster

    6

    4 года на сайте
    пользователь #1453132

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 31 августа 2016 09:59

    Swan_ky, без дома, конечно, больше было солнца, но и сейчас нормально. Не темно, зато и не жарко в квартире без кондиционера. А из балкона можно смело делать тепличку. Он успевает прогреться в жаркие дни.

  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    56

    7 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 31 августа 2016 11:37

    у меня квартира 1Б - 4 эт. и солнца немеренно, абсолютно хватает солнца и дом рядом не мешает. На счет 1А не знаю...

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    4 года на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 1 сентября 2016 19:14 Редактировалось svgrodno, 1 раз.

    Господа собственники квартир по стояку 2А,в связи с тем, что в магистральных трубах холодной воды идет горячая и тем самым создает аварийную ситуацию ,будет перекрыта горячая вода.Сегодня 01/09/2016г. В районе 20-00 главный инженер нашего дома будет делать поквартирный обход .Просьба обеспечить доступ в свои квартиры .В противном случае, в целях контроля правильной работы,подключения к магистрали электрических бойлеров и с невозможностью получить доступ в квартиру,Вам будет ОТКЛЮЧЕНО электроснабжение квартиры!!! Повторное включение будет производиться через Главного инженера нашего дома.

    Добавлено спустя 58 минут 57 секунд

    По согласованию с Главным инженером нашего дома ЗАВТРА 02.09.2016 года с 12-00 до 14-00 НЕОБХОДИМО ОБЕСПЕЧИТЬ ДОСТУП В КВАРТИРЫ ПО СТОЯКУ 2А.
    По всем вопросам звонить Главному инженеру.

  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    3898

    7 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3898
    # 1 сентября 2016 21:08
    svgrodno:

    Господа собственники квартир по стояку 2А,в связи с тем, что в магистральных трубах холодной воды идет горячая и тем самым создает аварийную ситуацию ,будет перекрыта горячая вода.Сегодня 01/09/2016г. В районе 20-00 главный инженер нашего дома будет делать поквартирный обход .Просьба обеспечить доступ в свои квартиры .В противном случае, в целях контроля правильной работы,подключения к магистрали электрических бойлеров и с невозможностью получить доступ в квартиру,Вам будет ОТКЛЮЧЕНО электроснабжение квартиры!!! Повторное включение будет производиться через Главного инженера нашего дома.

    Добавлено спустя 58 минут 57 секунд

    По согласованию с Главным инженером нашего дома ЗАВТРА 02.09.2016 года с 12-00 до 14-00 НЕОБХОДИМО ОБЕСПЕЧИТЬ ДОСТУП В КВАРТИРЫ ПО СТОЯКУ 2А.
    По всем вопросам звонить Главному инженеру.

    У нас такое было, когда псевдобиде установили без клапанов и был неплопно закрыт кран. Проверяйте псевдобиде.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    56

    7 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 2 сентября 2016 21:25

    ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    4 года на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 3 сентября 2016 11:47

    К Господам уже обращался,к Уважаемым собственникам-тоже.Остается:
    Собственники,приехавшие и купившие квартиры в этом доме из КОЛХОЗОВ,если вы поставили оборудование которое и вглаза раньше не видели,ЧИТАЙТЕ ИНСТРУКЦИЮ ПО УСТАНОВКЕ И ЭКСПЛУАТАЦИИ,НЕ СОЗДАВАЙТЕ ПРОБЛЕМ ДРУГИМ,НОРМАЛЬНЫМ ЖИЛЬЦАМ!
    ЗАКРЫВАЙТЕ КРАНЫ ДУШ-БИДЕ И БОЙЛЕРОВ!
    Привыкайте жить в столичном городе!А также сообщите своим строителям- ЧТО ДУШ-БИДЕ СЛУЖИТ ДЛЯ ГИГИЕНИЧЕСКИХ ЦЕЛЕЙ,А НЕ ДЛЯ НАБОРА ВОДЫ В ВЕДРА И ДР.ТАРУ.

  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    56

    7 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 4 сентября 2016 00:31 Редактировалось H9IM, 2 раз(а).

    ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! :
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ДУШИ, БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!

  • Martyalina Neophyte Poster
    офлайн
    Martyalina Neophyte Poster

    12

    5 лет на сайте
    пользователь #1174200

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 9 сентября 2016 16:50

    Здравствуйте. Пишет будущий жилец соседнего "айроновского" дома. Устраивает ли вас обслуживание дома ТС? Может вы хотели бы чтобы дом обслуживал ЖЭС? Спрашиваю, т.к. подобный вопрос скоро встанет перед жильцами нашего дома. А вы люди уже опытные...
    П.с. Пишите, если не трудно, в личку.

  • CORE Senior Member
    офлайн
    CORE Senior Member

    5726

    15 лет на сайте
    пользователь #13856

    Профиль
    Написать сообщение

    5726
    # 13 сентября 2016 17:09

    Martyalina, устраивает.

  • -bass- Junior Member
    офлайн
    -bass- Junior Member

    32

    9 лет на сайте
    пользователь #252106

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 13 сентября 2016 23:49

    Добрый вечер. А не могли бы ли вы привести несколько аргументов за ТС? А то в нашем доме как-то много противников ТС.

  • Kobrettio Neophyte Poster
    офлайн
    Kobrettio Neophyte Poster

    19

    6 лет на сайте
    пользователь #712587

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 14 сентября 2016 00:22

    Здравствуйте! Решилась приобрести квартиру 4-комнатную в строящемся доме, но есть сомнения по гостиной-кухне общей площадью 25 кв.м. Подскажите, пожалуйста, те кто уже обжился - не мало ли места для гостиной и кухни? А если кто-то может сбросить фото посмотреть, то буду рада. Просто хочется видеть, что по итогу получится. Спасибо.

  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    56

    7 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 14 сентября 2016 13:45

    Доброго дня, всем!

    !

  • I_k_U Neophyte Poster
    офлайн
    I_k_U Neophyte Poster

    9

    3 года на сайте
    пользователь #1756900

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 14 сентября 2016 15:31 Редактировалось I_k_U, 1 раз.

    Привет!
    Господа, а что в доме с канализационными трубами? Воду в ванной спускает по 1-2 часа с жутко неприятным запахом? Есть еще у кого-нибудь такая беда? В лифте также вывесили объявление насчет проблем с инженерными сетями, судя по всему по этой же причине.

  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    56

    7 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 14 сентября 2016 18:06

    Возможно, это связано со стройкой домов рядом. Возможно, они там что-то сейчас делают с канализацией (подключают новый дом) и, собственно, поэтому может и чего намудрили.

  • natik-sonjka Member
    офлайн
    natik-sonjka Member

    104

    6 лет на сайте
    пользователь #862272

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 3 октября 2016 21:02

    Здравствуйте, по форуму вычитала, что ваш дом начал строиться в феврале 2014 года... Подскажите, когда сдался дом и сколько стоил кв м на начальной стадии? Интересует трёшка. Буду благодарна, если кто подскажет также плюсы и минусы проживания в данном районе))))

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    1016

    7 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    1016
    # 4 октября 2016 08:06
    natik-sonjka:

    Здравствуйте, по форуму вычитала, что ваш дом начал строиться в феврале 2014 года... Подскажите, когда сдался дом и сколько стоил кв м на начальной стадии? Интересует трёшка. Буду благодарна, если кто подскажет также плюсы и минусы проживания в данном районе))))

    Сдался дом вовремя по плану. Плюсы и минусы обсуждались на прошлой странице - почитайте.