Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    3893

    7 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3893
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 190 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3.
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Милишкевич Владимир Иванович,
    рабоч. тел: +375 17 241 99 75;
    велком: +375-29-621-79-03
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 17 241 99 75

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • tidy Neophyte Poster
    офлайн
    tidy Neophyte Poster

    21

    9 лет на сайте
    пользователь #200656

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 27 марта 2014 13:56

    Добрый день всем! Ждем 7 апреля;) может кто знает, сколько будет стоить изменение планировки сразу?

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    5 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 27 марта 2014 14:14

    mexes, меня в принципе устраивает вариант айрона. Если идеи какие-то и возникают, то все вокруг их варианта.

    В любом случае, перепланировку если и буду делать, то только после сдачи дома и получения ключей. Меня сейчас больше заботит поиск варианта дополнительной звукоизоляции, так как со звукоизоляцией в доме будет не ахти.

  • beleng Senior Member
    офлайн
    beleng Senior Member

    1498

    9 лет на сайте
    пользователь #204892

    Профиль
    Написать сообщение

    1498
    # 27 марта 2014 14:17

    tidy, называлась цифра в 1.5k $ за проект, но возможны еще какие-то затраты на материалы ввиду возведения доп.стен

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    7 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 27 марта 2014 14:40

    Нaблюдaтель, спасибо! будем иметь ввиду :)

  • tidy Neophyte Poster
    офлайн
    tidy Neophyte Poster

    21

    9 лет на сайте
    пользователь #200656

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 27 марта 2014 14:57

    beleng, спасибо, конечно плюс еще работа и материалы оплатить нужно будет.. Звукоизоляцию если все положат в своих квартирах, будет нам счастье;)

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    290

    9 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 27 марта 2014 17:03

    mexes, Главное пораньше туда приехать..Удачи 7-ого!:-)

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    7 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 27 марта 2014 17:58

    len401, ага, уже научены :) спасибо большое!

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    5 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 27 марта 2014 23:37 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.
  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    290

    9 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 28 марта 2014 10:27

    :super: Нaблюдaтель,

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    290

    9 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 29 марта 2014 19:34

    Соседи! Наша высоточка появляется!) Фундамент залит,красиво все,ровненько) Инфо сегодня..Странно что сваи не вбивали,хотя может, технология такая..

    Добавлено спустя 57 минут 30 секунд

    В проекте метро,рядом с нами :super:

  • tidy Neophyte Poster
    офлайн
    tidy Neophyte Poster

    21

    9 лет на сайте
    пользователь #200656

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 30 марта 2014 17:15

    30 марта 2014г

  • beleng Senior Member
    офлайн
    beleng Senior Member

    1498

    9 лет на сайте
    пользователь #204892

    Профиль
    Написать сообщение

    1498
    # 31 марта 2014 01:03

    вот тут более интерактивная карта перспектив метро

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    5 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
  • Veronika_ Senior Member
    офлайн
    Veronika_ Senior Member

    2675

    12 лет на сайте
    пользователь #95689

    Профиль
    Написать сообщение

    2675
    # 2 апреля 2014 18:29 Редактировалось Veronika_, 1 раз.

    Наблюдаю вашу стройку из окна. Пока всё бодярчком, ежедневные шевеления на площадке.
    Южная сторона, насколько я понимаю, со стороны Каховской, но со стороны Сморговского тракта тоже очень солнечно, там воточная сторона.

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    290

    9 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 2 апреля 2014 19:16

    Veronika_, порадовали! Отличный ракурс,спасибо!

    Добавлено спустя 1 минута 55 секунд

    Кто знает,с какой стороны вход в наш дом будет?

    Добавлено спустя 6 минут 33 секунды

    И еще..нижние балконы с французскими окнами,потом обычные..И верхние опять фр.окна. Соседи,кто знает с какого этажа вверху начинаются? Мы на 17,очень нам нравятся такой вариант( французских окошек)

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    5 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 2 апреля 2014 19:48

    len401, а откуда такая инфа про окна???

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    290

    9 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 2 апреля 2014 20:21

    veron.MVL, Мы когда договор заключали,выбрали свой этаж и девушка менеджер сказала так: Нижние и верхние-фр.балконы и мы попадаем,но она точно не уверена..... Я вот смотрю на дом,который в Лебяжем строится,там низ 2-8 Фр.балконы..А верх 18-19..Интересно,у нас такой же дом..или все таки нет?!

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    5 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 2 апреля 2014 20:49

    спасибо за ответ, моя кв. не попадает.

    Добавлено спустя 6 минут 11 секунд

    ваша менеджер посеяла сомнения), моя только сказала, что дом будет видимо другой окраски.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    5 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 2 апреля 2014 21:39

    Если проект не поменяют, то для квартир 3А сплошное остекление лоджий предусмотрено с 14 этажа.

    len401:

    Я вот смотрю на дом,который в Лебяжем строится,там низ 2-8 Фр.балконы..А верх 18-19..Интересно,у нас такой же дом..или все таки нет?!

    Хоть проект как-бы типовой, но тип остекления лоджий на каждом доме свой, поэтому на Лебяжий лучше не ориентироваться.

    len401:

    Нижние и верхние-фр.балконы и мы попадаем,но она точно не уверена.....

    В отделе недвижимости есть планировки всех этажей, если в квартире предусмотрено сплошное остекление лоджии, то на плане будет выглядеть так

    Обычные лоджии на плане будут выглядеть так

    Внимание! Планы не нашего дома!

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    290

    9 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 2 апреля 2014 21:54

    Нaблюдaтель,как всегда спасибо за четкое разъяснение!) Похоже все студии будут с фр.остекленением лоджий! veron.MVL, Это гуд)