Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    3894

    7 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3894
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 190 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3.
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Милишкевич Владимир Иванович,
    рабоч. тел: +375 17 241 99 75;
    велком: +375-29-621-79-03
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 17 241 99 75

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • nuk77 Member
    офлайн
    nuk77 Member

    201

    6 лет на сайте
    пользователь #673677

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 24 февраля 2014 20:55

    Заинтересовала планировка маленькой трешки. Не понял только, где в доме будет солнечная сторона. Очень люблю солнечную квартиру. Кто-нибудь разобрался?
    Планирую заключить договор. Кто-нибудь знает сколько Айрон по времени будет регистрировать договора с момента написания заявления? Это нужно, чтобы спланировать бюджет.
    Заранее благодарю всех, кто мне ответит.

  • trakk Junior Member
    офлайн
    trakk Junior Member

    69

    6 лет на сайте
    пользователь #641836

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 25 февраля 2014 13:37

    Блин почему все надо столбиками в 20 этажей утыкать,застройщик про парковки совсем не думает

  • beleng Senior Member
    офлайн
    beleng Senior Member

    1498

    9 лет на сайте
    пользователь #204892

    Профиль
    Написать сообщение

    1498
    # 25 февраля 2014 14:04

    trakk, вроде как планируется подземный гараж на 100 машиномест. Интересно, сколько будет стоить данное счастье?

  • arinka Member
    офлайн
    arinka Member

    310

    8 лет на сайте
    пользователь #318400

    Профиль
    Написать сообщение

    310
    # 25 февраля 2014 15:52

    подскажите какой метраж 2В и 2Г

  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    3894

    7 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3894
    # 25 февраля 2014 20:42 Редактировалось somik, 1 раз.
    arinka:

    подскажите какой метраж 2В и 2Г

    2В-49,90м2
    2Г-55,82м2

    Добавлено спустя 45 минут 24 секунды

    Сегодня осмотрела на месте будущую стройплощадку. Разочаровалась, т.к. плотность застройки там будет как у Тамбаза на Богдановича, даже больше. Три 20-ти этажки уже стоят, одна -долгострой и еще будет три Айроновские. В итоге на маленьком пяточке, где раньше было не более 10 домов частного сектора будет семь свечек в 20 этажей каждая. :weep:

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • trakk Junior Member
    офлайн
    trakk Junior Member

    69

    6 лет на сайте
    пользователь #641836

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 26 февраля 2014 11:40

    И никаких стоянок,нет для них места,ни одного нового магазина,ни одной детской площадки,кроме пару вкопанных железных качель в строительный мусор.....зато СЕМЬ 20-ти этажек по 140 квартир.Шанхай млять -горите в аду АЙРОН и т.д...

  • Сергей Сергеевичъ Member
    офлайн
    Сергей Сергеевичъ Member

    164

    11 лет на сайте
    пользователь #134841

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 26 февраля 2014 12:53
    trakk:

    Блин почему все надо столбиками в 20 этажей утыкать,застройщик про парковки совсем не думает

    Потому что цель-извлечение максимальной прибыли при минимальных затратах. Капитализм ;)

  • M7 Member
    офлайн
    M7 Member

    355

    7 лет на сайте
    пользователь #576941

    Профиль
    Написать сообщение

    355
    # 26 февраля 2014 13:46 Редактировалось M7, 1 раз.

    у айрона на сайте появились фото планировок более качественные и с площадями на все этажи,

    также рассматриваем 2В или 2Г :shuffle:

  • Mildi Member
    офлайн
    Mildi Member

    169

    9 лет на сайте
    пользователь #197744

    Профиль
    Написать сообщение

    169
    # 26 февраля 2014 22:18 Редактировалось Mildi, 2 раз(а).

    Заключение договоров долевого строительства на квартиры 1Б, 1В, 2В, 2Г производиться не будет - сообщение с сайта айрона
    Получается что на самые удачные планировки двушек договора заключаться не будут ?
    А кто-нибудь видел договор? Застройщик Айрон или дочка Айрона как в доме на Аэродромной ?

  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    3894

    7 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3894
    # 26 февраля 2014 22:46
    Mildi:

    Заключение договоров долевого строительства на квартиры 1Б, 1В, 2В, 2Г производиться не будет - сообщение с сайта айрона
    Получается что на самые удачные планировки двушек договора заключаться не будут ?
    А кто-нибудь видел договор? Застройщик Айрон или дочка Айрона как в доме на Аэродромной ?

    Получется, что солнечная сторона пока не продается.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • flashlabel Junior Member
    офлайн
    flashlabel Junior Member

    54

    9 лет на сайте
    пользователь #192578

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 26 февраля 2014 22:50

    Подземный гараж будет только в доме номер 2 который в 3 очереди, и да 1 гараж на 100 машин на три дома по 200 квартир.
    Кроме того что гаража не будет перекресток червякова-коженовского во время больших дождей заливается по колено.

    nuk77, Солнечная сторона это квартиры 2А 1А 1Б 2Б

    Добавлено спустя 1 минута 32 секунды

    somik, это восточная сторона солнце там только до обеда

  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    3894

    7 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3894
    # 26 февраля 2014 22:57

    А в 4A когда будет солнце?

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • flashlabel Junior Member
    офлайн
    flashlabel Junior Member

    54

    9 лет на сайте
    пользователь #192578

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 26 февраля 2014 23:01 Редактировалось flashlabel, 1 раз.

    somik, в 4А солнце будет только в боковых 2 окнах, и только летом часа с 4-5, зимой не будет

  • M7 Member
    офлайн
    M7 Member

    355

    7 лет на сайте
    пользователь #576941

    Профиль
    Написать сообщение

    355
    # 27 февраля 2014 09:47 Редактировалось M7, 1 раз.

    Да поступают па беларуски, как на аэродромной все единички зажали, а мы уже на низком старте были :conf:
    жаль очень жаль, позвонил - сказали все квартиры маленькой площади реализовываться не будут, только начиная с двушек 67 квадратов

  • flashlabel Junior Member
    офлайн
    flashlabel Junior Member

    54

    9 лет на сайте
    пользователь #192578

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 27 февраля 2014 11:13

    Восточную сторону в этом доме уплотнили дополнительной квартирой, так что может не зажали, а просто что-то согласовывают.

  • M7 Member
    офлайн
    M7 Member

    355

    7 лет на сайте
    пользователь #576941

    Профиль
    Написать сообщение

    355
    # 27 февраля 2014 11:30

    будем надеятся что flashlabel , Вы правы, но боюсь когда они появятся цена на них будет другая и количество - по партиям будут разбивать :(

  • bucks_bonus Senior Member
    офлайн
    bucks_bonus Senior Member

    2528

    6 лет на сайте
    пользователь #695717

    Профиль
    Написать сообщение

    2528
    # 27 февраля 2014 13:25

    Получается 3-шка и 4-шка будут как в подземелье...
    Странная у 3-ки планировка - в сортир из комнаты...
    А так соотношение цены, метража и месторасположения вполне себе адекватное на сегодняшний день...

    Не сделаешь - посажу! Извини, что я так говорю, но выбора нет. (с)
  • aniutka Member
    офлайн
    aniutka Member

    135

    8 лет на сайте
    пользователь #393732

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 27 февраля 2014 13:32 Редактировалось aniutka, 1 раз.
    bucks_bonus:

    Странная у 3-ки планировка - в сортир из комнаты...

    очень много где так делают (европа, штаты)- присоединенный к спальне санузел. Он же второй в квартире, поэтому это наоборот удобно.

  • bucks_bonus Senior Member
    офлайн
    bucks_bonus Senior Member

    2528

    6 лет на сайте
    пользователь #695717

    Профиль
    Написать сообщение

    2528
    # 27 февраля 2014 14:24
    aniutka:

    bucks_bonus:

    Странная у 3-ки планировка - в сортир из комнаты...

    очень много где так делают (европа, штаты)- присоединенный к спальне санузел. Он же второй в квартире, поэтому это наоборот удобно.

    Ну может оно и так... У 4-ки планировка не плохая, но ее расположение в северной части напрочь отбивает желание ее брать... 5 окон и ни в одном солнца...

    Не сделаешь - посажу! Извини, что я так говорю, но выбора нет. (с)